313地皮

　　高成區，實驗小學家屬樓。√∟，

　　昨天，得知周強要買地皮、開發房地產后，周建民一晚上沒有睡踏實，周建民活了大半輩子，沒有什么大本事、也沒有太大的見識，但是，對于開發房地產這件事情，他還是有些了解的。

　　雖然，周強現在只是說買地皮，但是，買地皮的目的不就是為了開發房地產嗎？誰都知道開發房地產掙錢，兒子買了地皮之后，能夠忍住這巨大的誘.惑嗎？可真要開發房地產賠錢了怎么辦？

　　周建民很清楚，自己沒有啥本事，給不了周強一個好的平臺，周強能夠有現在的發展不容易，肯定也是付出了巨大的努力，他害怕周強貿然進入房地產行業，萬一要是賠錢了，很有可能會傾家蕩產，到時候，周強之前的積累很可能會付之東流，他害怕兒子承受不起這種巨大的挫折。

　　周建民輾轉發出，左思右想之后，決定要跟著周強一起去看看，自己沒有太大的本事，但是畢竟活了這么多年，人情世故總是知道的，至少能夠給兒子當個軍師，在適當的時候勸勸兒子不要冒險，周強這個人是比較孝順的，只要自己說的有道理，想來也會聽自己的勸告。

　　對于父親的好意，周強并沒有拒絕，一是因為他知道如果不這樣做，別說父親會擔心，母親心里也不會踏實，周強掙錢的目的，很大一方面是為了孝敬父母，要是因為做生意的事情，讓父母跟著著急，急壞了身體，那這份錢還不如不掙。

　　在一個，別看周強表面上自信滿滿，其實心里也有些不踏實，雖說日記本中記載了富定縣的房價會暴漲，但是，并不代表周強一定就能掙到錢，電視上有很多房地產商一夜暴富的新聞，但是，殊不知那些因為搞房地產破產的人更多，而且，利益越大的行業、貓膩和規則也越多，周強作為一個新人，還不熟悉這個行業的規則，稍有不注意就有可能吃虧。

　　吃過早飯沒多久，劉輝就開著汽車來接周強，周建民也跟著一同坐進了車里，隨后又驅車一同去接陳默宇，得知周強今天要看房子后，陳默宇早就提前請好了價，若是真能幫著周強買下地皮，周強少說也能給他幾萬塊錢的好處費，要比在石門賣一套房子掙得還多。

　　“周叔，您老怎么也跟著來了？”看到周建民后，陳默宇有些意外的說道，以前上高中的時候，他去周強家吃過飯，所以對周建民并不陌生。

　　“聽說周強要買地皮，我也跟著長長見識，順便當個參謀。”周建民說道。

　　“那感情好，家有一老、如有一寶，您去了，今天這事，肯定能成。“陳默宇笑著說道。

　　“你小子，可比以前能說多了，我記得第一次來我們家吃飯的時候，結結巴巴的，話都說不利索。“周建民笑道。

　　“您就別取笑我了，我也是這兩年做中介行業練出來的。”陳默宇撓了撓頭，有些不好意思的說道。

　　一行四人說說笑笑，談話的氛圍很融洽，幾十分鐘后就趕到了富定縣。

　　富定縣是一座歷史悠久的古城，也是三國名將趙云的故鄉，是以，一進入富定縣后，就能夠看到不少的古建筑，甚至還有一種特殊的狀況，那就是一條馬路兩邊，東側可能是古建筑，西側就是現代建筑，看起來頗有些古怪。

　　“看到排古建筑了嗎？那其實都是新蓋的，我上次來的時候剛打的地基。”周建民指著不遠處的一排灰色房子，道。

　　“我說怎么看起來這么新，估計都是仿古建筑。”周強微微搖頭。

　　“是呀，富定縣雖然名義上是古城，但是真正的古建筑，早就拆的差不多了，也就還剩那么一小片，其他的地方就是新蓋的房子，早就沒啥看透了。”陳默宇最近經常往富定縣跑，對于富定縣的事情沒少聽說。

