第一千三百零五章 征地
“這件事，必須當成現在市里的頭等大事來抓，我們既然要打造文化旅游城市，有什么，比一所大學，更能體現我們的決心？”
一把手拍板。
而且也不用自己出錢。
自然。
不會有什么問題。
“教育局，是這件事的主要推動力量，盡快走完市里的流程，上報給省廳。開發區那邊，抽調人手，和市委成立工作小組，推進此事。”
“目前，天眼集團的策劃書中，已經劃定了區域，征地工作必須立即展開，盡早完成三通一平和建筑建設審批，以最快速度開工。”
“另外，從機場到大學，以及市里到大學的道路，需要重新規劃和擴寬，這部分資金，會由市財政出，交建部門抓緊。”
一把手也是雷厲風行之人，咔咔地就分配完了任務。
他心里十分高興。
自己這一任。
算是運氣爆棚，唐家對青巖市的支持，直接帶動了當地的GDP暴增，而且，什么創匯任務，根本不是個事，唐家一人就能包了。
或者說。
未來。
青巖市的領導。
都不會有創匯任務的擔憂，這在別的地方，是想都不敢想的，創匯，難倒了不知道多少人，他的位置，簡直是羨煞同僚。
會議結束后。
各部門忙碌了起來。
其中。
最主要的參與者市教育局，恰恰是最輕松的，按照那份策劃書，他們只需要給一個論證結果同意，填完自己的表，就可以扔去省廳。
畢竟。
人家省廳看樣子也運作好了。
不過。
事情不能這么干。
人家今天計劃上來，明天就提交省廳，不說自己的作用體現在那里，就說省廳也會覺得他們做事不牢靠。至少，好好的，認認真真地看一看。
因此。
他們準備下周上報。
這周。
就好好研究一下，把自己該做的事情做了，其實，這種事情，最關鍵的審批，就是辦學資金和師資力量，不能最后誤人子弟。
而唐青。
顯然不缺錢。
有了錢。
又怎么會缺師資力量？
當天下午。
征地辦公室成立。
工作組一成立。
就前往此次的征地地點，由于地處開發區外圍，且沿河，估計天眼集團也考慮到征地的難度，便選擇了這片大部分為灘涂的地方。
其他地方。
農田是很多。
可是卻很少有宅基地，以前清江爆發過好幾次洪水，居民們不斷遠遷修房，導致這次征地，所涉及的農戶宅基地數不過二十來戶。
也正因為那幾次洪水，這片地方并無墓地。
其實。
只要不涉及農村宅基地和墓地，征地工作都相對好做一點。
首先。
他們來到了村委會。
“劉主任，我們的來意，想來區里也通知你了，這一次，牽扯到市里的重點工程，市里需要對你們村的部分土地進行征收。”
“明白，他們就在里面。”
村主任一接到區里通知，就把村民們叫來了。
市里要在這邊建大學。
他十分支持。
農民。
對征自己的地來蓋廠房，修商品房，是有點抵觸，誰不想從中撈一筆，但是對于修學校，修大學，辦教育，卻是另一種態度。
走進村委會。
一片鬧哄哄的景象。
二十多戶人家，硬是來了近八十號人，看到工作組進來，在村主任的一聲‘安靜’下，漸漸恢復了平靜，眼睛盯著臺上。
他們。
也都知道了自家的宅基地要被征，本以為是什么開發商要建廠房或者商品房，準備借此發一筆，可一聽是修大學，頓時就有點迷茫。
辦教育，利國利民。
還是辦大學。
敲吧！
總感覺是在當壞人，說出去不好聽。
不敲吧。
就這一次機會。
糾結。
看著村民們。
小組組長咳了一聲。
“大家好，我是市委辦公室的，這次征地小組的組長，青巖市，以前一直沒有大學，現在，我們有籌建大學的機會，不能錯過。”
