章四七八 哈西地頭蛇

　　哈西,顧名思義,它座落在城市的西面,高速公路未開通之前,它是長途客車進京,必須要經過的地方,算h市西邊的門戶,有一條京哈老路。（WWW.mian花tang.la好看的小說）

　　而現在，h市已經開始全面刨坑修地鐵，目前只有一條線上馬，這條線貫穿整個城市，而終點就是哈西二院，這就解決了哈西一直沒人愿意來的窘境，從一個邊緣地帶，迅速納入了市區范圍。

　　如果單純如此，這個地方也不會火成這樣，而好死不死的是，高鐵要在全國范圍內開花，取代綠皮崩崩那是早晚的事兒。

　　而之前h市已經有了兩個火車站，一個是總站，一個是東站，但這兩個地方是市中心，擴建高鐵難度很大，所以市里領導和鐵路領導，商量來商量去，直接在西邊畫了個圈，并且說道：“我市經濟再次騰飛，就在這里，。”

　　這么一弄，哈西的商業價值瞬間凸顯了出來，無數地產商，建筑商，搬著水泥和磚頭子就開始拆房子，以前這個民工聚集地，平房瞬間倒塌，一座座充滿現代氣息的樓房平地而起。

　　深圳的改革開放，實現了讓“倒爺”合法化，身份化，很多努力的草根，搖身一變都成了生意人，商人。

　　哈西的開發，雖然沒達到改革開放那么夸張，但也讓一部分頭腦靈光的人，乘著政策變換的大風，徹底飛了起來。

　　這里面的代表人物，就是哈西，龍老太爺。

　　如果乍聽這一個名，你會感覺到一股濃厚的鄉土氣息撲面而來，很粗鄙，很不上檔次，哪像向南這么低調，這么朗朗上口…

　　并且直觀的印象就是，這個龍老太爺，起碼得六十了。

　　但現實恰恰相反，這個龍老太爺，才四十出頭，這應該是正當壯年的年齡，但為什么他會有這個外號呢。

　　這還要從他曾經酒后，吹過的一次牛b說起。

　　龍老太爺，原名龍海濤，2000年以前，他在哈西當醫托，因為這塊醫院特別多，什么骨傷科，哈醫大二院，二一一軍區醫院等等等，反正都在這兒，這期間他混的并不好，經常被病人家屬痛毆，最缺德的一件事兒是，人家一個孩子喉管長了腫瘤，壓迫呼吸，挺危險的，但他非得說就是上點火，給領黑診所訛了一千四百多，最后孩子吃糖的時候卡在喉嚨里，活活憋死了。

　　大概能過了一個月左右，龍老太爺，左眼珠子讓人扎了一刀，差點沒給腦袋干個窟窿，但龍老爺心里大概知道是誰干的，沒報案，事后也沒報復，后來人家說，這事兒他還算干的有點人.性。

　　05年以后，哈西的改建已經初露苗頭，不少街邊的商販已經開始驅逐，正軌的早市，夜市，也開始迅速搬遷，而這邊的一個地下商場也是人心惶惶，外面謠言四起，因為這個地方肯定是要在地鐵路線范圍之內，所以今天有人說，就算地下商場填平了，那咱們也得給個回遷地址，還有人說，別想的太美，這個地下商場是公家的，不是私人的，最后，弄不好就給點經濟補償…

　　這種謠言造成不少商戶，開始不認真做買賣，整天打探消息，更有商戶拒絕交租，天天掛著甩貨的牌子，就等著政策下來，這讓商場主管部門的領導很是頭疼，而恰巧龍老太爺的表弟就在這個地下商場出攤，使得他也聽說了這個消息，龍老太爺的腦袋很是活泛，想到了一條生財妙計。

