第888章 規劃新鎮

　　當然了，這只是后話。

　　劉浪現在面臨的是另外一個不得不要考慮的最現實的問題。

　　不光是獨立團基地武備是不允許被窺探的機密，位于獨立團要塞基地后山的幾大科研所才是獨立團最珍貴的所在。

　　無論是被視為機密絕不會在淞滬大戰前示人的“暴風”火箭彈還是已經可以進入實彈射擊的仿巴祖卡火箭筒，或是正在提純階段的青霉素，可都是在這里被研制出來的。

后山這塊區域，別說非獨立團人員，就是獨立團自己人，也僅有少數幾人才能有資格進入　　秘密想要被長久保持，那只能是知道的人越少越好。

　　但隨著獨立團的人員編制日趨變得龐大，以及華美公司3000員工以及近萬家屬的搬遷，要打交道的人員越來越龐雜。

　　再加上這次小洋妞兒的造訪，吃完飯之后還要專門開車回到二十公里外的廣元縣城休息。然后還要第二天還要再開車跑來看廠址現場工作，實在是太不方便了。華美公司上萬人也要有居住的地方，生產和居住必須要分開。

　　而且這還不是重點，重要的是獨立團上次的“非誠勿擾”舉辦的還算成功，經過數次接觸，穿上軍裝英武不凡的獨立團中級軍官們沒讓劉浪失望，把那幫讀過書多少有點兒英雄情結的大小姐們迷的不要不要的。

　　以向前和凌洪為代表的三十三個中尉上尉軍官，基本都沒跑，半年時間下來，定親了三十三對。吳縣長和詹司令的閨女都找到了自己的如意郎君。

　　不過這也帶來了一個實質性問題，想成親就得去娶親，但軍官們的家大都不在本地，娶了老婆也不能把老婆丟娘家繼續生活吧！

　　這若是在后世，恐怕岳父岳母巴不得，女兒出嫁還在家中當自己的寶貝還能順便賺半個兒子回來。但在這個時代可不成，嫁出去的女兒潑出去的水，就必須得嫁雞隨雞嫁狗隨狗，出嫁了還長期呆在娘家會被人笑話的。

　　這和父母愛不愛閨女無關，而是習慣和風俗不同罷了。

　　團副張儒浩也一直頗為頭疼這個問題。基地的軍事管理條例已定，非軍事人員一律不得入內久住，但把新婚妻子就這樣丟到千里數千里之外的父母家中，不近人情不說，數十位獨立團中堅集體請假數月，也是個極為頭疼的事兒。

　　劉浪在用過晚飯送走小洋妞兒一行后，當著團副和參謀長的面終于現場拍板，以未來共和國的模式，中尉級軍官以上家屬，可以隨軍。這種隨軍的觀點雖然很新穎，但卻是讓兩個上校集體眼前一亮，只要獨立團要塞基地存在，這些家屬的安全就沒有問題，這種模式很適合現在的獨立團。

　　當然了，和共和國管理模式一樣，家屬可不能住到軍營中。

　　而是在距離獨立團基地數公里之外，尋找一處開闊可建房屋之地，建設一處聚集地。劉浪規劃中的人群，不光是獨立團的軍官家屬，華美公司技術人員家屬，工人家屬以及給華美公司提供各類物資的經商人員，都可以入住其中。

　　換句話說，劉浪打算在這里新建一個小鎮，不僅可以住人，還將擁有醫療衛生學校教育等等所有的配套設施，所有的房屋，皆有華商集團建筑分公司負責建造，投資自然是由獨立團后勤部來負責了。

　　因為考慮到小鎮建成以后人員魚龍混雜安全等因素，軍官家屬們所居住的位置為單獨一片區域，整個鎮子的安全亦將會由一個加強型的步兵排以及肖風華的保衛部門專門派出人員來負責。

　　規劃的很不錯，但浪團座要求的是但凡是在獨立團工作的全部科研人員以及中尉以上級軍官，每人一套房子。還有青龍機械廠、被服廠等等獨立團屬下配套企業的高級技術員和技術工人以及有杰出貢獻者，每人也會獎勵一套房子。

　　那意思是就算家屬不來，那也算是獨立團給這類人的福利待遇，至少在休假的時候不用再住集體宿舍，每個人有個單獨的空間。

　　但根據現在科研人員和獨立團中尉軍官以上者的人數，已經高達150人，再加上各廠的技術人員，沒有400也有300，那意味著，光是免費入住的，就得300來棟房子。

　　看著劉團座紙上談兵規劃的宏偉藍圖，張儒浩和唐永明兩人不由相視苦笑。

　　劉浪剛才已經說得很清楚，他們也明白，能有這樣一個小鎮是不錯，即解決了這一批即將新婚的軍官家屬居住問題，還能讓來獨立團的客人有地方住，也還能帶動這一帶的經濟發展給老百姓們搞點兒福利，可以說是一舉數得的美事。

