第四百二十九章 拆遷始末

　　廣安市最近的新聞就是城北拆遷的事，按照新來的市委書記趙默趙書記的指示，城北的風景很好，會把城墻拆掉，然后建造一片別墅區，打造成園林級別的別墅區，然后依托這個別墅區再打造一個工業園區。

　　別墅算是市政府的資產，但只要有企業來投資，就可以給企業高官免租金提供別墅的使用權。

　　當然，廣安市政府也是沒有錢來修別墅的，所以就只能用土地財政和資本運作了。

　　以土地為資本，成立廣安市城市發展有限公司，牽頭把這件事做好。

　　有人或許會問，既然土地都要建廠房建別墅，還有剩余價值去做別的開發建設嗎？

　　很簡單，比如說這個項目需要用一百畝土地，那么拆遷就拆遷出來兩百畝，另外一百畝賣給房地產商做房地產開發，這錢不就來了嗎？

　　剩下的土地也可以抵押給銀行，然后貸款，運作一下，市政府就有現金流了，就可以去做開發區的場地平整了，然后再進行招商引資。

　　趙默在市委會議上振振有詞：“修好梧桐樹才能引來金鳳凰，金鳳凰引來了，咱們的就業率就有了，人們有工作了，手頭上的錢自然也就多了，這樣人們的消費水平也就上升了，咱們市的經濟整個就活了啊！”

　　土地換資本，開發房地產，新建開發區，從而盤活整個城市的經濟。

　　這番講話確實是讓地方官員們的有些熱血沸騰。

　　廣安市的這些官員基本上思維都是比較僵化的，若不然也不能讓廣安這么多年了發展的還那么差勁。

　　因此聽到趙默的講話后，立即就是掌聲陣陣，每個人都是熱血沸騰，似乎已經看到了美好的明天一樣。

　　“趙書記說的好啊！”

　　“趙書記您要是早來幾年，咱們廣安市肯定不是這個樣子的！”

　　“是啊，咱們廣安市，有鐵路有高速，在長三角的西北邊，地理位置雖然不算特別好，但比起再中部的城市地理位置也算是不錯的了，畢竟是在長三角的范圍以內了，更關鍵的是，咱們廣安的勞動力豐富啊，我聽人說蘇南南湖那邊的人力成本，每個月工資要三千多，五險一金再加起來，成本起碼四千塊，在咱們廣安兩千塊就能搞定啊！”

　　城建局局長張磊搖頭晃腦的說道，這群人里其實他是最激動的，一個城市若是死氣沉沉，那城建局局長肯定是沒有什么存在感的。

　　但這座城市要是天天建設，大力發展房地產，城建局局長立即就會變成香饃饃。

　　有的人就已經在想，自己是不是要晚上去向趙默趙書記匯報下工作，看看能不能在新成立的城發公司里謀求一些利益。

　　在這一片熱鬧的氣氛中，蔣英潑了冷水，她說道：“趙書記，我承認這個想法很好，但是萬事開頭難，有一個點我覺得比較困難，就是拆遷！咱們市財政沒有那么多錢去完成拆遷工作啊，或者，趙書記在銀行那邊有路子？”

　　趙默笑了笑，說道：“蔣市長，你們女人果然是心細，不過我覺得吧，咱們現在得是先看大方向，只要大方向是對的，那么這件事就可以去推進，沒必要去想這么點小事嘛，對不對？小困難，總歸是有辦法去解決的！”

　　這話說的對，但其實也不對。

　　對的可能是道理。

　　但態度肯定是不對的。

　　無論如何，蔣英也是一市之長，但趙默直接說“你們女人”，這是什么意思？還不是說蔣英身為女人，老老實實一邊呆著就行了，不要說太多話？

　　如果私下里說也就算了，但還當著下屬這樣說。

　　今后下屬們向蔣英匯報工作時會不會想“你這個女人，我一個大老爺們向你匯報什么工作？我還是向趙書記匯報吧！”

　　然后趙默又引申了蔣英女人這個概念，明面上是說她心細，但實際上卻是在說她格局小。

　　蔣英如何聽不出來，但在會議上她只是微微一笑，沒有再說什么了。

　　她骨子上還是不太喜歡爭的人。

　　事后蔣英才知道，趙默根本就沒有法子去解決拆遷的資金問題，他的操作方法很是粗暴。

　　給城北拆遷區的居民，在城外十五公里的地方新畫了一片區域當宅基地，美其名曰新農村建設示范工程，吹牛的話說了一大堆，比如說什么“社會主義示范新農村”、“水電全通示范點”、“天然氣首批安裝點”、“社會主義新風范”等等，反正是不要錢的好話往上面套。

　　但蔣英實際去看過，很荒涼的一片地，連最基本的場地平整都沒有做，更別說什么水電全通了。

　　要知道，現在拆遷工作已經開始動員起來了，結果你置換的宅基地還沒有做好，這讓居民們拆遷后住哪里去？

　　除去這一點，拆遷之后，人家居民新蓋房子也要用錢吧？你不能說把人家房子給扒了，就給人家一塊地吧？

　　就不說老房子里面的裝修了，新房子的蓋房子錢，總要給別人吧？

　　但市里沒錢。

　　趙默倒是使得一手好手段，直接聯系銀行，幫拆遷戶們貸款，拿新的宅基地做抵押，貸款給你二三十萬，讓你蓋房子去。

　　從市里的角度來看，確實是高明，一分錢不用出，就能夠在市區里得到一片地皮，然后做開發。

　　事實上趙默的打算是，如果一切順利的話，他準備依法炮制，把整個市區都拆遷一遍。

　　在他看來，城市的市區應該是高樓大廈，是商業區、娛樂區、休閑區、政務區！

　　而不是說一套套的宅基地，這和鄉下有什么區別啊？

　　趙默決心要在任上把廣安徹徹底底的改造一番。

　　但是，在拆遷戶看來。

　　這就是沒法說理了。

　　人家原本有房子有地，還裝修的好好的。

　　結果你趙默一使手段，拆遷戶的地皮跑到十五公里以外，房子蓋起來后還欠了銀行幾十萬貸款。

　　這去哪里說理啊？

　　也正是因此，城北的拆遷工作進展緩慢，可以說是毫無進展，沒有人愿意拆遷。

　　大家怕被強拆，還都把青壯組織了起來，每天晚上都會進行巡邏。

　　這是一塊硬骨頭。

　　而此時，這塊硬骨頭就被徐偉給接手了。

　　蔣英也打聽到了拆遷工作是徐偉在做。

　　這一天上午，楊小天就打電話給蔣英，問道：“蔣姐，我和你打聽個人啊，徐偉你知道嗎？”

　　蔣英一臉驚訝：“徐偉？我在想，你和我說的是不是同一個人！”