“所以，經過市里決定，將要征收各位手里的宅基地和農田，用于辦教育，今后，我們市里的兒郎，也可以在家附近接受高等教育。”
“所以，為了盡快擁有辦學資格，我們必須抓緊時間，完成學校的修建，對于占用了各位的農田和宅基地，我們會給與相應的補償。”
“按照市里的補償規則，我們會采用異地安遷，提供同等質量的土地和相應面積的宅基地，且承擔建房資金，以及適當的經濟補償。”
“不知道，你們覺得如何？”
最后。
問題甩給了他們。
一時間。
房間內又如菜市場一樣，嗡嗡聲一片，這條件并不賴，只是相當于搬一次家罷了，而且還有新房子住，更能獲得一些錢的補償。
可是。
農家的事。
哪有那么簡單的，
“經濟補償是按照什么算的？”
一個胖乎乎的年輕人問。
那轱轆轉的眼神。
透漏著狡猾。
“各位，耕地和宅基地，都可以在異地安遷中，得到最公平的補償，房屋也能換新，甚至，我們允許房屋補償面積大百分之三十。”
“也就是說，你以前的房子樓上樓下，是兩百平米，新房子中，你們可以在合理預算價位中，免費修建兩百六十平米的大房子。”
“至于你說的經濟補償，我們是按照戶口人數來的，在今天以前，只要是戶口上的，無論年齡，每人可以拿到三萬元的補償金。”
大學征地的錢。
被市里包攬了下來。
比平常的標準高，畢竟，青巖市只是內陸四線城市，距離三線，都還有點距離，這個補償標準，真的很高了，就是為了快點搞定。
果然。
一聽一人可以拿三萬。
不少人都激動了。
地里刨食。
一年下來，可都難以掙到這些錢，而且，一些家里人多的，直接能拿好二三十萬，甚至更多，在零七年，這筆錢的購買力，著實不低。
“太低了吧。”
年輕人撇嘴。
“市里的補償標準，你們可以去別處打聽，其他補償到位后，補償金的數額，從來沒有超過一人一萬二，現在，三萬，已經很合理。”
組長耐心說。
“我不管，沒有五萬，不搬，而且，還要市里的一套房子，鄉下的農田和宅基地就算了，我不要，折現吧。”那人繼續說。
好不容易碰上傳說中的拆遷。
怎能放過。
“他父母前年出車禍，家里就他一個，整天胡混，家里的東西都變賣得差不多，估計他爸媽的賠償也見底了，更別說去種地。”
村主任湊過來小聲說。
“村長，嘀咕什么呢。”年輕人嚷嚷道。
“沒什么，就是說說你的情況，你既然不愿意種地，更不愿意在農村生活，我們也不強求，折現要求，我們可以答應，但是，三萬是原則，不能改。”
“你們政府缺這兩萬？”
年輕人撇嘴。
“不是缺不缺的問題，而是原則，按你的說法，國家不缺那幾個億，是不是每次國家征地，都挨家挨戶，一人發幾百萬零花？”
“年輕人，賬不是這么算的，如果規劃再往西邊半里，就沒你什么事了，至于額外一套房的要求，我只能說，政府不接受敲詐。”
一聽敲詐兩個字。
進去過幾次的年輕人有點怕，“小氣，那全給我折現了。”
“可以。”
至此。
除了詢問細節的，再無人去多提條件，因為市里給的條件的確不錯，搬個家，照樣種地，還有十來萬到幾十萬不等的補償金。
已經是賺了。
其實。
市里給這么高。
還有另一個考慮。
那就是大學落地，周邊的土地，不跟著漲才怪，不用一年，這個村的地價就能暴漲至少幾倍，因此，理論上，這些搬走的，還是有點虧。
但虧的不大。
因為。
大學并不是被村子包圍。
而是在開發區的邊緣，一邊是村子，另一邊，卻是開發區新納入的商用地，要開發，除非真的有必要，市里也不會急著把村里耕地變更屬性。
耕地和宅基地。
不變更屬性。
就根本不存在商業開發的可能。