　　可是，你在紙上說說容易，但若是挪到現實中呢？

　　先不說建這數百棟免費提供的房子需要多少錢，就是這數百棟房子需要的地盤，不知道這山里能不能有？再加上華美公司那些人，還有什么商業區對平整土地的需求，劉團座這恐怕得把山炸平了才放得下。

　　等把山炸平了，房子再建好，恐怕，那幫軍官們的娃娃都上學堂了。

　　終究劉團座還是年輕了些啊！可能打仗和做生意厲害，但在民生方面還是差了少許。

　　張儒浩輕咳一聲，準備用稍微委婉一點兒的方法提示劉團座，這紙上談兵是行不通的，適當的縮小居住區，或者干脆就把那處也當成一個外部軍營來設計，先解決了軍官家屬們居住問題才是迫在眉睫的事兒。

　　“嘿嘿，我知道團副和參謀長你們二位在犯嘀咕，覺得我想的是不是太夢幻根本實現不了？恐怕連這樣的地都找不到。”劉浪卻是輕輕一笑先發話了。“不過，我說的是一套可不是你們二位想的一棟，每人一棟小別墅我劉浪可是真提供不了，但一套兩室兩廳的房子還是沒問題的。”

　　“這。。。。。。”兩個只聽說過東廂西廂正屋側室的民國高材生顯然是沒聽說過這個什么兩室兩廳的新名詞。

　　等到劉浪在紙上畫出一個簡陋但卻清晰的建筑物，兩個人才恍然大悟，看向劉浪的眼神真是無法不驚佩。

　　這個設計，實在是太天才了，用不了多大的地盤，就能將幾百家都給裝下，而且很集中更方便管理和保障安全。

　　其實，劉浪不過是畫了個未來最普通不過的單元樓，一個單元五層十戶，一棟樓兩個單元，就是二十戶，占地不過半畝，加上中間留存的空地，十棟樓200戶也不過十畝地就搞定。

　　“你們看，這商業區，其實上面樓層住人，下面一樓做為門面以做商業之用，像這樣建設下來，不過數百畝地就能解決小鎮的建設問題。再說了，誰說樓房不能建在山上的？如果平地不夠，咱們就依山而建，依著并不很陡峭的山體平整出平地，然后一層層往上建，這樣在居住的同時還能享受鳥語花香，豈不快哉？”劉浪繼續對著兩個已經有些發呆的兩位同僚侃侃而談。

　　川東最大的城市山城可不就是這樣建的？劉浪可是去過未來的山城數次，沿著長江和嘉陵江兩條大江建設的大都市城內包裹著無數的小山，根本沒有多少平地的山城容納了足足一千多萬人口。

　　“好是好，可是，這個投資可不小啊！我團現在軍費開銷巨大，恐怕承擔這樣一個能居住上萬人口的小鎮還是有點兒困難。”唐永明心中默算了一下小鎮數以百棟樓房的成本，心里有點兒發虛。

　　“嘿嘿，參謀長這就有所不知了，知道什么叫人流量不？”劉浪輕笑道。

　　“請團座示下。”唐永明搖搖頭。

　　“商業最喜追逐利潤，而讓他們追逐利潤的源泉就是人流量。這也是人口越密集的城市，商業才越發達的原因，比如我國的經濟中心上海。我們只要把這個新鎮的人口給聚集起來，就會有商業資本源源不斷的注入。。。。。”

　　原來，在劉浪的計劃里，不光是獨立團所屬包括軍官以及那些科研人員家屬、華美公司人員家屬、甚至周邊的農民，不想在山間繼續居住，也可以搬入鎮子，只是不能自建房屋，必須全部入住獨立團規劃并建造的房子，只不過需要交納一定的房屋使用費。

　　當然，那個使用費對于荷包已經逐漸鼓起來的周邊農民們來說，絕對是交得起的，就算交不起，也沒關系，每年交納，分五年補齊即可。

　　也就是說，除去獨立團免費提供房屋的那一類人群，華美公司人員和其他人員都得交納一定的現金才能獲得房屋的居住權，不過費用都是在他們承擔得起的范圍之內。

　　除了以上幾類人員，從外地來此的人員，比如那幫來做生意的，那可就得老老實實交錢了，價格是當地人的十倍以上。為此，劉浪還專門規劃了一片商業區，既方便管理又讓人們方便了許多，衣食住行全部都可找得到。

　　換句話說，劉浪正是打的這幫生意人的主意，想在此地做生意，那就得買房交錢。只要這部分門面房都售賣出去，看著劉團座規劃的按平方米賣錢的價格，兩個國軍上校只齜牙，這是真特娘的貴啊！尤其是對于這樣一個窮鄉僻壤來說。

　　如果按照這價格把商業用的門面賣完，別說往里面貼錢了，兩個都是讀過不少算學的國軍上校在心里這么一盤算，特娘的還能掙不少錢回來。

　　只是，這山里的房子會有人買嗎？或者說，一個人腦袋壞了有可能，但絕不可能商人們腦袋都壞了吧！