第944章 大型市場的規劃
徐慶來了，大過年的他就從臺州府趕到了北平城。
方醒有些內疚，一封書信就招來了徐慶，這里面多多少少都有些莫愁的影子在里面。
“伯爺，犬子無能，致使莫愁姑娘喪父，在下已經抽了他一頓，哎！這事真是…”
跟隨著徐慶來的還有三位商人，看模樣身家不少。
“坐吧。”
幾人坐下后，徐慶就奉上了禮單，方醒看了一眼，大多是些土產，于是就收下了。
那三人看到方醒收下了，就不著痕跡的瞥了徐慶一眼，對他之前所說的交情算是相信了幾分。
久居上位，方醒對這種眉眼官司根本就不在意，他說道：“讓你們過年都不安生，只為一件事，本伯準備上書陛下，在北平城外建造市場，你等可有興趣參與啊”
徐慶毫不猶豫的道：“自從遷都之后，北平城生齒日眾，天子腳下，這就是商機啊！伯爺既然要照顧咱們，誰敢矯情，那就自己回去，此后別說認識徐某！”
方醒看到那三人都紛紛點頭，然后表態說絕對支持，不禁暗自好笑。
徐慶是方醒一手扶持起來的商人，經過臺州府幾年的發展之后，已經在浙/江一地成為了赫赫有名的豪商。
大明的豪商背后都有考山，而徐慶的靠山就是方醒。
這三人就是附庸，只能依附著徐慶，否則地方豪強隨時都能讓他們家破人亡。
有錢，本身就是一個罪過！
方醒淡淡的道：“對于北平城擴建外城的建議，本伯是反對的，所以這個市場將會成為外城的支撐點，并向南北擴散，你們懂本伯的意思嗎”
“伯爺，可是南北交匯”
徐慶眼中露出了精光，這幾年他在臺州府興辦作坊，和漁民們合作的不錯，海產品罐頭的規模越來越大，連軍中都經常上書要罐頭。
這樣的經歷擴展了他的眼光，所以方醒一說，他就領悟了意思。
方醒點頭道：“對，以北平為中心，南北貨物在此交匯，各地商人無需四處奔波，只要到了北平，想要的貨都有！這樣的市場你們以為如何”
徐慶驚喜的道：“伯爺，若是能在北平弄這么一個市場，那一年流通的財物起碼得幾十萬兩，大有賺頭啊！”
方醒看到那三人都面露喜色，就說道：“幾十萬兩只是初步，且等商業大興之時，一年沒有兩百萬兩的流動，那這個市場就沒做好！”
徐慶問道：“伯爺，那我等該做些什么呢”
“你們要做的就是租！”
“租”
“對，就是租，等市場建成之后，那些商鋪和貨場都要對外租賃，你等就去率先拿，記住了，這個時候是最便宜的，以后可沒這種好事了。然后帶頭進貨，帶頭開業。”
方醒點點頭，起身送客。
“本伯這就進宮向陛下進言，這幾日城中繁華，你等可慢慢觀之，有事就到方家莊稟告。”
朱棣看到方醒后，以為這廝是覺得拿刊行物理書換玻璃和鏡子虧了，就把臉一板，準備呵斥一番。
可方醒卻拿出一本薄薄的冊子，朗聲道：“陛下，上次臣提過在城外建造市場之事，臣回去后夙夜無眠，絞盡腦汁才寫出了大致的計劃，請陛下御覽。”
大太監接過冊子，湊到鼻下嗅嗅，然后才遞給了朱棣。
這是擔心哥想毒死皇帝呢！
計劃書秉承著科學一貫的簡略和直觀，從建造市場的利弊分析，再到建造市場的步驟，最后就是怎么招商，怎么出租店鋪和倉庫…
朱棣看的出神，方醒站著煎熬，就無視大太監的不滿微微活動著身體。
啥時候才能坐而論道啊！
朱棣微微抬眼，看到了方醒的小動作，就說道：“最后說的是收稅，可成本你算過沒有”
方醒早就有了腹稿，說道：“陛下，臣算過了，大宗商品不管是走陸路還是水路，加上源頭采購的價格較低，就算是交稅之后，也比那些商人自己去進貨強，而這其中還給他們省了許多事，只要不是傻子，肯定都愿意在市場進貨。”
朱棣吩咐道：“令楊榮和夏元吉馬上進宮。”
大過年的還得進宮，換做方醒這等懶人肯定是牢騷滿腹，可作為楊榮來說，這就是圣眷。
哥是首輔啊！
等進了宮，楊榮看到夏元吉已經在和方醒爭論了，就趕緊行禮。
“興和伯，建造市場的錢肯定是我戶部出吧”
“當然，若是私人出，那戶部好意思收租收稅嗎”
夏元吉得意的道：“那這商鋪和倉庫也得是我戶部掌總吧”
這個夏老摳！
方醒怒道：“夏大人，若是有人觀望惜買，戶部可愿意兜底”
夏元吉梗著脖子道：“兜底就兜底，我戶部有錢！”
你妹的夏元吉，這是連機動名額都不給哥留了嗎那錢也是哥從瀛洲搶回來的好不好夏元吉面對方醒的逼視淡淡一笑：本官就是不讓，你奈何方醒知道這貨是連朱棣的龍鱗都敢批的狠角色，所以就擠擠眼睛：說吧，你是啥條件 夏元吉大獲全勝，撫須道：“興和伯對商賈亦有造詣，本官想請教一二。”
“夏大人請說。”
這兩人把朱棣和楊榮視若無物，就開始研究這個還沒影子的市場。
“若是定下了租金，日后生意興隆，朝中豈不是吃虧了”
夏元吉畢竟不是商人，所以這個擔憂讓方醒都忍不住笑了。
“夏大人過慮了，這租期可以先定為三到五年，這樣那些商人也敢下手。”
商人們也會想：你要是定個十年二十年的，要是生意不景氣咋辦咱們不是被坑了嗎！
“三五年之后，生意肯定會越來越好，那時候就得根據情況來調整租金了，只是注意一點，不要竭澤而漁，否則失信于天下商人，以后朝中再弄這些東西可就沒人買賬了！”
官府要講誠信，這是個大課題，看夏元吉的表情就知道，以往的大明可沒少失信于民。
朱棣看不下去了，就喝道：“事情繁瑣，且等一一議來！”
夏元吉眨巴著眼睛道：“陛下，城外建造市場，咱們還可以在市場的周圍建造房子，市場是市場，周圍也得要有吃飯住宿的地方，那都是錢啊！”
面對著鉆進錢眼中的夏元吉，朱棣也沒招了，只得說道：“此事千頭萬緒，你等可一一道來。”