第八百五十八章 名聲很重要
帝都這邊的別墅，還是在二環內的，絕對屬于稀缺資源。
勸人買房這種事情，方蟄以前會做，現在不會了。至少不會讓身邊的朋友去買房了。
買房當房東跟過去買地當地主沒有本質上的區別，如果是個普通人，或者只愿意做個普通人，買房是個很好的理財方式。炒股的話，不建議。
李萍的心情非常的好，每次看見方蟄抱著李崢的時候，她的好心情就無限放大。
這家里還是有些老傳統的，兩孩子在一邊玩，一大盒玩具隨便他們折騰。兩個男的坐在一邊喝茶，順便聊一些閑話，倆女的在廚房里忙活。
“看這意思，你跟媳婦和好了？”方蟄瞅了一樣廚房，壓低了聲音。
“老夫老妻了，還能怎么滴？好些年了，一直這樣唄。”李勝利似乎不想說這個，換了一個話頭道：“昨天還跟我媳婦說起你，你猜她怎么說你的？說你啊，太囂張了。”
方蟄愣住了，囂張這個詞似乎跟自己不搭界吧？這從何說起啊？
“不明白么？都說你誰的面子都不給，非要跟幻想較勁就算了，你看看身邊多少女人，其中還有一個是云大妞，多少當年喜歡云大的男的，都惦記打你一頓。就這，你還敢來帝都招搖過市，不是囂張是什么？”李勝利說著自己都樂了。
“哦，原來如此，那怎么沒人來打我啊？說到底還是沒膽子。我呢，就是喜歡他們看我不順眼，又拿我沒辦法的樣子。”方蟄一本正經的說著，好像在臺上做報告。
李勝利樂的只拍大腿，好一陣才順氣道：“你這話可不敢出去說。”
“出去說也沒事，今非昔比了。只要我不主動挑事，沒人能奈何我這個守法公民。”
兩人說著煙癮上來，出門抽煙，外頭依舊是個好天氣，陽光燦爛的照著很舒服。
這天氣在帝都的春季，實屬難得了。
“這兩年國內的經濟眼見的好起來了，房價上漲的速度也加快了。誰能想到，帝都三環里頭的房價都快破萬了。”李勝利說著突然感慨了起來，方蟄忍不住笑了：“這才到哪啊？”
“你說我們開發一個住宅小區如何？”李勝利的心思暴露了。
“你要開發住宅小區，就得花心思建出無論從哪方面看，都是行業標桿的小區。錢可以少賺一點，但是一定要讓業主滿意。以后每個小區，都按照高標準來建。有個五六年下來，你可以運作上市了，到時候身價怎么也得幾十個億。”方蟄想了想，這錢可以賺的。
“哦，什么叫高標準，建筑質量么？”李勝利來了興致，畢竟這是方蟄的建議。
“建筑質量是最基礎的，樓房的間距，房間的層高，公攤面積里別把墻的厚度算進去。小區內的綠化程度，休閑設施和場地的完善，最后是小區周邊的配套設施，學校一定要有，如果沒有，你花錢也要蓋一個學校出來，還得是所好學校。”
一番話說完，李勝利陷入了沉思中，好一陣才開口道：“這是做慈善啊，不是做生意。”
“房地產是暴利行業，你跟我這叫個屁。名聲，懂不懂，關鍵是個好名聲。這東西對生意人來說，一個好名聲關鍵時刻是就是護身符。你見我在交稅的問題上做過手腳么？在米國賺錢，我會想方設法的少繳稅，但是在國內，我就必須是納稅積極分子。”
話是說了，聽不聽的進去，要看李勝利自己的。不過怎么說呢，做房地產的商人，真的是一個賽一個的心黑啊。方蟄覺得，自己大概率是要白說了，頂多李勝利在搞示范小區的時候會少賺一點，時間長了真不好說。人心，哪有滿足的時候啊。
也就是李勝利的意思是想自己做一個小區，不是跟郭大少一起搞，不然方蟄一個字都不會講。名聲這個東西，看起來有點虛，但怎么說呢，在帝都這個地方，有個好名聲就是不一樣。國內的大地產商，似乎后來都載了跟頭，或者說是被敲打了。
