第1817章 和我合伙吧
張彥明點了根煙，對同立軍說：“包括你們這些人。平時怎么都行，我拿你們當朋友，但是一旦人品出了問題就別怪我。”
“這個彥明您放心，底線這東西我們都有，這個我能保證。那些差些東西的我們也不來往，到不是怕被牽累，是感覺惡心。”
張彥明點了點頭：“行，就沖你這句話，你以后有什么事兒我幫你兜著。”
同立軍看了看有些小激動的幾個哥們，匝巴匝巴嘴：“我們哥幾個估計也干不出來需要您兜著的事兒，到是，掙錢這事兒著急。”
他幾個哥們瘋狂點頭，眼晴里冒著火花盯著張彥明。這位爺闊呀，手指縫漏點估計都能把他們撐個半死。
張彥明舔著嘴唇想了一會兒。
他自己手里的東西是有整體規劃布局的，而且也不適合讓別人摻進來。說句實話，他們這些人除了人脈也沒什么了，張彥明又不缺這方面。
“要說賺錢，未來十年還是地產這一塊，而且對各方面的要求比較低，只需要拿地就行了。”
“地產哪？”同立軍有點小失望。
地產他們哥幾個搞了呀，就是沒太成功，要不是張彥明和孫紅葉插了一手這會兒還處在比較尷尬的局面呢。
“前五年搞住宅，后五年搞商業，你們那個就是稍微有點超前了，地塊人氣沒上來。”
“能搞？”
“能搞，放心吧。就是，我希望你們能做到幾點，不要搞公攤，要保證質量和口碑，不要亂改規劃，對客戶的承諾做了就要兌現。”
“這個沒問題，反正也是掙錢。”同立軍點點頭做了保證。
“那明兒個還得去搞點貸款。”同立軍一個哥們插了一句。
他們幾個資金有限，這邊剛把原來那個商業樓盤的貸款還清，前幾天又在趙海濤這邊投了三千過來，每個人手頭上剩的不多。
在一般人眼里他們都是高高在上香車寶馬的大老板，事實上誰的難受誰知道。
“我借你們吧，”張彥明想了想說：“你們先找地方把項目立起來，缺多少來找我，能省點利息，算是你們答應我這些事情的回報。”
“這事兒行。行。”同立軍笑著點頭，到不是因為省那點利息，是因為可以和張彥明綁在一起，這才是大頭。
不過他也沒張嘴說讓張彥明入股，他們那點體量他心里還是有數的。
“這園子是你們北曲的吧？”張彥明問謙哥。
“對，是團里的劇場。”謙哥點了點頭。
他對張彥明有點好奇，看不透這人到底是干什么的，年紀不大氣勢挺強，口氣平淡但相當不小。
張彥明想了想對同立軍說：“市里文化口你應該熟吧？幫我問問這邊幾家老戲樓賣不賣，幫我買下來。還有宣南區風雷京劇團的天樂戲院。”
“您買這個干嘛？”同立軍下意識的反問了一句。
這些地方在他眼里都是相當賠錢的地兒，地盤兒也小又不能改建，基本上都處于閑置破落狀態。
要是普通人拿去還能搞個像相聲大會這種演出，或者開個飯店，張彥明要來能干什么？別說掙錢，本錢十年八年估計都回不來。
“你去談吧，多少錢讓他們開個價，宣南區這片兒的老戲樓只要能賣我都要。”
“行，”同立軍點頭答應下來：“這事兒應該沒什么難度，說不好聽的現在修繕費用他們都拿不出來，邊上的中和都要塌了。”
“那里面確實不樂觀，”老郭點了點頭附合了一句：“我們原來在那邊演出過一段時間。”
“沒事兒，”張彥明點了點頭：“老曹師傅那邊正好沒什么事兒，算是給他們找點活干。要是這邊有完整產權的院子也可以買。”
“那可有點難，”同立軍搖了搖頭：“基本都是雜院兒。”
“有就有，沒有就算了，這個沒什么。”張彥明也沒當什么事兒：“不過這些老戲樓包括老商號要是有機會一定要拿下來。”
“可是，”同立軍看了看老郭和謙哥。這片兒要拆遷哪。他可不認為張彥明會是那種趁這機會占倆地方等著拆遷款的人，不值當啊。
“放心吧，這些算是古建，懂吧？我也是原貌修復。”
“行，我問問。我們今天看的這幾棟要不您拿去吧？”
“不要，我只要老戲樓。”
“可是要是不拆，我們拿著也沒用啊。”同立軍低聲說：“原來就是想著會拆。”
“增值就夠你們吃了。”
“算了，即然要重新搞地產，這邊還是給您吧，在我們手里也是浪費，海濤，那咱們得重找地方弄廠子了。”
同立軍扭頭和趙海濤說話。
趙海濤并沒有因為張彥明是他擔挑就得瑟，老老實實不吭聲的在一邊當小弟，聽著同立軍說話這才看過來。
“要不你們把廠子放在新機場那邊吧，物流上還方便。”張彥明也看向趙海濤，說：“我叫人給你們劃塊地出來，需要多大？”
服裝廠沒什么污染，也沒有噪音，在城市里居民樓上都可以干，是純密集型人力勞動。
趙海濤想了想說：“有三畝地…兩畝就夠。”
“小氣了，”張彥明搖了搖頭：“給你們劃五畝地，廠房辦公室，宿舍樓食堂，方方面面都弄的到位點，工人是幫你們賺錢的，生活上要知道照顧。”
“得多少錢？”同立軍問了一句。
“五畝地就算了吧，”張彥明搖了搖頭：“算是我支持你們創業，借給你們用，等你們要是哪天換地方擴張了我收回。廠房自己蓋。”
幾個人也不和張彥明客氣，這事兒就這么定下來了。
“你們現在住在哪兒？”張彥明安排好了這些事兒，找話和老郭聊天。
“黃村，謙哥幫著找的地方。”
“現在演出生意怎么樣？”
老郭使勁兒眨了眨眼睛：“比前兩年好點兒，起碼能吃飽飯了，現在多的時候能賣百多張票，平時幾個人也有，十幾二十個正常，看天兒。”
“就是一直在這邊兒？”
“來這邊時間不長，原來在茶館，也包過戲園兒，主要還是錢不好掙，有時候一場結束不夠盒飯錢。”
“你們是掙了錢幾個人分？”
“不是。”老郭搖了搖頭：“演員演一場拿一場錢，得管飯，剩了才是我和張先生的…主要是經常剩不下什么了到后面。張先生沒少找補。”
“以后怎么打算？”
“唉呀，”老郭搓了搓臉，擠出點笑容：“慢慢干唄，能好起來。”他點了點頭來表達信心，不過顯然點的沒什么信心。
“和我合伙吧，”張彥明說：“我把戲園子買下來你們演出，凈利潤咱們一家一半。”
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