第七十一章 買了個院子
“《十七歲的單車》獲得銀熊大獎！”
“王曉帥暢談獲獎心路歷程。”
“不知名小演員白實秋意外斬獲亞洲新星獎…”
銀錠橋以北就是后海，2月下旬的京城，已經有些暖和了，白實秋還是穿著他那身羽絨服，腳上則是之前拍廣告跟打籃球一直用的AJ1黑紅，然后一條簡單的牛仔褲，干凈、精神，走在河沿上，拿著幾分報紙在看。
“這幫小編，你們有沒有搞錯？我老白竟然成了不知名小演員？”內心實在是不能不吐槽。
話說，已經回來有幾天了，這種傳統媒體的速度確實慢的可以。就說網上吧，現在已經有網友在問了，柏林拿獎的白實秋是不是《呂德水》的那個鐵男呢？
至于那網友嘛，就是張航旗，多了就不說了。
來到了一處院墻外駐足停下，白實秋看著滿眼斑駁，耳朵也是沒閑著。
“我說你這個老東西怎么這么軸呢？那邊給的錢不錯了，該走就走得了！”
“走？往哪兒走啊？”
“往北面唄，亞運村什么的。”
“對呀，這房子現在還怎么住呀？夏天漏雨，冬天漏風，連個茅房都沒有。而且我還聽說了，咱們這一片，不拆遷！”
“不拆？”
“真不拆！咱們這兒給定的是四級，那叫什么文件來著…都記不住了，但最他媽倒霉就是了，沒人管。”
數人之間爭吵，讓老白頗有些似曾相似的感覺。
現在是2001年，有一個事兒正在進行，那就是京城這邊對一些個老舊危房做改造。
老舊危房的問題，其實看那個《十七歲的單車》就能知道一些，電影里就是毫不掩飾的展現京城胡同文化，也就是大雜院文化，電影里面那真的是臟亂差，而且老百姓收入還低，‘堅’不就是為了500塊的買車錢嘛，就這，他家都拿不出來。
眼下的京城老舊平房、大雜院，確實問題很大，每年的危房都在增加，而且速度非常快，去年就有六成是危房，今年至少七成，這甚至引起了高層的重視。
去年七月出了一個政策，京城許多的地方給變成了歷史文化保護區，什剎海的這一片都是保護區，但是其中分五個等級，也就是說，有的是古跡，有的真不是。而白實秋眼前的這個，院墻老一些，雕梁畫柱不存在的。
這個時候，咣當的門開了，出來一人。
“…”白實秋沒說話。
“看什么看呀！”那人還挺橫。
“哦，沒什么。”白實秋還是挺有禮貌的，只是笑笑。
那人也不好說什么，看樣子是尿急去廁所的。
不過，望著那人著急放水的樣子，白實秋臉上一直笑著，似乎心里有底了。
“老白！”
“汪哥。”
“哎呦，想死哥哥了！”
“汪哥，那個…您輕點兒。”
汪鋒來了，看樣子他今天心情很好，一條大皮褲，上身也是羽絨服，倒是知冷知熱。兩人好一通聊，特別是問了白實秋在德國的事兒，于是，白實秋就簡單的說了一下獲獎的心路歷程，引得汪鋒好生眼熱，特別是談到了那個關于西西里的電影。
“這房子…”
“汪哥，一會兒我就是你弟弟。”
“哦哈哈…你小子夠雞賊的，好，本來你就是我弟弟嘛。”
汪鋒笑了，而這個時候，剛剛上廁所的那位回來了。
“呦呵，看房子的？今天能定嗎？”這是對著汪鋒說的。
“我替一個老板看的，進去再說。”汪鋒回答的比較自然。
白實秋暗地里送上了大拇指。
“那就進去吧。”
三個人，便進入了這個小院里。
白實秋這么一看，跟拍戲見過的大雜院差不多。所謂，大雜院，四合院，其實有一定的關系，大雜院的前身是四合院，但以前那四合院可是獨門獨戶，而且能在京城有這么個院子，特別是什剎海這一片，距離皇城這么近，肯定不是一般人。
好多的王公貴族，就什剎海附近，什么恭王府，僧格林沁，就說中戲吧，有一部分都是北洋高官靳云鵬的宅邸。
后來新社會了，原本的主人大多被打倒了，房子當然的要拿出來分了。
于是，很多的四合院就變成了大雜院，再后來，涌入這里的人越來越多，大雜院就更加的不堪了，好多私搭亂建的，古建筑是越來越不純粹。
白實秋今天來，其實就一個目的，他是來買房子的。
“那老劉家，老洪家，看房子的來了。”之前那位趕緊招呼人出來。
這個院子真不大，但是看的出來，很有現代氣息。
還在德國的時候，白實秋就委托了汪鋒一件事兒，那就是看房子，反正白實秋說了，絕對不會虧待哥哥的，汪鋒自然就很上心，反正他最近音樂上的事兒也比較糟心。
買什么房子才好呢？
一開始的時候，白實秋想的是就隨便買一個好了。
眼下亞運村的房價才4500一平，忒便宜了，這日后飛起來，得翻多少倍？
但這個目標是白實秋手上有20萬的時候定的，在德國的時候，他手上有80萬了，是不是可以定個大目標？
