第598章 資產剝離和新公司

第598章資產剝離和新公司　　香江電燈公司畢竟有個九十年的歷史了，如此長的時間下來，早已不局限于電力這一行業。

　　可以說，香江電燈公司完全算得上是一家多元化的集團公司，公司業務范圍大致可以分為五個部分。

　　按照體量來排序，分別是地產、電力、工程建設及服務、電器貿易以及其他投資入股等五個部分。

　　近年來，因為地產行業逐漸火爆，是個公司就想做地產，所以有著巨大優勢的香江電燈公司也不例外，并且在地產行業深耕。

　　地產業務原本是由第二大股東兼總裁直管，不過他走后，職位也就空懸。

　　剩下四人都是各個業務領域的負責人。

　　聽完他們介紹之后，夏禹微微頷首，又看向周克己，吩咐道：“公司的總體情況怎么樣？”

　　周克己已經會計師事務所的員工對香江電燈公司的資產全方面的核算過了，心中早已有數，因此面色沉穩地匯報道：“報告董事長，香江電燈公司擁有總資產價值八十七點五億港幣，負債五十六點三億港幣，凈資產三十一點二億港幣，其中地產業務資產占比53.3，電力業務資產占比25.5，工程建設及服務業務資產占比12.4，電器貿易…”

　　聽到這個數據，夏禹眉頭一挑，他沒想到香江電燈公司的凈資產竟然高達三十一點二億港幣，完全出乎了他的預料。

　　他雖然知道現在的英資公司大多都市值低于實際價值，但沒想到經過九龍倉公司的事件后，香江電燈公司竟然還會如此離譜，可想而知大環境下遍地都是黃金，就看有沒有本事吃進去。

　　購買整個公司，都才花了二十二點七億港幣，也就是說光是從凈資產上算，他的這筆收購就有了八點五億港幣的利潤。

　　更不用說一個公司的價值并不能單純地算凈資產，還得算行業影響力、體量價值等其他隱形價值。

　　不過夏禹了解到，香江電燈公司在標準會計師事務所的核算下會有如此多的資產，主要原因是因為地皮和地表建筑等不動產的價值。

　　香江電燈公司畢竟擁有著港島的電力專營權，在上個世紀就拿下了大批量的地皮建設發電廠，以及發電廠的配套工廠和設施用地。

　　九十年下來，發電廠經過了擴建、搬遷等變動，公司的地皮是越來越多，只增不減，因為香江電燈公司是一家英資企業，再加上其原本的發電廠地皮在市區或者市區附近，考慮到了城市的整體規劃，所以港府好幾次批準了其土地性質轉變，由工業用地轉變成了商業用地，價值飆升。

　　也正是因為有著這種巨大的優勢，香江電燈公司才會想著進入地產行業。

　　畢竟有著如此大的優勢，只要經營者不是傻子，當然不可能放著一座大金礦不去挖。

　　不過現在一切都便宜夏禹了。

　　“好，情況我也了解了，為了公司的良好發展，接下來公司會進行整頓。”

　　夏禹正色說道，所有人立馬表情嚴肅，目不轉睛地看向他。

　　“香江電燈公司現在已經跑偏，在最開始的電力業務上已經遠遠落后于中華電力公司，雖然有專營區域的原因，但是不可否認，最重要的原因是公司的主要精力放到了地產業務上。”

　　“接下來，地產相關業務全部剝離，由九鼎地產集團吸收。”

　　“世豪，加緊速度，不過前提是穩定，明白嗎？”

　　“明白！”

