第二十七章 偽四合院

　　任必達開的是夏利，中介公司的合伙人座駕還不如網吧老板大象，網吧的利潤可見一斑。

　　不過任必達這種創業型老板，通常比大象那類暴發戶老板節儉。趙澤君上輩子認識個老頭，一年四季都穿一身灰不喇唧的中山裝，去路邊大排檔吃飯吃不完都打包帶走，但是卻經營著一家年營業額好幾千萬的化工廠。

　　高崗村的路太爛，車根本開不進去，里面住的人三教九流，一輛汽車進去也不安全，砸了玻璃劃破車身是常有的事，任必達找了家不遠的超市門口停車，兩人下車步行進入高崗村。

　　城中村房子連房子，平房之間的小路也就一米多寬，剛好夠兩個人并排走，在像迷宮一樣的小巷子里穿行了有十幾分鐘，終于到了任必達的‘老宅’：一間一室一廳的平房。

　　房門是那種老式的對開木頭門，用搭扣扣著，上面掛了一把生銹的銅鎖，任必達開門之后，房間里一股發霉潮濕的味道撲面而來。

　　光線昏暗，整個堂屋只有一間窗子，窗戶上還貼著厚厚的報紙，根本不透光，倒是房頂的縫隙里，滲透出幾縷陽光在地面形成細碎的光斑。地面壓根就是夯實的泥地，連水泥都沒有，由于房頂很低，顯得非常壓抑。

　　趙澤君隨意看了看，兩間屋子空蕩蕩的，就一張破床，一個不知道多少年沒用過的煤球爐，加在一起還不到二十個平方。

　　房子破歸破，均價可不低，都比得上市區的商品樓了，一個平方平攤下來少說1300。

　　“這破房子。”趙澤君搖頭笑笑，以前總覺得自己的居住環境差，可是和住在高崗村的人相比，自己家那個五樓兩室一廳的樓房，簡直就是皇宮。

　　任必達還以為趙澤君嫌棄房子破，不值這個價錢，說：“高崗村的房子都是這樣，我這還算是好的，當年蓋房子，我家祖爺爺專門找村里最好的泥瓦匠，用得都是實心磚，別看房子舊，可它結實啊，再住上幾十年都不會倒…”

　　他一邊說，一邊還在墻上重重的拍了一巴掌，厚實的墻壁發出砰一聲悶響。

　　任必達自豪說：“聽聽，這磚比現在框架式樓房用的青石磚都要結實，窯里大火燒出來的，當年蓋這房子，村里眼紅的人多了去了。”

　　實心磚這個東西趙澤君也知道，現在蓋房子都用鋼筋水泥，大部分是框架式結構，只要框架打好，墻壁可以隨意填充材料，到后世，甚至有黑心建筑商用塑料、毛竹建筑垃圾的。趙澤君家后來分得回遷房，墻壁用手都能摳一個洞出來。

　　幾十年前不同，沒框架，全靠磚頭。磚好，匠人的手藝好，房子就結實牢固，有不少老房子幾十年之后，房體拆下來的磚還能回收利用。

　　高崗村有不少這樣的‘好房子’，上輩子高崗村拆遷過程中產生了大量的‘拆遷垃圾’，磚瓦、木料之類的，還專門有人來收購。

　　趙澤君家當釘子戶的時候，每天都能看見有卡車開進拆遷廢墟，成噸成噸的朝外面拉。

　　趙澤君腦子一亮，這也是一筆生財之道。‘廢品’生意的利潤相當大，尤其是高崗村的建筑廢料。能在這種惡劣環境下，屹立幾十年不到的房子里，都是用好磚、好木材搭建的，高崗村幾千戶人家，積少成多，絕對不是一筆小數字。

　　“小趙老板，想什么呢？”任必達見趙澤君沉默不語，擔心他反悔，勸道：“反正你又不是自己住，準備等著拆遷賺一筆嘛，房子好壞無所謂，關鍵是結實，它要是在拆遷前塌了，那才是大損失，對不對。”

　　“對。”趙澤君笑了笑，暫時把建筑垃圾的事情先放一放，目前買房是第一要務，等拆遷通知下來，自己手頭的房子和拆遷辦達成協議之后，再來考慮也不遲。

　　兩萬五的價錢雖然比均價要高，不過趙澤君知道，一旦拆遷，這套20平方不到的破房，至少可以分60平方的商品房。變現的話，利潤余地很大。如果不賣，等到2016年，宜江市房屋均價一萬的時候，就是幾十倍利潤，只賺不賠。

　　“任總，后面這里是…”

　　廳堂有個后門，推開一看，房子后面居然有個十幾平方的小院子，在高崗村這種高密度建筑環境下，能有個院子，絕對鳳毛麟角。

　　院子有點類似四合院，周圍被四套房子圍住了。

　　“嗨，我不是說我爺爺有四套房嗎？”任必達笑呵呵指著周圍的幾套房：“就這一圈，當年我爺爺是地主，在村里是最有錢的，文革時候房子被征收了，改革開放之后還給我家的。我小時候，這個院子養過雞鴨，現在早就荒了。”

　　趙澤君想起來了，任家老祖傳下來四套房，任必達父親一套，大伯三套。任必達父親和大伯去世后，房子分別又傳了下來，任必達得了他父親的這套，也就是剛才看的。

　　院子周圍的這三套，是任必達的堂弟繼承。

　　“任總，你堂弟這三套房子賣不賣，你幫我打聽打聽。”趙澤君問。

　　他看中了這個院子和周圍的格局，要是能把這一圈四套房子一起拿下來，就等于有了獨立的一片區域，在拆遷公告發布前，完全可以在院子里多加蓋一套房，那就等于是五套房。

　　其實都不止五套，這個四套房圍起來一個院子，是一個獨立的區域，怎么亂搭亂建都不會影響到其他住戶，他想怎么改造就怎么改造，操作的余地非常大。

　　任必達猶豫了一下，說：“我那個堂弟，我們很多年都不來往了。”

　　“不來往沒關系啊，做生意嘛，送上門的錢還能不要？這種房子兩萬五一套，不算低了吧，三套房7萬多塊錢，足夠他在市區里買一套漂漂亮亮的商品房。”趙澤君笑道。

　　“這話倒是不假。”任必達也笑了，說：“不過小趙老板，我那個堂弟，嘿嘿，你最好有個心理準備。”

　　“什么意思？”

　　任必達苦笑道：“我不是當你的面說自家兄弟不好，我那個堂弟，實在是爛泥湖不上墻，敗家子一個，天天正事不干，有點錢就拿去賭，欠了一屁股債，好好的一個家，老婆跟他過不下去帶著孩子跑了，家里面親戚也都不和他來往。你要是找他買房，恐怕兩萬五拿不下來，他肯定得獅子大開口。”

　　“愛賭錢？老婆帶孩子跑了？”

　　人的記憶很多是觸發式的，正常情況下，不提到相關的信息根本想不到，趙澤君穿越回來后，記錄了很多主動記憶的內容，但依舊有海量的被動記憶信息沒被喚醒。

　　剛才任必達說他爺爺是當地地主，文革期間被專政了，趙澤君就覺得好像有些熟悉，現在說起賭錢、敗家子、老婆孩子跑了這些獨特信息，他猛地想起來上輩子高崗村一個很出名的人物。

　　想了想，笑道：“那沒關系，漫天要價，坐地還錢嘛，你帶我去問問再說。”

　　“也行吧，不過他不一定在家，我們去瞧瞧。”任必達說。