　　“其實，要是早幾年來，還不是這樣，還能看到一些古建筑，不過，這幾年房地產開發的太快，該拆的、不該拆的，全都蓋上新房子了。”周建民嘆了一口氣，然而話剛剛說完，就不禁想起來，自己兒子這次來富定縣，似乎也是為了這個目的。

　　這次，陳默宇總共找了兩塊地皮，一塊在富定縣的難免，還有一塊在富定縣的東面，劉輝開車下了高速公路后，離著南面的地皮較近，所以，就驅車先去看南面的地皮，因為這是第一次看地皮，還不知道周強的意向，所以，并沒有通知地皮的所有人。

　　為了幫周強找到合適的地皮，陳默宇已經來過富定縣很多次，對于富定縣內的環境很熟悉，在他的指引下，很快就來到了靠近南邊的地皮，這塊地皮離著縣城不遠，光禿禿的沒有任何建筑，被四周其他建筑物環繞顯得很突兀。

　　下車后，在陳默宇的帶領下，一行四人在地皮附近轉了轉，這塊地皮的面積不小，方方正正，四周都已經蓋滿了樓房，地皮本身十分的平整，一腳踩下去都是松軟的土地，沒有絲毫拆遷留下的痕跡。

　　周強猜測，這塊地皮應該已經經過了三通一平，但是不知道什么原因，卻沒有繼續的動工。

　　所謂的三通一平，是房地產行業的一個術語，指的是通水、通電、通路和場地平整，在這些東西準備好之后，就可以挖地基動工了。

　　“墨魚，這塊地皮的面積多大呀？”周強問道。

　　“98畝，差兩畝不到一百。”陳默宇說道。

　　“多少錢？”周強問道。

　　“150萬元一畝。”陳默宇說道。

　　“這么貴！”周強露出詫異的神色。

　　“強哥，這還算便宜呢，要是到了縣中心得兩三百萬元呢。”陳默宇說道。

　　“對了，四周的房子都蓋起來了，為什么單單這塊地皮沒有蓋，是不是地皮的手續不全？”周強問道。

　　“那倒不是。”陳默宇微微搖頭，道：“我問過這片地的業主，他原本的確是打算蓋樓的，不過后來因為資金不夠，這才一直沒有動工，他存這塊地皮的時候，房價還沒有這么高，他也算是賺了一筆，所以就不打算冒風險開發了，干脆把地皮賣出去。”陳默宇說道。

　　“小強，這是不是太貴了點，一畝地一百五十萬，這可是將近一百畝，那就是一億五千萬元呀，你從哪去弄那么多錢？”周建民露出擔憂的神色問道。

　　“您說得對。”周強點點頭，有對著一旁的陳默宇道：“墨魚，你帶我們去看看另外一塊地皮吧。”

　　“哦。”陳默宇應了一聲，多少有些失望，周強買的地皮越貴，證明周強的財力越好，自己獲得的好處費也能越多。

　　二十分鐘后，劉輝開著車來到了另一塊地皮，這塊地皮咋富定縣東面，離著縣城的距離較遠，四周看起來依舊有些荒涼，除了一個廠房和一些自建房外，幾乎沒有什么高大的建筑，不過好在靠近主公路。

　　下了車后，陳默宇指了指前面的地皮，道：“強哥，這塊地，就是我第一次找到的那塊。”

　　“這也太偏了吧，離著富定縣城這么遠，蓋了房子估計也沒有人買。”周建民微微搖頭。

　　周強沒有說話，而是繞著地皮轉了一圈，又沉思了片刻才說道：“墨魚，這塊地皮有多大面積？”

　　“一百二十畝。”陳默宇道。

　　“多少錢？”周強問道。

　　“七十萬一畝。”陳默宇有些緊張的看著周強，生怕對方一聽價格嫌貴不買了，那么自己這段時間的努力就白費了。

　　“你幫我聯系一下業主，見面談談。”周強沉吟了片刻，道。

　　“強哥，您看上這塊地皮了？”陳默宇臉上露出欣喜的神色。(