正聊著呢，李萍開門招呼一聲：“吃飯了。”兩人停下回去，餐廳里擺好了碗筷酒菜。
“喝點？”李萍笑著征求意見，方蟄點點頭，看看倆個小的，已經在邊上的小桌子上開始了，一人一個小碗，一個小勺子，倒是省心的很。
“那就喝點。”方蟄點點頭，李萍拿來一瓶五糧液而不是茅臺，很懂方蟄的喜好。
李勝利和媳婦坐在一起，笑瞇瞇的看著李萍和方蟄的互動。
酒倒上了，李萍把杯子舉起來：“為新的一年大家都好好的，大家都發財，干杯。”
眾人起身舉杯干了，落座后李勝利奪過酒瓶倒酒時，他媳婦看著方蟄道：“我們單位的主要負責人今天都回去上班了，據說是你給柳主任拜年的時候說了點啥？”
方蟄聽這話都傻了，這帝都還有秘密可言么？不過這話肯定不能認就是了，所以很干脆的反問一句：“你覺得可能么？你們單位的人是有多看的起我？再說了，我是有多傻，難得給柳主任拜年，我說點吉祥話拉進關系，將來有機會請上面關照一下不好么？”
方蟄的表現很正常，李勝利媳婦眨眨眼：“看來傳言有誤！”
“你們那個部門有多重要，你心里最清楚了。國家很多改革方案都從那邊出來的，全國乃至全世界的經濟類信息都能看到，并且該部門匯聚了國內最頂尖的一批人。我這么說，你能明白么？”方蟄再次強調了一下語氣反問。
谷笠</span李萍這時候見氣氛有點尷尬，知道方蟄有點不高興了，趕緊打岔：“對了，忘記跟你說了，我那些網吧都賣掉了。錢拿在手里，我接下來做點啥投資才好？”
方蟄順著臺階就下來了，露出笑容道：“不想太辛苦的話，就買點商鋪出租。”
方蟄的心目中，李萍其實也是個例外，原因是沒啥野心，不想做什么大事業。這種性格，還真的就合適買房做房東，當然不是叫她去買住宅，買商鋪就行了，不會有炒房的嫌疑。
李萍看一眼李勝利道：“勝利的意思，把錢借給他，按照銀行利息來算。”
方蟄嘖了一聲：“這你們姐弟之間的事情，別問我。就算他找我借錢，那也得按銀行貸款利息來算，最多我算他一個正常的點。”
李勝利意外的安靜，不緊不慢的倒酒，舉杯：“走一個。”方蟄跟他碰了干掉后，李勝利不滿的看看身邊的媳婦后，這才淡淡道：“你現在這個情況，需要擔心的事情不多。”
方蟄瞇著眼睛看看這對夫妻，心里突然明白了，為何李勝利要涉足住宅小區。有一個在FGW上班的媳婦，消息來源就是快了。說起來，李勝利都很少給自己提供消息。
正想著呢，李勝利又來一句：“半導體產業方面，民用領域的國家投入，短期內你就別指望了。地方上爭取一下政策扶持吧，松江是塊風水寶地，擔負著國家很多領域的重任。”
這時候李勝利的媳婦也開口道：“大員那邊的半導體生產商又來了，選的也是松江，打算在內地建代工廠。國家出于某些考慮，肯定是有扶持的。”
“應該是在賽揚系列芯片代工的價格沒爭過我這邊，所以那邊才動了心思。現在兩邊關系還是很緊張的，出于大局方面的考慮，我完全可以理解。不過也不要緊就是了。”方蟄聽出她的意思后，并沒有特別往心里去。
大員那邊沒少搞事情，華芯那邊一直在打官司，作為大員的支柱產業，大員方面可以接受三星方面的正常市場競爭，卻不能接受內地的正常市場競爭。
“當年石化產業說在內地落地，折騰了好幾年，最后還是黃了。要我說啊，那邊的人就不該給他們好臉色，該收拾還是得收拾。”李勝利忍不住說了點重話。
