第178章 只有同行才是赤果果的仇恨

　　作為一個平凡的上班族，任俠就只有這么一套房子，沒有其他地方可以住。、</p

　　祁洪宇讓人裝修也不知道工期多久，任俠可以在酒店住上幾天，但不能長時間住酒店，一方面是花銷太大，另一方面是酒店畢竟沒有自己家舒服。</p

　　轉過天來，任俠去公司上班，想要問一下崔大勇，家里是不是可以方便借助幾天。</p

　　結果任俠還沒看到崔大勇，先被沈詩月叫去辦公室。</p

　　“今天上午跟我出去一趟。”沈詩月吩咐任俠：“咱們出去學習一下。”</p

　　“學習什么？”</p

　　“咱們公司從成立至今，所開發的樓盤有一個共性，你注意到沒有？”</p

　　“全都是中低端樓盤，就比如我現在住的那個地方，沒有像樣的物業服務，談安保就更奢侈了。”任俠直接就給出答案：“我們的房子賣的很便宜，可以讓很多人圓了購房夢，但一直以來我們做的全都是這種中低端樓盤，實際上這對我們長遠發展是不利的。”</p

　　沈詩月點了點頭：“繼續說。”</p

　　任俠說的這些，還真不是近期觀察的結果，而是上一世的上班族任俠，就已經有了這樣觀感，保留在記憶當中，留傳到了這一世。前一世的任俠其實是一個很有想法的人，看問題也非常精準，但沒有能力付諸實施，事實上所有老實人都是如此。但作為血龍重生的任俠可就不一樣了：“多年來我們走低價競爭路線，不管樓宇設計、園林綠化還是其他方面，全都是在最低水平線上，目的是為了盡可能拉低成本，然后拉低房價。因為我們房子賣的便宜，所以會有很多人買，這是事實，但在業界看來，確認為我們公司實力不足，只能開發低端樓盤。我覺得我們有必要搞兩個高端樓盤，成功推出去讓全社會都知道，我們振宇地產有著全方位開發能力，各種高中低端樓盤全都可以做。”</p

　　“說的對。”沈詩月點了點頭：“另外，我還有一個考慮，中低端樓盤是面向剛需，但現在年輕人越來越少，剛需嚴重不足。所以，我們應該面向改善需求的人群，那么就不能只做中低端樓盤，而是必須要拿高端樓盤出來。很多人剛結婚的時候，湊了一些首富買了一套小房子，多年過去之后孩子也有了，事業步入正軌，手頭也有了積蓄，原來的房子住不開，必然考慮換高端一些的大面積戶型。我們需要做這些人的生意，而他們不可能買我們現有的產品，我們必須轉型。”</p

　　“所以這是準備開發高端樓盤了？”</p

　　“你現在手機上搜一下有一個樓盤叫觀瀾名邸。”</p

　　“好。”任俠拿出手機搜了一下，只看了一眼就感慨：“這房子不便宜呀。”</p

　　廣廈有一處核心商務區，也就是cbd，稱得上是寸土寸金，振宇地產總部就在這里。</p

　　cbd旁邊不遠處有一個公園，本來是一個收費公園，因為經營不善荒廢了，后來被一個開發商占了下來。</p

　　公園占地和住宅建筑不一樣，不是說占了一處公園，就可以隨隨便便蓋房子。但這個開發商很有神通，不知道用了什么手段，把這片地的土地用途給改了，從公園變成了住宅建設用地，然后這個“觀瀾名邸”就拔地而起。</p

　　由于小區本來就坐落在公園上面，環境非常好，距離cbd又是這么的近，一面是cbd，另外一面可以看到大海，這位置可以說是絕佳了。于是，這個開發商就走了高端路線，建了幾棟超高層，全部都是大米數戶型，面積最小的也要二百多平方米。而且所有戶型都是精裝修，附送全套實木家具，據稱全部使用綠色無污染的環保建材，真正是禮包入住。</p

　　這種定位的小區，價格自然不會便宜，每平方米均價十二萬，就是說即便最小的戶型，也要兩千四百萬往上，至于高端戶型則接近一個億。目前已經開盤一年了，據說也就賣出去百分之六十，廣廈有的是日光盤，也就是開盤擔任過天全部賣光，但這個小區實在太高端，能一下拿出來幾千萬的人畢竟不多。不過，開發商倒也不著急，本來利潤就夠高，幾乎是賣一套賺一套，所以就慢慢來。</p

　　沈詩月告訴任俠：“我打算過去學習一下，看看人家是怎么做高端樓盤的，然后找塊合適的地，我們自己也做。”</p

　　“怎么去學習？”任俠很好奇：“直接找到這家開發商拜師學藝？”</p

　　“只有同行才是赤果果的仇恨，人家怎么可能把看家本事傳授給我們…”沈詩月淡然一笑，她很少笑，笑起來非常好看：“我們就冒充成購房者，去他們的置業中心，讓置業顧問給我們詳細解答一下。”</p

　　“好吧。”任俠點了點頭：“開你的車還是我的車？”</p

　　“開我的車吧。”</p

　　“這樣該不會被誤認為咱來是兩口子吧？”</p

　　沈詩月直接回了一句：“只要能學到經驗，就算是把我當成你媽，我也不在意。”</p

　　“我在意。”任俠急忙道：“你憑什么占我這么大便宜。”</p

　　沈詩月很少見的開起了玩笑：“別磨嘰了，快點出發吧。”</p

　　沈詩月開車，拉著任俠去了置業中心，觀瀾名邸是廣廈頂級豪宅之一，置業中心更是建的跟五星級酒店一樣奢華。</p

　　任俠和沈詩月肩并肩走進去，任俠竟然感到了一陣眼花。</p

　　到處都是金碧輝煌的，從硬裝到各類陳設品，不是鑲金嵌玉就是綴滿了水晶，折射燈光落在人的眼睛里，自然會眼花。</p

　　任俠前一世見多了各種奢華的場所，這一世作為普通上班族，漸漸習慣平淡的生活，對這種場所反而不太適應了。</p

　　地面是高檔微晶石，锃亮可以當鏡子照，任俠等到比較適應這種環境，往地上看了一眼，竟然清楚看到沈詩月裙子里面是黑色內褲。</p

　　比起這里奢華的環境，置業顧問一個個也是美艷動人，全都是身高一米七左右的個頭，穿著質料很高檔的職業套裝，走起路來聘聘婷婷就像模特走秀一樣。</p

　　一個置業顧問走過來，笑著問：“請問您二位是一起的嗎？”</p

　　沈詩月點了點頭：“是。”</p

　　置業顧問又問：“先前你們來過嗎，有沒有登記？”</p

　　沈詩月回答：“這是第一次。”</p

　　職業顧問的問題都是有原因的，涉及到了這個行業的行規。</p

　　所有客戶只要進入置業中心，不管最后是否買房子，都由一個特定的置業顧問予以招待。因為買這么貴的房子，多數人都要前后考察幾次，極少有當場拍板決定的。而置業顧問賣房都有提成可拿，尤其觀瀾名邸這種豪宅的提成還非常高，如果是某個置業顧問接待過的客戶，第二次來在其他置業顧問那里買了房子，必然會引發置業顧問之間的矛盾。所以行規就是客戶來了之后要先問清楚，如果先前已經有置業顧問招待過，那么就把那個置業顧問找過來，其他事業顧問不要接待。</p