第1255章 要學會花錢

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　　殷俊現在在內地有兩個大的產業。

　　第一個是在臨安的麒麟電子公司。

　　它包含了兩大業務，一個是麒麟收錄機工廠，另一個是麒麟唱片工廠。

　　麒麟收錄機工廠現在每個月的利潤，大概是1.5億人民幣，是殷俊在內地所有產業中最多的。

　　而麒麟唱片工廠就要遜色許多，它只有800萬，都還不到1000萬人民幣。

　　雖然麒麟唱片工廠每個月會發行高達900萬盤音樂磁帶和空白磁帶，但因為殷俊的推廣為主的策略，售價定得非常低，所以它的單盤磁帶的利潤并不高。

　　基本上霍健寧是把這一塊兒忽略不算的。

　　殷俊內地打得第二個產業，自然是在華京的麒麟食品公司了。

　　目前為止它也就只有麒麟食品工廠這一個項目，專門生產麒麟牌紅燒牛肉面。

　　紅燒牛肉面的銷量更加多，現在都是每個月5000萬包出廠了，下個月這個數字會增加到7500萬包，銷量非常的驚人。

　　但它的利潤卻還是不多，現在一個月才3000萬人民幣。

　　這還是利潤率高達61的情況下！

　　5000萬包，一個月賺3000萬，看上去實在是有點讓人頭疼。

　　可具體在食品產業，特別是方便面產業，那就不足為奇了。

　　本來食品行業就是一個低利潤高風險的行業，也就是占著吃穿住行的第一項，所以它一般情況下，運轉速度和受歡迎程度更顯于言表罷了。

　　所以從這里都可以看出來，還是高科技的商品，附加價值才會高。

　　麒麟收錄機都算不得什么了，日后的蘋果公司的產品，那才是搶錢一樣的。

　　如今算下來，殷俊在內地的生意，大致上一個月的凈利潤是1.88億人民幣。

　　換算成港幣倒是很多，可問題在于，殷俊已經答應了蕭老和云老，十年之內資金一分錢都不流出內地，全在內地搞發展。

　　所以這筆錢，換算成什么都沒有用——反正你也在外面用不了。

　　基本上這樣的利潤，在如今的華國，比起一群已經來到華國做生意的日.本商人，都要賺得多多了。

　　可眾所周知的，貨幣的流通過程，實際上就是一個不斷在貶值的過程。

　　即便是賬面價值不貶值，它的實際購買能力也是貶值的。

　　哪怕是在美.國和日.本這樣，物價穩定到驚人的國度，也是一樣。

　　你更別說是處在這個高速發展、高速變革的華國了。

　　從現在開始，到2020年，隨著華國的經濟高速發展，房地產等各種高附加值的產業不斷攀升，造成了各種物價一路狂飆，貨幣的貶值簡直是讓人痛徹心扉。

　　特別是那些沒有什么文化，只知道把錢存在信用社的農村大爺大媽們，幾十年后取出自己的錢才發現，原來可以蓋一個屋子的錢，現在卻連一間茅房都搭建不起，這才是令人悲傷的事情。

　　故而，殷俊手里的每個月入賬的這么接近2億人民幣，必須要用最快的速度，不斷的用出去，才能保證它們的價值不會被降低。

　　殷俊也有額外的投資。

　　比如說東安門大街口兒的那個西餐廳，現在早已經裝修完畢，馬上就要試營業了。

　　可這樣的西餐廳，哪怕是開100家，也用不了多少錢。

　　關鍵還在于，現在的華國內地，除了北上廣三大城市之外，還有哪里能支撐得起這樣昂貴高級的西餐廳？

　　所以想要憑借開連鎖西餐廳致富的想法，絕對是不實際。

　　又比如殷俊在什剎海買下的一溜房子，少年把它們改裝成了咖啡廳和酒吧，今年5月便開始營業了，生意從無到有，居然還非常的好。

　　本來一開始的時候，只有一些使領館人員，和在京的外國人過來坐一坐。

　　但這些咖啡廳和酒吧都是經過了香江的設計大師專門設計的，再加上融入了殷俊給的未來20年的時尚元素，無論是在韻味還是時尚程度上，都不輸給紐約和倫敦這樣的大城市，所以漸漸的它也有了名氣，更多的外國人便選擇了這里休憩。

