第608章 資金安排
（推薦精品圖書：《縱橫三國之我是張遼》《官場之天眼讀心》）衛國嵐看向了劉楓，別看他只是部長，接到的電話絕對不比別人少。文字飛.速!中!文網老衛可是沒有二世祖那樣硬扎的后臺可以依賴，幸好老衛足夠圓滑，但是他不敢保證，接下來每一次都那么好運，把人家答對樂呵嘍。
要是得罪其中一個，老衛相信，自己會死得很慘：“劉楓同志，你是這個項目的負責人，你是不是拿出一個行之有效的辦法？”
一直悠閑喝茶的劉楓笑了：“這件事有那么復雜嗎？”
所有人都鄙視這個裝13的家伙，在華夏，最復雜的就是人際關系。交下一個人不容易，那需要長時間的交流，但是得罪一個人，或者得罪一個勢力團體，也就是一句話一杯酒一件事的事情。
王曉迪才不信，劉楓就沒有接到電話：“劉書記，聽說你在靖江區的時候，也曾經被無數的電話騷擾，這一次怎么樣？”
劉楓攤開雙手，把大哥大扔到面前，這個大概是會議室里面唯一的一部了：“這不，剛剛滿電的兩塊電池，一大早就打沒了。”
胡云皺緊眉頭，別看他是衛戍區司令員，不是魚水情深么？這兩天老領導老同志老下屬的電話，都把胡司令煩死了，能夠給胡司令打電話的，都是生死弟兄，很難拒絕。
“劉書記，不知道你有什么樣的訣竅應付這些電話？”
所有人都看向劉楓，后者笑容不變：“非常簡單，制定規則，只要遵守規則，保證做到我們要求的，誰都可以來。”
有幾個人面上的神情很是不屑，上下嘴唇一碰，說的簡單，很多時候做起來就難得多。
蘭苑雨面上掠過一絲紅暈，就知道這個男人有辦法：“什么樣的規則？”
“第一，房地產開發公司可以打道回府了，我這個項目用不著他們，也沒有可以給他們的美味佳肴。第二，用實力說話，每一個想要投標的建筑商，必須繳納項目造價的10作為質保金。”
“不是5嗎？”
董晨軍忍不住問道，他當初詳細研究過世紀商城項目，幾乎每一個細節都做過剖析。越是研究，董晨軍對劉楓就越是感興趣，往往是很普通的一個辦法，偏偏在劉楓的手上，就發揮出不可思議的效用，這個不是什么人都能模仿的。
劉楓沖他一笑：“那是在靖江區，那時候的項目是區級的，這一次是市級的，更是省級的，甚至是關東三省的。因此，質保金自然就要提高，交不出質保金的，就是第一批淘汰的公司，沒有任何商量的余地。”
常委副市長段尚偉咂咂嘴：“這樣，就算只有一家公司繳納足量保證金，也有五千萬了。想必這一次投標的公司，不會少于五家，就是說，保證金過億已經是手拿把掐的了。”
劉楓搖搖頭：“這個改制項目要和棚戶區改造捆綁進行，標的額不是五個億，而是十五個億！”
所有人都被驚呆了！十五個億？意味著僅僅是保證金就將達到或超過五個億，這不是裸的搶錢么？
張玉石有點暈：“劉書記，這樣是不是太”
張部長沒有繼續說下去，但是所有人都明白他的意思，劉楓笑道：“大家可以算一筆賬，僅僅是那塊地皮已經價值五個億了。”
每個人都送劉某人一個白眼，五個億還不是你自我標榜的。到現在連銀行都在質疑那塊地的標價，連貸款都沒有辦下來，這對于超大型項目來說，是很丟人的事情！
劉楓沒有在意別人的白眼：“棚戶區改造工程，總造價會超過一個億，東北亞商貿城項目造價，將會超過五個億。這兩個項目的配套項目，造價也不會低于三個億，加上其他不可預知因素的花費，十五個億還是保守算法。
這項工程既然是標志性的，我們就不能允許留下任何瑕疵，配套工程也要做到盡善盡美，為下一步環繞東北亞商貿城進行的商圈改造，打下堅實的基礎。”
包括盛世豪在內，所有人都沒有想到，劉楓的野心會這樣大。原本紡織廠改造，被所有人視為禁區，最主要的就是資金缺口太大。可是劉楓不但要把紡織廠改造進行到底，還想要打造一個商圈，那需要多少資金？
這位不會是信口開河吧？這是蘭苑雨和王曉迪之外，所有人的想法。兩位女士，早在之前，就被劉楓灌輸過這類想法。最初聽到劉楓的設想，也是震驚的很，此時劉某人老調重彈，二人已經不再吃驚了。
盛世豪有點怕，他怕將來這個項目會資金鏈斷裂，這樣龐大的投資，對于興安省來說都是超大項目。資金絕對是最關鍵的，就算知道劉某人不差錢，盛世豪也不敢賭這一把，那可是關系到自己的烏紗帽！
“劉書記，你這樣是不是太盲目冒進了？如此巨額的投資，絕對不是同興市能夠承受的。”此時也只有盛世豪可以給劉楓潑冷水，“萬一將來資金鏈斷裂，項目變成半拉子工程，那可就影響太壞了。”
劉楓擺擺手：“錢不是問題！”
沒有人相信這家伙的鬼話，那可是十幾億資金缺口，到現在銀行還不敢支持這個項目。這位居然還大言不慚的說，資金不是問題，這也太不現實了！
劉楓攤開手，先扳回大拇指：“首先是建筑商的質保金，任何一個想要投標的建筑商，都要繳納10的質保金。而且這筆質保金繳納之后，沒中標的企業將在半年后返還，中標的，將會在工程完工后二十四個月內分期分批返還。”
“啊？”
劉楓沒有在意這些人張開的大嘴：“估計會有超過二十家企業參與競標，也就是說，質保金會超過五億元。其中四億元會在半年后到期，我希望那時候商圈計劃已經開動，到時候，這筆質保金也就沒必要返還了。”[(m)無彈窗閱讀]