第二十六章男女搭配,事半功倍(中)
在店里轉了一圈，葉文東對這里非常滿意，無論是面積，結構都跟他預想的差不多。
這時葉文東對房東說道：“姐，您這門面打算怎么租啊？”
房東頓了一下，說道：“一年十萬，如果你年付的話，我可以給你便宜到九萬八。”
葉文東心頭一動，他知道等附近的寧州商廈明年開始營業后，這里的租賃價格最少也得漲到十二萬。
葉文東心里雖然激動，但是臉上依舊平靜如水，繼續問道：“那合同怎么簽？”
房東說道：“合同的話，基本上是一年一簽，最多也就是兩年一簽，你不知道，這門面的價格可是一年一變的，尤其是這么好的位置，每年都有很多人搶著要租。”
葉文東肅聲道：“姐，可是據我所知，自從前年這里發生了那起惡性事件之后，五四路這里的生意相比之前下降了很多，今年有不少商鋪都相繼關門了，而且很多都沒找到合適的租客，商鋪一直都在空著！”
房東聽了葉文東這話，之前臉上的傲氣凌人頓時消失了，她開始真正把葉文東看成對手，于是說道：“小兄弟，這你就有所不知了，雖然那事兒發生之后，這邊的客流量的確受了不少影響，但是這邊依然是政府經濟扶植的核心，而且明年寧州商廈就要開始營業了，到時候一定會拉動這邊的客流量的！”
葉文東笑著說道：“姐，即便明年寧州商廈開業了，到時候能不能帶動客流量還是一個未知之數，就像之前開發區那邊開的萬大廣場一樣，雖然商場建得很有氣派，但是里面的商戶卻根本都不賺錢，最后還是垮了。而且這兩年舊城步行街那邊逐漸在開發，同樣會吸走不少客流。”
房東這時心里的防線逐漸開始降低，她說道：“好吧，那你說說你的想法，我看能不能接受！”
葉文東沉聲道：“姐，我有兩個方案，第一個方案，合同可以一年一簽，但是每年的租金需要從九萬八降到八萬八。”
“第二個方案，年租金可以是九萬八不變，但是合同需要五年一簽，而且合同到期后我們有優先承租的權利。”
房東聽了葉文東的提議，頓時陷入了猶豫，因為葉文東提的這兩點正好押中了她的底價，所以她在思考是現在就答應，還是再等幾天，讓其他的租客看看。
葉文東見狀，繼續說道：“姐，您這門面閑一天可就是好幾百塊的損失，而且這兩年五四路的生意不好做，要等到合適的租客估計最少也得一兩個月，你這樣耗下去絕對不是最佳的選擇。”
房東這下終于被葉文東徹底說動了，于是說道：“好吧，難得碰上你這么聰明的小伙，那姐就答應你，我選擇你說的第二個方案！”
葉文東聽了這話，心里頓時樂了，因為他本心就想讓房東選這個方案。
于是葉文東笑著說道：“姐，您果然敞亮！來，咱們這就簽合同，一會兒我就去銀行給您轉錢。”
隨后雙方簽署了租賃合同，之后去附近的銀行，葉文東給房東轉了九萬八的租金和一萬二的押金，一共十一萬。
從銀行里出來，房東對葉文東說道：“文東啊，你年紀輕輕就能有這樣的口才和魄力，未來絕對有前途！”
說到這里，房東轉頭看著宋天珊一眼，對她說道：“姑娘啊，你不僅長得這么漂亮，這眼光也真是沒的說，像文東這么能干的小伙子現在可不好找，你可得好好抓緊了啊！”
一旁的宋天珊聽了這話頓時臉紅了，可是她卻不僅沒有反駁，竟然還輕輕點了點頭。
葉文東看了她一眼，笑了笑，回道：“高姐，您過獎了！能租到您的店鋪也是咱們的緣分，以后咱們有什么事兒相互照應！”
