第933章?市場倒掛鉤(一)

　　這和價格怎么可能！

　　其實不僅是余洪昌在思索這個問題，現場大部分的房地產商都在思考這個問題。

　　他們知道盤古科技的懸浮屋或許不會將地價計算在其中，但是懸浮在空中，又是智能建筑，這些難道不要成本嗎？

　　何語初很快就給出了答案，她說道：“這應該感謝盤古科技的完整的供應鏈，因為我們有完整的原材料供應鏈，有完美的產業鏈工廠，所以我們能夠將懸浮住宅的價格做到這樣。這個價格是包含了地價！”

　　剛剛做懸浮屋的時候，成本的確非常高達到了五萬一平，但是當盤古科技的供應鏈也上來，的成本就大幅度的降低。

　　何語初居然說這個價格是包含了地價。

　　當然包含了地價，濕地的作用是公園休閑用地，不是建筑用地，價格當然比建筑用地的便宜不少。

　　要是懸浮建筑在自然的荒地、山地或者農田上方建設，價格會更便宜。

　　發布會現場的人目前還處于住房價格的震驚之中，一家公司將以一己之力將當地住房的價格帶到幾年前，這是夏國房產史上絕無僅有的事件。

　　現場的記者也發出了不可思議的聲音，他們在直播的時候說道：“懸浮屋的價格簡直不可思議，現場的觀眾們，你們或許沒有在江城生活，也沒有到過江城，因此不理解江城現在的房價走勢。

　　因為盤古科技的原因，江城的社會經濟都在飛速發展，在GPD上也早就遠遠超過了深市，同樣江城的房價也在向燕京、滬市和深市靠攏，江城市區目前的房價在五萬以上是穩妥的，但是盤古科技園區附近的房價來到了十萬。”

　　“你們能夠想象均價十萬的住宅附近出現3.8萬到5.8萬對當地其他樓盤造成的影響嗎？而且我們必須要弄清楚一個事實，懸浮屋的品質要遠高于那些均價十萬電梯住宅的品質。這將是地產行業的重磅炸彈！”

　　其實還有一部分在震驚之余想的是怎么才能夠立刻馬上多買幾套懸浮屋，然后倒賣在市場上去賺錢。

　　論保值和增值，懸浮屋一定是普通電梯住宅的N倍，畢竟品質就擺在這里。

　　但是很快，何語初就會讓大部分有這種想法的人落空。

　　何語初首先表態，保證懸浮屋的市場供應。

　　她說道：“大家如果對江城的土地拍賣感興趣，一定會知道，水滴公司至今沒有在江城拿過一塊地。但是我們通過土地轉租承包等方式已經拿到了江城市郊區數萬畝的土地。我們將會在未來的小區開通小區專用空天公交航線，方便大家出行。”

　　盤古科技的食物工廠普及以后，夏國基本沒有傳統意義上的農民了。

　　大部分的農民手中有農田，有林地，甚至有用于養魚的濕地。

　　但是除了極少數做特色產品種植和養殖的農民依舊在使用自己手中的資源外，大部分農民朋友都在城市里找到了工作，他們的下一代大部分是真正的城鎮人口，沒有人愿意回到農村務農。

　　這意味著大量的農田、山林和濕地將被荒蕪。

　　在目前沒有法律限制的情況下，水滴公司將成片的農田、山林和濕地轉而承包在自己的手中，時間為100年。

　　水滴公司當然不會違規在這些農用地上建設住房，水滴公司甚至不會改變農田或者濕地的面貌，而是把它交給自熱，讓它自然生長，最多播散一些花草、樹木的種子。

　　大自然是最優秀的設計師，用不了多久，這里就是最美的自然風光。

　　江城建筑用地價格高得驚人，每平方米以萬以上的計價，但是非建筑工業用地的承包價格卻非常便宜，通常都是幾千塊一畝一年。

　　閑得無事的農戶當然愿意將土地轉讓給水滴公司，而且水滴公司還承諾他們給予一套水滴懸浮屋。

　　農戶們穩賺不賠！

　　未來這里的上空就是水滴懸浮住宅，空中也會規劃有空天車的交通軌道。不需要規劃地面道路，不需要通電通水。

　　在這樣強大的優勢下，普通的商品房怎么競爭？

　　大城市人們生活的品位已經完全變了，在有空天車的基礎上，如果生活圈和商業圈以及工作圈的路程在二十分鐘以內，大部分的人會選擇居住在農村和郊外而不是城市。

　　盤古科技和水滴公司聯合懸浮屋加空天車達到了這樣的要求，風景更好的郊區一定是房地產的爆點。

　　何語初現在宣布已經拿下了上萬畝非建筑用地就是這個意思。

　　何語初也規定了水滴懸浮屋的購買規則，她說道：“我們將聯合城市的管理者，利用盤古科技的大數據系統進行篩查，在一個城市，一戶人只能買一處水滴懸浮屋。”

　　大家安靜地聽著何語初的規則。

　　何語初接下來的一句話讓現場的地產商人們倒吸一口涼氣。

　　“同時，擁有地面住在的住戶將沒有資格購買水滴懸浮住宅。”

　　發布會的現場一片死寂。

　　正在觀看發布會的那些房貸產從業者和投資客們也是一片死寂。

　　這可不是普通的限購，而是比限購更加可怕的事情。

　　大家都相信蕭銘的實力，他要查清楚一個人買了幾套房實在是太容易了，而且蕭銘所在的盤古科技和水滴公司能夠查清楚你用別人的身份買房。

　　何語初拋出一個人讓人心驚擔顫的問題。

　　“大家說，水滴公司這樣的設計會對江城的房價有什么影響？”

　　余洪昌也在思考這個問題。

　　這個問題的前提有兩個：

　　一個是水滴公司擁有一萬畝地，這個面積還在增加，他們可以在一萬畝地的上空，開發水滴懸浮屋，水滴懸浮屋的一定能夠滿足江城市民的購房需求。

　　還有一個前提是水滴公司的水滴懸浮屋的價格一定會遠遠低于市場的商業住宅。

　　那么普通的江城市民是去買水滴懸浮屋還是買地面的商業住宅？

　　要知道，一戶人可只能夠二選一。