第189章 征服
楊飛簽完合同，拿著租賃合約，到銀行貸款。
在深南市銀行的貸款進行得十分順利，主要得益于楊飛在花城的投資，同一個銀行系統，一查就知道底細，加上特區的放款審核比內地寬松，他的貸款很快就下來了。
有了錢就好辦事，楊飛在當地招募工程隊，進行整體裝修。
楊飛是當成連鎖購物廣場來打造的，裝修的風格，和花城那邊保持一致。
裝修的方法和速度，要求和花城六六六購物廣場一樣，必須趕在年前完工。
同時投資兩家大型購物廣場，慕名前來入駐的優質商家，越來越多，國內一線品牌就不用多說了，這么大的賣場，他們不可能不進場。特區的國外品牌比較多，競爭力更大。
品牌來的越多，商場的話語權就越大，為此，楊飛提高了入場費用。
用第一家購物廣場收到的入場費和保證金，租賃和裝修第二家店，等第二家店的貸款和入場費到賬，楊飛手里的流動資金，又達到了一個多億。
當天晚上，深城電視臺晚間新聞，播放了楊飛購買勞斯萊斯的新聞，第二天的報紙也進行了報道，并對購買人楊飛進入了深入的挖掘報道。
深城人一夜之間，就都知道了楊飛的大名！
美麗日化的老板楊飛，來到了深城，買走了一輛天價汽車，并在深城投資了一家大型購物廣場！
這些新聞報料，正是楊飛需要的！
實際上，很多詳細的東西，正是楊飛授意蘇桐，主動報料給相關媒體的！
適當的曝光，也等于是宣傳。
借著買車的風波，楊飛狠狠的宣傳了自己一把，連帶著也替美麗日化和六六六購物廣場做了回廣告。
對楊飛來說，光是持續不斷的廣告效應，就值回這輛豪車的價值了！
蘇桐不得不佩服老板的英明！
在她眼里，楊飛就像武林高手，高深莫測，一舉一動，無不含有深意！
蘇桐以為，以老板的瘋狂，肯定會繼續開第三家購物廣場，她甚至想到了，第三家會在尚海或者北金。
然而，楊飛的穩重，超乎她的意料。
“師姐，我們回花城。”深南市的事情辦妥，楊飛并沒有再盲目擴張。
他當然也想去大尚海和北金城。
尚海和北金，才是真正的大城市，不占領這兩個地方，哪里稱得上成功的購物廣場？
但楊飛有自知之名，他精力有限，現在最重要的，不是繼續擴張，而是穩住陣腳。
大型購物廣場品牌店的員工，由他們自主招聘和管理。楊飛只需要招聘購物中心的員工就可以。
根據兩家店的購物中心面積，每家店大概需要兩三百個員工，包括十來個管理層。公司實行兩班倒的制度，每個班需要百來個理貨員和收銀員，還有打稱員、防損員、倉儲員、保潔員和保安等職工。
為了減少顧客的購物等待時間，楊飛為每家店設置了三十個收銀通道，一樓二十個，二樓十個。
在最繁忙的時段，三十個收銀通道全開，需要三十個收銀員，兩班倒的話，光是收銀員就要六十個人。再加上商廈的其它樓層，每層樓要設置兩個收銀臺，又要多出幾個收銀員。
員工有休假，有請假，就必須有足夠的預備人員。
凡事預則立，不預則廢，楊飛事先想得越多，規劃得越仔細，開業之后就越少出亂子。
花城六六六購物廣場繼承的三百多個員工，這些員工全部是全職工，完全夠用了。
根據用人合同，除非公司倒閉，或者員工犯了重大錯誤，或者員工主動辭職，否則公司不能隨便解聘這些人。
正是因為這個原因，才阻止了一大批投資者。
但楊飛并不害怕。
他有處理南化廠職工的經驗，也有這個自信，可以把這批體制內的職工，變廢為寶，為我所用。
回到花城，楊飛召集所有職工開會。
會議就在購物廣場還沒裝修好的大堂里進行。
楊飛拿出員工守則，以及薪酬規定，讓古田宣讀給大家聽。
古田自己先看了幾遍守則，暗暗吃驚，心想這個老板，人還是太年輕啊！
“老板，”古田低聲說道，“這獎懲制度，會不會太嚴厲了一些？工人們肯定不會同意。”
楊飛呵呵一笑：“我不是來商量的，我是來下命令的。制度是公司制定的。員工遵守就行了。”
好霸道的口氣！
古田表情一滯，抹了一把臉，說道：“萬一鬧起來？怕不好收場。”
“怕什么？萬事有我！”楊飛身材勻稱，穿著休閑裝，不說話的時候，就跟一個普通的鄰居大男孩差不多。
但他只要開口說話，整個人的氣勢，卻在不經意間流露。
古田暗自搖頭，心想年輕人啊，你可能是家里有礦，才敢盤下這家百聯超市！就你這樣的管理模式，估計不出三個月，就有你哭的份！
他現在還是經理，得看楊飛臉色吃飯，心里雖然不服氣，但有楊飛在場，他也只能硬著頭皮上臺。
