第1283章 一場盛宴?

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　　有體制內的網友，從更深層次解讀挖墻腳行動：“劉省長的神來之筆，會給疲弊已久的匡廬省經濟注入一針強心劑，恐怕不只是強心劑那么簡單，會讓匡廬省經濟發生歷史性變革。”

　　“如果說之前三大工程是匡廬省經濟建設的尖兵，隨之而來的挖墻腳行動，就是最強大的推動力，有了這些企業的入駐，本省的經濟發展將會真正駛上快車道。”

　　“不知道這些企業入駐，會不會增加房地產市場的壓力，搞不好會再度推升房地產價格飆升。”

　　很多人也對未來的匡廬省房地產市場憂心忡忡，這也是題中應有之義，一地的經濟高速發展，勢必會帶來諸多的社會問題，房地產價格飆升，就是其中之一，而且是和老百姓息息相關的，

　　任何一項政策都不可能十全十美，只能是造福一部份人，影響另外一部份人，從來沒有放諸四海而皆準的東西，那不是政策，而是大羅金仙的靈丹妙藥，

　　很顯然，絕大多數人理解這一點，也都期待這次挖墻腳活動的結果，在形成事實之前，一切都是未知，有一點可以肯定，隨著劉楓一系列政策的實施，匡廬省的就業率、工資待遇將會躍上一個新臺階，

　　接下來的媒體報道，卻讓所有人出乎意料：“······這是第七家在匡廬省簽訂正式合同的企業，也是第七家入駐小城鎮的企業，很顯然，匡廬省政府把小城鎮建設，和此次大幅度招商引資工作相結合，

　　讓眾多的企業落戶小城鎮，為企業節約建廠成本的同時，也為小城鎮建設帶來了勃勃生機，有了這些企業，小城鎮建設就不再是水中月鏡中花，而是有著工商業基礎的新興產業園區······”

　　讓挖墻腳的企業落戶小城鎮，而不是中心城市，這樣一個舉措，頓時讓大家對未來充滿了期待，隨著宜居生活的倡導，越來越多的人開始厭倦都市擁擠忙碌喧鬧的生活，向往親近自然的田園生活，

　　作為社會性動物的人類，想要避開塵世喧囂，很難，現在有了新型的農村包圍城市，住在小城鎮、工作在小城鎮、享受更多的陽光，清新的空氣，將不再是可望不可即的夢想，

　　大家甚至已經開始期待，小城鎮的生活成為日常，都市購物休閑，成為假日的享受，這才是真正的完美人生，有了劉省長提出的小城鎮計劃，似乎這些不再是水中月鏡中花，而是不遠的將來，將會實現的事情，

　　此時引發一個新的擔憂，這些企業入駐小城鎮，會不會導致新的社會問題，比方說小城鎮房地產價格飆升，當地農民失地失業失居，而這些正是此前剛剛發生過的事情，

　　上年度洪江市的小城鎮建設方案及時曝光，里面針對性的提出等面積拆遷、成立鄉鎮股份公司、股權補償等舉措，登時引發大家的熱議，

　　這一項項政策如果真的實施，受益最深的無疑是先前的弱勢群體，那些生活最底層的農民，老百姓每一家都有大面積宅基地，被占之后等面積補償，一部份會用來招租，更多的是變現補償，補償款以股份形式發放，

　　同時，耕地會由農民繼續持有，所有的開發項目將盡可能避免對耕地占用，無法避免的占用，補償條款將會超過宅基地的成本，

　　這就從政策上杜絕，那些無良的房地產商或者政府官員，為了降低開發成本，尋找理由占據耕地，很多人對這項政策大加贊揚，

　　“很顯然，耕地作為不可再生資源，其價值剛剛得到體現，此前對耕地的漠視，將會導致未來無地可耕，匡廬省的政策，使得保護耕地不再只是一個口號，而是實實在在的行動。”

　　對外來企業入駐小城鎮最開心的，無疑是那些農民工，他們背井離鄉無非是想要追求更好的生活，猛然回頭才發現，原來最完美的人生，就是和家人生活在一起，享受地主的收租人生，

　　如果小城鎮建設蓬勃展開，最愜意的人生不再是都市人，而是打打工賺點閑錢，種種地鍛煉一下身體，回到家里安享天倫之樂的新農民，

　　終于有人感嘆：“原來，新世紀最完美的人生，就是在匡廬省做個地地道道的農民，這也許才是陶先生追求的桃花源。”

