第六十二章貸款

　　話剛說出口，保羅也感覺有一些不妥，他重生之后，也學會了圓滑許多，知道許多事情不在乎怎么說，更在乎怎么做，現在說這些也沒有意義，而保羅現在的身份，也沒有立場談這些。

　　只是沒想到，宇田琉璃也沒有想象中的不滿，而是好奇問：“哎？有這么一回事嗎？”

　　又仔細看了一下宇田琉璃，她的樣子不似作偽，才對她解釋了一下這其中的情況，這個時候，宇田琉璃道：“什么啊，原來是這樣，這還是我們美國移交給島國的啊。”

　　保羅這才意識到宇田琉璃不是一個尋常的島國人，還擁有雙重身份，而且因為她父母的特殊關系，宇田琉璃恐怕還偏向美國，更認同自己美國人的身份。

　　所以這個話題對她來說并不算敏感，畢竟美國可是戰勝國，在這方面自然不會存在什么負面的情緒，有更多的寬容，只有勝利者才會擁有的寬容。

　　心中松了一口氣，保羅也沒有在這個話題上繼續，轉而聊到這里附近的景點上了。

　　不得不說，上野公園的文化底蘊相當地雄厚。由于此地當年曾是德川幕府的家廟，因而這里有供奉德川家康的東照宮，是上野公園中最重要的古跡之一。

　　在東照宮參道兩旁，當時諸大名所敬的95座石燈籠和195座青銅燈籠列立兩旁，而其中名為“鬼燈籠”的6米高燈籠堪稱當時的一絕，而它的唐門、本殿和擇殿等，無一不是島國古典建筑的精品。

　　上野公園中還有珍藏有84件島國國寶的東京國立博物館，其四館之一的表慶館本身就是一處珍貴建筑。

　　藏有羅丹、莫奈、畢加索、魯本斯等大家名作的國立西洋美術館、展示島國傳統浮世繪和油畫等杰作的東京都美術館、以及國立科學博物館、東京文化會館、上野之森美術館等，使上野公園有“文化森林”之譽。

　　兩個人玩了一圈，到了下午的時候，宇田康也出現了，和他一起的還有一位四十多歲的男子，雙方在上野公園附近的一家咖啡館見面了。

　　“保羅，這是我們家宇田銀行的經理小田二郎，你前些天跟我說想要聯系一家銀行貸款，我已經和父親說過了，家里的生意我都不管，接下來你詢問小田二郎就可以了。”

　　“您好，保羅先生。”小田二郎恭聲道：“您之前給我們的材料我們都已經看過了，另外這段時間我們也進行了評估，愿意為您提供最優惠的貸款條件。”

　　保羅找宇田銀行申請的不是個人貸款，而是為剛剛收購的院線申請貸款，為的就是利用貸款再次收購更多的電影院。

　　等到收購了新的電影院，再用新的電影院來貸款，繼續收購新的影院，這樣快速的擴張。

　　用這樣的方式，能夠最大程度的做到快速擴張，如果順利的話，甚至能夠很快的在島國擁有一家排名前列的院線。

　　當然，這樣做的風險也有不小，那就是要承受極高的資金壓力，一不小心資金鏈出現問題，就會產生連鎖反應，整個院線最終破產。

　　不過保羅并不太擔心，因為看看小田二郎拿出來的條件就可以看出來了，五年以上期限的公司商業貸款平均利率居然不足5%，縮短貸款周期、增加貸款額度還有優惠。最低貸款利率已經達到喪心病狂的1%以下！

　　即便是早有心理準備，保羅的心跳也忍不住加快了幾下，這樣的條件，簡直就是送錢啊。

　　這讓他想起來了上一世在網上看到的一個段子，廣場協議之后，島國可以說是富得流油，那些發放貸款的人員基本上是處心積慮的放出貸款。

　　你有資產嗎，用資產抵押貸款吧！沒有資產？那你有名氣嗎？用你的名氣來貸款吧！沒有名氣？那你有工作嗎？用你的工作來抵押貸款好了，臨時工也可以的。

　　工作也沒有？老兄。你混得慘了點，不過還有辦法。你們家附近有公共廁所嗎？用公共廁所抵押貸款吧。

　　還有一點，如果貸款是在島國進行投資的話，政府還會有補貼政策。

　　島國政府的補貼，是為了應付出口減少和產業外移的危機，其中詳細就不多說了，總之如果在島國貸款，然后用來投資，獲得的優惠非常高。

　　所以現在貸款，然后用來在島國購買院線，利息極低，可以說是近乎沒有，這樣的好的機會，錯過了可就太可惜了。

　　而且還有一點，保羅購買院線的策略，可是連同土地一起購買，而接下來幾年島國的地價瘋狂飆升的程度，幾乎所有經歷過那個時代的人都聽說過。

　　當然現在還不是地價還只是剛剛開始上揚，遠遠沒有到最瘋狂的時候。

　　趁著這一兩年之內，地價還沒有達到高點的時候并購，等到將來泡沫破裂，即便相比于巔峰的地價腰斬，也不會吃虧。

　　在房地產泡沫破裂之前，用院線抵押是屬于絕對的優質抵押品，在利息近乎沒有的情況下，完全可以等幾年后地產泡沫破裂，對方催促還款的時候再償還。

　　到時候相信保羅手頭的資金也會更加的寬裕一些，甚至有多余的資金，還可以趁著地價動蕩的機會抄底，投資一些東京核心地區的院線和商業地產。