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1123.你膽子挺肥嘛?

夢想島中文    房產大玩家
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  講臺上的講師并沒有注意到最后一排的陳晉,而是放下手中的教案,自顧朗聲道:“各位學員,上午課程結束的時候,給大家講了一個小故事。現在誰能告訴我,你們總結出故事當中所蘊含的道理了嗎?”

  話音落下,上百號學員面面相覷,你看看我,我看看你,確認過眼神,都是說不出所以然的人。

  “看來,你們并不如各自簡歷上寫的那么優秀,那么有天賦吶?”講師故作鄙夷:“看著都是正兒八經的大學生,卻連如此簡單的道理都琢磨不透嗎?”

  聽到這,陳晉皺了皺眉。

  他記得當初在組建銷售培訓部的時候,自己是定下過基本章程和原則的,但是這種“嘲諷式培訓”并不在章程里,甚至還是跟他定下的基調背道而馳的。

  念及此,陳晉摸出手機發了一條信息出去。

  就在這時,有人舉手了!

  “終于有人敢說話了,好,那你說說吧。”講師話音落下,舉手的人站了起來,正是之前抨擊過這個故事的楊顯嶺。

  “老師。”楊顯嶺認真道:“你說的故事里,有幾個非常明顯的道理。”

  “首先,張三和李四一同路過寺院,張三想到和尚不需要梳子就直接放棄了,但是李四卻想到了把梳子賣給和尚的辦法。”

  “這里說的是,銷售人員不應該在面對困難的時候輕易放棄,而是應該尋找其他途徑促成交易。同時也說明了李四的反應迅速,具有執行力。”

  講師一挑眉,高興道:“很好,還有呢?”

  “李四說服了寺院方丈,買下梳子供給香客梳理儀容,是因為找準了切入點,主動制造供求關系。”

  “后來張三得知了這個消息之后,立刻就醒悟過來,轉而賣了更多的梳子給寺院,便是即使從失敗中吸取教訓,學到東西。并且還有創新產品,制造個性化需求的意思。”

  “當李四又得知這個消息后,利用切入點升級,引起客戶更高興趣的方式,成功的賣了大量的梳子給寺院。”

  “其實,這些都是我們日常銷售當中非常淺顯的銷售技巧和心態。大家不說,只不過是因為太簡單了,所以沒人回應。”

  講師一愣,笑瞇瞇對著所有人道:“真的是因為太簡單了嗎?”

  下面的新人們見楊顯嶺給了臺階,立刻就順勢齊齊點頭,下了臺階。

  不料講師臉色一板,沖著楊顯嶺厲聲道:“所以你才站起來,想要顯示自己的與眾不同,想要出風頭?”

  “這很好,身為一個銷售人員,就是應該處處爭先,但也不要忘記職場當中,需要保持中庸。”

  聞言,楊顯嶺也皺眉了:“老師,中庸之道…似乎并不適合銷售崗位。做銷售,不爭,不搶,不狠,恐怕沒辦法立足。”

  “而且,我認為你用這個故事舉例子,并恰當。”

  “喔?”講師冷笑:“那你倒說說看,怎么個不恰當?”

  楊顯嶺直接應道:“老師,銷售之道,應該是把產品賣給有需要的客戶。雖然從企業利益角度出發,主動創造供求關系達到成交的目的是好事,但對于我們所處的房地產行業來說,卻是大錯特錯了!”

  “房子作為特奢侈最特殊的商品,具備其金融屬性,但我始終認為居住屬性應該占大部分。畢竟,一個買不起房子的客戶,就算有再強烈的供求關系,也沒有意義。如果我們強行忽悠這種客戶買房子,可能會毀了客戶的一生!”

  “這完全是一種偷換概念的做法。所以道理雖然對,但是放在我們的課程當中,卻不完全適用。”

  講師惱了:“買不起房子的客戶,任憑你怎么忽悠也不可能會買房子的,又怎么毀了一生呢?”

  “零首付,信用貸款,公積金貸款,甚至高利貸…”楊顯嶺凝重道:“當我們給不具備經濟實力的客戶樹立‘一定要買房子’的心態之后,客戶很有可能會選擇自己承受不了的途徑買下房子。”

  “如果最后還不起,不就是毀了一生嗎?”

  他的話音落下,讓很多新人都若有所思起來。

  臺上的講師見狀,徹底惱了:“到底你是講師還是我是講師?要不要把講臺讓給你,你來講?”

  楊顯嶺沉默了。就算他再楞,也明白自己現在得罪了講師。

  偏巧,這位講師是他們這個班的負責人,所有人的評分權都在他手上。評分過低的話,很可能就沒辦法進入自己想進的分公司了。

  但是聽見這個故事,他就是忍不住要說…

  “怎么?現在啞巴了?”講師不依不饒:“桀驁不馴的新人我見過很多,還真沒見過像你這么夸大其詞的。還沒學會走,就想學會飛,還早一百年呢!”

