第八百五十五章 此起彼伏(一)

　　如果不是因為，在這塊地皮正式開發之前，四海房地產公司和錦繡房地產公司，就已經以極其周密的方式，和臨海省商業聯盟簽訂了合約，否則的話，恐怕現如今臨海省商業聯盟之中大大小小幾百家公司，都已經開始懷疑四海房地產公司和錦繡房地產公司，是打算想要卷錢跑路了。

　　不過其實大家也都非常清楚，在整個臨海省范圍內，沒有任何人能夠逃脫，臨海省商業聯盟的監控，這可是整整一個商業聯盟的力量，別說是四海房地產公司和錦繡房地產公司聯手，恐怕就算是，整個臨海省商業聯盟之中，所有的大型集團企業全部連起手來，也根本沒有辦法從整個臨海省商業聯盟的眼皮子底下逃走。

　　所以就算是，四海房地產公司和錦繡房地產公司的那兩位董事長，真的有心想要卷錢跑路，也根本沒有辦法走出臨海省一部，所以對于這一點，大家心中也只是開玩笑似的閃過了一個念頭而已，并沒有太過放在心上，比如說是直接預售了80的房產，就算是將全部的房產預售出去，這些人也并不會有太過的擔憂。

　　只不過心中卻充滿了疑惑，不知道四海房地產公司和錦繡房地產公司到底想要做些什么，而是在這疑惑當中，四海房地產公司和錦繡房地產公司的預售，直接進行了三天的時間，而在這三天當中，卻根本沒有任何其他的，詭異的消息傳來，仿佛整個預售的過程都是按部就班的，似乎根本沒有任何的問題。

　　然而也正是因為這三天的時間過去，幾乎徹底打消了整個臨海省商業聯盟，大大小小幾百家公司心中所有的顧慮，而在打消了所有的顧慮之后，臨海省商業聯盟之中，上百家房地產公司就開始蠢蠢欲動起來，因為所有人都非常清楚，雖然不知道四海房地產公司和錦繡房地產公司到底想要做些什么，可不管怎么說，四海房地產公司和錦繡房地產公司，雖然將房產價格提升了這么多，可是實際上，這些房產未來所擁有的潛力還要遠遠在這個價格之上。

　　最重要的是，四海房地產公司和錦繡房地產公司這第1輪的預售，就直接銷售了超過80的房產，如果能夠將這超過80的房產全部拿在手里，其實也就相當于掌握了龍魚區這塊地皮未來的利潤空間。

　　雖然這很有可能需要一兩年的時間，才能夠讓這塊地皮的價值發揮到最大，可不管怎么說，這對于任何一家房地產行業公司來說，其實都是一次致命的誘惑，尤其是對于那些中小型的房地產行業公司，在他們的眼中，這更是一塊無比巨大的大蛋糕。

　　最重要的是就在幾天之前，何氏集團所主持舉辦的那一次大型地皮拍賣會，正式結束之后，雖然有幾十家大大小小的房地產行業公司，都各自拿到了看中的地皮，可實際上大部分的房地產行業公司，尤其是那些大量的中小型房地產公司，雖然有心想要在臨海市新區開發的項目當中分上一杯羹，他們卻已經沒有了任何的機會。

　　畢竟在短時間之內，臨海市新區的開發就是以這包括龍魚區在內的23塊地皮，雖然后期還有可能會開發出一些其他的地皮，不過那都已經是后續的事情了，而且那些地皮就算開發出來，也不是臨海市新區核心的地皮，所以對于這些房地產行業公司來說，他們其實已經錯失了最好的機會。

　　心中正在懊惱的時候，四海房地產公司和錦繡房地產公司的第1輪房產預售，卻直接出售大量的龍魚區的房產，而龍魚區這塊地皮的房產也就意味著大量的利益，現如今，四海房地產公司和錦繡房地產公司已經將價格提升到了比較高的程度，可這也只是相對來說而已。

　　對于其他的那些中小型房地產公司來說，即便是在這個價格的基礎上，它們也能夠賺取到一筆非常可觀的利益，俗話說得好，財帛動人心，尤其是對于這些房地產行業的公司來說，如果不貪婪，那就意味著沒有野心，而如果沒有野心，自然也不可能將公司做大做強。

　　所以這些房地產行業公司，雖然心中疑惑，四海房地產公司和錦繡房地產公司真正的目的，可他們卻都紛紛看到了其中蘊藏著無比巨大的機會，一旦他們能夠吃下大量龍魚區這塊地皮的房產，那么他們能夠在臨海市新區開發的過程當中，贏得和其他的那些，各自拿到了一塊地皮的房地產公司，不相上下，至少不會被這一次臨海市新區開發的浪潮所淹沒。

　　正是因為這個原因，在觀察了幾天的時間之后，這些房地產公司，也都紛紛開始有所動作起來。

　　原本在這幾天的時間當中，四海房地產公司和錦繡房地產公司，拿出了整個龍魚區80以上的房產，而在這所有預售的房產當中，足足三天的時間也僅僅只是出售了其中不到10而已，畢竟購買房產的絕大部分依舊還是臨海市老城區的普通居民。