　　對小城鎮建設畏之如虎的，無疑是那些房地產商人，此前在二三線城市的投入，再想獲得暴利是不可能發生的事情，進入07年以來的幾次強行提價，將會淪為笑柄，

　　有見機早的，開始變相降價促銷，從送精裝修，到送停車位、送車庫、送諸多的業主福利，匡廬省時時刻刻在發生著變化，最醒目的就是房地產聯盟悄然垮塌，

　　房地產聯盟的垮塌，并沒有像某些媒體悲觀預測的那樣，造成災難性的后果，大家赫然發現，這些以往不可一世的房地產商似乎一夜之間變得親民了，

　　匡廬吧對此有一句神回復：“這是吊絲省長領導吊絲民眾，針對高富帥戰爭的勝利。”

　　匡廬省的動作，讓很多人看著眼紅，一時間，那些眼睛盯著外商的地方干部開始轉變思路，各地形成了一輪招商引資熱潮，此次的招商對象，不再是外商，而是沿海沿邊的企業，

　　這個時候，匡廬省地方政府已經開始享受兩會期間的紅利了，省政府第一時間發出政令：“······一定要做到前來調研的客商留得住，投得下，服務跟得上，無論是誰，影響到招商引資工作進展的，一律記入公務員信用體系，列為能力不足人員，黃牌警告。”

　　這個政令一經發布，使得全省干部戰戰兢兢，洪江市市長李默琪接受采訪的時候說：“劉省長給我們戴上了緊箍咒，這個緊箍咒戴得好，地方經濟建設和每一個人息息相關，有了這個緊箍咒，就可以根除干部等靠要思想，會促使洪江市的投資軟環境再上一個新臺階。”

　　進入四月份，三大工程拆分報批的各項工程，一一獲得批復，省委班子一幫人這才發現，劉某人實際上用一招明修棧道暗渡陳倉，不但忽悠了自己，也忽悠了上面一些人，

　　如果說當初看三大工程像是空中樓閣一樣不切實際，現在看來，這三大工程是如此的恰到好處，如果沒有這三大工程，環洪江湖經濟帶也就無從提起，小城鎮建設也不過是水中月鏡中花，

　　隨著這些項目有了準生證，匡廬省歷史上最大規模的開發建設掀起了，首先是環洪江湖經濟帶全面鋪開，此前這些項目已經開始運作，只不過沒有合法的手續，如今隨著一切手續齊備，建設正式走上軌道，

　　借助大建設的到來，房地產商們再一次推高房價，這一次卻沒有像春節期間那樣，引起太大的轟動，隨之而來的一條重磅消息，引起了所有人的關注，兩山開發商品房開始預售，

　　兩山開發區一直是國內外和房地產行業相關人士關注的焦點，在劉楓到洪江市如任職一年后，開始預售，這個時機掌握的非常微妙，首先，兩山開發住宅面積，相當于洪江市除本項目外，所有在建面積總和三倍，如此海量的面積投放，足以掌控房地產市場的主導權，

　　其次，劉楓在匡廬省制定的一系列政策，一直在限制房地產價格，只是卻都是雷聲大雨點小，有些人認為，劉某人也沒有醫治城市頑疾的靈丹妙藥，也許小城鎮建設是他的救命稻草，

　　“兩山開發區即將到收獲期，預售即將展開，會不會就是劉省長所說的，經濟杠桿解決經濟問題。”

　　五月一日，兩山開發區的房價正式出爐，從三千元每平米到一萬八千元每平米，幾乎囊括了經濟適用房、普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅，

　　這其中，占據比例高達四成的經濟適用房，價格僅僅相當于上年初房價，三千元一平米的價格，讓所有的炒房者趨之若鶩，這樣的價格別說在洪江市這樣的大都市，就是很多三線城市也已經成為了歷史，

　　一時間，洪江市似乎成了炒房者的天堂，無數的資金涌入，有錢人都摩拳擦掌，想要在這場饕餮盛宴中，分一杯羹，

　　匡廬吧此刻最多的帖子都在抱怨：“劉省長如此廉價的房地產價格，似乎最終會成為投資者收益的新渠道。”

　　“看看售樓處那邊，全都是有錢人雇傭的人在排隊，我們凌晨到那里，人家昨天就在了。”

　　“實話告訴你，哥買不起房，就是來幫人站隊賺點小錢，我們是拿高薪滴偽白領，而且，哥們兒是四班倒，每個人只站六小時，以前在工地上累死累活十幾個小時，也沒有這里賺得多。”

　　匡廬省的廉價房源，會成為有錢人的盛宴嗎，