第百八十五章 有房子很了不起嗎?
林瑤回到杭州是周六下午。
她去廣州的這一個星期里，白天待在展會上，晚上還要處理工作到很晚，根本沒有時間溫習考研的資料，所以她一回到家中，就給自己來了一套真題。
夜晚，正當林瑤沉迷題海不能自拔時，她的手機響了。
林瑤不由好奇，誰會在這種時候打電話給她？來電顯示為張翔，也就是她的房東。
林瑤急忙接起了電話，“你好。”
張翔語氣不滿道：“我說你這人怎么回事啊，我這房子你還租不租了？”
林瑤這才反應過來，她這套房子的租約快到期了，“租的，我租的！不知道你什么時候方便把合同續簽一下？”
張翔冷哼一聲，“可我卻不想租給你了。”
林瑤十分不解道：“為什么啊？”想當初她在城東租房，走的時候，那邊的房東太太使勁地挽留…怎么到了張翔這里，她卻落到要被掃地出門的地步？
“為什么？”張翔嗤了一聲，語氣不屑道：“我這么多租客，都是提前付房租給我的，只有你，價格壓得死低就不說了，付房租還要我提醒。”
張翔的年紀比林瑤大不了幾歲，他說“這么多租客”，意思是他名下很多房子嘍？
人和人之間的差距為什么會這么大？
林瑤受打擊了…
這不是重點，重點是張翔對她很不滿！
林瑤愣了一下，申辯道：“可是合同上約定了付房租時間為25日，我都是25日付的，從來沒有延期過。”
從不提前也是事實。
“可合同上寫的是25日之前！”房東沒好氣道：“別的房客都是半年一付或是直接年付，你倒好，總共就那么點錢，還要三個月一付，我不高興租房子給你了！”
所以，他真正介意的是三個月一付？
林瑤租這套房子時手頭特別緊，所以她那時幾乎磨破了嘴皮子，才讓張翔同意付三押一。
現在的境況不同，半年一付對林瑤來說已不是問題。
唯一麻煩的是，以租客小李的性子，她未必同意從三個月一付改為半年一付，不過那也不是什么大問題。
“這樣啊？”林瑤沉吟道：“那我也半年一付，行吧？”
“不行！”張翔想也不想就拒絕，“也不想想這過去這一年，杭州的房價漲了多少？你還想用這么低的價格租我的房子？”
他要漲房租？
林瑤攥著筆的手下意識緊了緊，最近杭州的房價確實漲得很快。
她試探道：“那你準備租多少？”
張翔早有準備，他隨口說了一個數字，并強調，“低于這個數我就不租了。”
林瑤并沒有特意關注過房價，但她記性好，無意中看到過關于房價上漲的報道。
她脫口而出，“過去的一年里，杭州的房價漲了不到30，你卻要漲我50的房租？”
“隨你！”張翔語氣強硬，“愛租不租！”
房價是從去年年底開始上漲的，林瑤租這套房子的時候，還沒開始。
林瑤試著和張翔溝通，“房價是漲了，可是沒有漲50那么多，而且我住的房子還是老樣子，并沒有讓你添什么，沒道理忽然漲這么多租金吧？”
一說起這個，張翔就肉痛不已，“去年漲的30我一分沒和你算，接下來的一年還不知道漲多少呢，我只漲50，已經仁至義盡。再說了，總價一百萬的房子，升值到三百萬以后，房租卻依然和以前一樣，你覺得可能嗎？”
那的確不可能。
林瑤無語，她不是不同意漲價，可她無法接受租金一下子漲50這么多，“能不能少漲一點？”
“不可能的！”張翔的語氣不無嘲諷，“房租漲50，租金半年一付，否則免談。”
竟然完全沒有商量的余地，林瑤暗自嘆息，“那我考慮一下。”
“你最好明天給我一個準確的答復。”張翔冷笑著，不無威脅道：“要是耽誤了我找新租客，相應的損失由你承擔！”
他已經認定自己租不起這套房子，并且迫不及待要將自己掃地出門了。
林瑤無奈，“好的，明天我會回復你。”
張翔態度囂張地掛斷了電話。
林瑤無力地坐在小床上，她并不是付不起租金，可是憑什么啊？
她在杭州這幾年，最讓她感到痛心的就是，每當她手上攢起一點錢時，就該交房租了。
好不容易工資漲了，房租也漲了。
那么她努力工作的意義究竟是什么？
林瑤和房東簽的租房合同是一年期的，還有一個星期就到期了。
如果她不同意漲價，那么，她很快又要搬家了…
林瑤看了眼幾個月前被自己裝飾一新的房間，心中無限悲涼。
不過，她沒有時間悲春傷秋，她要做的事很多，譬如和隔壁那位打個招呼。
林瑤起身，敲開了隔壁小李的房門。
