520章 承諾

　　能在這里開會的人，能力都是不用懷疑的，但大多數還是不太贊同沈川的決定。誰也不懷疑未來房地產的發展，但用幾個億甚至十多億去購買商業地產，然后出租給超市，雖說超市也是自家產業，那也是得不償失。拿著這些錢，不管進行什么投資，利潤都會比買房子等增值快。

　　沈川也知道他們的想法，他何嘗不明白這個道理。只有讓錢動起來，才能讓利潤最大化。比如他拿十個億去投資連鎖超市，二十年后就有可能達到過千億的規模。如果他拿著十個億購買商業地產，不管地段多好，增值多快，也不可能達到千億。這其中的利潤比，相差還是相當大的。

　　只是，這個問題不是一加一等于二那么簡單。如果他不買下來，未來房租對連鎖超市肯定是一個巨大威脅，或者說持有這些商業地產的人或者單位，是最大威脅。畢竟紅眼病很流行，很多人都見不得你賺錢。見到你的生意好，房主就眼紅，就會一個勁兒漲房租，最后生意肯定會被租金拖垮，這樣的例子可不少。

　　而把這些地產買下來，不但能增值，也徹底的解決了未來超市，面對房租上漲的隱患，這又是一加一大于二了。最重要的是，他不缺錢，多這十幾二十億的不多，少這十幾二十億的不少。

　　沈川看向林嘉怡：“新鮮、便宜、舒適、便利，這是我心中超市的經營理念。新鮮，就是蔬果水產等物品新鮮，還有裝修效果視覺要明快，日用品服飾等商品以及品牌的選擇上，一定要可靠、潮流、時尚。便宜，在注重商品種類與品質的同時，也要為顧客省錢省得更多。等到站穩腳跟之后，再增加進口及自營商品。

　　舒適，我們要給顧客一個寬敞明亮、并具現代感的購物環境。而豐字形的購物路線，簡單明了。中間的豎線為干道，橫線為商品分區，清楚的商品種類標示，能讓顧客很容易找到所需要的商品。并且要設置美食街、主題餐廳、精品專柜及商店街、兒童樂園，免費飲水機及紙杯。讓顧客在購物之余享受更多元的休閑時光。還要依照當地顧客的生活習慣，設置藥局、郵局、便利商店及汽車養護、輪胎維修站，提供更貼心便利的生活服務。

　　便利，商品不論從種類、價位、品味上能最大幅度迎合不同需求的顧客，實現一站式既能購足需求物品。要用專業的服務，領導商圈，成為顧客最值得信賴的大賣場。”

　　林嘉怡拿著筆在本子上快速的記錄著，過了能有兩三分鐘，林嘉怡抬起頭看向沈川。

　　沈川接著說道：“在實際營運中，一定要保持務實、簡單和富于創新的原則，持續推動企業的成長與進步。以每周一小時的訓練，培養員工的專業技能與專業知識，提升員工的專業素質。鼓勵各分店參與社區生活，深入了解商圈住戶的想法，以制定符合顧客需求的商業提案，進而建立員工、企業與顧客之間，完全信任的互動關系。為了維護專業服務的企業形象，每年要舉辦顧客滿意度調查活動，透過專業分析的問卷調查結果，找出問題進行改善，并力求從每位員工做起，來提升顧客滿意度。此外，我們要實施會員制軟硬體的建構，以符合顧客期待的創新提案，給予會員更多的關注，讓我們的超市走進每一位顧客的生活中，成為最了解顧客需求并值得信賴的企業。

　　最后我在說一點，那就是細化市場，南北方是有明顯差異的。比如南方，大賣場的豬肉、牛肉等肉制品，顧客喜歡切成片，也就是細加工，而北方都是切成大塊兒，顧客自己挑選，回家自己加工。還有，海產品，不要認為沿海地區，到處都是海產品市場，賣場就不重視。越是喜歡吃海產品的地區，就要越重視海產品，如果顧客來到我們的超市，發現沒有海產品，他們下次就不會再來我們這里購物。所以，一定要要讓顧客，一站買到所有需要的東西。這樣才能留住顧客，能讓他們下次還來我們這里買東西。另外，貨架全部采用輕貨架，降低貨架高度，要讓顧客一伸手，就能拿到所需要的物品。”

　　這個模式，沈川完全復制了上一世的大潤發，他記得，大潤發就是今年注冊的。這一世，有了他的存在，就讓大潤發在彎島呆著吧。就算來了，也要一腳把它踢回去。

　　沈川沒有再理會林嘉怡，而是看向水晨駿：“晨駿，說說川禾資本的運營情況。”

　　水晨駿精神一振，翻開面前的文件：“去年按照您的指示，我們暗中吸收蘋果電腦公司的股票，到現在為止，投入了一點五億美元，擁有蘋果百分之五點九的股份。另外還有微軟的股票，以平均七美元的價格，吸收了微軟三點五億流通股，大約占微軟總流通股的百分之三。”

　　沈川笑了，這絕對是賺到了，現在蘋果之父還沒有回歸，此時的蘋果正是最黑暗的時刻。等明年喬老爺回歸，蘋果就會一飛沖天。按照后世蘋果二點一萬億市值算，這百分之五點九的股份，就是一千二百多億。再加上微軟，后世最高價格二百二十美元，三點五億流通股，那就是七百多億。

