750.柯克的重要性

　　柯克·克科里安。

　　關于此人的情報，媒體上見到的并不多，網絡上也幾乎沒有，也是，像是這種級別的大亨，基本上媒體都會在發布新聞的時候，都會主動繞開他們。不是怕，而是沒有必要得罪對方，尤其是米國這樣的社會，財團政治，富豪政治，金錢政治，只要是和資本掛鉤的，基本上就是大爺級別的。以柯克的身份，當然還不足以讓那些傳媒集團避退，但還是那句話…沒有必要啊！

　　全世界每天能吸引人的新聞有無數，何必報道這些資本大亨呢？惹得人家不開心了，到時候鬧騰起來，自己也麻煩不是？

　　所以外界關于柯克的情報并不多，但周方遠卻知道一些關于柯克的消息，比如說此人三次結婚三次離婚，就如同他三次出售米高梅然后又三次購進米高梅一樣，再比如說此人無兒無女，也不知道是身體有問題還是怎么著。總之，此人是很有錢的，百億美元的身價不是開玩笑的，但是和遠方集團比起來，說實話，柯克還是有些不夠看的。不說別的，就說互聯網本身的財富神話，就不是酒店業這種傳統行業能比擬的。

　　當然了，論及穩定性，互聯網肯定比不上酒店業，但論制造富豪的速度而言，酒店業拍馬也趕不上互聯網。

　　周方遠就是互聯網產業下崛起的新興富豪，他的資產現在已經成為無數人津津樂道的話題，不知道有多少人想要知道他的資產總額，但是很可惜，靳霄的產業幾乎沒有上市，就算開始接受融資，最后是否上市也是兩說，不上市，相關財產就不用公示，遠方集團涵蓋面那么廣，私下里不知道還有多少不為人知的東西，想要完全計算清楚周方遠的財產是多少…那可不是一件輕松的事情。

　　但就是粗略估量一下，周方遠的身價幾百億美元也擋不住。

　　遠了不說，就說推特和臉書的股份，雖然已經賣出去大量股份，里面有融資稀釋掉的，有直接賣掉的，還有轉給的，即便如此，周方遠手中明面上剩下的股份，也值個十幾億美元。是的，這并不夸張，2000年互聯網泡沫，在經過短暫的沉寂之后，互聯網這種新時代的產物，繼續爆發出猛烈的發展勢頭，而且比泡沫之前更猛，無數的熱錢涌入這個行業，不斷將各大公司的估值推上高峰。

　　此時周方遠手中，單說推特一家，剩下的股份還有10不到，說實話，在所有股東之中，他只能算是個弟弟級別的，但即便如此，就他手里這點股份，此時估值也是十幾億美元，這還是推特沒上市呢，現在公司的一些大投資商正在謀劃著給推特上市，一旦上市，估值翻幾倍都擋不住。時間再久點，翻個幾十倍都不止。到時候這點股份，價值幾十億輕輕松松。

　　一家推特就是這樣了，一家臉書呢？十幾億也是有的。

　　兩家公司的股份，加起來就是三十個億了。再加上迪士尼、漫威、暴雪，以及即將入手的米高梅，還有皮克斯動畫等邊緣產業，光是周方遠在米國這邊的產業，其價值就一百五十一擋不住了，兩百億都是有的。如果再算上他在華夏的遠方集團，幾百億美元的身家那是妥妥的。所以說，周方遠和柯克站在一起，其實柯克真的和他還有差距。

　　柯克是一個中年人，歲數不小了，長得像是一個禿鷲，尤其是嘴巴，看上去和鳥嘴差不多，給人一種很陰險的感覺。

　　而且就看此人涉足賭業，并且屢次出售米高梅然后再收購，利用米高梅給他賺錢，完全不在乎米高梅的死活這一點…周方遠對此人的感官就很是不好。

　　不過，不好歸不好，該見面還是要見面的。不僅僅是考慮到米高梅的收購問題，畢竟現在柯克才是米高梅的所有人，他幾乎掌握了米高梅的全部股權，外人很難想象吧，米高梅這樣的大公司，居然只有可以說是一個股東。但事實就是如此，在米高梅一年不如一年的時候，其他股東已經想辦法該走的走，該撤的撤，手里的股份也都轉讓了出去。柯克從第一次收購米高梅的時候，就幾乎拿到了米高梅的所有股份。

