第153章,星河科技小區
秦毅這邊忙完了星河科技大學第一批自主招生的事情，時間就已經走到了2021年的11月份。
11月5日這一天，天朗氣清，傳統日歷上寫著宜嫁娶、出行、入宅，是一個難得的好日子。
星河科技小區，星河科技集團打造的第一個員工小區也是在這一天正式向所有的業主交房。
星河科技小區面積非常大，圍繞著蓮花山而建，整體面積足足有100多萬平方，算下來有1000多畝地。
小區分成兩個部分，一個建在蓮花山上的別墅區，一個是圍繞著蓮花山四周建立的普通高樓區。
蓮花山整體并不高，僅僅只有不到百米的高度，而且非常的平緩，四面開闊，面積很大。
別墅區依照蓮花山的山勢總共設計了3000多套別墅，其中有聯排別墅，也有獨棟別墅。
這些別墅全部用來分配給公司研究院的科學家、工程師、研究人員還有公司的中高層管理。
蓮花山四周的普通高樓區建造了幾百棟普通的高樓小區，足足有幾萬套房子，足以容納近十萬人居住。
這里的房子只要在星河科技集團工作滿三年的員工都可以申請，免費住，直到你不在星河科技集團工作為止。
在星河科技集團干滿十年，這房子就算是你的，可以買賣，當然只能賣給星河科技集團，未來整個星河科技小區都會實行嚴格的初入管理，非星河科技集團員工或者家屬是根本無法進出。
當然，目前來說，星河科技集團成立都還沒有滿三年，所以條件自然放寬，只要是星河科技的員工都可以申請入住星河科技小區。
如此龐大的小區對于現在的星河科技集團來說實在是太大了，整個星河集團目前的員工數量也才剛剛突破萬人，其中大部分都還是新入職的員工。
不過秦毅并不覺得建的太大了，反而覺得建小了。
星河科技集團這邊發展迅速，公司旗下的各個子公司、研究院在迅速的擴展，公司的員工數量在快速的增長。
這星河科技小區幾萬套房子，秦毅估計頂多到明年下半年的時候就差不多要住的滿滿的，而且這還是星河航天這邊單獨獨立出去的原因。
要知道星河航天這邊正在開展大規模的校招活動，招募大學生工程師為未來大規模的生產反重力飛行器儲備人才，員工增長非常快速。
這星河航天的員工都是入住黃平鎮星河航天工業基地當中，工業基地里面也有一個超大型的小區，足以居住幾萬人的大型小區。
這一部分員工數量不計算過來，不入住星河科技小區，否則的話，到了明年上半年的時候，這星河科技小區就要住不下了。
公司擴張迅速，員工數量迅速增長，星河科技小區雖然很大，但是很快就無法滿足公司員工的居住需求。
另外就是黃荊鎮的土地在飛速的上漲，商品房的價格這兩年迅速暴增。
在去年上半年的時候，星河科技剛剛成立的時候，黃荊鎮甚至沒有什么商品房的概念，根本就沒有任何的開放商來這里開發樓盤。
大家要建房都是去鎮上買地自己建房，又或者是在原有舊址上建房，算下來有個幾十萬就能夠建一棟非常不錯的小洋房。
可是到了去年下半年，黃荊鎮就開始有大批的房企入住，幾乎所有知名的房企，什么碧桂園、萬科、萬達等等幾乎都洶涌而來。
揮舞著手中的鈔票在黃荊鎮大肆拿地，建個售樓部就開始賣房子，價格直接破萬，最關鍵是還供不應求，基本上都是秒光。
伴隨著星河科技的興起，整個黃荊鎮的人都跟著發了財，再加上星河科技集團本身擁有的龐大高收入群體。
去年下半年開一個樓盤就秒光一個樓盤，上萬一個平方的價格都跟白菜價一樣迅速賣的精光。
到了21年，也就是今年上半年，特別是隨著星河科技集團意念機和意念科技的橫空出世，無數圍繞著意念機和意念科技的企業落戶黃荊鎮、寧縣，再加上寧縣升級為市，黃荊鎮升級為區。
還有就是星河科技持續擴張，名氣進一步擴大，無數人都非常看好黃荊鎮和寧縣的發展，紛紛選擇來這里投資。
這讓黃荊鎮的樓市再次爆炸式的增長，由去年年底的1萬多突破到了2萬的天價，簡直用瘋狂和不可思議來形容。
不單單是黃荊鎮，周圍的黃平鎮、黃沙鎮，黃山鄉等等也都出現了大量的樓盤，價格也都紛紛突破1萬多，直逼2萬。
