第781章:真當我來學習的呀
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歡迎各位來到深城觀瀾基地，對于這一個新型基地，相信可能大家有一些陌生。不過，沒關系，我先給大家介紹一下。”
“深城觀瀾基地占地2.9平方公里，分為13個廠區，100棟代工大樓，最高可容納30萬員工，這里交通方便…”
一眾企業投標負責人到齊之后，盧市長開始介紹深城觀瀾基地。
可以說，這個基地不管是從規模還是從面積上，都超過此前的龍華基地。
隨著一系列數據不但公布，在坐現場一眾負責人都是不斷感嘆。
深市果然是大手筆。
像這樣的規模，光是上頭這一塊的投資就達100多億。
這還不算地皮的錢。
當然，對于如此規模的基地，深城在招標這一塊也有很高的要求。
首先企業市值必需超過100億人民幣。
其二，投標企業必需交納1億人民幣保證金。
其三，中標企業必需一次性交納40年基地使用費，該筆費用將在十年之內通過退稅的方式退還。
其四，五年之內必需招納20萬員工，沒完成則40年使用費將不退還。另外，若第十年沒招滿20萬人，將收回觀瀾基地使用權。
其五…
硬性要求一大堆，不過，基本上來這里的都能達到。
關鍵的是這個使用費。
按要求，價高者得，這里面肯定有一翻龍爭虎斗。
當然，也不盡是你能出高價，你就能拿下。
關鍵中第四條，五年之內必需招納20萬員工。
一個代工基地招納幾十萬人這樣的規模，目前只有富士康有這個能力。
而且富士康已經有一個龍華基地了，第二個基地能不能招這么多人，這是個問題。
也就是說。
就算是你能拿下這一個基地，但如果沒有完成要求，10年之后使用權也將收回。
所以。
要拿下這個基地，不僅僅是出價的問題，更為重要的是你能不能招滿20萬人這個問題。
要是不能招滿，前期巨額使用費不但虧進去，連使用權都會被收回。
也因此，當這一些硬性要求一出，有幾家企業負責人卻是明顯反對。
“盧市長，要求是不是太高了？”
“是呀，盧市長，當年龍華園區的要求可沒這么高呀。”
當時富士康簽訂龍華園區的時候，可謂是給了無數多的福利。
可觀瀾區，雖然未來市場很大，但這個要求實在是太嚴格了。
要是一般的企業，說不得就將全部身價給賠進去。
“各位，要求是有一些高，但我們也是為了各自的利益，我們的投資也非常大。而且觀瀾基地交通優越，又在深市，未來電子產業空間巨大，這里面還是大有可為的。再者，各位不妨與郭總交流交流，想必大家就更清楚了。”
盧市長笑著看向了郭臺明。
郭臺明則是謙虛的說道：“盧市長，您可是將我架出來烤呀。”
“郭總說笑了，你們富士康已經成為了業內的一張名片，我可是很看好你們富士康的。”
一翻客套，隨即在盧市長的安排下，眾人乘坐一巴開始游覽觀瀾基地。
整整逛了一天，整個基地大致看完。
當然，雖然看完，但也只是看個大概。
觀瀾基地比之龍華基地還要大，從南到北大巴一路開了半個多小時。
不過雖然逛的時間有些長，但一圈逛下來，卻是將陳宇給逛的激動不已。
這么大的一個基地，這簡直不亞于一個城市。
龍華區號稱紫禁城，觀瀾區比之紫禁城還大。
如果自己拿下這個基地，那環宇科技便有底氣與全球巨頭硬碰硬。
“建哥，怎么樣，這個觀瀾基地怎么樣？”
“太大了，我感覺會在這里迷路。”
“呵呵…”
回公司的路上，陳宇對張建明說道。
“怎么樣，我們拿下。”
“拿下？”
張建明嚇得一抖擻：“您不是說來學習一下的嘛？”
“我謙虛不行呀。”
陳宇吐槽的說道。
“陳總，真要投標？”
“廢話。”
“這個…陳總，這里面的硬性要求太恐怖了。五年之內招到20萬人，我們上哪招這么多人。再說，就算是我們能招這么多人，我們也沒這么多業務。”
招20萬人容易，難的是哪里找滿足20萬人的業務量。
但陳宇對于這一點卻并不著急，說道：“不是五年之后嘛，又不是現在就要招20萬人。”
“可是5年之后我們也達不到這樣的規模。”
“建哥，你能預測未來？”
“我哪有這個本事。”
“沒這個本事還敢說5年之后我們達不到這樣的規模。”
“可按現在我們預測來看，5年之后我們確實達不到這樣的規模。”
“如果一切都能預測，那就沒有倒閉的企業了。”
5年之后未來會變成什么樣？
如果在以前，或許普通的預測管用。
但在移動互聯網出現之后，別說是電子制造業了，整個的全球格局都會發生改變。
“說不過你。”
張建明拿陳宇沒辦法，但還是說道：“就算5年之后我們能招到20萬人，也有20萬人的業務訂單。可我們哪有這么多現金。您也知道，觀瀾基地必需交納一次性的使用費。從深市建設觀瀾基地的投資來看，最少100億起步。這還只是起步，后面要是被一眾大佬加價，誰都不知道這個使用費是多少。”
“說的也是。”
這提醒了陳宇。
環宇科技不是沒有100億，而是沒有100億現金流。
“那要不我們再去借點？”
“找誰借？”
“你說呢？”
陳宇嘿嘿的笑了幾聲。
找誰借？
還能找誰借？
陳宇可是有一個比銀行還有錢的小弟。
“王暢，朋友網目前情況怎么樣？”
說到借錢，這種事情自然得快。
回到公司陳宇第一時間便給王暢打了個電話。
“陳總，情況一切良好，我們朋友網IP訪問量不斷創出新高，各投資者對于我們朋友網也表示滿意。”
“臉譜網那邊呢？”
“暫時沒有太多的操作，不過，他們那邊并沒有放棄。”
“沒放棄就讓他們堅持一下，畢竟這么大的市場誰都不舍得。”
對于臉譜網陳宇倒是不擔心。
朋友網搶先一步之后，未來就將步步領先。
“對了，王暢，你那邊錢夠用吧。”
“上個月公司收購了幾家小游戲制作公司，但花費的金額不是很大，比較大的投入是廣告這一塊。但因為第一次融資我們融得金額比較大，所以整體資金這一塊公司資金比較充沛…”
王暢向陳宇不時匯報說道，可匯報一半，王暢卻是一個機靈：“陳總，您要干嘛？”
“還能干嘛，借錢呀。”
“陳總，上次不是借了50億美元嗎？”
“用完了呀。”
(本章完)