三百六十八,創造價格
“你這樣是不是太小氣了？”
王老實面不變色，“我做什么啦？”
唐唯眨巴著大眼睛說，“我聽說了，有個學生因為偷錢包，被開除了。”
王老實說，“犯了錯就要付出代價，我覺得很正常。”
唐唯瞅著王老實，一副機智聰明的樣子，說，“丟錢包的是鐘姐，見義勇為的是江師傅他們————”
丫的，哪個混球嘴碎。
王老實說話依然硬氣，“他做了需要付出代價的事兒，就得有這個覺悟。”
“可你的方式不對，你代替不了法律。”唐唯正義感被刺激出來了，尤其是王老實說話的那股子勁頭兒。
王老實也不大想和唐唯糾結這個事兒，就把趙宏進的事兒說了一遍，然后說，“我其實已經很注意控制了，不然，鐘紅錢包里多放幾張錢，就不是這個處理方式了。”
唐唯似乎明白了什么，“這就是你的方式？”
王老實搖頭，“被迫的，我實在沒辦法了，很多事兒，除了踐踏，別無選擇。”
唐唯不想繼續了，就問了一句，“你能保證自己永遠都能控制住你自己？”
這話忒刺激王老實了，他啞口無言。
很長時間里，王老實都在膨脹，雖然努力做出與人相處時的隨和，可實際上，做出決定的事兒，基本上，就沒有改變的可能。
浩宇廣場這個模式，并非是毫無痕跡可循。
在國外也有類似的。
就算國內的某些項目里也能找到浩宇的一些影子。
就是王老實把事兒做的太絕。
一下子把別人還在探索的東西，幾個類型的設想，全部糅合到一個項目中。
技術難度有沒有？
純建設難度沒有，浩宇廣場好在幾個方面。
迎合了國內城市化的大政策方向。
踩到了政策鼓勵投資的步子上。
還有商業模式的集合更符合很多地方現代化城市的發展思路。
像浩宇廣場這樣的設想里，絕對是地方政府以及各大商圈最喜歡的。
別人能做嗎？
稍微有點實力的，都可以做。
浩宇要做的就是搶先機，在競爭對手沒準備好之前，把最新鮮的肉吃到嘴里。
國內十大城市的戰略布局，在推出京城浩宇廣場的時候，王老實就醞釀完成了。
他的思路是不吃獨食，聯合當地最合適而不是最強的一起做。
好處就是速度。
王老實摒棄最強的，而且還是在浩宇內部會議上特意提出，他的想法讓其他人理解起來有些難：
首先，最強的進取心不是最強的。
其次，最強大的，浩宇掌控力度不強。
最后，潛在的合作伙伴更想成為最強的。
說起來，理由不夠充分，也就王老實自己在浩宇是最強的，沒人能改變他的意志。
滬海也是其中一個重要的戰略布局。
因為楊曉瑜的出現，王老實強行擱置了滬海項目。
這就是王老實心目中的技術難點，合作伙伴的選擇，一旦不慎，很容易把浩宇帶到溝里去。
吳楠悅知道后，立即飛到滬海，她要和王老實進行面對面的溝通，雖說十大城市同時開始，但滬海的輻射效應是不可忽視的。
就在機場的一家店里，兩人碰頭兒，吳楠悅沒有進滬海的意思，也用這個舉動提醒王老實，她多守規矩，不遠千里來跟領導匯報，然后直接回京城，也就這丫頭能想出來如此路數。
機場里，想要清凈不大可能，廣播聲就夠了，還別說熙熙攘攘的人來人往。
王老實告訴吳楠悅，“目前華夏國內正處于一種實驗性模式，任何建設都是一種實驗，新的建設城市模式都會被政府所稱道和支持，浩宇就是在扮演這個角色，我們的每一個決定都要小心再小心。”
吳楠悅說，“你說的這個太高端，我們浩宇并不需要理解和遵守這些，我們在意的是發展。”
她特意在‘我們’這兩個字上加了重音，表明她沒有額外的想法。
王老實沒有任何的想法，他繼續說，“我們的城市負擔很重，而浩宇廣場講很大程度上，改變老百姓生活的方式，這是我們賴以前進的動力。”
吳楠悅反問，“那為什么要放慢滬海的項目？”
王老實很裝的說，“因為謹慎，楊曉瑜這個人你知道嗎？”
吳楠悅搖搖頭，“知道，但不熟。”
王老實說，“他要參與進來。”
吳楠悅問，“有什么不可以嗎？”
王老實說，“他沒錢。”
吳楠悅說，“不帶他不行嗎？”
王老實說，“他又有權力，準確說，他爹有權力。”