  見他真的發怒,氣氛頓時僵硬起來。臺下的新人們都低下頭,大氣都不敢喘一聲,生怕殃及池魚。

  講師這時又道:“好了,你坐下吧。既然你那么堅持原則,恐怕不適合繼續在晉涵集團呆下去了…你要知道,我們是企業,利潤才是唯一的目的!”

  “誰告訴你利潤是晉涵集團的唯一目的了?”

  忽然有人高聲反擊,弄得講師一怔。

  “誰說的?站起來!”

  “我說的。”陳晉傲然起身,直視著臺上的講師,鄙夷道:“你膽子挺肥嘛?竟然敢來晉涵集團找飯吃?”

  一看見是陳晉,臺上的講師直接就傻眼了!!!

  “陳…董事長,對不起!我不知道您在旁聽,是我失言了!”講師連忙一溜小跑來到陳晉面前,順帶著也將所有人的目光都吸引了過來。

  直到他點破陳晉的身份,新人們才猛然發現,這個不知道什么時候出現的,跟他們年紀差不多的年輕人,竟然是晉涵集團的創始人,華夏房地產行業的傳奇人物!

  一時之間,所有人眨眨眼,只覺得這個世界太荒誕了!自己的偶像怎么忽然就出現了?不是說陳晉已經一年多沒有來過集團了嗎?

  “董事長!”講師嚇得都快給陳晉跪下了:“是我犯錯了!希望您別見怪!”

  “徐友忠”陳晉點明了講師的身份,剛要質問,卻忽然發現對方的工作牌上是另一個名字徐友善。

  與此同時,陳晉的手機震動了一下,他拿出來一看,忍不住冷笑。

  “原來你才判了一年?恐怕花了不少錢疏通關系吧?”他看著手機上的信息:“還改名換姓,隱瞞了自己原來的身份和犯罪記錄?”

  “董事長,這…這…”當初的徐友忠,現在的徐友善滿頭冷汗,卻無言以對。

  曾經身為萬策公司四大總監之一的他,在被陳晉用鐵證揭發了他泄露商業機密之后,自然逃不脫法律的制裁。

  只不過可能是方遒念及往日的情分,心思手軟了。根據王守良發給陳晉的記錄來看,他被逮捕之后,籌集了一大筆錢,賠償了萬策公司的損失,隨后也積極配合調查,還真就被他爭取到了寬大處理。

  原本泄露商業機密的量刑,只要不是涉及巨大金額的話,也就是三年以下,而他只判了一年,應該是萬策公司方面沒有堅決追究。

  所以到了現在,他才有機會進入晉涵集團。畢竟晉涵集團只是一家企業而已,他也不是什么了不得的大人物,當初他被抓之后陳晉就扔在腦后了,卻沒想到今天會在這種場合下見面…

  “董事長”徐友善苦著臉,鼓起勇氣開口解釋:“像我這樣有記錄的人,找工作太難了,都是不得意。而且萬策公司我肯定是回不去了,在東江市,除了晉涵集團,我也沒有專業對口的公司了…”

  “恐怕你進晉涵集團,方遒還幫你舉薦過吧?”陳晉又打開另一條信息,是孔闕的回復,說明徐友善是萬策公司總經理方遒推薦給銷售培訓部的總監,才讓徐友善進入集團的。

  徐友善有些崩潰,心道還真是什么事情都逃不過陳晉的法眼吶!

  陳晉搖了搖頭:“我不是干凈殺絕的人。原本既然你進了晉涵集團,只要好好對待工作,我并不會睚眥必報。可你千不該萬不該…”

  他抬頭看向一道道望向自己的目光,那一張張年輕而熱情的臉龐:“你不應該用你錯誤的理念來誤導晉涵集團的新人。”

  接著,陳晉高聲道:“各位,實在不好意思,打斷了你們的課程。我會盡量委派其他的講師來接手,而這位徐講師,從這一刻起已經被開除了。”

  “啊…”徐友善整個人失了神,跌坐在地。

  刑滿釋放之后,他當然找過其他的工作,卻處處碰壁。這個社會對有前科的人,是極其苛刻的。

  最后無奈,找到了方遒,才謀得了晉涵集團的工作。現在他有豐厚的報酬,完全可以想辦法重整旗鼓,誰知道好死不死撞見了陳晉?

  可陳晉卻沒管他,而是朝同樣一臉震驚的楊顯嶺招了招手:“楊顯嶺對吧?你跟我來一下。”

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