第544章 態度轉變

　　“我父親和孫叔叔是老戰友，小時候就在隔壁大院。”袁欣然有些矜持的笑了笑，說：“不過我也很多年沒見到孫叔叔了，小時候他經常偷偷給我從副食品店買糖吃。”

　　“您父親是？”劉副區長的身體稍稍朝前傾了一些，語氣也和之前有所不同，很客氣。

　　袁欣然微笑著說了一個名字。

　　在場的人都是有眼力勁的，只見劉副區長接下來的表情，就知道接下來的事情恐怕會好辦的多。

　　梁一飛倒是沒想到，袁欣然還有這層關系。

　　他之前最大的‘寶’，其實是四點五個億的真金白銀，現在區里為了天天花園十分頭疼，一次性拿出這么多錢，可以為區里解決燃眉之急，所以他才會和劉區長爭鋒相對寸步不讓。

　　講到底，他要賺錢，這位劉副區長要解決天天花園的遺留麻煩，有四五個億的人不少，但是這年頭，現在地產大環境，從哪去能找到這筆錢投進來？

　　到了他和劉副區長這個層次，達到目的才是第一，其他得，比如個人性格什么的，可以朝后排，不是說賭一口氣就會放棄機會的，他并沒有準備真走，他也有把握，劉副區長會留他。

　　實際上，劉副區長最后那句話，已經是在挽留，并且在政策問題上松口了。

　　只是沒想到，半路殺出個袁欣然。

　　她路子到還是真挺野。

　　“袁小姐，您和梁總是？”劉副區長試探著問。

　　袁欣然笑瞇瞇的看了梁一飛一眼，用一種是個人都能看出來的曖昧語氣，說：“我和他一起做生意，是朋友。”

　　“哦哦，那這次天天花園項目，有你的投資嗎？”劉副區長問。

　　“談不上是我的，劉區長，我的意思是，我和他合伙做生意，他是大股東大老板，我呢，多少是有一些股份的，不過總的來說我就是打工的。”袁欣然呵呵一笑。

　　“袁小姐開玩笑了。”劉副區長笑了笑，重新看向梁一飛，這一次的語氣，要客氣了三分，說：“梁總，你們來投資，我們當然歡迎，但是天天花園這個項目，也的確有它錯綜復雜的癥結，要不然你看這樣行不行，價格上，還可以讓一些。”

　　梁一飛左手飛源飲料已經大賺特賺，右手的飛科小靈通目前雖然還談不上現金奶牛，卻也盈利頗豐，其實并不在乎便宜那點。

　　當然，能便宜一些肯定最好。

　　“劉區長，我們做生意，講究一個和氣生財，天天花園現在這個樣子，各方人馬三天兩頭的鬧事，戾氣、怨氣、怒氣、悲氣，所有負面情緒都集中在一塊，唯獨沒有和氣，這個項目我們拿到手里，后面根本沒法運作。”

　　梁一飛頓了頓，把剛才的話又丟了回去，說：“如果區里能把遺留問題盡快解決了，我倒是寧可多花幾千萬。”

　　劉副區長嘴角一翹，搖了搖頭，說：“梁老板，話說到這個份上，你也是有誠意的，那我不妨跟你交個底，天天花園得問題，就是錢的問題，但是4、5個億絕對不夠。”

　　“那是多少錢？”梁一飛問。

　　“整個項目，之前開發商銀行貸款、非法集資、一房多售，一共是11個億出頭，除掉追回的，還有9個億的虧空。直說了吧，想要解決，花錢可以，但是要9個億。”劉副區長呵呵一笑，說：“我想，你也不愿意來出這個頭吧？”

　　這是自然，梁一飛沒有任何責任和義務，用自己的錢，去填別人的虧空，何況這也不是一筆小錢，四五個億，按照大陸的消費水平，如果用來做科研，完全可以把小靈通的檔次朝上拔高一大截，解決一些很關鍵的工藝問題，或者讓飛源建立起一個大型的分廠。

　　地產畢竟不是當務之急，一招暗棋，一個長期布局，用點閑錢可以，犯不著去動用大筆資金。

　　劉副區長說：“要是放在平時，別的項目，你們帶著幾個億過來，那肯定不是現在這樣交流，不光是我，甚至我們區長、書記，說不定都會專門和你們聊，好政策也會盡量為你們爭取，可是這個項目畢竟太復雜，我們也十分為難。”

　　要不說人還是得學會‘好好說話’呢，之前兩人嗆著來，什么都談不了，現在心平氣和得各自講出想法和緣由，雙方也都可以理解對方。

　　當然了，像梁一飛、劉副區長這樣身份的人，想讓他們好好說話，這必須是有一定底牌底氣的。

　　“你不是點子大王嘛，既然來了，有沒有什么好點子給區里？”袁欣然在邊上問梁一飛。

　　“點子大王？”劉副區長一愣，一臉不解的看著梁一飛。

　　梁一飛說道：“以前創業的時候，沒有資本，靠著給其他企業和有些地方政府出一些主意賺錢，見笑了。”

