第345章 就坑你了,怎么的
姚衣帶給天京家長們的是喜，帶給中介公司的只有驚。
墨遠泉坐在辦公室里，盯著小學選址的消息，大腦一片空白。
從一個中介銷售起步，摸爬滾打到今天的地位，墨遠泉深深知道天京喧鬧如畫繁華之下，蘊藏的奸邪黑暗卻并不少。
墨遠泉會養成劍走偏鋒，不擇手段的性格，也和他在天京的成長經歷有很大的關系。
他記得自己公司剛有起色時，就被張朝音不由分說的帶頭封殺，黑道白道各種敲打。
有一段時間墨遠泉窮的連方便面都吃不飽，這對身為歸國學者的他而言，堪稱奇恥大辱。
可即使如此，他還是咬緊牙關，每日擺出笑臉上門推銷。
那段艱苦的歲月，是墨遠泉心中的寶貴財富，也是他心中的痛。
他永遠不會忘記這些苦楚，也永遠保持警惕，天京的水太深，一不小心就會翻船，所以需要步步為營，踏實做事。
可現在姚衣的做派和收獲的成績，完全違背了墨遠泉這些年悟出來的生存哲學，讓墨遠泉陷入了深深的迷茫之中。
難道我這些年來，走的路線完全是錯的？
墨遠泉念頭才起，立刻調整好了情緒，將這一絲疑慮拋諸腦后。
后悔的事情，等到失敗之后再慢慢總結，此時他的重心，依舊是在二手房源轉讓獲利上。
只是，可惜了這么一個好機會。
如果資金足夠，他墨遠泉也可以和國防大學談一談，自己弄一個學術圈出來。
墨遠泉是資金匱乏，張朝音等人則各有情況。
有的舍不得出錢，或者是自己做不了主，只能眼睜睜看著這么好的機會從手邊溜走。
北宮鋆走向公眾，變相幫助姚衣完成了打造學術圈的承諾。
姚衣主動聯系區委領導開始著手學術圈周邊環境開始改善。
雷副書記很干脆，直接在鳳棲園旁設置了一個街道辦事處。
“學術圈概念既然是我們房山區的招牌，那就一定要認真小心的孵化它，我們已經向市府匯報，這個辦事處會直接掛在陳秘書的名下。”
陳亭悟是天京市府內排名第三的秘書，年輕有為，和尹如松一樣都是實干派。
“姚總，你的名聲起的很快，現在就連市府也開始關注你了，這是好事。要知道，陳亭悟秘書聽到這里設置辦事處，主動要求掛靠，以他的性格而來說，這可是不多見的舉動。”
雷副書記笑吟吟的說道：“所以，咱們一定要將這里的事情處理好，這樣咱們的‘學術圈’概念，才有進一步提升的空間。”
雷副書記對姚衣十分滿意，也委婉的提醒對方。
姚衣在尚京市給尹如松幫了不少忙，做了不少實事，形象口碑很好，這方面加了不少分。
“書記放心，一切都會好起來的。”
頓了頓，姚衣笑道：“聽說書記想要在鳳棲園附近建設一家醫院？”
雷副書記道：“醫院只是開始，一旦這些開發商樓盤開工，公交車線路也必須規劃，甚至連加油站的選址也要修改，自來水，供電，以及派出所機構，這些都需要慢慢協調。”
雷副書記的支持態度十分強硬，一直將周邊鄉鎮的資源挪向燕山周圍，大大有利學術圈的成型。
他相信姚衣，更相信自己的眼光和能力——學術圈項目如果真的成功落地，將會是他擔任副書記時最耀眼的政績。
雷副書記道：“我能做的就只有這些，很多事情還需要姚總這樣的年輕人去做。實際上，醫院也只能先將項目書拿出來，資金方面還有缺口，需要向上級部門申請。”
姚衣沉吟了片刻，忽然開口道：“公立醫院應該是可以入股的，對吧？”
兩天后，陳亭悟在雷副書記陪同下，對學術圈項目進行考察。
很快，這位秘書大人發現了事情有趣的地方。
“姚衣入股了公立醫院？”
陳亭悟不由莞爾：“他就那么急，連政府撥款的時間都等不了？”
為了加速醫院修建，姚衣直接投了一億作為建設經費。
甚至為了解決醫院人手問題，他直接聯系尚京醫學院的學生來天京工作。
唯一的交換條件，便是天京戶口。
對于房山區這種新建區來說，天京戶口本來就是用來招攬人才的資源，現在姚衣出錢又出人，反而是幫了雷副書記大忙。
“陳秘，這是姚衣對學術圈的構想，您請看。”
雷副書記將厚厚一疊文件送到了陳亭悟面前，后者將所有構想看完后，面露一絲凝重，沉聲道：“這些構想既貼近實際，又能解決很多社會問題，還能喚起大家對學術的尊敬，不錯，寫的真不錯。”
雷副書記適時開口道：“說起來我們房山區倒是占了不少便宜，要不然我給姚衣頒一個區先進個人，然后幫他減減稅，陳秘您覺得呢？”
