第1818章 任重道遠

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　　殷俊是在美.國看到這些新聞的。

　　此時的美.國，因為有北極熊老大哥的存在，所以對華國是各種拉攏和示好。

　　比如說它們最先進的武裝直升飛機，過幾年就會直接出售給華國。

　　這要換成了10年之后，如此高精端的技術和成品，你是想都不用想。

　　所以基本上美.國對于這個申明的達成，還是很持贊成態度的。

　　否則華國和英.國干了起來，那美.國該怎么辦？

　　它肯定要支持自己的血親盟友了，可這不是直接把13億人口的超級大國，推到了北極熊那邊嗎？

　　面對著這么兩個陸地上的大國的結合，他們能心里不發怵嗎？

　　因此，和平解決問題是最好的結果，這樣美.國也不用左右為難了。

　　其實美.國也是高看了英.國。

　　他們不知道，這個在二戰流盡了鮮血的昔日日不落強國，早已經今非昔比。

　　過了三十多年，他們甚至被北極熊的潛艇摸到了跟前都沒有發現，要不是人家的機械出了故障，浮出了水面，他們永遠也察覺不了。

　　毛爺爺說得好，xx主義都是紙老虎！

　　有些事情，只要我們自己能強硬起來，他們就不敢怎么樣。

　　不管怎么說，達成了協議，對香江就是一個天大的好事兒。

　　在殷俊的印象之中，這一次協議達成之后，未來的十幾年時間，都是香江經濟和娛樂圈高度繁榮的時間段，也是香江發展最為迅猛的階段。

　　抓住了這個階段，麒麟集團在香江將會擁有無可比擬的地位，會很好的支援在內地的各種項目建設。

　　前世香江之所以沒有抓住這些機會，積極的進入內地發展，其實有多種多樣的原因在的。

　　一方面是他們根本沒有什么實業，自然很難在內地的工業化進程之中得到好處。

　　寶島的商人就抓住了這個難得的機遇，把寶島的代工組裝產業轉到了內地，利用內地的豐富勞動資源，得到了迅猛的發展。

　　內地也不虧，依靠著這些加工產業，培養出了一批世界級別的工人，效率和能力都僅次于德國和日.本的產業工人。

　　未來的許多廠家，都明明搬離了華國，最后卻不得不還是得回來，原因就是他們低薪找不到同等能力的優秀工人們。

　　華國制造，在2020年，都是歐美商場超市的主流。

　　香江另一方面沒能成功的重要原因，是他們賴以發展的房地產產業，在內地遇到了本土品牌的強勢抵抗。

　　華國內地最旺盛的時候，有超過10萬家的房地產公司，除了那些大型的央企、萬科等大牌子，每一個城市都還有自己的品牌。

　　在這些地方勢力的強勢反抗之下，他們根本沒有辦法像是在香江那樣做得如魚得水，也永遠沒辦法掌控任何一個城市的房地產價格。

　　事實就這么的證明了，房地產這種低技術含量的行業，沒辦法形成壟斷。

　　哪怕是寶島的代工廠都能可以壟斷，但房地產卻是不行。

　　所以殷俊看得很清楚，他不會在內地發展過多的房地產，除了麒麟商業廣場之外，別的基本上不會去做。

　　但是手機、通訊、電子半導體、智能家居等產業，少年卻是很有興趣的。

　　說這些太遙遠了。

　　殷俊現在最緊要的就是要鞏固自己在香江的優勢地位。

　　就這幾天時間，他已經接到了許多香江富豪的電話，包括李超人、鄭羽彤、李照基等人。

　　他們都在恭喜殷俊賭對了這一把的同時，提出了和麒麟地產聯合開發房地產的邀請。

　　這倒不是說他們想要插手進麒麟地產，而是他們想要和麒麟地產一起，從規章制度上面去管控房地產。

　　比如在政.府土地競標上面，在各個樓盤的定價方面，大家都有合作的可能。

　　前世他們就是這么干的，以至于香江民眾根本買不到便宜的房子。

　　麒麟地產現在已經是香江第一的房地產公司，沒有麒麟地產的幫助，他們當然沒辦法掌控市場。

　　殷俊同意了合作的請求，請他們和霍健寧具體的商量怎么辦。

　　可實際上，少年已經跟霍健寧叮囑過了，絕對不能讓房地產過快過猛的漲價，否則香江民眾的負擔太重，根本不利于香江的發展。

　　前世為什么香江的經濟缺乏活力？

　　不就是老百姓們所有的錢都投到了自己的住房上面，連未來的薪水都透支了，所以才沒有辦法去多消費，多促進各種產業的發展嗎？

