626農村改i造

　　平鄉鎮，大章村。

　　大章村位于平鄉鎮東側，有一千戶、四五千人，村子算不上太富裕，有不少人在外地打工，村里的土地租給其他村民租種，這年頭種地不掙錢，沒有愿意守在地里刨食。

　　大章村村委會，位于村子的中心，此時村支書李向軍，正站在村委會的門口，他身邊還跟著幾個人，都是村委會的干部，在大章村也算是響當當的人物。

　　不少路過的村民，看到李向軍和幾個村委會的干部站在路邊，都露出了好奇的神色，這幾個可是村子里有頭有臉的大人物，走到哪，不得被人高看一眼。

　　現在，一溜煙的都等在門口，不少村民都十分好奇，到底是什么大人物要來村里，莫非是鎮長巡查，還是鎮委書.記巡視工作，不少村民都站在不遠處，等著盼著，看熱鬧。

　　片刻后，有三輛汽車駛入大章村，停在了村委會的門口，前面兩輛是黑色的奔馳轎車，后面一輛是商務轎車，不少村民都露出驚訝的神色。

　　李向軍一路小跑的迎到車前，臉上露出了真摯的笑容，其他幾個村干部，也都是跟著走了過來，沒有一個人敢怠慢。

　　片刻后，金杯車里走下來了八個男子，清一色的黑色西裝、黑色皮鞋、黑色墨鏡，每個人都是面無表情，讓人看起來有幾分畏懼。

　　隨后黑色的轎車里，也走下來了幾個人，為首的一人，正是光大房地產公司的董事長，公司的高管馬萍、許茹蕓、陳默宇等也一同到訪。

　　“給位領導，歡迎來我們大章村視察。”李向軍露出討好的笑容。

　　“李支書，我給你介紹一下，這位是我們光大公司的周董。”陳默宇介紹道。

　　之前，跟大章村聯系的事情，都是由陳默宇來負責的。

　　不過，這是第一次收購地皮，周強還是決定由自己來操作，這樣才能及時發現問題，省的以后出了漏子，周強還弄不清楚怎么回事，只會被手下的人糊弄，這一點，周強絕對不能忍受。

　　“周董，您好，我是大章村的村支書李向軍，代表大章村的村民，歡迎您來我們公司投資，我本想阻止村民辦一個歡迎儀式，不過，陳總說要一切從簡，就由我們幾個村干部，代表村民來歡迎各位。

　　“李支書，久仰大名，我可是聽陳總說過，您是咱們村最能喝酒的人，號稱千杯不醉。”周強笑道。

　　“都是他們瞎傳的，我也就是平常愛喝幾口。”李向軍謙虛道。

　　“有時間，咱們可以小酌幾杯。”周強笑道，喝酒不怕，就怕沒有愛好，那才讓人無從下手。

　　“誒呦，太好了。”李向軍露出笑容，看到周強這種大老板，能夠如此平易近人，讓他放松了不少，做了一個請的手勢，道：“周董，別再門口站著了，去我們村委會休息吧。”

　　隨后，在李向軍的帶領下，光大公司的一群人，走進了村委會里，除了留下三個司機外，那八個黑衣保鏢，也跟著走了進去，那派頭，讓不少村民都嘖嘖稱贊。

　　“誒呦，這些事什么人呀，看起來可真威風呀。”

　　“誰說不是呀，我覺得，比咱們市i長派頭都打。”

　　“看到周圍八個黑衣、黑鞋、黑眼睛的小伙了嗎？依我看八成就是保鏢。”

　　“不用八成，肯定就是了，這些人的走路姿勢和舉止，一看就當過兵，身上有一股子軍人氣質。”