吳楠悅笑了，指著自己的鼻子說，“像他這樣的合作伙伴，你少了嗎？”
王老實搖頭說，“不一樣的。”
“怎么不一樣？”
王老實說，“他的貪婪會毀了一切。”
吳楠悅默然不語。
最后，她說了一句讓王老實都哭笑不得的話，“我相信你，你總有辦法的。”
滬海浩宇廣場項目在艱難中還是啟動了。
話都說到那個份上了，王老實必須有辦法。
黃老板糾集了十一個合作伙伴兒，組建一個全新的公司，與浩宇進行對接。
楊曉瑜覺得王老實是不是太麻煩了。
為此，黃老板攢了一個小局，人不多，不為吃喝，純屬為說話。
說真的，王老實不喜歡這個吃飯的調調，他更喜歡到路邊小店里去剝麻小吃。
王老實很直接的告訴楊曉瑜，“若不是為了令尊考慮，我真不用這么麻煩。”
楊曉瑜有點懵，他沒大明白，因為新公司里，他依然沒有股份，只是一個被聘請的副總。
看楊曉瑜還不大明白，王老實多了句嘴，他很沒有風度的把楊曉瑜拉到自己跟前，在他耳邊兒說，“現在這個時期很關鍵，任何小心都不過分。”
楊曉瑜深以為然，再不明白，他就忒二了，也低聲說，“兄弟，承情了。”
王老實的理由是不要給人以口舌。
表面上，怎么看都是王老實這頭兒為了避免給楊家帶來負面影響而做出了巨大的犧牲。
事實上，吳楠悅最清楚，王老實在全力拋清楚浩宇與楊曉瑜的關系。
多少有點掩耳盜鈴的意思。
不過，王老實覺得足夠了，哪怕到了出事兒的時候，與浩宇，與他王老實是沒什么實質性關系的。
鐘紅率領的團隊負責滬海項目的展開。
王老實特意和鐘紅進行了長時間的談話，核心內容就是如何規范滬海的項目。
在給浩宇員工開會的時候，反復強調的就是規矩，規范，“滬海是華夏的窗口，更是展示浩宇的最佳平臺，企業形象至關重要，我們每一個人都要以此為契機，時刻牢記自己的使命，不該做的不做，不該省的不省，不該沾的不沾，一句話，合法經營！我們浩宇承擔著社會責任，每一個人都有義務去實現自我價值、體現企業價值！”
事后，鐘紅悄悄找到王老實，很直接的說，“老板，按照您說的，我們成本將大大增加，整個項目做下來，利潤沒多少，弄不好，得賠錢。”
王老實說，“滬海賠了，其他地方賺，京城是心臟，滬海就是臉。”
看鐘紅有點不甘心，王老實得承諾點什么，畢竟鐘紅是李子君的兒媳婦，算是嫡系了，不能寒了心，“放心，不會坑了你，滬海的項目特殊，哪家的標桿項目都這么做，公司心里有數，再說了，想賠錢也不容易，你連這點信心都沒有？”
好說歹說，穩住了隊伍，王老實覺得自己這事兒辦的忒糙蛋！
麻煩不止這些。
關于選址，分歧同樣不小。
黃老板等人已經準備了好幾個地塊兒，不過，不約而同的都是在新區那邊兒。
王老實看都不去看，直接否決。
浩宇的項目依托的就是老城區改造，以獲得地方政府的支持，更在意的是，人口居住密度而帶來的客流量。
新區是好，建設麻煩少，速度也快，但沒有商業價值。
從地塊兒的選擇上，滬海方面在試圖影響浩宇的決定。
王老實選擇的地方是五角地塊。
老黃等人都在心里納悶兒。
論合理，講發展，說未來，肯定是五角地塊合適，那本來就是老城區，周圍都是密集居住區，還有位數不少的大學，都是優質的客流。
但是，成本將翻倍增長。
浩宇廣場說白了還是地產項目，賣掉房子才是王道，將來的商業價值，那得排在后面。
為了說服這些老板們，王老實是要多不要臉，就多不要臉，良心真的讓狗給吃了（都這么說）：
“你們的思維太僵固，不要考慮現在的行情。”
“我們不僅僅要創造產品，還要創造價格！”
“浩宇的目標是為客戶提供最棒、最有價值的商品。”
“我們的客戶存在于金字塔的上層！”
“永遠不要低估客戶的潛在購買能力！”
其實就是一句話，漲價！
尤其是那句創造價格，一下子把滬海這幾個老板的心給激蕩起來。
就連楊曉瑜這貨也拍著桌子說，太對啦！
忽悠成功，王老實長長的出了一口氣，這幫大爺們，不好糊弄。