　　每天上午就有一些家眷們來這里小坐，中午則換成了商務接待，下午是愜意的下午茶，晚上則是拋開了面具，大家歡樂的喝酒唱歌，不亦樂乎。

　　1840年之后的華國人，有一種非常崇拜外國人的心態，覺得外國的什么都是好的。

　　這樣的心思，即便是2020年，都還有不少的殘留。

　　在如今剛剛改.革開.放的當兒，大家正是對外國的各種新奇東西、繁華的物質生活感興趣的時候，那么外國人喜歡的東西，他們自然也追捧得緊。

　　既然什剎海咖啡廳和酒吧外國人這么喜歡，那么肯定是好的，肯定是有意思的。

　　于是一些有錢的華國人，也開始試著進入里面。

　　當他們發現這里面并不排斥華國人，而且是一樣的待遇，自然就高興得很，也不管東西貴不貴，反正點了吃喝的，就在那兒玩。

　　然后，他們也習慣帶一些女伴或者生意伙伴來。

　　毫無疑問，這樣的場面，是非常震撼人的。

　　普通人在這個年代，哪里能見到幾個外國人？

　　即便是華京人，也只是偶爾在街頭才能看到幾個，然后一大堆的人就去圍著人家外國人，什么話都不說，就在那兒看著笑著。

　　也幸虧那些來華國內地的外國人本身膽子就大，不然非得被嚇出病來不可——這群都什么人啊？難道都是神經病？

　　你坐在這里的咖啡廳和酒吧，觸目可見的地方，基本上大半都是金發碧眼的外國人，一下子時尚感和高級感便出來了。

　　如此讓人熏醉的環境中，女的多來幾次過后，很容易便被男人給俘獲了。

　　談生意也一樣，你看人家能在這里請客，那肯定是有檔次有面子的啊，這么有能力的人，你還害怕他的什么實力呢？

　　于是一筆筆的買賣，也就在這里談成了。

　　當然了，這樣的華國有錢人，現在還很少，來這里的也不算多。

　　除了他們之外，其余的人，都還沒有條件進來消費玩樂。

　　畢竟門口就有一塊很大的黑板，上面用華英文寫著店里消費的價格。

　　普通人只要看一下，就會搖頭離開了，連進去看看的勇氣都沒有。

　　他們覺得這家名字叫做“麒麟”的咖啡廳和酒吧，心眼太黑了，一瓶啤酒都能賣到10塊，一杯咖啡居然要15塊起，點心什么的也要二三十一塊，不知道要賺多少黑心錢。

　　可聽到這樣的評論，負責打理的經理簡直想要哭。

　　你們知道這些東西的原料，甚至成品，大部分都是外國進口的嗎？

　　你們知道現在華國的官方匯率多么黑嗎？

　　你們知道這里花了我們老板多少錢來購買和裝修嗎？

　　你知道我們雇傭的人需要多少錢嗎？

　　說出來要嚇死你們！

　　所以，我們根本就沒有掙錢！現在都還一直虧本，天知道什么時候才能盈利呢！

　　說了半天，西餐廳還沒有開始營業，咖啡廳和酒吧還在虧錢，顯然都不算什么好的投資。

　　三里屯那邊倒是有120畝土地，可殷俊一時半刻也不會急著開發。

　　那么，殷俊要準備投資什么生意呢？

　　其實殷俊想來想去，他還是想要做房地產。

　　只不過殷俊想要做的房地產，并不是修房子賣給老百姓的那一種，他是準備修綜合的商業廣場。

　　就像是王首富的萬達廣場一樣。

　　這樣的綜合性商業廣場，最能帶動一個區域的經濟和消費能力，堪稱是萬達能成就商業奇跡，把王首富推上首富位置的最大功臣。

　　殷俊看重的，其實也并不是它能賺多少錢，而是這樣的商業廣場，恰好是承載一條院線的最佳載體。

　　你沒看錯。

　　是院線。

　　人家萬達做院線，只是無心之舉，是沒有辦法了，才開設萬達院線，以免空置。

　　沒想到無心插柳之下，最后他們還做出了一個世界第一的院線來。

　　但殷俊不同。

　　他想要開設商業廣場，恰好就是和萬達相反，他的首要因素就是做一個院線。

　　其余的商業廣場的任何商業設施，包括是游樂場、購物中心、超市、服裝店、飲食等等，都是圍繞著院線服務的。

　　這些綜合性的休閑娛樂設施，正好可以吸引人們來這里玩一整天。

　　玩了之后，晚上看到有合適的電影，大家通常都會進電影院看一下電影。

　　這也是為什么萬達院線能一下子做得那么快那么好的重要原因。

　　如果沒有這些商業設施吸引人，他們學著美.國人那樣，把電影院建設在荒郊野外，恐怕死都不知道怎么死的。

　　殷俊不會高估這個年代人們的消費能力，以及對電影的熱忱和對錢包的矛盾。

　　所以他一開始就用最好的策略，把影迷們吸引到電影院來。

　　商業廣場，就是這樣最好的一個方式。

　　而具體應該怎么做，要怎么啟動，這卻也不是一天兩天能達到的。

　　畢竟現在國內還沒有這樣的模式，即便是殷俊來做，恐怕遇到的阻力也不會少。

　　但幸好的是，馬上就有一個很好的機遇，可以幫助殷俊來達成心愿！