537【預售】
“葉先生，您就這么放過韋仲基了？”韋仲基上船走后，杜威廉疑惑的問道。
五十萬港幣，外加移民錫蘭，這對韋仲基來說，算得上不錯的結局了。
葉勁笑了笑，沒有回答。
現階段，錫蘭看上去的確不錯。社會安定、物產豐富、經貿發達。但是不用過幾年，該國就會陷入內亂。
這場內亂，要一直持續到新世紀才會結束。內亂不僅使錫蘭經濟嚴重滑坡，而且還會導致上百萬人流離失所，十分之慘！
韋仲基一家運氣好，能夠熬到內亂結束。如果運氣不好，或許就…
“關于盧施臣，你了解多少？”葉勁又問杜威廉道。
“了解不多，只知道他是鋼鐵大王，在香江商界的人脈極廣，但本人卻不喜歡交際。”杜威廉想了想道，“聽說他做事的風格很霸氣，在公司內部是一言九鼎。他所做出的決定，沒有任何人敢反對。”
“…”葉勁眨了眨眼睛，“聽上去怎么那么像我呢？”
盧施臣的作風、為人，聽上去真的跟他蠻像的。只不過，盧施臣做事更沒底線。沒人去惹他，他都會害人。相比起來，葉勁覺得自己心善多了，只有自己被惹到，才會想報復，從來沒主動害誰。
“那你覺得，我有沒有希望把他整垮？”葉勁又笑著問道。
“希望當然是有的。世上沒有長盛不衰的皇朝，自然也沒有長盛不衰的企業。”杜威廉笑道，“不過現階段，要整垮盧家，可并不容易。”
現階段，香江地產業復蘇，再加上各類基建項目，使得鋼鐵的需求量穩步上升。
在這種情況下，東龍公司營收也大幅增長，業績一片欣欣向榮。這樣一家經營狀況良好的公司，想要扳倒自然很不容易。
“不過，東龍公司是上市公司，葉先生或許可以打打它的主意。”杜威廉建議道。
“你的意思是，暗中收購？”葉勁眼睛一亮道。
杜威廉點點頭。
香江上市公司惡意收購的歷史并不久，以七二年置地強行收購牛奶公司起，到現在才不過六年時間而已。
雖然置地、牛奶一戰，影響頗大，但并未給各家上市公司足夠的警示。它們掌門人的持股，依舊還是少于百分之五十，這就給惡意收購方留下漏洞。
好像九龍倉的控制人怡和集團，只占有其百分之二十的股份，控股非常不穩，所以李超人才敢打九龍倉的主意。
前世，香江富豪劉巒雄狙擊收購中華煤氣、中華娛樂、華人置業、半島酒店等，也都是趁著掌門人控股不穩，趁機發難的。
如今，東龍公司也是同樣的情況。盧施臣雖然是東龍創始人，也是其大股東及董事長，但實際上，他只占東龍公司百分之三十左右的股份。
四成股份則屬于他的妻子兒女，以及他的生意合作伙伴。剩下三成不到的股份則屬于散戶股民。
因此如果葉勁要狙擊的話，并不是完全沒有機會。
“好，這倒是個辦法。”葉勁點點頭贊同道，“那你幫我看看，收購東龍公司，需要花多少錢。”
“好的，葉先生。”杜威廉點點頭道。
兩天之后，葉勁拍攝了錦繡華苑的廣告。
錦繡華苑，即是同心地產在屯門所開發的樓盤。共計四座五十層高的摩天大廈，每層八個單元，共計一千六百個單位。
不過鑒于現在樓市一天比一天火，一千六百個單位，也并不是同一時間推出，而是準備分成四批來銷售，最大限度的多賣錢。
而第一批銷售的，即是四座大廈中的麗鳳閣。
“錦繡華苑，品質保證，您夢想的港灣！”
“錦繡華苑，給您的孩子一個溫暖的家！”
“錦繡華苑，越早買到，越早享受！”
葉勁對著攝像機，自如的說著廣告詞，很多詞兒都是他自己想的。
前世，內地房地產那么興旺，在大街上隨便走走，都能收到大把的傳單。因此，葉勁對這些廣告詞可以說是耳熟能詳，張口就來，比營銷部那些筆桿子焚膏繼晷，皓首窮經可要敏捷多了。
“葉先生，您真是有才華。”羅康睿都欽佩的道，“有這樣好的廣告文案，再加上您這樣的人氣，咱們的房子一定不愁賣的。”
“但愿如此。”葉勁點點頭，“不過廣告做得再好，房子品質也不能丟。很多人這一生，可能只買得起這么一棟房子，要住在這里一輩子，甚至傳宗接代的。如果房子品質不好，可就太坑人了。”
香江房子已經很貴了，面積也還那么小，如果品質再差的話，那老百姓也太慘了。
“葉先生盡請放心，我們羅家做事一向有原則，絕不會做那種喪良心的事。”羅康睿一聽，連忙表態道，“不信您打聽打聽，我們羅家的房子，可是從沒爆過丑聞的。”
“那樣最好。”葉勁點點頭道。
葉勁為錦繡華苑所做的廣告，轉天就登上了幾大報紙，《東方日報》、《星島日報》、《明報》等等。
隨即，同心地產就收到了大批來電，詢問樓盤的具體情況，如價格、品質、戶型、綠化、物業、配套設施等等。電話一個接一個，接得銷售人員耳朵都磨起了泡。
面對如此火爆的景況，羅康睿非常的高興。
所謂褒貶是買主，喝彩是閑人。這么多人打電話來咨詢，顯然都有意要購買。匯總之后，就能看出，想要買房的人，足有數萬人之巨。照這個數量來看，四百套房子怕是遠遠不夠賣的。
“葉先生的號召力還真是夠恐怖的！”羅康睿忍不住想道。
其實，錦繡華苑的房子只是一般，地段并不是太好，配套設施也不完善，戶型也并不完美，最關鍵一點，價格也并不便宜。
但即使如此，還有這么多人想要購買，這就足以說明葉勁的魅力了。
廣告登出七天之后，錦繡華苑正式開啟預售。
而在正式預售的前兩天，就已經開始有人排隊，自帶馬扎、干糧等在門口。甚至還有人自帶帳篷。
到預售前夜的時候，錦繡華苑售樓處門前，排出的隊伍綿延出去足有二里地。明明只是銷售四百套房子，但排隊的人遠遠超過千人。
還有黃牛趁機出售排位，一個靠前的排位就能賣到上千塊。如果是排在緊前面，篤定能買到房子的話，那位置就要上萬港幣了。即使如此，還是有人愿意購買，甚至供不應求。
之所以如此搶手，一是現在樓市上揚，樓價飆漲，買到房子就是賺到；二是大家對葉勁也非常信任，認為他推出的房子，品質肯定是有保障的。