小李正在敷面膜，她不悅地翻了白眼，“這么晚了找我，什么事啊？”
林瑤開門見山道：“剛才房東打電話給我，說要漲房租。”
小李大吃一驚，取下了面膜，問道：“漲多少？”
林瑤把房東的要求簡單復述一遍，“租金漲50，房租六個月一付。”
“什么？”小李驚得眼珠子都要掉出來了，“這也太離譜了吧？你答應他了？告訴你，我可不答應！”
林瑤就知道她是這個反應，于是好整以暇地看著她，“那你準備怎么辦？”
小李的眼珠子轉得飛快，說道：“你答應房東多少，就付給他付多少，但我還照原來的租金付你，還是三個月一付。”
有一瞬間，林瑤很想去照照看鏡子，難道她看起來這么像冤大頭嗎？
“你的意思是，以后由我一人承擔75的租金，而你們兩人只承擔25？”
小李理所當然道：“你和房東怎么談的我不管，總之，我按我們的合同來。”
林瑤扯了扯嘴角，“我只和你簽了三個月的租房合同，一個星期后到期。”
“這怎么可能？”
小李急忙回到房間里，翻箱倒柜地將那份合同找了出來，那上面簽的真是三個月！
當時她只看了租金就急急忙忙簽了字，誰曾想，租期居然只有三個月！
“哪有人租房租三個月的？你耍我？”小李憤憤不平道：“當初，當初你說會和房東續簽，我才搬過來的，要不然，誰高興三個月搬一次家？”
三個月搬一次家真的是一件很痛苦的事，林瑤比誰都懂這種感覺，她嘆了口氣，“我是想續租來的，可是房東要求漲50租金，而且六個月一付，否則免談。”
小李冷笑，“你答應下來的事，你自己負責到底！”
林瑤解釋道：“你應該知道，現在不是我想漲房租，而是房東的要求，房東說了，如果我們不同意就搬走。”
小李冷哼一聲，“我才不信房東會這么不近人情，而且他為什么忽然要求漲這么多房租，是不是你得罪他了？”
房東想漲租金也怪她？
林瑤有點不想理她，但她還是耐著性子解釋道：“我也不敢相信，但他確實是這么要求的。我現在和你商量，看要不要繼續租這間房子，實在不行，咱們還按合同來。”
她們的合同一周后到期。
小李氣不打一處來，“我不信我不信！你把房東電話給我，我來和他說！”
問題是房東根本不知道她是誰，她打電話有用？
但是林瑤不給，她大概不會罷休。
林瑤閉上眼睛深吸了一口氣，說道：“房東的電話號碼我可以給你，不過我要提醒你一下，他的態度可不怎么好。”
小李微微勾起了嘴角，她才不信房東真會好端端漲這么多，肯定是林瑤從中作梗。
她肯定是不甘心一個人付那么多房租，所以，借口說房東要漲價，其實是想讓自己多承擔一些。
小李越想越覺得是這么回事！
她一定要拆穿林瑤的詭計！
小李的語氣不無嘲諷，“也不知道你怎么把房東得罪得那么狠，鬧得一點轉寰的余地都沒有，現如今只能由我出面和他周旋了。”
林瑤看出了小李那點的小心思，不過，她懶得計較，
“我沒有得罪房東，他漲房租的原因是房價漲了。”
小李一愣，過去一年里，杭州的房價瘋了似的漲。
三個月前，她之前的房東正是因此而提出了要漲價，她在網上看到林瑤發布的合租廣告，于是搬了過來。
結果這里的房東也要漲房租了。
那她豈不是白白搬家了？
她不甘道：“你把房東電話給我，我來和他說！”
林瑤覷了眼小李，進屋拿出她和張翔簽的那份租房合同，將它放在小李面前。
“上面有房東電話。”
林瑤的態度坦蕩又從容，似乎和她想的不一樣。
小李咬了咬牙撥通了張翔的電話，她的臉上立刻切換成笑容可掬，柔聲細氣道：“您好！請問是張先生嗎？我？呃，我是朝陽小區1號樓這里的，對，我和林瑤一起住，我想和您商量一下，租金的問題。我相信您也知道，我們女孩子呢，比較愛干凈，我們租您這套房子…喂？喂！”
小李一臉愕然地望著已經顯示通話結束的手機，半晌才反應過來，“他，他掛我電話！他居然掛我電話！嚶嚶嚶…”
小李哭著去她男朋友那里求安慰了，林瑤朝她的背影說了句，“房東讓我們明天給他準確的消息，不然要扣我們的押金？”
小李怒了，她倏地轉身，淚流滿面道：“憑什么？他憑什么？我們沒有少交房租，也沒有晚交房租，還把他的房子搞得這么干凈，他憑什么扣押金？”
林瑤嘆了口氣，“憑什么？就憑他是房東，他想租給誰，不想租給誰，這是他的自由。”