　　劉世豪精神振奮地高聲應道，心中熱血上涌。

　　香江電燈公司的地產業務，總資產可是達到了四十多億港幣，雖然負債同樣眾多，但是不可否認的是，光是這地產行業的體量，就相當于香江的一家大型地產公司的體量。

　　如今直接被九鼎地產集團吞并，將讓九鼎地產集團的實力實現飛躍，遠超恒基兆業、新世界發展、長江實業等公司。

　　至于韓天澤等原本的高層，雖然心中一凜，卻還是順從夏禹的命令。

　　雖然他們感到很可惜，但是這是老板的意志，誰也阻擋不了，地產業務的負責人也沒有，就更沒有人出來提意見了。

　　只是開了這個頭，他們也開始擔心自己的命運。

　　夏禹的目光看向韓天澤，在他忐忑時平靜地說道：“韓天澤，從現在開始你擔任公司總經理，負責集團公司的全盤公司，直管電力業務。”

　　“是！”

　　韓天澤驚喜異常，高聲應道。

　　夏禹微微頷首，又看向劉洪，對他說道：“你負責的工程建設和服務行業有兩大塊，一塊是電廠的建設、電網鋪設和服務部門，另一塊是服務于地產建設部門。”

　　“地產建設部門全部歸入到九鼎地產集團，今后你管理好電力相關的工程建設和服務業務，協助韓天澤打理好公司，明白嗎？”

　　劉洪心中暗嘆自己的權利大幅度縮水，但是他也不敢抱怨，還能當個高管已經很不錯了，便恭敬地回答道：“明白！”

　　“至于你…”

　　看向宋海，夏禹猶豫了片刻陷入思考，讓宋海一顆心提到了嗓子眼。

　　這時便聽到夏禹說道：“電器貿易業務，代理了德國西門子、美國惠而浦等公司的香江總經銷權，這是一個很大的優勢，但是弊端也很明顯，就是側重于做總經銷商，看輕了電器零售領域，話語權不重，利潤太低了。”

　　“終端電器零售行業市場很大，只要體量上去了，能夠反壓供應商，所以必須大力經營。”

　　“電器貿易部門獨立出來，成為九鼎零售集團旗下的一家全資子公司，名字就叫九鼎電器銷售有限公司，擬擔任總經理職務，我給你一個任務，半年時間在香江和奧門兩地開業六家電器零售商城，并且最重要的是要建設好配套的售后服務系統。”

　　宋海喜憂參半，喜是因為自己成了一家公司的總經理，權利和自由度大增，且看情況老板會大力支持他。

　　但是也正是因為如此才感到憂愁，或者說壓力。

　　半年在港澳兩地開業六家電器零售商城，肯定不是那種小型的電器零售店，至少電器品種要齊全，這樣就罷了，最難得是要完善售后服務系統，光是維修人員就難找，還得保證水平。

　　不過雖然壓力大，但是既然老板看重，他也不能讓老板夏禹失望，便深吸一口氣，鄭重應道：“保證完成任務！”

　　夏禹也知道其中的難度，語重心長地說道：“資金你不用擔心，電器零售行業重在服務，所以售后服務系統要多花心思，不要讓我失望！”

　　“是！”

　　宋海挺起胸膛再次應道。

　　夏禹對九鼎電器銷售有限公司期望很高，所以才會重點打造售后服務系統。

　　只要零售終端打造成型，隨時可以進入電器制造行業，屆時借助打造好的零售系統和售后服務系統，很快就能把一個電器新品牌打造成型，這才是他所看中的。

　　接下來是其他投資入股的業務，夏禹根據周克己梳理出來的清單進行了剝離，把無關的業務剝離出來，到時候通知自己旗下各大公司接手，只留下了跟電力業務相關的部分。

　　如此一來，香江電燈公司就回歸到了一開始的那樣，變成了一家單一的電力公司，公司的資產大幅度縮水，只剩下二十多億港幣的資產，其中大部分還是電廠、電網等不動產。

　　在夏禹的計劃中，香江電燈公司從事電力行業九十年了，技術和管理運營方面絕對不成問題，底蘊深厚，被限制在香江港島一地絕對是浪費。

　　夏禹準備借助這個基點，讓香江電燈公司沖出香江、走向亞洲，進入世界電力領域。

　　正因考慮到這么多，才不允許香江電燈公司三心二意。