第八百七十章 你們先給我錢啊
下午。
喝著下午茶，張偉家和沃爾瑪、國美簽約了。
這份戰略同盟和其他戰略合作都差不多，唯獨里面有一條張偉提出的萬泰城市綜合體建到哪，這兩家就必須跟到哪，租金方面和市價差不多，甚至張偉還給了點優惠他們。
“張董，小張董，合作愉快。”
“合作愉快。”
“我們副董事長和兩個董事明天就趕到，你是不是該兌現諾言和他們匯報一下發展計劃？”
“好，明天還是這邊吧。”
“行，那我明天直接帶他們過來，還有個，有一點我必須申明，對于你提出的城市綜合體，我們作為同盟伙伴有義務監督進展。”
“沒問題，隨便派人來監督。”
“我們全都仰仗張董和小張董你們的全新商業模式了。”
一行人聊了一會便散了。
黃光玉回去和老婆商量了一下，便決定和張偉家簽合同，因為他老婆說了一句話老張家為什么短短五六年時間就能成為中華首富？
而貝思哲這回同意和張偉簽下這份合同，其實是很無奈的，說起來董事局幾位董事都不太同意，其中包括了獨立董事，但董事長力排眾議，也不知道董事長看中了張偉家什么，看中張偉家在中華的巨大影響力嗎？想要迅速占領中華零售市場，也許董事長決定是對的，畢竟張偉身上有態度傳奇，值得賭一賭，或許這是最好的選擇了。
次日，上午。
張楚糧油會議室，黃光玉就他自己，倒是沃爾瑪這邊來了好幾位董事和高層。
貝思哲一一介紹。
張偉和張愛國也一個個和這些金主們握手。
這些董事和高層們非常熱情，特別是和張偉握手的時候，好多人眼睛里閃爍著光彩，很顯然，都聽說過張偉商業上巨大的建樹。
“張董你好。”一四十歲左右白人男子和張愛國握了握手，又對張偉伸出手，“張偉，你好。”
“你好，吉姆沃爾頓先生。”張偉也立刻伸手，這位可不是普通人，而是沃爾頓家族三當家。
《財富》雜志是這么評論沃爾頓家族的：“忘了蓋茨和巴菲特吧，在美帝，真正對美帝經濟和社會有影響力的是沃爾頓家族。”他們的財富比比爾蓋茨和巴菲特的財富之和還要多；甚至比新加坡的國內生產總值還要高，說他們富可敵國一點都不夸張。
沃爾頓家族的創始人山姆.沃爾頓已經去世，現在還有山姆的妻子海倫.羅布森.沃爾頓、大兒子塞繆爾羅布森沃爾頓也就是沃爾瑪董事長、二兒子約翰.沃爾頓、女兒艾麗斯路易斯沃爾頓以及眼前這個老沃爾頓的小兒子吉姆.沃爾頓掌控著家族企業，雖說現在董事長是塞繆爾羅布森沃爾頓，但實際上，吉姆.沃爾頓在沃爾瑪所占的股份比董事長還多，也是家族里所占股份最多的人，他擁有舉足輕重的影響！
“今天我代表我大哥過來聽聽你們的訂單式房地產發展模式。”吉姆.沃爾頓很沉穩，戴著眼鏡，看上去有些憨厚，“你在美帝商業圈的威名我們都知道，既然我們簽訂戰略同盟，那么我們肯定要把你的模式全部了解清楚。”
張偉趕緊道：“不敢當不敢當，沃爾頓家族才是威名赫赫。”
坐在左側一黑人青年道：“張你太謙虛了，你在美帝幾次成功的商業案例都太經典了，我們公司還特地分析學習了好多次。”
張偉道：“貴公司是美帝最頂層的商業家族，我可不敢托大。”
大家初次見面，一時間都沒談正題，大家你好我好聊的歡聲笑語。
其實沃爾瑪的董事和高層們也不是吹捧張偉，要是別人和沃爾瑪談這樣的條件，他們肯定嗤之以鼻根本不理睬，畢竟沃爾瑪在世界上擁有那么大的影響力和頂尖財力，但是張偉不一樣，張偉的崛起實在太過讓人驚訝，在商業領域出過不止一次耀眼的成績，甚至幾個月打造出美帝鋼鐵行業市值第一的企業，所以對于張偉在商業領域的能力大家都不懷疑。
張愛國和黃光玉聊得比較多。
漸漸地，大家開始朝著正題聊了。
這次沃爾瑪下了很大的決心，否則也不可能同意這樣的條約，因為他們太渴望在中華零售行業再次成功，美帝市場已經不能滿足沃爾頓家族的野心，他們很重視。
吉姆.沃爾頓招招手，貝思哲從公文包里拿出了一份文件，“這是我們公司去年的營業額和銷售狀況，我覺得我們有必要坦誠布公談談，所以先表示誠意。”
貝思哲遞給張偉，“請看看。”
“好。”張偉接過來便看邊和老爸聊了幾句。
這份報告很普通，其實就是沃爾瑪對外公布的一些數據。
貝思哲道：“吉姆先生特地從美帝趕過來，為的就是想聽聽你新的商業模式，我們沃爾瑪在你白宮演講那次以后，一直在瞄準中華零售市場，我們需要的是迅速占領市場，而你，恰好是我們選擇認為最合適的合作伙伴。”
張偉和老爸低頭聊了幾句后，抬頭道：“我相信你們會因為這個正確決定感到慶幸的。”和老美說話不要太過謙虛，不然容易被人看不起。
吉姆.沃爾頓道：“哦？那我們洗耳恭聽。”
黃光玉急切道：“說，把你的商業模式先說說看呢？”
會議室里十幾道目光都看向了張偉。