小李委屈得不行，哽咽道：“有房子很了不起嗎？”
“有房子總比沒房子了不起！”林瑤嘆了口氣，重申道：“房東漲租金了，我最多承擔六成，租或不租，決定權在你。我把事情和你說清楚了，其他的你自己考慮，也可以趁機在網上看看，比較一下。”
“嘭！”
小李故意當著她的面重重地摔上了門。
小李的委屈她懂，可她也很無奈，她一個人承擔六成房租，他們兩個人承擔四成房租，這是她能接受的極限。
如果他們不同意，那就分道揚鑣吧。
林瑤搖搖頭，回到自己的屋子。
她原以為這里會是自己的安樂窩，誰曾想，才幾個月就要搬走了。
林瑤看了一眼桌上做到一半的真題，左右沒有心情做題，她干脆收起真題，打開電腦，搜索附近的房源。
屋子里靜悄悄的，除了她敲擊鍵盤和鼠標的聲音再無其他。
靜到她可以聽到旁邊小房間傳來的，小李斷斷續續的哭聲。
有男朋友真是好啊，委屈的時候還有地方哭一下，她就比較慘了，什么事都得自己扛。
不知道為什么，小李那句“有房子很了不起嗎？”一直盤旋在她耳邊。
有房子，很了不起嗎？
當然。
對于林瑤這樣工薪階層而言，最向往的無非是擁有自己的房子，就算它不大、不新，也不奢華，至少也能讓她告別居無定所。
她什么時候才能有屬于自己的房子呢？
林瑤心下一動，她的存款已經突破十萬大關，加上文先生給的那些米元，還有凌云那邊的提成，她的全部資產已有三十幾萬。
全款買房是不可能的，按揭呢？
大的買不起，小的呢？
市中心的買不起，周邊的呢？
想到這里，林瑤忽然來了精神。
她仔細查了房源后，發現雖然市區的房價漲得很快，但是漲的主要是市區的新房，老房子的價格相對穩定。
周邊的房子也是同樣，漲幅有限。
也就是說，她的買房計劃可以提前實施了。
次日一早，租客小李紅著眼睛對林瑤說道：“告訴房東，他這小破房子，我不租了！”
林瑤對此早有準備，隨口問了句，“你們接下來有什么打算？”
“還能怎么打算，找房子吧。就像你說的，房子是房東的，他想租給誰，收多少租金是他的自由。”小李輕輕嘆息一聲，繼續道：“我男朋友說他同事租房子那一邊房租便宜許多，而且都是三個月一付，有些好說話的房東，一個月一付都可以。可是那里環境不怎么好，我原本不想去的。現在嘛，我可不想再和黑心房東打交道了。”
林瑤知道她說的房子，當初她住城東時就這樣，但她不會再回城東了。
不過，黑心房東？
林瑤挑了挑眉。
張翔年紀輕輕就有很多房子，妥妥的人生贏家，他瞧不起林瑤這種租房子要討價還價，付租金也要討價還價的窮酸租客，這屬于正常情況。
想讓人瞧得起，那就自己強大起來啊！
林瑤得到小李的明確答復后，她便打電話給房東，“張翔，和你商量點事唄。”
張翔還沒有睡醒，“你要是還想和我討價還價，我勸你最好歇了那個心思！”
“我不和你討價還價。”林瑤笑嘻嘻道：“我只是問一下，你是不是還沒有找好新租客？”
“是。”張翔遲疑道：“你想干嘛？”
林瑤提議道：“既然你還沒有找好新租客，那么讓我多住一個月，應該沒有問題吧？這樣一來，你就不用退我押金了。”
用當初押的一個月房租多住一個月？
“不行！”張翔頓時嚷嚷起來，“那我多虧啊。”
“你怎么會虧？”林瑤分析道：“我搬走后，你不得花時間找新租客？按你現在的租金，要找到新租客不容易吧？但是現在房價還在漲，你肯定會慢慢找租客對不對？”
他要是著急租出去就只能掛低價。
他要是慢慢找新租客，那么這中間空出來的時間，就沒有租金了。
張翔提起了精神來，問道：“是又怎么樣？”
林瑤建議道：“我暫住在這里期間，還能幫你搞搞衛生？保證以最好的狀態迎接前來看房的租客。”
張翔猶豫道：“這樣啊？”
林瑤又下一劑猛藥，“人家來看房子的時候，我還順便夸夸這套房子和你，怎么樣？成交不？”
“這個可以有。”張翔笑了，“不過一個月后，要是我找到了租客…”
“我只住一個月，絕不會賴著不走。”林瑤調侃道：“你哪里吃虧，分明是白撿了一個月房價。”
張翔確實不想讓房子空置，更不想把已經到自己口袋里的錢掏出來，“好吧，成交！”
掛斷電話后，林瑤松了一口氣。
這一個月時間，應該足夠她找到合適的房子了！