　　所以這并不是什么稀罕事兒，事在人為嘛，要是有誰真的能拿出一萬億美金，圈子收購蘋果也不是不可能的，但問題是你得能拿得出來啊。

　　兩人見面，也沒什么可說的，就等于是認識一下吧，其實柯克現在是想把米高梅給甩出去的，不然他也不會同意索尼等公司的收購案了。事實上，只要錢給到位，對于柯克這樣的人來說，旗下的公司被誰買走并不重要。周方遠有錢，而且周方遠這一次和柯克見面還有一個目的，就是在高端酒店經營方面，雙方是否可以建立一些合作關系？

　　隨著遠方商廈在國內開始加速布局，在很多大城市都開始申請那地，銀行方面的貸款也源源不斷下發，遠方商廈很快就會完成國內主要城市的布局。周方遠的設想中，遠方商廈是要和萬達一樣，布局全國的。但不同于萬達不做酒店，周方遠希望自己的遠方商廈能夠涉及部分酒店業務。酒店業是一個非常重要的產業，當然對遠方集團的布局來說，其實并沒有那么重要。有沒有的，都不影響集團的后續發展。

　　但為什么周方遠想要涉足這個產業呢？里面是有一些原因的。

　　其中之一，就是高端酒店，是人脈拓展的一個很好的渠道。

　　尤其是對于成功人士來說，經常滿世界飛是很正常的，但很少有人去一個地方就買一套房子，所以大家終究還是要住酒店的。就算拋開這一點不說，各種團體組織舉辦活動，明星名人下榻…酒店，尤其是高端的酒店行業，經營好了，對于人脈的拓展是非常有必要的。尤其是隨著我國中產階級的崛起，人們的旅游消費越來越高，消費升級帶動需求增加，同時，高端消費下沉，大眾消費中端化，中端酒店發展空間巨大。

　　太頂尖的酒店，周方遠肯定不做，資金壓力太大，回籠速度太慢，好處固然是很多，但經營難度也非常的高，而且想要經營那種頂尖酒店，天時地利人和缺一不可。就像是迪拜，你換個地方試試？還能不能完全復制迪拜那一套？再者說，周方遠的目光，終究還是更多的放在互聯網和實體生產行業，像是酒店服務業，說實話，他想要做，但卻不準備完全投入其中。而且之前他也沒有經驗啊，如今遠方地產資質足夠，規模越來越大，正好可以進一步利用起來。配合遠方商廈，將酒店也鋪開來，形成一個覆蓋全國的網絡…這才是他的目的。

　　柯克就是經營酒店的，而且做的還不錯，所以他這一次來找柯克，也是有心想要從他這里取取經，最好是能夠有個合作關系。

　　雖說做酒店，也是突然才有的想法，可仔細想想，這個行當真的挺不錯的。

　　尤其是我國在未來幾年，發展速度冠絕群雄，引領亞洲地區旅游及酒店行業的快速發展，且商務休閑收入增長勢頭強勁。

　　與一線城市相比，我國二、三線城市的酒店客房價格增長較為明顯。由于二、三線城市新酒店陸續開業，政府投資興建新的交通設施，這將進一步促進國內酒店客房價格穩步增長。中外酒店品牌繼續擴張其營業版圖，未來酒店的供需平衡將會是一項備受關注議題。全球各類連鎖酒店所占的比重分別為：豪華型5，高檔30，中檔37，經濟型20，適用型8。不過，經濟型和適用型的酒店僅占28，發展潛力較大。

　　截至2012年，全國住宿餐飲企業近330萬家，年營業收入超過2萬億，占當年GDP的5左右。2011年全國餐飲收入20543億元，同比增長16.9，從業人員2200多萬人。在住宿業，全國住宿企業超過28萬家，其中，全國住宿業限額以上企業達1.6萬家，同比增長8.4;營業收入2184億元，同比增長23.3;營業利潤1603億元，同比增長22。