　　他首先每天都關注二流商場動態，幾乎整天呆在他表弟的攤位那兒，這時候他發現一個細節，那就是商場內，經常有一些其他商場的推銷員過來發傳單，上面寫著什么超級商圈，黃金地段，跳樓價出租，三十幾萬就可以70年買斷等等的廣告語。

　　這種廣告一般沒人理會，但龍老太爺細心的注意到了，觀察了一周，他換上西服，去了一家，經常發傳單的商場，并且見了負責招租的部門經理。

　　“你好，自我介紹一下，我叫龍海濤，哈西地下商場的運營主管。”龍老太爺面色嚴肅，朗朗的吹著牛b。

　　“你好，有事兒么。”

　　“是這樣，我們商場在地鐵施工范圍內，改建是板上釘釘，所以，我來這兒是跟您談談商戶安置問題，看有沒有合作的可能。”

　　龍老太爺端著說道。

　　“…哦，是這樣，您快請坐，請坐。”經理頓時眼前一亮。

　　哈西要火，但凡市里有點人的商場，不可能不知道，所以他們早都在哈西準備了新盤，就愁怎么讓商家認可，隨即入住。

　　而龍老太爺吹著牛b說，自己是哈西地下商場的高管，要談商戶安置問題，這他媽就是天上掉餡餅的事兒，如果安置談妥，那么這個商場幾乎在瞬間就能炒起來。

　　經理和他聊了一會，初步談了價格，龍老太爺象征性往下壓了壓，心里大概有了個數字。

　　隨即，他又轉換成投資商的身份，去找了哈西地下商場頭疼的主管，直接談，如果他幫商場無償安置了商戶，并且入住就免一年租金，那地鐵開通的時候，能不能把各個站，出口和入口的商位承包給自己百分之五十。

　　主管一聽無償安置，頓時眼睛都紅了，這他媽自己能貪多少錢啊，，當時就答應了下來，如果龍老太爺真能安置，他去跟有關部門協商，百分之五十的承包額，基本可以定死，。

　　龍老太爺說：“那您先談，有結果了，你給我個初步的合同，，這樣我心里托底。”

　　主管頓時答應。

　　一個月以后，龍老太爺拿著初步合同，隨便找了一個大款，借出了八百萬，直接用于安置商戶，替這幫人交了一年的租金，，商戶得到解決，主管跟他簽了實際性合同，而且龍老太爺從八百萬里抽出一小部分交了定金，合同上明確指出，只要地鐵開通，他就可以入駐。

　　而這時候龍老太爺，徹底跟借他錢的大款撕破臉，二人原本商議的是，大款負責借錢，合同下來以后，二人平攤百分之五十的商位，但現在龍老太爺徹底不認賬，拿著實質性的合同找到了銀行的人，捅出資金，把大款的錢還了，并且放出話來：“操.你.媽，你要再沒完沒了，我就抱著炸藥和你從樓上跳下來。”

　　大款側面一打聽，這就是個滾刀肉，自己因為八百萬跟他弄出點人命來，有點犯不上，所以就咬牙忍了。

　　而龍老太爺，一毛錢沒有，完全平地扣餅的弄到了百分之五十的商位，這幾乎形成了壟斷，外面雖然背了八百萬的銀行貸款，但手里掐著合同，眼瞅著這個商位，一天天往上猛漲著，粗略一算，那八百萬還算個屁啊，。

　　這件事兒被某三流大學，在經濟課上當做實踐案例演講過，龍老太爺也出名了。

　　一次喝酒的時候，有人問道：“龍哥，你咋那么牛b呢。”

　　“古有范龜，行千里，三聚三散，今有龍老太爺，平哈西，空手聚寶，。”

　　龍海濤傲然說道，而龍老太爺這四個字也被人熟悉，傳頌。

　　但比較丟人的是，緊跟著問話的那個人說道：“哥，那好像叫范蠡…。”

　　金貝貝進來來哈西，找的就是這個龍老太爺，他現在也盯上了哈西標牌廠，算是有力競爭者，