第534章:黃金之地

　　接下來的幾天。

　　嚴時琳按照李憲的安排，和卿島招商辦取得了聯系。

　　嚴時琳雖然是個西北貨，不過最近一年以來在卿島的商圈倒是積攢了一些人脈。就算按照李憲之前的指示，害怕交往過密露餡，都是君子之交。不過找個門路什么的，完全夠用了。

　　卿島招商辦這頭倒是很重視、

　　不過正如嚴時琳說的，現在的行情和兩年前不一樣了。

　　在92年的時候，港商還是稀罕物。來華投資的港商不論大小，上到霍鷹東下到小商販，只要是穿著西服夾著公文包，操著粵語的，那都高級別對待。

　　可是這兩年港商太多，街巷里老百姓都笑稱，這年頭大街上有多少電線桿子，內地就有多少港商——泛濫成災了。

　　而且隨著確定回歸之后，兩岸來往的越來越頻繁，這兩年港商的素質也不像之前那么高了，大量的騙子和皮包公司涌入內地頻繁作案詐騙，讓港商的信譽和地方上的印象分開始下滑。

　　總體而言，招商口對待港商還是舉雙手歡迎，不過到底是比之前謹慎了不少。

　　為了掌握更多的主動權，嚴時琳在接觸了招商辦之后，并沒有對地皮的事情表現的太過急切。而是用了在濱城的老套路，以尋親的名義，通過招商辦對當地的希望工程捐助了一筆兩百萬的捐款。然后又走訪了幾個小學，隨隨便便的扔了兩個五十萬出去。

　　當了四天的散財童子，招商辦見到了真金白銀，才終于認清了突然到了卿島的這位妙齡女郎不是小蝦米——是特么龍吐珠！

　　卿島這頭這兩年發展的速度很快。

　　擁有港口優勢，再加上地方招商力度頗大，市區周邊已經沒有成規模的工業用地了。

　　在之前，新北接觸當地招商辦的時候，給出的那四萬多平的地皮，都是從一個黃了攤子的項目之中收回來的。

　　所以在嚴時琳隨隨便便透露了自己夫家想要投資一個紙業基地，需要幾百畝用地用于建設廠房安置生產線以及配套廠的時候，當地的招商辦犯了難。

　　可是現階段是個什么階段？

　　是個為了招商引資不顧一切的階段！

　　任何困難在外資投資面前，全是小事兒。

　　僅僅過了兩天的時間，卿島招商辦那頭就給劃出了一塊地皮。

　　酒店之中。

　　“老板，這塊地你還中意？”

　　嚴時琳在外面連著跑了好幾天的時間，整個人都已經快要垮了。

　　坐在李憲的床上，一面揉著纖細的腳踝，一面指著那份招商辦給的企劃書，對滿臉震驚的李憲問到。

　　看著手中的企劃書，李憲顫抖了。

　　這特么哪里是地皮？

　　這他娘的就是海賊王的寶藏啊、

　　招商辦看得出來是真下了血本了，給劃出來的地方不是別的地兒，正是黃島區北部。現階段，這塊看著還是一片荒地，可是在二十年之后，這兒可是妥妥的黃金地！

　　從企劃書上的簡圖上看，這塊地皮大約就是在日后山科大卿島校區左近。

　　李憲有個高中同學二十年之后就在那兒上學，據說周邊全是什么萊鋼，澳柯瑪，五菱的工業園和大廠區，還有幾個大型的物流基地。

　　強壓住心中的興奮，李憲又看了一眼資料上土地價格那頁，才將其合上。

　　“地方可以。價格不行。”

　　價格的確不行。

　　沒有平整過的地皮，一平方米給開到了一百五的價格。從表面上看，似乎是給了些優惠——但是這兩天李憲可沒閑著、在嚴時琳吸引了招商辦全部目光的時候，他自己個則是來了個暗訪，找了些中介公司的門路，打聽到了很多關于開發區工業用地的內幕消息。