　　“那挺好啊，現在我們就是需要好點子嘛。”劉副區長是知道‘點子大王’這個職業的，90年代初期，社會上有一批人專門靠這個揚名賺錢，有的成功，也有的失敗，但是頂尖的幾個人，的確都赫赫有名。

　　只是沒想到梁一飛也是一個‘點子大王’，她就有些詫異了，畢竟梁一飛太年輕。

　　難道說從18、9歲，就能給企業出點子？

　　多少有些不太相信，但是反過來看，這位梁老板如此年輕，就有今天的成就，那想必也不是浪得虛名。

　　為了天天花園的后續，劉副區長也算是搞得焦頭爛額，抱著一絲兒希望，把目前的一些關鍵點、相互糾纏關系等等和梁一飛大致說了一下。

　　“嗯…”

　　梁一飛聽完之后，微微沉吟了片刻，腦子里飛快的理順這些。

　　“有什么想法？”劉副區長問。

　　“我從旁觀的角度來看，現在天天花園的幾方是不太一樣的。先說銀行，銀行的錢恐怕是必須要還的，因為房子的產權壓在銀行，這筆錢不換掉，天天花園是一點兒辦法都沒有。”梁一飛說。

　　“是啊，我們也考慮，如果有人愿意接手天天花園，銀行優先還。4.5個億，也就夠還銀行，還剩下不到八千萬。”劉副區長說。

　　“領導，不是說欠多少就還多少。”梁一飛笑道：“咱們擔心，銀行那頭也頭大，他也不希望這么大一筆錢成了爛賬，現在的局面這么復雜，有限還他的錢，他應該很知足了，還想要全款？”

　　“這個我們當然也考慮到了，企業、老百姓，無論哪一頭都同樣很重要，我們可以拖著銀行，以此為條件，要求銀行把債務折掉一部分。但是這就導致了一個新的問題，如果銀行和我們耗下去，天天花園一年半載之內拿不到證件，誰又愿意接手？”

　　劉副區長頓了頓，苦笑說：“銀行領導的脾氣，比我可大多了，你要他打折，他真能跟你拖。”

　　“那就拖嘛。”梁一飛冷笑一下，說：“天天花園目前唯一能換錢的，就這277戶房子，我錢到位，區里先拿出一部分先解決其他方面的問題，錢越來越少，銀行遲答應一天，它的爛賬就多一部分，銀行再牛，畢竟不傻。說到底，欠他錢的已經進去了，一毛錢沒有，區里和我都不欠銀行錢，如果不接受損失，他們就一毛錢拿不到。”

　　這個情況是很復雜，按理說，天天花園抵押在銀行，那么梁一飛買房子，就是和銀行交易，不涉及其他；但是呢，要考慮到社會穩定，所以由委員會出面來做，和銀行又隔著一層。

　　4.5個億全部給銀行，銀行當然愿意，可善后委員會必然不答應；給善后委員會呢，銀行又不認可，證件還是抵押在那里，無法順利過戶。

　　所以梁一飛要的第一個政策，也就是政府方面答應用市價出售天天花園，并且出面和銀行去談，讓銀行答應承受一定損失。

　　“那企業方面呢？”劉副區長心里默算了一下，如果區里認真去談，又拿出了真金白金，銀行方面應該是會愿意承受一部分的，一半恐怕不行，三成問題不大。

　　可即便如此，企業、買了房子的受騙老百姓，剩下的錢，這兩頭依舊是有巨大虧空，根本填不滿。

　　“企業好說。”梁一飛道：“說到底，企業是投資失敗，或者說受騙了。那么政府在這件事當中的責任，是處理騙子，而不是為企業負擔它投資失敗的惡果，要是企業每次被騙，投資失敗，都找政府負責，那成什么了？”

　　劉副區長笑笑，話是這么講，可是這么多企業叫喚起來也很麻煩。

　　“領導，這些企業并不像他們講的這么慘，第一，投資這一年，他們大多數是拿回了一部分利息的，這部分利息很高；第二呢，我做企業我太清楚了，如今做點什么不賺錢？企業家怎么可能把所有錢都投到這個集資里面呢，放進去的錢，對于大多數企業而言，都是閑錢，講句狠話，就算沒了，企業照樣運作，所以對于這部分人，還錢是次要的，安撫是主要的，必要的時候，也可以公事公辦嘛。”

　　頓了頓，補充說：“至于極少數真的是投入巨大，影響到企業生存的，可以有限還他們一部分，當然，也僅僅是一部分。還是那句話，政府不負責企業投資失敗，只能講盡量去幫助他們追回贓款彌補損失，那有多少，誰都不敢保證。”

　　“嗯。”劉副區長心里也清楚，企業方面，是最好處理的一方面，幾百家企業，大中小都有，大企業這點錢未必在乎，也就是跟著叫一叫而已，中小企業呢仰仗政府的地方很多，相對比較好談。

　　現在關鍵是那一房多賣，受了騙的700多戶老百姓！

　　這方面如果不處理好，是影響社會安定團結的主要因素，也是這次事件的主要難點！