　　“哎呦呦，了不得了，哪來的大人物，居然跑到咱們村了。“

　　一群村民七嘴八舌的議論道，雖然周強等人已經進了村委會，但是，周圍的村民不僅沒有散去，反而越聚越多。

　　所謂的村委會，就是一個光禿禿的大院子，鋪著一些地磚，零星的種著幾棵樹，西面有兩個乒乓球桌，東面有個籃球場，后面是一排平房，攏共加起來也沒有十間屋子。

　　最大的一間會議室里，已經被打掃的干干凈凈，用來接待光大公司的一行人，村里的會計嚴秀芳，親自給眾人倒上了茶水，招待的十分熱情。

　　“周董，看到您之后，我終于明白，什么叫做年輕有為了。”李向軍拍了一記馬屁，不過，李向軍對周強了解不多，在他看來，周強能夠年紀輕輕，就成為房地產公司的董事長，要么是富二i代，要么是官二i代。

　　“李支書過獎了。”周強擺了擺手，隨即切入正題，問道：“李支書，我們公司準備在貴村搞開發的事情，你們考慮的怎么樣了。”

　　“周董，這件事我們也天天討論，但是，一只還沒發決定，也想著當面問問您呢。”李向軍說道。

　　“想問什么？”林飛說道。

　　“周董，您是想收購我們村的宅基地，還是耕地？”李向軍問道。

　　對于這個問題，也一度在光大公司經過討論，一開始公司的高管都主張收購耕地，原因很明朗，第一用不著拆遷，不影響居民的居住，第二，賠償款也會耕地一些。

　　其實，周強一開始，也希望能夠收購耕地，這樣，事情會變得簡單很多，但是，在招聘到馬萍這位總經理后，周強了解到，收購耕地的事情，恐怕很難實行，至少不能大面積的收購。

　　因為，國家為了保證糧食出產，以及老百姓有穩定的經濟收入，制定了一系列的保護耕地的措施。

　　一般來講，如果耕地要賣給開發商，需要經過嚴格的審批程序，這屬于占用耕地的情況，占用耕地需要市級政府批準，如果占用的面積較大，需要上報省級部門，甚至請國務i院批準。

　　我國耕地保護比較嚴格，一般情況是不允許占用耕地開發房地產的，稍有不慎就有可能違反法律。

　　原本，周強還想著，走走馬萍的關系，看看能不能收購耕地，反正等到發生地震后，政府肯定會將附近的耕地用于建造新i城，周強不過是提前了一段時間。

　　但是，用馬萍的話來說，如果面積不大，她可以想想辦法，但是周強想要收購數千畝的土地，這動靜就太大了，即便他能夠走通關系，以后，難免不會被人挖出來，到時候一旦被追查，那就變成大事了。

　　到時候，不光公司會受到影響，她和周強都有可能會坐牢。

　　聽到這，周強立刻放棄了收購耕地的打算，因為周強十分的清楚，等到云山市發生地震后，他收購的地皮都在重建新i城區的范圍，到時候，光大公司名下的地皮價格會暴漲十倍，勢必會有其他的開發商眼紅，如果到時候把自己舉報了，或者背后搞點手段，可能會給光大公司造成巨大的麻煩。

　　周強可不想，在那種特殊情況下，被國家抓住了小辮子，一旦被扣上占用耕地的罪名，再找一些人上訪告狀，周強肯定會死的很慘。

　　“李支書，我們公司準備收購宅基地。”周強收到。

　　“誒呦，我們村，空閑的宅基地已經不多了，而且東一塊、西一塊，也不成片呀。”李向軍微微皺眉說道。

　　“李支書，我們公司準備，在貴村進行一番農村改造。”周強說道。

　　“怎么個改造法？”李向軍問道。

　　“我們想收購居民的宅基地，然后進行適當的補償。”周強說道。

　　“補償多少？”李向軍眼睛一亮，追問道。

　　不光是李向軍，大章村的干部都是豎著耳朵，生怕錯過一個字，他們之所以如此歡迎周強，就是希望能夠在跟光大公司合作過程中，獲得一些好處。

　　“一處宅基地，換一套一百四十平米的大四居，外加二十萬補償款。”周強說道。