　　按國家統計局口徑，至2007年底，華夏本土星級酒店已經達到了14326家，其中包括：白金五星4家，五星361家，四星1631家，三星5534家，二星6158家。星級飯店直接從業人員超過160萬人。全國共有飯店及旅游住宿單位超過30萬個，從業人員超過500萬人。

　　2007年底，全國星級飯店數量是1978年全國飯店總數的100倍；2006年全國星級飯店實現利潤33億元軟妹幣，與上年同比增長了兩倍多；全國已經擁有綠色旅游飯店2000多家；有41家國際飯店管理集團、67個飯店品牌進入華夏市場，管理了516家飯店，世界排名前10位的國際飯店管理集團均已進入華夏市場。

　　2007年的假期調整政策讓酒店業繃緊了每一根敏感神經。帶薪休假的出臺更是激活了旅游酒店板塊。帶薪休假的出臺，無疑是給予酒店和旅游業的一塊特大蛋糕。這讓酒店旅游行業進入“價量齊升”的黃金投資期。同時國內消費升級推動國內游的游客人次與人均花費同步增長，現代交通工具提供的更為快捷舒適的運輸服務，使交通對旅游的瓶頸約束效應越來越小，這使觀光游得以繼續發展，而休閑度假游也將逐步興起。

　　旅游市場針對此紛紛推出相關產品，很多度假型酒店更是看準了商機，針對這個市場的變換進行著相關的調節。而對于深處大都市的商務型酒店而言這一消息同樣令其拍手叫好，由于“五一”黃金周的取消，商務型酒店免去了多年來由于假期造成的“空房”甚至是“降價”的尷尬，“五一”的正常工作，讓商務型酒店擁有了正常的“商務”價值。

　　當然了，問題也不是沒有，不能光看賊吃肉，不看賊挨打啊，這個行業看似光鮮，其實里面還有很多問題的。

　　尤其是針對國內而言——周方遠目前還沒有把業務做出國門的想法。

　　首先，就是一大部分三星及三星以下級的酒店盡管外界環境不錯，仍然長期處于虧損之中。其次另一小部分三星及三星以下級的酒店銷售良好，入住率很高，但酒店似乎發展到了一個坎兒上，員工熱情、銷售業績、服務質量都無法再上一個臺階。另外，大多數四、五星級酒店在本行業縱向比，還算顯得略高一等，但在國際上橫著比，國內高檔酒店在戰略態勢、管理精度、服務深化和全球運作方面和國際同等級酒店不可同日而語，國內的大多數四、五星級酒店的軟環境只相當于國外三星甚至更低檔次的酒店。

　　我國酒店業效率也有些低下，運作及形式千篇一律，找不到差異化和多樣性的軌跡，在國際競爭中附加值極其微薄。最后，就是我國本土酒店人才在素質與培養模式上與國際酒店人才存在較大差距，一個不可回避的現實是華夏現有高級酒店管理人才70來自國外，或者有過國外酒店培訓經歷。華夏至今還沒有真正意義上的專業酒店管理學院，也沒有一個規范完整的酒店人力資源市場。

　　不過這些問題不是不能解決的，周方遠也沒想著靠自己去改變行業，那是國家的事情。他能做的，就是把自己想做的做好。比如說如果要做酒店，從管理到服務，都需要聘用專門的人員或者專門去培養人員，還有中高端酒店的經營，理念，設計…這些都是需要很認真去解決的，預想到也會很棘手。

　　所以這時候，柯克的好處就體現出來了。因為有了米高梅收購案這一層關系，雙方算是有了對話的基礎。柯克是個很有野心的人，也很貪財，所以周方遠邀請他進入華夏市場，他肯定是愿意的。有周方遠這個地頭蛇在，他也能免去不少的麻煩。周方遠需要的，則是柯克的經營管理經驗，一起雙方合作之后，可以方便培訓以及人員之間的互通有無。

　　所以說，雖然不太喜歡柯克這個人，但考慮到自己未來的計劃和打算，那么交好柯克還是很有必要的。