古田清了清嗓子，高聲喊道：“大家請保持安靜，今天楊老板請大家過來開會，是有重要的事情宣布！”
大家靜下來，聽古田宣讀員工守則，講解薪酬制度。
員工守則就不必多說，大同小異，規范員工在企業工作中要遵守的規章制度。
重點在薪酬制度。
六六六購物廣場，采取兩種計酬方式。
一是底薪加業績獎金，適用于所有的全職員工，不管是管理層還是普通收銀員，全部照此辦理。業績獎金根據當月銷售額來定。
二是計時薪酬，主要針對臨時工和小時工。
除了工資，楊飛還制定了一套完善的獎懲和級別的升降制度。
公司每個季度施行一次考核，員工可以晉升管理層，管理層也可以降級為員工。如果員工考核不及格，無級可降時，就降工資，每次降一級工資，一直降到最基本工資為止，降到基本工資后，如果再次考核不合格，就給予開除處理，絕不講情面。
聽到這一條，所有員工起了一陣騷動。
議論聲漸漸增大。
他們混慣了國企，以前只要每天來報個道，按時上下班，就能拿到工資，不用管銷售額，也不用管企業是否盈利。
現在忽然多出這么多規矩，立刻出現反彈。
古田的聲音，被員工的聲音蓋過了。他極力壓住員工，但根本就不管用，他喊破了喉嚨，員工們還是自顧自的發泄不滿情緒。
“老板。”古田頭冒冷汗，無奈的看向楊飛，生怕老板責怪他威信不夠，鎮不住員工。
楊飛擺擺手，淡定的走到臺前，也不著急，任由員工們議論。
過了幾分鐘，員工們看到一臉輕松的大老板，忽然意識到自己的失態，漸漸的聲音就低了下去。
“大家說完了嗎？”楊飛微微一笑，“有什么意見，當著我的面，向我提出來，你們不說出來，我怎么知道呢？我再補充一條，不管是誰，凡是提出建設性意見，為公司發展起到大作用的，都有重獎！”
有個二十出頭的女子舉了舉手，大聲道：“底薪加獎金，我們沒有意見，但憑什么考核不過關，就要扣工資？扣完工資還要開除？”
楊飛認得她，名叫貝苡，姓氏和名字都很特別，讓人過目難忘。
貝苡是大學畢業生，以前在百聯超市當會計，是個中層管理人員，人長得靚麗，就是穿得太保守，把好身材全遮掩住了。
楊飛沉聲道：“你們知道我開給你們的工資是多少嗎？”
“你們又沒有說！我們怎么知道？”貝苡咄咄逼人，她學歷高，懂的多，這次是被職工選出來和老板談判的代表。
“所以，你們吵什么呢？”楊飛嚴厲的揮了揮手，“我現在告訴你們幾個數據。一個是今年花城市的最低工資標準，是250元！”
這是官方公布的數字，很多工人都知道，事實上，百聯超市虧損后，他們拿的就是最低工資。
最低工資，每個地區的標準都不相同。
花城不虧是花城，最低工資標準，比尚海還高，比某些內地省份的工人實發工資還高。
1993年的尚海，最低工資只有210元。
貝苡是做財務工作的，對數字特別敏感，當然知道這些數字的真實性，當即點了點頭，同時十分訝異，心想這個年輕老板，比想象中厲害得多！
楊飛大聲道：“還有一個數據，是花城市平均工資，去年官方統計的數字，是403元！今年有所提升，根據歷年增幅，我想大概是520元左右！”
這也是官方公布的數據，有檔案可查的，大家點了點頭，表示信服。
這個平均工資，超過了絕大多數內地省城。
楊飛道：“請問，在場的各位，有多少人達到了花城市平均工資？”
貝苡怔了怔，秀眉微微一挑。
所有人都沉默了。
別說他們了，就算是效益好些的企業，普通職工的工資，也達不到這個平均工資。
百分之八十的財富，掌握在百分之二十的人手里，這是顛撲不破的道理。
大部分人，都在拖后腿。
世上最可怕的數字，就是被平均了。
可是，貝苡還是下意識的覺得，企業一旦脫離了國有兩個字，為私人老板所有，那就不再是社會主義，而成了資本主義的企業。
而資本家，都是吸血鬼，是壓榨工人剩余勞動價值的人！
所以，貝苡并沒有抱希望，楊飛能給大家開出多高的工資。
楊飛道：“我再說一個數字，就是我開給各位的工資，550！月薪！高于平均工資！這是普通員工的工資！管理層根據職位，上調三級到三十級工資，每級工資為一百元！”
“哇！五百五十塊錢一個月！很高的工資了！”工人們瞬間沸騰了，再次爆發出強烈的討論聲，人人臉上喜氣洋洋，一掃剛才的陰霾。
貝苡再次怔住了。
她是中層管理人員，根據工資條例，她可以加到十三級工資，這么算起來的話，她的工資將達到一千八左右，這還不算獎金和福利！
而以往，她只能拿到七百多的工資。
貝苡看楊飛的眼神，瞬間變了味道。