　　這些居民雖然也知道了一些臨海市新區的相關消息，在他們眼中，臨海市新區未來的發展潛力，很有可能要比臨海市老城區更強一些，不過不管怎么說，買一套房子對他們來說畢竟不是小事，所以他們寧可多觀望一段時間，因此在這三天的時間當中，也僅僅只是賣出了其中一小部分的房子罷了。

　　然而就在這三天時間過后，幾十家大大小小的房地產公司，卻都紛紛派出人來，開始瘋狂的搶購，這一次預售的房產，幾乎就在這短短一天之內，也就是11月23號當天，四海房地產公司和錦繡房地產公司，第1輪預售所銷售的，超過80的房產，竟然就已經被直接搶購一空。

　　而在后期，購買房產的那些人，根本就不是以每一戶進行購買的，而是直接1棟樓1棟樓的購買，當然，雖然都已經達成了購買協議，不過后續的簽訂合同等等，依舊還是有些麻煩的，只不過對于這些房地產公司來說，尤其是對于四海房地產公司和房地產公司這兩家房地產行業公司來說，其實也算不上是什么大事。

　　最重要的是四海房地產公司和房地產公司在此之前其實就已經做好了準備，應對這些瑣碎的事情，實在是再容易不過了。

　　不到兩天的時間，也就是在11月24號當天傍晚，四海房地產公司和錦繡房地產公司，所拿出來的超過80的房產，就已經被全部銷售一空，而如此瘋狂的場面，也讓臨海省商家聯盟之中其他行業的各大公司心中微微一驚。

　　有些驚訝于，這一次房產銷售過程之中，前后無比巨大的差異，其實最為驚訝的，還是四海房地產公司董事長梁邊輝，以及錦繡房地產公司董事長唐秀秀兩個人，因為他們兩個人非常清楚，這前前后后所發生的所有局面，甚至是關于整個預售過程中的時間點，其實都已經在陳平的預料之中。

　　在預售開始之前，甚至早在大半個月之前，陳平就已經將這樣的局面分析得一清二楚，根本沒有半點的差異。這樣的情況，實在是讓這兩個人心中極為詫異，不過不管怎么說，這對于四海房地產公司和錦繡房地產公司來說都是一件好事，而在猶豫再三之后，他們也聽從了陳平的建議，將最終剩下的超過10的房產，也都一次性拿了出來。

　　當然，對外的口徑，這兩家公司都是極其統一，只不過是因為這次房產銷售的太過迅速，也太過激烈，所以，這兩家公司才會拿出最后接近20的房產，同樣加入到了這第1輪預售的計劃之中。

　　這也就意味著，在這第1輪預售結束之后，四海房地產公司和錦繡房地產公司甚至在這塊地皮，還沒有開發完成之前，就已經將所有能夠賺到的錢全部拿到了手中，同樣的這接近20的房產在被放出來之后，也只是在一天之內，就被全部搶購一空。

　　臨海省商業聯盟之中大大小小幾十家房地產行業公司，直接瓜分了，整個龍魚區的所有房產，甚至在很多人的眼中，短短的前后幾天的時間當中，完全可以算得上是臨海省商界聯盟整個房地產行業的一次狂歡。

　　而在這次預售徹底完成之后，四海房地產公司和錦繡房地產公司需要做的，就是在規定的時間之內，將龍魚區這塊地皮徹底開發完成。

　　至于后續的所有事情，其實和這兩大集團公司已經根本沒有任何關系了。

　　不過不管怎么說，四海房地產公司和錦繡房地產公司，在這一次臨海市新區開發的項目之中，絕對能夠算得上是賺的盆滿缽滿，龍魚區這塊地皮，畢竟是整個臨海市新區核心之中的核心，即便是提升到了1萬塊錢到15,000塊錢這樣的價格，可所能產生的利潤，依舊還是有些超出了大家的預料。

　　當初四海房地產公司和錦繡房地產公司聯起手來，投入了整整接近300個億才可以將這塊地皮完整的開發起來，然而誰也沒有想到的是，僅僅只是第1輪預售，就將所有的房產全部銷售了出去，而這第1輪預售最終的結果，全部的成交價格總和再去掉一系列的賦稅之后，最終的成交價格則是570個億左右。

　　也就意味著，在這一次龍浴區這塊地皮的開發項目上，四海房地產公司和錦繡房地產公司聯起手來，竟然直接賺到了270個億之多。

　　這兩家房地產行業公司，原本就是整個臨海省商業聯盟之中，中型房地產公司之中最頂尖的存在，甚至已經無限接近于大型房地產公司的行列，在臨海省商界聯盟之內，想要成為大型房地產公司，也就只有資產超過400個億，才能夠達到這樣的標準。