“現在的世界格局如此，該忍的還是會忍的。哪天國家發展到一個程度，經濟體量到了，想忍都未必能有機會忍。”方蟄說著端起酒杯，跟李勝利碰一個，不想繼續這個話題了。
午飯后李勝利帶著媳婦和孩子走了，李崢犯困了，拉著方蟄要陪睡。說起來這孩子懂事的讓方蟄心疼，從來沒有跟方蟄抱怨過什么，每次看見方蟄都很開心。
陪著李崢一起躺了一會，等他睡著了，方蟄才悄悄出來。客廳里李萍在看電視新聞，看見方蟄便展顏一笑：“別往心里去，她就是覺得你虧待我了，說話不是太客氣。”
方蟄搖搖頭：“我跟著沒往心里去，當時的不快，跟她一點關系都沒有。我只是感覺到了帝都的一些人對我的惡意，其實她是好心提醒我。在帝都這個地方，我的一舉一動都有人盯著的，看在眼里，心里想的啥可以想象。回頭你跟她說一聲，我謝謝她。”
李萍笑的更開心了，抱著手臂緊緊的挨著道：“我再三丫大東海買了一棟別墅，有機會一起去玩幾天。”這個時候在三丫買房子，具體價格如何不知道，但肯定不貴。只能說有的人天生就是財運好。
“嗯，看情況吧，年后事情也很多，等我都安排好了，你給李崢請假，我們去住幾天。”方蟄沒有拒絕，這就是李萍的高明之處了，李崢的存在維系了兩人的關系。
“行，到時候你跟我說一聲，我隨時都行的。對了，勝利那邊你勸一勸他，別把攤子鋪的太大了。”李萍有點不安的，畢竟開發一個小區需要的錢可不少的，銀行貸款也是要利息的，開發小區的周期很長，萬一預售情況不佳，資金鏈出問題就麻煩了。
再者，拋開郭大少另起爐灶搞一攤子，方蟄心里會怎么想？這些，李萍都得問清楚的。
“你想多了，不是勝利離不開郭大少，而是郭大少離不開他。在帝都做房地產，不比在別的地方。我說句不好聽的，你們的身份注定了獲取信息的速度要快的多。信息是什么？信息就是錢，只有手里有一定資本，在信息的加持下，賺錢要比別人容易的多。勝利做地產的方向是對的，他的錢來的也干凈，保持下去會走的很穩。”
兩人隨便聊了一會都不說話了，就這么互相靠著，什么都不去想。
李萍很喜歡這種感覺，對她而言，這一輩子也滿足了。比起很多人的生活，她的生活看起來會冷清一些，卻非常的穩定。她喜歡這種穩定的生活，至于方蟄這邊嘛，李萍一直都覺得，方蟄不欠自己的，恰恰相反是自己欠她的。
說句實話，沒有方蟄的幫助，李勝利早就翻車了。結果或許也能應付的過去，但肯定會非常狼狽，甚至會影響到李老大的前途。現在一切看起來都很好，李勝利也變得非常穩健了，隨著年齡的增長，李勝利也不愛折騰了，比以前可算是收斂了很多。
靠在一起的過了一會，渾身放松的方蟄漸漸的犯困了，不自覺的睡著了。
等方蟄醒來的時候，天色已經黯淡了。李崢搬了一把小凳子坐在對面，大眼睛一直盯著他看，見他睜眼很開心的笑了：“爸爸醒了，我們出去玩吧。”
看著他祈求的眼神，方蟄無法拒絕。上個洗手間后，招呼廚房里一聲，牽著李崢出門去了。李萍追到門口：“早點回來，晚飯做上了。”
方蟄頭也不會的招招手，腳下還加快了。小區里的生活設施還不少，尤其是一些孩子喜歡的滑梯之類的，李崢似乎非常喜歡滑梯，爬上爬下的。方蟄兩頭跑，一邊小心他爬的時候掉下來，一邊防止他滑下來撞到。
可能是真的太開心了，李崢都玩瘋了，這季節都能玩的一頭汗，不停的爬上爬下。
一些孩子也在一起玩，邊上還有家長陪著，李崢跟那些孩子玩的時候，總是會很大聲的告訴別人：“看，那是我爸爸。”
1秒：m.23hh