陳亭悟笑道：“一個區先進個人算什么榮譽，真要拿出去，反而會讓人笑我們有眼不識泰山。”
“這樣吧，回頭我向市領導匯報一下這件事，爭取給他弄一個十佳青年企業家的稱號，也算是對得住他這段時間的辛苦。”
“還有，既然他能從尚京醫學院弄來畢業生，其他學校的優秀畢業生也可以弄一點過來，畢竟到等學術圈成型，人才越多越好。到時候我們可以在這里設置大型人才交流市場，向周邊地區輻射影響力，將房山區建設得更好。”
“老雷，你把好關，這可是你的好機會。”
被拍肩膀的雷副書記連連點頭，笑道：“您放心，我一定會全力以赴。”
一個又一個工地開挖地基，整片區域都在姚衣的推動，更多人的傾力配合之下從死氣沉沉變得熱火朝天。
對天京這城市而言，推行一個新區是何等龐大的項目。
誰也不曾想到，竟被一個商人以四兩撥千斤的手法給弄出來了！
雖然有人暗中指責姚衣沒做好商人本分，干涉太多，但偏偏仔細想去，他所提出的這些計劃簡直完美到無可挑剔。
再換言之，即便今天他不提出來，等一兩年，等天京市府聘請大量專家學者進行完整的調研之后，依然會得出這個結論，推行如此政策！
沒人知道姚衣的腦子究竟怎么長的，但結合他在尚京全力支持智能港口項目的過往事跡來看，他似乎擁有窺破現象看本質，直達萬物核心的敏銳洞察力。
如此人才，不扶不行！
何況其父還是姚起，算得自己人。很快，姚衣獲得了一系列獎勵。
個人名義上的“天京十佳青年企業家”，有專門的證書和獎杯。
要家網則被納入天京高新企業，擁有了一定程度減免稅務資格。
這意味著他將天京這塊新地圖給打穿了。
姚衣受到電視臺邀請，連續出席了十幾個企業類節目，名氣再次提升。
雖說不上家喻戶曉，可也算能在天京混個臉熟。
隨著時間推移，第一批入駐燕山自然保護區的開發商的樓盤已經開始動工，而房價一路堅挺，預售率達到了百分之七十以上。
這是分分鐘賺錢賺到手抽筋的節奏。
在如此恐怖的利潤刺激下，不斷有開發商向姚衣遞出橄欖枝，想讓姚衣打造第二個學術圈。
很多公司想模仿姚衣的操作，試圖在天京和要家網分庭抗爭。
可他們一沒有姚衣在教育界的聲望，二沒有大學資源和政府背書，三沒有雄厚資金，四不能豁出去，一直都在徘徊，錯過了最好的入場時間。
面對開發商的邀請，姚衣只是笑道學術圈項目還在開發中，路要一步一步走，不能操之過急。
不過只要機會成熟，他也不介意打造第二個、第三個甚至更多的學術圈項目。
趁著和開發商關系蜜月的勁頭，要家網宣布了旗下中介公司正式營業的消息。
原因竟然是其他中介不愿意使用要家網商用客戶端的原因，無奈之下，要家網只能直接為大家服務。
張朝音聽到這個消息的時候，臉都綠了，連續砸了好幾個手機。
要家網來勢洶洶，聲望如日中天，代表著天京最新潮最先進的互聯網銷售模式，現在是擺明車馬的要砸自家飯碗？
如果讓要家網成立中介公司，張朝音這樣傳統互聯網中介恐怕就要倒霉了，其他實體中介一樣落不得好。
姚衣做事如此心狠手辣，滴水不漏，簡直比自己還要老練，哪有二十歲年輕人的樣子。
張朝音與夏鐘勒等人一合計，想要派出代表來談判，愿意安裝要家網的商用客戶端。
前提是姚衣得讓一步，不要直接插手中介的事情。
對此，姚衣表態讓步可以，但是作為交換條件，要家網需要中介公司的所有數據。
姚衣對中介市場有需求，可他更看重的是數據。
只有整合了天京所有中介公司手頭的數據，要家網天京分公司才能算是站穩了腳跟。
夏鐘勒沉吟不語，衛顯軍則直接表示不可能。
談判破裂。
姚衣沒有繼續溝通的意思，只是留下了幾句話。
“我知道你們瞧不上我，我其實也瞧不上你們，但是作為過場，大家還是通力合作得好。”
“你們如果不愿意接受我的條件，我會將我的門店開到到你們對面。”
“我敢保證，在座諸位，你們每一家門店的對門，都會有我要家網的招牌。”
“三個月內，我保證你們的業績下滑百分之八十以上，半年內就關門喝西北風。”
“相信我，我這么做，會有很多人鼓掌叫好。”
世界有時候比你想象的復雜，有時候卻又會比你想象的更簡單。
只要用心堅持，從量變到質變的時間，并不算長。