水晨駿抬起頭看了沈川一眼，接著說道：“去年五月份，公司投入兩億美金在黃金期貨市場，到上個月為止，黃金價格由每盎司四百三十美　　元飆升至七百三十美元，我們這一次在黃金市場盈利十一億八千萬美元。加上其他投資，共計盈利十四億三千萬美元。”

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　　聽到水晨駿的話，下面傳來倒吸冷氣的聲音。他們都知道川禾資本的存在，但卻不知道川禾資本這么恐怖，一年盈利十四億多美元，這簡直是搶錢。

　　見到眾人震驚的神色，水晨駿內心是很得意的，但在老板面前，他可不敢表露出來：“還有，川禾天使基金已經在申滬注冊，兩百億美金也匯入了天使基金的賬戶。另外，我推薦蔡靜雅擔任川禾天使基金的總經理。”

　　沈川看出曹楚珍：“你的意見呢？”

　　曹楚珍說道：“蔡健雅雖然年輕，但她的能力卻很強，我相信她能勝任川禾天使基金總經理這個職位。”

　　沈川點點頭，對水晨駿說道：“那就這么定了，你回去之后，就讓蔡靜雅立刻到申滬上任。”

　　“好的！”水晨駿答應一聲。

　　“叮鈴…”沈川的電話突然響了，拿出來一看，是陌生固話號碼，按下接聽鍵：“你好，我是沈川。”

　　“沈先生，我是羅世榮。”這讓沈川很意外，在他想來，就算為了面子，羅世榮還要掙扎幾天才能妥協，沒想到會這么快早上了他。

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　　“哎呦！”沈川一副驚訝的語氣：“原來是羅生，要回香江了嗎？”

　　羅世榮說道：“我明天回香江，不知道沈先生晚上有沒有時間，賞個臉，一起吃頓飯。”

　　沈川說道：“沒問題，羅生來一次內地不容易，作為地主，晚上還是我來安排吧，您等我電話。”

　　羅世榮很痛快的答應了，他是一個真正的商人，眼里有的只是利益。只要不是殺父奪妻，那就沒有不能過去的坎兒。

　　沈川放下電話，看向曹楚珍和黃國強：“羅世榮打來的，他投降了，晚上約我吃飯，你們兩個跟我一起去吧。”

　　曹楚珍沒有任何猶豫的就答應了，黃國強苦笑著說道：“我還是不去了吧。”

　　沈川笑了一聲：“為什么不去？陳德輝對你的壓制，羅世榮很清楚，但他并沒有出面，哪怕給你一次機會。這一次我們雙方的戰爭，你是指揮官，最后你贏了，難道你就不想，以一個勝利者的身份，去見見你曾經的老板嗎？”

　　黃國強還是搖頭，沈川繼續誘惑的說道：“如果我沒有猜錯，陳德輝肯定也會出現，你被他打壓算計壓二十多年，這口氣就不想出？”

　　黃國強無奈的說道：“這口氣怎么出，難道我還能像個潑婦一樣罵他，打他！”

　　“不！”沈川說道：“只要你出現在陳德輝面前，那就是對他最大的打擊。”

　　黃國強看著沈川：“一定要讓我去嗎？”

　　沈川否認的說道：“沒有，這不是公事，去不去是你的自由。我就是覺得，如果你不去，這樣的機會以后不會再有了。”

　　“好吧！”黃國強已經看出來了，他這個無良的老板，就是想讓他去，讓羅世榮和陳德輝難堪，好看熱鬧。

　　沈川看向姚洪慶：“姚總，你要不要也跟我們一起去？”

　　姚洪慶倒是無所謂：“你是老板，想帶我去蹭飯，我當然愿意。”

　　“哈哈…”沈川哈哈大笑：“好，晚上我帶你們去蹭飯。”

　　會議繼續，主要是各公司整合的問題，還有就是慈善項目，姚洪慶親自在抓，第一批捐贈的希望學校，三棟教學樓已經開工，年底就能完工。

　　沈川看了看時間，已經十二點半了：“最后，我要宣布一項決定，每年，董事會董事，會有百分之一到百分之二的分紅。當然了，我沈川不是一個吝嗇的人，如果誰想拿更多的分紅，那就要看各位的業績了。還有，只要你們能把公司做到上市，我承諾，在座的每一位都有股份，到時候你們就是真正的股東。”

　　聽到沈川的話，所有人都精神一振，興奮的簡直無法用言語來形容了。尤其是黃國強和水晨駿，心都快要跳出胸腔了。

　　黃國強就不用說了，按照川禾實業香江公司的發展，就算百分百之一的分紅，今年他都能拿到幾百萬，等明年他肯定會拿到更多。

　　至于水晨駿，川禾資本是不可能上市的，但按照今年川禾資本的盈利，肯定會超過二十億美金，業績那是沒的說。分紅不會少于百分之二，甚至可能會更多，最少能拿到四千萬美金，那就是三億多港幣。而且沈川肯定不會虧待他，拿股份成為合伙人，只是時間問題。

　　而姚洪慶、段正渠和巴農，對他們來說，能進入董事局，已經是意外之喜，沒想到會有股份分紅。雖然川禾實業內地公司，只有西城壹號在售，而且還沒有盈利，但他相信，隨著住宅房地產的開發，明年后年，他也能拿到分紅。而且，他現在的目標，就是把川禾實業內地公司做到上市，拿股份，成為真正的股東。