　　一個區區二三十平米的店面，都能賣了三五億港幣的天價，這樣的商業怎么發展？

　　以前是殷俊沒有發言權。

　　現在他已經掌控了香江最多的土地儲備和樓盤，當然可以制定規則。

　　房子可以漲價，可以賺錢，但賺得太狠了，一點活路都不給老百姓留，他們終究會痛恨這種為富不仁的人的。

　　前世的2016年之后，香江人口中“我們的驕傲”的李超人，忽然就被全民批評和唾棄，認為他就是造成香江人生活緊張壓力大的罪魁禍首。

　　雖然這樣也夸張了一點，可也看出來香江人醒悟過后，知道了高房價高物價對生活質量的影響有多大。

　　饒是殷俊非常討厭李家的新加坡，但不得不承認，在城市幸福指數，以及正確的發展軌跡上面，新加坡超過了香江不知道幾條街。

　　所以少年現在想象中的香江，未來的發展方向，其實就是按照新加坡的模式在走。

　　身處馬六甲海峽的新加坡，金融業發達，港口配套設施發達，煉油工業發達，這些就是新加坡的立國之本。

　　香江的位置，其實比起新加坡還要好。

　　因為它就是內地的前哨站，凡是從印度洋過來的這些航運物品和資源，同樣要經過香江，才能進入內地。

　　即便它和粵州、南灣有一些位置上的尷尬，但內地那么廣大的市場，可以做的項目那么多，殷俊覺得只要分工明確，大家很容易便能解決這些問題。

　　只要這些產業做起來了，香江的民眾們就會過得幸福，也會因此更加發達，成為珠三角區域的一顆璀璨明珠。

　　香江這邊幸福了，那么香江的娛樂產業就會發展得更好，人才也會更加層出不窮的涌出來，殷俊最大的文化輸出夢想，才能得以實現。

　　其實現在不僅僅是大局有所改變，在細節上面，也有不小的轉變。

　　比如說樂易鈴給殷俊打電話時提及的，麒麟集團的6萬左右員工購房的事兒。

　　早在3月份霍健寧大肆掃貨的時候，殷俊便號召麒麟集團的員工都去買房，他還明確的告訴了大家，這就是他認為的房價最低的時間段了。

　　基本上麒麟集團沒有在前兩年買房的人，都聽了殷俊的話，去通過貸款或者全款買了房子。

　　這一批人差不多有6萬人，也很是幫著開發商們掃了一大截的庫存。

　　當時是麒麟集團一起去談的優惠團購價，他們又急著脫手，所以哪怕是非常不錯的屋邨，均價也在每方呎800到1000左右。

　　那些在新界元朗的樓盤，400每方呎的都有。

　　到了今天，他們的房子一下子漲了這么多，相當于資產增加了百分之二三十，大家伙兒別提有多高興了。

　　許多人都在后悔，如果當初膽子再大一點，多買一套的話，現在就賣掉一套，都能賺十幾二十萬了。

　　他們自然是很幸運的，因為在麒麟集團工作，因為相信殷俊，所以才在最低谷的時候買了房。

　　但大部分的香江市民們，卻是被前幾年的房價嚇怕了，再加上對未來前景的不看好，大家手里都握著錢，不敢下手。

　　結果現在好了。

　　等到聯合聲明一出來，地產商們就沒有給他們反應的機會，連續的漲價。

　　哪怕是反應最快的，也至少是比幾天以前貴了5以上。

　　反應得慢的，只是區區兩個星期，就漲了20以上，真是欲哭無淚。

　　可越是這個時候，他們越是想要急著買房。

　　一時間，各個屋邨樓盤是擠滿了人。

　　偏偏此時開發商們不急了，他們搞起了捂盤惜售的把戲，每天只賣那么十幾套、二三十套，等到過幾天又漲價，多好？

　　形勢完全是反轉起來，讓香江的土地和房地產市場，都陷入了一種焦躁和亢奮之中。

　　對此，少年也沒有辦法。

　　過去幾年這些房地產開發商簡直是郁悶壞了，好不容易被他們抓住機會，哪里有不狠狠宰一刀，收回一些利息的？

　　然后殷俊還曉得，現在的漲價只是一個開始，要是不努力控制，香江的房價直接就能漲到飛起。

　　前世就是這樣，84年房地產最低均價才每方呎600，以后每年都開始大漲，到了88年的時候，已經漲到了1600元每方呎！

　　再過幾年，也就是九十年代，那漲價更是瘋了。

　　鐘正濤炒樓失敗欠款好幾個億，華仔為了供房不得不一年拍11部電影…這些都是房地產漲到離譜的境地后，徹底崩潰帶來的后果。

　　想要香江不經歷這種大起大落，走在殷俊設定的軌道上，可真的還是任重道遠啊！

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