姚衣前期的充分準備，讓他有了強勢的資本，和從容應對的實力。
所有的壓力來到了對方的頭上。
墨遠泉是第一個退場的。
對姚衣最為了解的他早就未雨綢繆，打著對抗姚衣的幌子，利用‘929’規則成立房地產交易公司，在天京一連開設了十家中介門店，試圖通過中間商賺差價的方式累計資金，以免被姚衣一口吞掉。
在他看來，姚衣現在氣候已成，處于強勢期，和姚衣對抗除了增加風險外，沒有任何好處。
趕緊擴大公司營業范圍，將市場牢牢握在手中才是硬道理。
第二個退場的是連家公司更是直接脫離了張朝音的小圈子，同時派人遞話，表示愿意和姚衣形成戰略關系。
連家掌舵人連銘在上一世狙擊找房網成功，成為了笑到最后的黃雀，在此時已經展露出了敏銳的洞察力和嗅覺。
有了這兩家帶頭，其他的人也不傻，紛紛借故離開，不想和姚衣發生正面沖突。
張朝音經營了十幾年的小圈子瞬間土崩瓦解，個人影響力大為下降。
中介陣營讓步，要家網商用客戶端開始在各大中介企業里運行，還是同樣的推銷模式，三個月內免費使用。
先燒錢做量，滾雪球，形成壟斷影響力，再收費。
這是墨遠泉也明白的，姚衣屢試不爽的，未來互聯網新興企業繞不開的經典戰術。
很遺憾，明白，不代表誰都能做到。
‘學術圈’項目的成功讓要家網在天京累計了龐大的影響力和口碑，米萌穿針引線，將這些人氣轉化為注冊用戶，不到一個月，本地注冊人數就達到了一萬五千。
一些中介公司在得到要家網服務支持后，銷售成交量開始逐漸攀升，驚訝之余，也覺得理所當然。
要家網如果沒有幾分硬本事，如何能夠殺出尚京，在天京立足？
張朝音是唯一抵抗要家網的人，作為獵狐地產老總，他有自己的一套行為準則。
在他看來，自己曾經是天京互聯網中介的老大，要家網就算進入天京市場，也應該按照規矩合作。
姚衣沒有出聲，只是通知所有合作的企業，他們將會獲得北宮鋆新樓盤的二手銷售權。
唯一的交換條件，僅僅是卸載掉獵狐商用客戶端。
一時間，市面上獵狐客戶端的市場占有率急速下降，險些跌破個位數。
事情鬧得太大，簡直無法收場。
為此，張朝音直接被獵狐老總，也是自己的親哥哥張之陽炒了魷魚。
很快，張之陽托人帶話，想和姚衣和解。
姚衣嘴上沒有答應，不過私下不再限制獵狐商用客戶端的使用。
至此，不到三個月，姚衣就掌握了整個天京中介市場的走勢，從互聯網中介，到地面中介！
唯一能威脅要家網的墨遠泉一直低調做事，只想守住自己的基本盤，沒有半分和姚衣爭鋒的意思。
十二月中旬，姚衣接到鄧新華的電話，趕回了尚京。
“姚衣，你什么意思？你和趙幽羽合起伙來坑我？”
鄧新華坐在姚衣對面，毫不掩飾眼底的仇恨，如果殺人無罪，他恐怕現在就要撲上去和姚衣同歸于盡。
四十六億資金投入了海口將近三個月，沒賺錢不說，隨著房價的波動下跌，整體虧損已經來到了百分之十二。
大約是五個多億的樣子。
鄧新華不是傻子，姚衣去天京后每次通電話都是急急忙忙十分短暫，敷衍的態度明顯，讓他心中頗為警惕。
求人不如求己，鄧新華這兩個月一直將注意力放在尹如松和趙幽羽身上，想通過公關的方式推動智能港口選址結果，可惜一直沒有什么作用。
到了這個時候，鄧新華就算再傻，也明白了政府根本沒想過要合作的意思。
這一切，都是姚衣在設局讓自己上當。
鄧新華心中凄苦，五內俱焚，自己怎么就上了當呢？
我明明已經千防萬防，怎么就跳了坑呢？
他和趙幽羽根本就是勾結在一起，將自己的資金套牢后做空房價，讓自己進退兩難。
不，這事只能進，不能退。
一旦按照現在房價退款，數億損失誰來承擔？
到時候大西洋風險投資集團的高層們恐怕會直接將自己掃地出門，到時候可就真的糟糕了。
“我原以為你挺聰明，沒想到等了兩個多月你才發現事情不對，倒是讓我有點兒失望。”
“你有沒有想過，其實你那些所謂的朋友，根本沒有提醒你，都等著看你的笑話。”
“你說的沒錯，這個套子是我和尚京市府合作，用來敲打你們的。”
“要投資，也要按照規矩來。”
姚衣聳聳肩：“鄧總，我有哪一句說的不對，還請指正。”
鄧新華臉上陰晴不定，他幻想過姚衣矢口否認，然后自己據理力爭的場面。
可你現在一上來就告訴我被騙得很慘，還能不能好好說話了？