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第2292章 在這個春天給所有人一個驚喜

  “我們有沒有可能合作一下?”王總突然問了張彥明一句。

  “王總指哪種合作?”

  王總想了想說:“如果請你入股過來…我們肯定是要上市的,這一點上就不合適,而且說實話,我想完全控股。

  我考慮可不可能這樣,我們在項目上進行合作,怎么樣?按張顧問你說的,打造一批商業廣場出來,然后打包出售。

  打包出售的獲利,我們就按雙方實際的投入來分,楓城拿大頭。”

  “可以呀,”張彥明笑著點了點頭:“只要王總答應我幾個條件,合作是沒有問題的,或者我借給你們一筆資金都可以商量。”

  “你說。”

  “不預售,不公攤,不搞容積和綠化作假,保證工程質量和規劃設計,不哄抬價格。

  王總你要知道,如果你定下心來要搞大商業中心的路子,那價格就相當重要,你的售價,你的租金。

  對于我們這個角度來說,自然是越高越好,越貴越好,可是做為一家企業,我覺得我們還應該有一點社會責任感,你說是吧?”

  王總想了想,點了點頭:“原則上沒有什么問題…價格,這方面就不太好說,商業用地總要考慮地塊和聚積性,地價肯定便宜不了。”

  “其實你們以后就會發現,只要資金沒問題,項目規劃好,地段兒,還真不是什么問題,不是中心就打造一個中心出來而已。”

  “那人氣呢?”小劉問。

  “我在渝州有個類似這樣的項目,那里距離最近的商業中心區域直線有五六公里的樣子,原來就是純粹的郊區,和城市中間隔著的是稻田。

  我在那里搞了一個商業廣場,在周圍建了十幾個小區,現在很熱鬧,不比其他任何地方差。”

  小劉嘴都合不上了。還能這么玩兒?有點不講道理啊。

  “商業,加住宅,加商務中心?”王總問。

  “差不多,商業和住宅,商務區,醫院學校酒店都要跟得上,合適的話還可以加進來旅游項目,或者文化項目。”

  “我知道你很喜歡搞公園,綠化和排放搞的特別好,”王總思索著點了點頭:“望京館也是這么個格局吧?”

  “對,我管他叫城市副中心,我們自己打造一個中心出來,不受任何其他因素的干擾,也就不用受到限制。”

  “國內除了你,唉,”王總拍了拍腿:“我也想搞啊,拿什么搞?除非你下面兩家銀行能和我們展開戰略合作。”

  王總扭頭看了看小劉,苦笑著說:“張顧問一個項目可以隨手投幾百億出來,咱們用什么搞?剛通車的環城公路也是張顧問公司投建的,還有地鐵。”

  張彥明的電話震了幾下。接待來客的時候他會把電話調成靜音,以免被人誤解為不尊重。也是一種禮貌。

  拿出來看了看,是仙媛。仙媛如果沒有事情一般是不會給他打電話的。

  “不好意思,王總,我接個電話。”

  “隨意,隨意,沒關系。”王總右手虛托了托,表示沒什么。

  張彥明把電話接通:“有事?”

  “你在忙啊?”仙媛一下子就聽出來了,張彥明這邊應該是有事:“那我快點說。馬言發了個文件過來。

  他的意思是想要在明年三月或者五月,展開新一輪融資,計劃融取資金量六到十億米刀,在他的計劃里相當于三十五的股份。”

  “他想引進新的股東?”張彥明一聽就明白大概是怎么回事了。

  “他在文件上到是沒有這方面的說法,但是我和他通了電話,感覺應該是有那么個意思,感覺是考慮,或者在接觸。”

  張彥明想了想,對仙媛說:“你直接和他談談,看看他要引入的是誰,是什么個計劃。十億米刀又不是什么大數,搞的神神秘秘的。”

  “他這邊是你自己在搞,我一直沒怎么接觸了解,不熟悉里面的脈絡。這事兒到底是正常還是有什么我不知道的情況?”

  當初給馬言投資是張彥明直接談的,直接做的決定,仙媛并沒有參與。

  按照張彥明的意思,仙媛這邊從來也沒干涉過馬言那邊的任何事務,他也不在第三方監督審計圈內。

  也就是每年兩份報告,還是直接給到張彥明這里的。

  但程序上,他這邊的投資又是走的鴻建斯的賬,在理論上歸屬鴻建斯投資公司管理。

  所以現在的這個情況仙媛就只能給張彥明打電話了,她做不出任何的決定。

  好在這種投資只有馬言這么一份兒,仙媛也沒什么意見,不影響她正常工作。而且馬言這兩年在這邊兼職,也確實幫了她不少。

  “你先和他聊聊吧,看看他想引入誰。這個人心里故事挺多的…這樣,不管他想融多少,也不管他怎么操作,

  我們這邊這一次最多讓出百分之五,其余的該怎么給錢就怎么給錢。

  你和他說,我們仍然不會干涉公司管理和他的任何決定,但保留審計監視和要求提供具體解釋的權力。”

  仙媛想了想,應了一聲,大概明白了張彥明的意思。

  “等我回來給你解釋一下。”張彥明補了一句。這會兒不方便說的太具體。

  馬言身上發生這種行為他一點都不意外,但肯定不會讓他如愿,籠頭是必須套起來的。

  “音樂和視頻網站改版結束了,搜索網站明天上線。”仙媛說:“你有時間看一下。”

  “那就讓王律著手準備吧,團隊應該差不多了吧?”

  “我問一下,這段時間沒顧得上。要統一發函嗎?”

  兩個人說的是指網上的盜版音樂還有影視視頻。

  千千音樂和劉虎溝視頻兩個網站這次大改版,就是細畫了網站分類,上架各類版權內容,開始推行會員制度。

  經過幾年的努力,專用律師可以說是踏遍了祖國的山山水水,簽下了大量的版權交易合同,音樂,電影,電視劇,評書,各種聲音和影像資源。

  現在終于可以告一段落,網站擁有了海量的版權。

  其實花費還真的不算多,這年頭,版權還不值什么錢,沒有幾個人關注。

  “發什么函?”張彥明反問了一句:“叫老王馬上安排,統計材料,年后直接起訴,我要在這個春天給所有人一個驚喜。”

  “全部?”

  “啊,那還留點過年?”

  “好吧,你說了算。我掛了。”仙媛現在忙著呢,沒時間和張彥明嘮閑嗑,事情有了決定馬上掛斷了電話。

  張彥明還想問問劉建國和搜索網站的情況,結果就被掛了。

  “張顧問在外面還有其他投資?”王總看張彥明放下電話,問了一句。

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