特別是黃平鎮，作為星河航天落戶的地方，這里也被無數人看好，發展方面直逼黃荊鎮，樓盤價格也是突破了2萬。
一個原先還是偏僻落后的山區小鄉鎮，轉眼間，無數的樓盤不斷的開盤，不斷的秒光，價格一路飆升足以堪比二線城市，說出去都沒有人相信。
但是這就是非常真實的發生在黃荊鎮和周圍鄉鎮，就如同星河科技一般快速的崛起，速度快到讓人窒息，讓人覺得猶如恍然如夢一般的不真實。
火爆的樓市市場也帶動了整個黃荊鎮土地價格的飛速上漲，政府不斷的征地，時不時都會爆出某個村的地被征掉，家家戶戶都補貼到了幾百萬外加幾套房之類的。
黃荊鎮的人可謂是一夜暴富來形容也不為過，當然這拆遷補貼僅僅只是一部分，因為黃荊鎮的飛速發展，本地人享受到的好處又何止是拆遷補貼。
整個黃荊鎮都發生了翻天覆地的巨大變化，原先非常小的小鎮消失不見，到處都是一棟棟規劃整整齊齊的高樓大夏，一條條新開通的四通八達的寬敞馬路，連接四方的高速公路…
秦毅在星河科技集團建立之初的時候就在黃荊鎮拿下了大面積的土地，幾乎整個鎮三分之一的土地都被星河科技以幾乎白菜的價格拿下來。
興建龐大的星河科技工業園，星河科技小區，星河科技研究院，還有星河科技大學。
這幾大塊，每一個占地面積都非常廣，比起星河科技小區來還要更大，如此龐大的土地使用，要是按照黃荊鎮現在的土地價格來計算的話。
即便是星河科技富的流油，拿地的時候，政府方面也會優惠，但也一樣買不起如此龐大土地。
所以星河科技小區建的很大，盡管現在星河科技的員工都還沒有這里房子多，但是秦毅并不覺得會有所浪費，反而覺得還小了，后面星河科技集團繼續擴張下去的話，肯定還要再建別的小區來給自己公司的員工。
秦毅很清楚，以公司的名義去拿地，肯定是非常便宜，建房子其實花不了多少錢。
別看整個星河科技小區很大足足有幾萬套房子，可是算下來，秦毅在這個星河科技小區花的錢還沒有別的地方的零頭那么多。
當初這蓮花山是一座荒蕪之山，周圍一帶也不過是一些農田、耕地而已，星河科技落戶的時候，政府這邊給出了很大的優惠，幾乎是白送的。
所以土地的價格幾乎可以忽略不計，至于房子的建造方面，三千套別墅，幾百棟房子也僅僅只是花了十多億而已。
這點錢和星河科技研究院、星河航天、星河科技工業園，星河科技大學相比，真的是連零頭都沒有。
但是現在這幾萬套房子，按照黃荊鎮這邊市場價格來計算，它價值近千億！
星河科技小區地理位置實在是太好了，周圍是星河科技研究院，星河科技大學，星河科技工業園，地理位置處于最中心的核心區域。
更為關鍵的是小區內的配套非常的完善齊全，有配套的幼兒園到小學，到中學，未來隨著星河科技小區的開通，這些學校都會開始運作起來。
小區的綠化那更是沒得說，都是按照最高標準的綠化來去修建的，要知道整個小區占地100多萬平方，它才僅僅只是修建了幾百棟房屋而已，如此龐大區域，僅僅幾百棟樓房，幾乎每一棟樓房之間距離都隔的很遠，根本就不存在什么樓間距、光照之類的問題。
小區到處都是籃球場、足球場、網球場、體育館、游泳館之類，生活非常的舒適。
以至于星河科技小區這邊還沒有正式向星河科技集團的員工交付使用，就已經有很多外人在不斷的打聽這個小區樓房的售價。
有人甚至愿意用3萬多一個平方的價格來購買這里的一套樓房，但是卻是被星河科技集團這邊毫不留情的回絕。
星河科技小區的房子只給星河科技的員工居住，不對外出售，即便是將來有人要出售這里的房子，也是星河科技集團出面收購回來再重新分配自己公司的員工。
可以說，單單是星河科技小區，星河科技集團手中握著的這些土地，按照現在的價格來計算也是一筆非常龐大而可觀的財富。
僅僅這星河科技小區的幾萬套房子也能夠價值上千億，當然誰都知道，這一切都是因為星河科技集團，沒有星河科技集團，這里的房子、土地之類的根本就一文不值。