第三百七十九章保羅的商業帝國

　　如今保羅也算是見多識廣，因此這個小島并沒有讓保羅覺得驚艷的程度，他如今在懷俄明州、蒙大拿州等地都有占地數萬英畝的大牧場，不遠處就是黃石公園，生態好到像是人間仙境的那種。

關鍵是這里就在紐約，沾了位置的光，這個小島就顯得尤為難得，要不是如此，能賣出三百萬美金都難說　　現在保羅每年都會購置一批不動產，其中一個重要的目的就是避稅，隨著許多的產業漸漸地浮出水片，雖然保羅采取了許多避稅的措施，但每年依然要將一大筆錢交給IRS。

　　作為一個超級富豪，怎么才能夠利潤最大化屬于最基本需要掌握的，比如捐贈出部分私人財產創建一家“慈善信托基金會”，然后用它和的名義買入腳下這座私人島嶼。

　　把納稅資金交給IRS方面沒有太大好處，不如置換成不動產，這屬于合法避稅，受到法律條文的保護。

　　普通人還好，富人經常為了稅務方面的事情操心，到了保羅這種身價，更是需要重點考慮的，畢竟錢不是大風刮來的，如果能夠用合理避稅的方式，挽回上億美元的稅金，那何樂而不為。

　　現在這個島嶼是在二十年前被洛克菲勒家族的一位成員轉手拋售的，此刻跟歷史上輝煌過很長一段時間的洛克菲勒家族沒關系了，不過建筑、樹木等物件背后，依稀還殘留著時代的縮影。

　　紐約不少人都知道這座島，除了曾經屬洛克菲勒家族這個原因之外，還有價格高昂的因素在里面，買不起沒關系，不妨礙某些人羨慕，并且沒事時候談論一番。

　　邁克·威爾先生一路表現的十分熱情，盡心的向保羅和宇田琉璃介紹，甚至還稍微偏向了宇田琉璃，因為他發現了，許多時候，保羅都會詢問宇田琉璃的意見。

　　很顯然，作為一個地產經紀，邁克·威爾對于怎么才能夠最大概率的談成生意有經驗豐富。

　　參觀花掉了一個多小時，該介紹的地方都介紹到，服務態度絕對沒話說，最后保羅對宇田琉璃問：“你感覺怎么樣，喜歡的話咱們就買下來？”

　　“還算不錯，在紐約能夠有這樣一座小島的確是比較難得。”宇田琉璃也比較淡定，不過保羅能夠看出來她是有一些喜歡這里的。

　　確認了之后，保羅對邁克·威爾道：“這個島嶼不錯，如果他的主人愿意將價格降到2800萬美元，我現在就可以拿下它。

　　另外那些建筑有一些陳舊，之后我還需要雇傭專業的檢測團隊對它進行檢測，如果安全系數不高，我可還需要重新修建。”

　　后面這些話有一些了類似于挑刺講價，不過也的確是實情，這位房產經紀聽保羅要購買之后，先是心中一喜，然后就道：“我可以聯系一下賣家，會盡快給您回復。”

　　“很好，有結果了你就聯系我的助理好了，他會負責處理的。”保羅點了點頭，接下來的瑣事自然不用保羅負責，一切交給下面的人跑就好了，自己這些助理每年拿著高工資，就是為保羅處理大大小小的瑣碎的事情的。

　　超級富豪將這些瑣碎的事情交給其他人，等于變相的延長了自己的時間。

　　這次看房結束了之后，宇田琉璃道：“一位紐約的地產商早就在幾個月前就聯系我，想要和你見一面，正好你來了紐約，要不要見見他。”

　　“具體是怎么回事？”保羅問道：“對方是誰？”

　　“是一位叫做唐納德·的紐約地產商，在紐約的地產界頗為出名，幾年前還擁有十多億美元的身家，可最近因為遇到了一些問題，損失不小，身家縮水了不少，對方似乎是聽說了我和你的關系，因此想要通過我和你見一面…”

　　宇田琉璃隨口將對方的情況說了出來，讓保羅微微一愣，然后道：“說起來我和他在之前也見過一面，是查爾斯·科赫和大衛·科赫兩兄弟的慈善拍賣會上，這是一位很喜歡出風頭，喜歡炒作的家伙。

　　當年我明面上的身家也不比他多多少，他想要找我合作，結果被我拒絕了，投資房地產的風險有一些大。”

　　“風險的確不小。”宇田琉璃點了點頭“和前幾年相比，這兩年的地產行業并不景氣，還有島國那邊，我母親還說，如果不是和你談話得到了一些提醒，恐怕她的投資也要賠上不少。”

　　“如今房地產正處于低谷期，不過只要做好準備，這又何嘗不是機遇。”保羅微笑著說：“最近富國銀行正準備和艾芙琳女士合作，主要是為購房者提供房屋貸款，通過富國銀行我就知道，最近她的生意做的很不錯。”

　　雖然房屋貸款很容易讓人想到次貸危機，但實際上這不過是因為玩弄金融把戲玩脫了，如果只是單純的房貸，實際上風險還是很小的，當然利潤也有限就是了。

　　即便是因為得到了保羅的資金，加上趕上銀行業的危機，富國銀行這兩年在北美擴張的很快，現在已經將業務范圍從美國西部擴張到了整個北美。

　　但即便是現在在快速擴張，其經營的策略還是一貫的穩健，以深耕社區為主要的經營目標。

　　接下來十年內，富國銀行無論是在北美，還是在全球，主要的發展策略就是內部管理完善調整，還有對現在經營范圍的深耕，爭取通過十年的時間，成為一家全球頂尖的銀行。

　　從伊拉克戰爭通過石油期貨獲得的巨大利益現在已經被大致笑話，現在保羅的整體商業帝國也已經看出來了雛形。

　　其真正的核心正是富國銀行，它現在的市值才有兩百多億美元，但掌控著超過近三千億美元的資產，論規模已經可以說是全球一流的國際銀行了。

　　圍繞著銀行的核心，就是三大產業，首先就是迪士尼集團和盛語傳媒兩家為核心的全球娛樂傳媒集團，整體價值在現在也超過了千億美元。

　　除此之外，就是以硅谷的思科、微軟、英特爾、數字體網絡公司、環宇電子通訊公司還有它們旗下子公司，天使投資投資的一些公司，加在一起的高科產業。

　　現在如果算這些公司的股價和估值，加起來也有超過百億美元，而且北美的互聯網爆發就在接下來幾年，到時候這些公司的估值和股價，少說也要翻個十幾倍，多一些的甚至能夠增長百倍。

　　第三就是在華夏投資的鹿海國際集團，這個集團主要是對華夏的投資，業務范圍更是橫跨十多個行業，可以說是十分雜亂，但未來卻是足夠讓人期待的，保羅相信它未來的潛力不下于自己在硅谷的投資。

　　這些產業，除了娛樂傳媒行業，其他的產業保羅大多都是交給專業的團隊管理，他只負責制定戰略計劃，畢竟人的精力也是有限的，他也不想要整天都忙著工作，該享受的生活還是需要享受的。