第八百二十三章 悶殺
“你怎么這么高興？”幾天后孟謙一回到家，沈佳雯就看出了他的狀態跟平時完全不一樣。
孟謙還愣了一下，“這么明顯么？”
“你上次這個狀態還是...凡凡出生的時候。”
既然被沈佳雯看出來了，孟謙更不收著情緒了，“你知道么，我干了這15年來最牛逼的一件事情！”
沈佳雯看孟謙興奮都不想坐，就獨自坐在沙發上看著他，“什么事？”
“你覺得杭城現在的房價怎么樣？”
“還行吧，一萬多的房價，剛需七八十平的房子，一百萬來萬能買一套，地段也不會太差，有公積金的話，二三十萬的首付，差不多三四千的月供，相比前幾年來說，現在的大眾收入還算承擔的起，不過對于剛畢業的學生來說還是有點遙不可及，哦對，還得考慮裝修，現在裝修還挺貴。”沈佳雯也不知道孟謙到底想說什么，就正常回應著。
“那如果這個房價翻三倍呢？”
“翻三倍？”沈佳雯在心里算了一下，“那普通人拿什么買房啊？光首付加裝修一百來萬，貸款一個月一萬多，父母要是沒攢下本來，怎么也得熬到...三十五才敢買房吧？”
孟謙眼神里都是回憶，“是啊，熬到三十五，夢想也熬沒了，朝氣也熬沒了，斗志也熬沒了，最后就換來一套房子，還是一套有貸款的房子，如果房子真的這么漲，影響的是一代人啊！
大風集團不管搞出了多少科技產品，什么芯片，什么光刻機，什么鴻蒙手機，這些東西就算我們不做，大不了就是華夏多落后幾年，未來總會都有的，這算不上偉大。
但如果真的能改變一代人的命運，這才叫牛逼！
媳婦你明白么，那種感覺，你有可能做了一件影響一個國家一代人的事情，你改變了...或者說，你有可能把一座原本會壓在一代人身上的大山給搬走了，雖然現在還不是很確定結果，但至少有希望，如果真的成了，那種感覺...想想都覺得痛快！真他娘痛快！”
沈佳雯看著孟謙在房子里都快蹦起來了的樣子，被他的情緒影響著不由起身走到他身邊，“所以...你是控房價去了？以后華夏的房子不會漲價了？”
“那倒也不至于...房子長期肯定是漲的，華夏GDP增速這么快，房價不漲價也要出問題，而且華夏這么發展下去，大城市的房子漲幅不會低的。
但房子得漲的講道理，像杭城這樣的地方哪怕一年漲個10都沒問題，可你不能一年漲個100，甚至更多。”
沈佳雯不禁疑惑，“為什么你能影響房價？”
“不能說是我影響了房價，是華夏一批科技企業拿出了的成績，給了上面希望。”
“科技？影響房子的因素應該有很多吧...”
“你說的沒錯。”孟謙開始冷靜下來，“還有別的影響因素要去考慮。”
第二天來到公司，邵一波帶著一份數據來找孟謙，他此時看著孟謙的眼神依然帶著明顯的敬佩，“我真的怎么都想不到，國家這一次居然會讓孟總在這么重要的經濟規劃中占據如此之大的話語權。”
“我其實也意外，不過我現在畢竟還只是一個顧問的身份，很多東西最終的決定權依然在那些老專家手里，所以我們必須要把數據做的足夠細致，讓那些老專家認可我們的想法。”
“孟總，你就這么堅信如果現在放任不管明年房價一定會大漲？”
“我堅信，上半年深城房價已經開始動起來了，接下來就是一個向全國蔓延的問題了。
因為現在上面下面都出問題了，我們現在給了上面一個處理方案，接下來就該解決一些下面的問題了。
既然給了我這個顧問的身份，我就得把這個顧問的工作做好。”
國慶后，科技和經濟行業接連出臺了一些引起關注的政策。
首先是對科技行業的進一步政策扶持，一開始降息免息，后面又出臺了特定條件下的低息貸款政策。
時間很快來到11月中旬。
幾名男子一起從深城坐飛機前往滬上。
“這幾個月在深城這一筆大家都撈了不少吧。”
“深城的成功，只不過是第一步而已，接下來我們要把市場做大，炒房的機會終于到了。”
“看你這樣子，在滬上囤了不少房子了吧？”
“我能有多少，300多套而已，小玩玩罷了。”
“不過最近一段時間政策風向好像稍微有點不太對勁啊。”
“有什么不對勁的？央媽放水，購房政策放寬，還有棚改貨幣化政策在那頂著，那些拆遷戶手里拿著這么多錢不買房他們還能干嘛？”
“說到棚改貨幣化的事情，今天剛出結束的新聞發布會，上面對棚改貨幣化套了緊箍咒。”
“緊箍咒？”
“嗯，你們自己看，棚改貨幣化要求因地制宜，而且對于棚改對象做了明確要求，這次這個緊箍咒主要就是給大城市套的，大城市的棚改貨幣化可能會比想象中要復雜一點。”
“我覺得應該沒什么問題。棚改可是大方向啊，去年出臺的《關于進一步加強棚戶區改造工作的通知》明確說了要推進改造約1億人居住的城鎮棚戶區和城中村，這個大方向不變，問題就不大，而且發布會不是說了么，國開行準備的數字并不會改變，就是審查什么的嚴格一點罷了，最終這些錢還是得流到市場。”
“可這些錢也許會更多的流到三四線城市呢？你們不覺得現在就是有點這個意思么？尤其是如果流向西部一些城市，那些地方的房子可不好炒啊。
這次房價上行的機會真想抓住，肯定得先把幾個大城市的房價給拔起來，還有像杭城，廈門這種充滿政策潛力的二線城市。”
“你們還是別瞎擔心了，棚改貨幣化的好處大著呢，擴大土地銷售，去庫存，建立貨幣內環，拉動消費，怎么可能自己給自己搞個緊箍咒，經濟學家腦子秀逗了么？”
自己搞自己，那基建泡沫的問題怎么解決？那工廠里存著的鋼筋水泥怎么處理？”
“你這么一說我倒是想起來了...《華夏制造2025》提出之后，我記得國家出了一個工業升級專項貸款...
