第八百四十四章 第一步,買地

　　劉瑯擁有的技術絕對是世界一流水平，而他要在五年內讓阜城的工業水平達到世界二流，這聽上去很簡單，實際上卻是非常艱難，劉瑯的技術不用說，這些機床在他眼里就是各種數據，完全都是“透明”的，甚至他都可以把這些機床的圖紙完完整整的繪制出來，每一塊都清清楚楚，如果他在美國，拿著這些圖紙就可以交付給那些廠家進行制造，用不了一個月就能完成。

　　但這可是在國內，技術最好的華夏工業科技也僅僅只能制造出安德魯斯公司那種三流的設備，而且這些技術很多還處于試驗室階段，無法完全工業化，更不用說是他買回來的這些設備了。

　　劉瑯要做的事情就是把阜城這些工廠的設備升級換代，全部達到和安德魯斯工廠現階段的技術水平，也就是國際三流基礎工業標準。

　　當然，這只是初級階段，能夠達到了工業特區五年計劃的要求，然后在這個基礎上在進行提升，再用五年到十年的時間把工業集團的工業水平提高到國際二流水平，能夠制造出媲美倉庫里存放著的設備。

　　做到這些難度有多高？看看阜城那些工廠里的老舊設備就知道了，一部分是五十年代從蘇聯進口的，大部分則是五六十年代國家制造的，精準度就不用說了，都是“傻大憨粗”級別的，就是這樣，那也是常常出現故障，滿負荷使用下零部件的磨損率超過了百分之二十，基本上每隔兩三周的時間很多零部件就得更換一遍。

　　劉瑯還記得在八三年，遼北省為了解決全國資源緊缺的情況，把全省各項工業指標都提升了很多，阜城煤炭產量也從一年六百萬噸提高到了一千萬噸，為了能按時完成工作，礦務局的職工一天三班倒，日夜不停息的工作，結果導致大量零部件損壞，于是機械加工廠也是沒有節假日的加班，生產原料無法滿足生產要求，劉瑯的父親劉東來所在的軸承廠只好讓劉東來去省里找肖南光幫忙才解決了原材料的問題。

　　這還是五年前的事情，五年過去了，設備還是那些設備，沒有任何變化，只有礦務局的一些井下設備開始更新換代。

　　可以說，劉瑯收購的那些設備在他眼里就是廢鐵，能用的很少很少，基本上就是白手起家。

　　不過這些都難不倒劉瑯，別人能夠白手起家做大做強，他為什么就不能？他堅信一個道理，只要有技術，有人才和有錢，最終就一定能成功。

　　當然，劉瑯自信滿滿，但是路還得一步一步地走，首先就是要成立北方工業集團有限公司。

　　成立公司要先注冊，在八十年代成立私人企業是要費些時間的，就算你要成立個小賣店也得辦理很多手續，更不必說劉瑯成立的工業集團屬于特企范疇，正常要辦下來沒有個一個月是不成的，但是有王振東這位“副部長”在，而且阜城現在是工業特區，針對工業企業有很多優惠的政策。

　　只用了三天時間，阜城第一家私人性質的工業企業營業執照就到了劉瑯手中，上面一個紅彤彤的印章“中國工業特區（遼北省阜城市）工商局”，下面是私人企業工商號0001號。

　　在辦理工商執照的同時，劉瑯和王振東兩人找到了一塊地，這里將是北方工業集團未來總部大樓所在地。

　　這塊地距離阜城市中心五公里，在二十年后，這里是阜城市的開發區，巔峰時期有近百家企業入駐，不過現在這里還是一片荒地，有一條西河流過，河道不是太寬，也就十幾米，河水也不深，最深的地方不過兩米，再加上阜城本身就不是一個多雨的城市，就是在八九月份的雨季河水也算不上湍急。

　　這里夏天時周圍會長滿蘆葦和雜草，河水里有魚有蝦，不少孩子會跑到河邊玩水，有的干脆脫光了跳到河里戲水。

　　而到了冬天時，西河冰封，小孩子們穿上厚厚的棉襖拿著自制的冰車就在厚厚的冰面玩耍。

　　前世劉瑯小時候就經常到西河邊上玩，夏天撈魚冬天滑冰，而這一世，他在沒有享受過前世童年的樂趣，不過他要做的是更大的事業。

　　此時一幫人正站在西河邊上，為首正是劉瑯，劉瑯身邊除了王振東外還有五六個中年人，其中有阜城的市長杜長友，另外幾個人有阜城機械局的局長孫廣發，阜城的土地管理局長張明全，其他人則是秘書。

　　“杜市長，我們的北方工業集團準備把這塊地買下來，面積大概是五百畝地，這里未來將會是阜城的工業中心，也將是遼北省的工業科技中心。”

　　劉瑯指著面前的大片荒地說道。

　　“這么一大片土地？用的了嗎？”

　　杜長友縮了一下脖子說道。

　　“大嗎？不大不大，五百畝地才三十多萬平方米，我的工業集團可是要建設一棟七層高樓，還有十多個車間廠房，五百畝土地只能算一期，未來還有二期三期，以后還得增加。”

　　三十多萬平方米的土地的確不少，現階段北方工業是用不了這么多土地的，但做事都得為未來著想，劉瑯可是要把北方工業集團建設成一家集技術研制、制造加工、組裝銷售為一體的大集團，他得趁現在土地價格還便宜的時候多買些土地。

　　當然，就是三十年后，阜城的土地級別也不高，市中心最好商品房最高也就五千塊錢一平米，跟首都那種地方根本比不了，只是現在更便宜呀！便宜到阜城都不知道土地的價格應該定在多少。

　　去年國家才放開私人土地買賣，首都和滬市是全國私人買賣土地最多的城市，地價是五百塊錢一平米，這個價格要比賣給火家那些港商的價格低不少，畢竟國內私人企業家現在手里還沒有多少錢，即便是五百塊錢一平米，那也不少小數目，一萬平方米就是五百萬，誰能有這么多錢？

　　這還是商用土地價格，要知道國家土地是分類的，有商用土地和工業類土地，工業類土地的價格本身是低于商用土地的。

　　只是現在國家對土地買賣的相關法律還沒有完善，各地的土地價格也沒有什么標準。

　　即便現在國家下發了一系列的土地買賣文件，但在北方，尤其是阜城這種小地方，這項政策基本上就是一條“雞肋”式的法規，沒有人會去買地，也沒有人有錢買得起地，甚至知道這項政策的人也寥寥無幾，只有政府主管部門的領導才知道。

　　所以當劉瑯提出要買下五百畝土地的時候，阜城市長就有些“懵逼”了，阜城連一平米土地都沒賣出過，五百畝土地怎么賣？

　　先定個小目標，比如1住：