能不能買個四合院呢？
白實秋可是記得，日后四合院的價格是以億為單位的。
但汪鋒很快就告訴白實秋，眼下的四合院，沒有二三百萬也別想了，而且你還買不了，最新規定是得有京城戶口才行。
白實秋一聽很傻眼，他記得日后外地的一定可以買，甚至老外都行，肯定是政策有變化。
可是，很快的汪鋒卻又說道，大雜院似乎還可以，也就是三四十萬。
白實秋一聽，這精神頭就來了，他家里就經歷過這種事兒，現在京城的舊房改造、拆遷的，正好給了他機會。
目標就又提升了。
我要后海那邊的。
接著就是仔細研究最新的文件，這才找到了這么一個院子，應該能買。
現在的這個大雜院其實不大，有三戶人家，八九個人。
“我說，現在你們出多少？”
“我們這可是好房子！聽說過他小兒子媳婦的二表哥沒有？他們家原來就住這兒！”
“對呀，這也算是歷史遺跡。”
真的是七嘴八舌，亂亂糟糟的。
汪鋒那是本地人，而且一條大皮褲很有氣場，當下就拍桌子了，“你們三家啊，別太過分！就這破房子，我們大老板說了，50萬！”
此時，已經到了講價的階段了，白實秋被汪鋒介紹為他的弟弟，這家伙就在一旁觀瞧，不說話。
其實，收大雜院就這一點糟心，因為不止一戶人家。
50萬，算是有溢價了，這年頭這種危房，也就這樣了，連個廁所都沒有，私搭亂建的，還要如何？
“太少了！”
“房子賣了，我們去哪兒呀？”
“這平均下來一家還分不到20。”
還不答應，那邊汪鋒自然要跟他們吵吵呀，我們這兒都已經溢價了，還要如何？
這個時候，白實秋覺得是差不多了，便拍拍汪哥的肩膀，汪鋒秒懂，直接退后。
白實秋出來說道：“你們三家，能容我說句話嗎？”
“你，你不就是他弟弟嗎？”
“是呀！你摻和什么呀？”
這三家的人一看白實秋就一小孩兒，就沒把他當回事兒，這不就是眼前這位汪先生的弟弟嗎？
可白實秋此時笑道：“這個事兒吧，我現在也是大概的聽明白了，哥哥哎，咱們去別家看看？”
這就要走，還拉著汪鋒。
這三家人就有些糊涂，但也有人故作聰明。
“怎么個意思？你們是想借別家來壓我們呀？嘿呦我還真不信了，這其他家能比我們低？”
“我們這是歷史遺跡！”
白實秋實在忍不住了，“按照最新的文件，你們這院子頂多算個四級的，說穿了，你們這院子也就是在這個胡同文化保護區內，什么古跡？忽悠誰呀？”
哪里想到，這小子倒是門兒清。
“等會兒！”這三家里面有一家是年紀很大的老頭，“你小子能做主？”
白實秋這個時候才回頭笑道：“您老眼明心亮啊。”
汪鋒更是眼尖，之前就看到了老白拿的報紙，此時一把拍出來，“看到了沒？這就是我兄弟白實秋，人家在德國剛剛拿獎！”
“啊？”
“這小子…不簡單啊。”
要說這個獎還挺唬人的。
“那個大老板就是你？”那老頭眼睛都瞪大了。
“沒錯，汪哥確實是我哥，但買房子的是我。”白實秋大大方方的承認了。
老頭立馬發愁了，這大雜院里的其他人就很不懂了。
“怎么回事呀？”
“喂喂，洪老頭，你說說。”
憋了好久，那老頭才說話，“咱們完了。”
大家一聽都糊涂。
白實秋這個時候笑道：“幾位，我沒想用什么不好的手段，就說一招吧，老劉家，你們那房子，我出三十萬，你賣嗎？”
“這…”那邊老劉家馬上就遲疑了。
很顯然，一定會賣的。
而白實秋接著說道：“你們三家完全不團結，我買下老劉家的房子，這我就夠了，反正我要買房子也是做一些事情的，得翻新裝修，那么…不說了，這手段太沒意思，我真不打算用。我現在就給你們一個機會，最后的機會，但你們先達成一致吧。”
這就好似最后通牒，那洪老爺子也是看出來了，眼前的這個小孩兒是把他們三家給盤清楚了，若是真的搞一出各個擊破，那就完了。
“你們兩家聽我的！這院子里我洪家屋子最大，我吃點兒虧，跟大家伙平分！”
洪老爺子還是很厲害的，最后瞇著眼問白實秋，“你小子最多能出多少？”
“60萬！”
白實秋就這么一句話，再多也沒有了。
“行！就是它了！”
一堆的手續慢慢辦著，此時他們三家手上也都是房票，反正也是一堆的事兒吧，但畢竟在百萬壕白實秋這里，不差錢兒。
“我說老白，你買這么個破房子干嘛呀？這里又不是什么真古跡，60萬，能去燕莎附近買了。”汪鋒是相當的不理解。
白實秋這臉上實在忍不住笑，一合計，自己似乎是買了個假四合院，但假的就假的吧。
“我想開個酒吧。”
“酒吧？”
“要不，汪哥你也過來插一腳？”
“這…能賺錢嗎？”
此時的后海，還很是安靜的…