　　在前年，卿島市共計劃撥了十萬多公頃的土地用做搞開發區招商。而在十月份上頭出頭限制令之后，約莫有百分之六十的圈地被清退。而這一部分清退的土地，已經跟各個鄉鎮簽訂了征地合同。給農民的占地補償款，甚至都發了下去。

　　也就是說這些地收回來，也是在那兒放著！

　　沒有人過來搞開發，這些地最終的結局，就只能是開發區政府認栽，把辛辛苦苦收上來的地再退回去。

　　這，就是李憲一直感覺不對勁兒的地方。

　　他就感覺，工業用地的價格不可能漲的這么快。

　　得知了這個內情之后，他的心里就有了底了。

　　之前他給自己定下的心理價位是100塊錢一平米。

　　可是現在，五十塊錢一平他都嫌多！

　　“可是老板，我這頭的活動經費可是都用光了！你給我撥的三百萬都已經投出去了。”嚴時琳有點兒慌，前幾天的裝逼力度太大，現在手里已經沒子彈了。

　　“不怕。”李憲擺了擺手，“三百萬撒下去，應該差不多了。明天，你給那頭回復，直接告訴他們對于這個土地價格你不是很滿意。結束尋妻之旅之后，就去天津。”

　　“你的意思是…吊著他們？”嚴時琳似乎懂了李憲的策略。

　　“沒錯。”李憲呵呵笑道：“但是也不能干掉。這幾天你在這頭弄出的動靜夠大，如果明天招商辦這頭不松口，你完全可以和膠州，日昭那頭聯系聯系嘛！”

　　見李憲一臉的陰笑，嚴時琳秒懂。

　　她揉了揉發漲的腳踝，挑了挑眉頭：“你說，我明天扭了腳，不能走動。然后秘密的邀請膠州市和日昭市的招商辦過來，再不小心讓卿島這頭的人看到，會不會很有利？”

　　“嘿、嘿嘿嘿嘿。”

　　房間之內，響起兩串杠鈴般的奸笑。

　　笑了好半晌，嚴時琳才收了笑意，提醒了一句：“不過老板，這都已經好幾天的功夫了。現在地皮的價格沒談好，但是你的資金可得準備了。”

　　“額、”

　　李憲的笑容僵住。

　　撓了撓頭發，他嘆了口氣。

　　現階段，外匯這個問題還真是不好解決。

　　現在的香江雖然依然發展勢頭良好，不過經過幾十年的高度發展，經濟體制和社會分層已經穩固起來。

　　像內陸這種利用政策變化或者是體制機遇一夜暴富的手段，基本上沒有。

　　現在，想要在短期之內在香江那頭搞來幾百上千萬的外匯，難比登天。

　　前些天他倒是想著，利用陳冬升拍賣行的關系，將邦業黑陶在香江那頭開個主題拍賣會。不過現在邦業那頭能拿出來上國際拍賣展的黑陶數量有限，按照以往的拍賣價格，兩三百萬拍出來沒問題。可是再多…

　　那就不實際了。

　　面對勢必會存在的缺口，李憲咬了咬牙。

　　那就只好借了！

　　念及這里，李憲馬上拿起了電話，在腦海之中將有錢而且能借給自己的大佬過濾了一遍，最后鎖定到了程六身上。

　　想著程六是做外貿的，在俄羅斯那頭又是美金結賬，手里應該有貨。

　　可是電話打通之后，他差點兒沒氣炸了肺！

　　自己前些天從冰城跑出來之前，千叮嚀萬囑咐，讓程六萬萬不要跟牟大佬摻和到一起。可是當李憲提出來自己想要借錢的時候，程六那頭為了難。

　　就在五天之前，也就是李憲剛剛到了卿島的第二天。一門心思想要赤塔大市場和南德滿洲里項目搭上線的程六爺，已經把手里的三百多萬美金…投了牟其中！