高姐點了點頭，說道：“好的，沒問題！”
租完了房子，葉文東載著宋天珊來到了工商局辦執照。
把摩托車在外面停好，兩人一起來到了工商局辦事大廳。
葉文東對宋天珊說道：“你在這坐一會兒，我去辦事兒！”
葉文東剛要走，宋天珊忽然拉住了他：“你等一下！”
葉文東疑惑地盯著宋天珊，就只見宋天珊神秘一笑，然后拿出手機打了兩個電話。
掛完電話，宋天珊對葉文東說道：“我找了一個人，這樣一會兒我們辦事兒可能會方便點。”
葉文東不由得想起宋天珊可是住在市委家屬院的，隨即坐回了她的身邊。
五分鐘后，從樓上下來了一位穿著制服的阿姨，她叫陳紅。
這時宋天珊站起身，主動迎了上去，低聲道：“小姨，我來看您了！”
陳紅摸了摸宋天珊的頭，笑著說道：“你現在終于想起來看你小姨了！”
宋天珊嬌笑道：“小姨，我這可是剛高考完，立馬就來看您了！我這對您多重視啊！”
陳紅點了點頭，說道：“嗯，這還差不多！走，咱們去里面聊！”
這時宋天珊看了一眼葉文東，然后對陳紅說道：“小姨，今天除了來看您，另外我也帶我這位同學來辦一下營業執照。”
陳紅順著宋天珊值得方向，遠遠看了葉文東一眼，嘴角閃過一絲不易察覺的微笑。
這時宋天珊向葉文東使了個眼神，葉文東隨即走了過去。
宋天珊這時為葉文東介紹道：“文東，這位是工商管理局的副局長陳紅同志！”
然后宋天珊為陳紅介紹道：“這位是我的同學葉文東。”
陳紅起初還好，可以聽到葉文東的名字，頓時想起了什么，疑聲道：“你就是葉文東？”
葉文東雖然不明所以，可還是點頭道：“對，我就是葉文東。”
陳紅轉頭看著宋天珊說道：“這位葉文東同學就是當初考試贏過你一次的那個人吧？”
宋天珊不知怎的，臉色一紅，點了點頭，說道：“對，就是他。”
陳紅這時說道：“葉文東，聽天珊說你是來辦理工商執照的？”
葉文東說道：“對，我們家打算在五四路那邊開一家飯店，所以來辦工商執照。”
陳紅繼續道：“可是辦工商執照的話，需要你家人來辦，因為要問一些具體的問題。”
葉文東肅聲道：“陳局長，其實我們家這次開飯店是我出的主意，而我爸也是為了鍛煉我，所以就把一切事情都交給我來辦了！”
陳紅這時臉上露出了欣賞的笑容，說道：“那你找好門面了嗎？”
宋天珊這時說道：“他已經租好了，剛才我跟他一起租的！”
陳紅看著宋天珊，失笑道：“你跟他一起租的門面？”
宋天珊知道小姨的意思，知道不好瞞了，索性回答道：“額…是這樣，小姨，我聽葉文東說了這事兒之后，就覺得挺有意思的，于是就想著跟他一起經歷一下整個過程，就權當一個社會調查了！”
陳紅意味深長地看了看兩人，然后對葉文東說道：“既然是這樣，那你們跟我來吧！”
兩人隨即跟著陳紅來到了一個特殊窗口。
陳紅親自坐在了里面，而宋天珊則陪著葉文東坐在了外面。
陳紅對葉文東說道：“小葉啊，你想好開什么類型的飯店了嗎？”
葉文東回道：“我打算開一家中式快餐店，主打蓋飯類的快餐和外賣。”
陳紅點了點頭，說道：“在五四路上的確適合開這樣的飯店的確很合適。那你剛才租房子的時候，跟房東怎么簽的合同啊？”
葉文東回道：“年付租金九萬八，然后合同五年一簽。”
陳紅若有所思地點了點頭。
之后陳紅開始親自為葉文東辦理一系列手續，期間她還變著法兒問了葉文東各種問題。