張偉咳嗽了一聲，事到如今，他也有些不好意思了，因為在說這些之前，他得提一個非常過分的要求，恰好，這個過分要求是訂單式房地產里面最重要的一部分之一，“在我說之前要和你們說件事。”
“你講。”
“我們都聽著。”
大家都非常認真看著他。
黃光玉和沃爾瑪有兩個高層甚至都拿出紙筆，想要學習一下張偉所謂的訂單式房地產到底有什么高明之處，看看能不能把一些原理運用到他們領域中。
張偉清清嗓子道：“要想成為巨人，首先要與巨人同行，我們一定要爭取與更多的世界級企業進行合作，所以才有大家今天齊聚一堂。”
想要成為巨人？
首先要與巨人通行？
說得好啊！不愧是商業神話小張啊！
這句話說的實在太有水平了，一定要和更多世界級企業進行合作，可不是這樣嗎？強強聯合，他話里有話啊！
大家眼睛更亮了，一眨不眨地盯著張偉。
然后張偉就說道：“我這里一句話可能你們不太喜歡聽，嗯，是這樣。”稍稍吸了一口氣，在所有人期待無比的目光里，張偉咂咂嘴，“你們先把簽訂五年合同的錢給我！”
話音一出，整個會議室里所有人都傻掉了，有一個算一個，大家都目瞪口呆并且噤若寒蟬！
貝思哲瞪眼道：“你說啥？”
張偉嗯了一聲，“咳咳，先給我錢，我再說商業模式。”
貝思哲幾乎暈倒了，“你這是什么主意啊？”
吉姆.沃爾頓眉角連連跳動，勉強笑道：“張，我知道你這人比較幽默，呵呵，好了，我們說正事，你和我們說商業模式吧？”
張偉汗道：“想聽先給我錢啊。”
吉姆.沃爾頓一聽，也險些昏過去！
先給錢？
這你媽咋回事？
在座的人都感覺氣血翻涌，險些吐出一口老血！
黃光玉聽得想哭的心都有了，“小張，咱們能不能好好說？這個…哪有動工都沒動工就問我們要錢的啊！整個世界上不會有品牌商答應這樣的要求啊！”
吉姆.沃爾頓抹了抹額頭冷汗，“那什么，咱們不開玩笑了。”
張偉不答應了，“眾位，我們剛才簽署了合同對不對？里面有一條，一切決策權全歸萬泰置業所有，你們只有自營權，錢先給我準沒錯。”
黃光玉：“…”
吉姆.沃爾頓：“…”
其他所有人：“…”
錢先給你妹啊錢！
這不是扯淡么！
貝思哲第一個否決道：“不行！我們絕不可能先給錢！”
張偉瞅瞅眾人，攤手道：“那就沒辦法了，我訂單式房地產模式核心思想就是先收錢，然后再動工，你們既然要違約，那支付違約金就行了，我可以找別的合作伙伴。”剛才已經寫明了明確的違約金金額。
沃爾瑪這邊人臉都黑了啊！
黃光玉更是眼珠子都綠油油了！
我靠！他們都覺得被張偉給坑了啊！
黃光玉眼淚都差點掉下來了，“小張董，你這不是坑人么！”
張偉苦笑道：“我不是坑你們，我訂單式房地產的核心就是你們先給錢，你們想一下，我要大規模進軍房地產行業，肯定不會拿自家招牌開玩笑，否則傳出去名氣都壞了。”
黃光玉嘴角都在抽搐了，“從來沒有這樣的事情啊？”
吉姆.沃爾頓也道：“我從來沒聽說過品牌商先給錢的啊，這怎么可以？你們商戶連個影子都沒有，我們怎么能先給錢？你這什么訂單式房地產模式啊，我怎么感覺有點坑蒙拐騙的意思？”
張偉依舊堅持道：“要么違約，要么給我錢。”
黃光玉一把抓住張愛國胳膊，“張董啊，你說說哪有這樣的事…太那啥了，咱們錢也不是大風刮來的，讓小張董別鬧了行不行？我知道小張董幽默著呢，在開玩笑對不對？”
張偉喝了一口茶，“嘖，我認真的啊。”
黃光玉：“…￥aa￥#！！”
張偉早就知道他們肯定會這樣，所以在合同里坑了他們一把，因為先前談的時候誰都沒有想到他會先要錢，“反正我就是這么個意思，你們想一下我家的招牌多值錢再做決定吧，即便沒有你們，我依舊可以找到合適的合作伙伴。”
我靠！
還威脅起來了啊你？
吉姆.沃爾頓和黃光玉覺得他們就是冤大頭，一個真正的冤大頭，都以為張偉進軍房地產行業肯定有極大把握，可誰也沒想到上來就要錢啊！與其如此，還不如穩步求發展！何必和張偉家尋求更深層次發展？這簡直就是自己挖坑埋了自己啊！
先付租金？
還是賠上幾億的違約金？
吉姆.沃爾頓和黃光玉都恨不得賠錢了，真的很想，可是想到一天一平租金也就三塊錢，他們也就只能忍下來了！
張偉說道：“吉姆先生？”
吉姆深吸了一口氣，咬牙切齒道：“我給！”
然后張偉又看向黃光玉，“黃董？”
黃光玉腦子里天人爭斗了很久，大約四五分鐘后，他才幾乎強忍著要罵娘的心思，用力拍了拍桌子，“好，張偉我就同意你這個要求了！不就幾十萬嘛，我還不至于肉疼！”他只是心里不爽，索性直呼張偉名字了。
張偉根本不在意他們的表情，輕松地笑笑，鄭重道：“那么接下來，你們將聽到世上最優秀的房地產盈利模式！”rw
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