如果工業升級能在這幾年的時間里快速成型的話，后面就沒有那么多庫存了。”
“我聽說大風集團的工業升級技術已經很成熟了，而且這次國內的工業升級基本都是大風集團在負責...這事十有八九能辦成。”
“你們別忘了另外一件事情，今年一帶一路干的最直接的一件事情就是出去給人家搞基建，消化內部庫存呢。”
“你們別自己嚇自己了，房價到了該漲的時候就一定會漲。”
“喂，你們看一眼這個消息。”
“怎么了？”
“今天棚改新聞發布會結束后，幾個在高價拿地的關鍵企業全部停止拿地了。”
“你說什么？這...這個信號不太積極啊。”
“完了，棚改收緊的消息一出來，萬科跟碧桂園居然開始降價了？”
“降價？深城房價漲幅趨勢都起來了，傻子都知道房價要漲了，他們降價？”
“對啊，傻子都知道要漲，他們為什么降價？你們說為什么？
而且還說什么為了去庫存降價，這個漲價的節骨眼上搞什么去庫存降價？瘋了啊？好不容易熬到新一輪房價上漲了，捂盤還來不及呢誰會去降價？
這兩年房企一天天都說要死了，好不容易熬到這個機會了，他們到底在干嘛？”
“你聽他們放屁，這幾年那幾個大房企日子不要過的太好，你沒看這幾年科技股的走勢么？米股那邊，不管是硅谷的科技公司還是華夏的科技公司都翻了十幾倍了，而且大風投資這些年一直幫著華夏的科技公司到米國香江上市。
那些大房地產商在上一輪房價大漲后知道房價要低迷好幾年，都把錢往科技行業投，這些年在科技行業賺的盆滿缽滿，日子不好過個屁！”
“別說這個了，核心企業停止拿地，頭部放棄開始降價，這都不正常。
這恐怕是在釋放信號啊，這讓人還怎么敢輕易動手，萬一...過兩天限購限售等政策再來個回馬槍，可就真砸手里了。”
“先別說限購限售了，先來看看這個吧。”
“《關于嚴查杠桿類金融產品的通知》”
“銀行的人發過來的，說是因為今年A股的崩盤，要開始全面實行去杠桿化。
而這其中有這么一條，銀行要嚴格審核杠桿首付購房行為，絕對避免杠桿首付購房行為。”
“我靠這...這不是在點我們死穴么？炒房的有幾個不動杠桿啊？！”
“你們說，會不會是真的找到新的經濟增長點了？上面真的打算搞大轉型了么？”
“我覺得沒這么快吧，這個時候搞經濟結構大轉型，一旦失敗了，整個國內經濟都得崩，至少再保一次房地產吧？”
“確實保了啊，首付降級，貸款降低，購房補貼等政策都還在，央行放的錢，國開行放的錢也都在，很顯然去庫存的目的依然擺在明面上。
有這些政策和市場氛圍兜底，房價肯定會漲，只不過漲的慢一點。
接連出臺的這些政策...并沒有要打壓房地產市場，打壓的，只不過是炒房的而已！
這明顯是在針對炒房啊！”
“臥槽，在短短一個月內如此密集的籌備這些手段，這是打算把我們這些炒房的來一個悶殺啊！”
“那搞這個政策的人真的瘋了，說的難聽點，或許國家真的找到了新的經濟增長點開始準備擺脫對房地產的依賴，但在炒房這個事情上，我們最多算個小莊家而已。
那些大企業，那些上市公司，那些大機構才是真正的大莊家，這個時候想強勢的把他們給悶殺了？
A股那些上市公司哪個手里沒有幾百幾千套房子？真的想把炒房的悶殺了，華夏得倒多少大企業！
搞這個政策的人是真不怕出大事啊！”
“我可能知道是誰在推動這個事情了。”
“誰？”
“大風集團最近正在大范圍收其他企業手里的房子呢。”
“大風集團收房子干嘛？大風集團要炒房？大風集團要當大莊家？難道國家這是為了打壓大風集團？”
“打壓個鬼，自己把新聞看完！大風集團把房子收了，準備全都給員工！現在一大批企業跟著大風集團干這事呢。”
“臥槽，新經濟增長點，科技，這他娘肯定是孟謙了啊！”
“是啊，這個孟謙厲害啊，房價良性上漲兜底，新經濟增長點推動發展轉型，炒房大莊跟著政策內部消化，最后被搞死的，他娘的就是我們這些中小莊啊！
斷人財路猶如殺人父母，孟謙，你不是人！”
“別說這些沒用的了，趕緊想辦法把手里的房子都散出去吧！”