第173章 搶殼大戰

　　“丁旭啊，我想你真是有些炒股天賦的。我原本只是覺得大.連金牛這只股有些意思，準備搞個兩三成倉位進去玩一玩。不過你這么一分析，我就覺得自己太保守了。”

　　聽到丁旭的這一番分析，齊飛沉默了一會，感慨地說道，“既然你也這么看好它，我明天就找機會滿個倉，不管是做短線還是中長線，應該都不會虧。畢竟大.連金牛還有個重組題材，能夠支撐股價持續上漲！”

　　“重組？什么重組？我剛才只是簡單地看了一下基本面的信息，竟然都沒有注意到這個重要內容！”丁旭有些慚愧，趕緊追問道。

　　“這個股是有個重組題材的，是和一家中南房地產公司重組，如果重組順利，估計以后會轉型為房地產公司。雖然特種鋼材的題材很多，又是航天又是軍工的，但實際上業績并不好。這幾年大.連金牛的業績都比較垃圾，今年全年的凈利潤預計只有兩千多萬。”

　　齊飛笑道，“經歷了與大華集團的一波三折后，大.連金牛已經成為今年內地資本市場最出名的殼資源之一，有十多家房企都看中了這個殼資源，想借殼上市，最終中南控股勝出，目前已基本塵埃落定。如果我們運氣好，買入后重組成功，說不定能連續大漲。”

　　按照齊飛的說法，一般而言，殼資源的歸屬取決于各方意愿，關鍵是看借殼的方式，是現金收購還是資產置換。對受讓方而言，最關鍵的則是借殼后能否順利完成增發融資，這主要取決于各方對受讓方未來發展空間的判斷。

　　而房地產公司主要采取資產置換的方式，這種借殼方式關鍵是看置入資產(主要是土地)的質量以及未來發展空間。

　　原本大.連金牛的受讓方是實力排名中國房地產企業前十名的大華集團，置入的土地資產應該是不成問題的，但大華集團最終選擇了退出。

　　大華集團某高層指出，退出原因主要是根據證.監會的要求，借殼上市必須進行較大規模的資產剝離。而大華集團本身的企業背景，使其剝離工作存在較大難度，同時剝離的成本也很高。

　　大華集團退出后，產生了新的借殼機會，于是有13家房企同時瞄上了大.連金牛，包括業內頗具知名度和實力的開發商，如上.海三湘、上.海鵬欣、北.京城建、大.連億達等等。

　　據媒體報道，中南控股在江蘇業內只能算是地方性公司，其開發實力在業內并不具備領先優勢。與北.京城建等其他幾家意向受讓方相比，中南控股只能算是“小弟”。但經過13家房企的“搶殼”大戰，大.連金牛這個殼資源最終卻被聲名不顯的中南控股奪得。

　　2008年1月21日，大.連金牛發布公告，中南控股被確定為公司40.67國有股的最終受讓方，中南控股集團擬將旗下中南房地產業有限公司資產注入公司，雙方簽訂了重組框架性協議，目前重組工作正在推進中。

　　“哦，是這樣啊。其實我覺得大.連金牛搞特鋼蠻好的，至少和軍工航天掛鉤，題材很豐富。雖然業績不好，但中國股市的炒作，歷來是業績越差的越好炒，因為散戶初期大多不敢跟風，這才有越是虧損股漲得越厲害的怪現象。”

　　丁旭頓時明白過來，皺眉沉思了片刻，便有了自己的結論，“不過房地產板塊現在也開始成為熱點，雖然今年上半年咱們國家一直在調控房地產，但下半年就轉了風向。不僅連續三次降息，而且出臺了系列新政支持房地產業。這明顯是指望著房地產業能成為支柱產業，帶動鋼材水泥、家具家電等國內消費，增加就業機會，走出金融危機的低谷。”

　　“是啊，政府原本是想把日益上漲的房價打壓下去的，結果碰上金融危機，一看不行了，又趕緊出手救市。比如11月1日出臺了一個政策，個人首次購買90平方以下普通住房，契稅下調到1，并免征印花稅和土地增值稅。首次購買住房和改善性普通住房的，提供貸款利率7折優惠，最低首付下調為20，個人住房公積金貸款利率也同時下調。”

　　齊飛點了點頭，說道，“同時，還規定地方政府還可以制定鼓勵住房消費的收費減免政策。比如杭.州救市24條，包括購房入戶等政策，極大地促進了房地產市場的火爆。我預計未來房價將持續上漲，大.連金牛轉型為房地產公司后，業績也將大幅提高。有這樣的良好預期，這只股做中長線股投資是沒有問題的。只不過…”

　　“只不過什么？”丁旭趕緊追問道。

　　“只不過一些證券公司調研機構和地產界人士，并不看好中南控股最終能成功借殼上市。據他們說，這次重組還前途未卜。”齊飛笑了笑，回答道。

　　據媒體報道，現在的問題在于，大華集團的退出主要來自其集體企業改制過程中遺留的復雜股權關系，導致資產剝離成本過高。而據知情人士透露，中南控股有著類似背景，為當地集體企業改制而來，目前股東數量將近50個，股權也較復雜，不排除存在類似的股權難題。

　　一位參與“搶殼”的地產公司負責人曾表示，據其對中南控股的了解，中南控股要最終實現資產注入借殼成功以及日后的增發融資，難度很大。而且中南控股是二線地產公司，就資產而言，其核心資產為二線城市的商業物業，在二線城市，商業物業與住宅的價格往往出現倒掛，投資前景并不明朗。

　　不過，齊飛認為，這些調研機構和地產界人士的看法是有問題的，因為對中南控股剝離資產的難度只是猜測而已，一句輕飄飄的“不排除存在類似的股權難題”，并沒有證據證明存在這方面的難度。而且中南控股既然是小弟，卻能從眾多房地產大哥那里奪得大.連金牛這個殼資源，已經足以說明問題——中南控股的背景一定很硬！

　　有這樣的大股東作靠山，再加上房價將持續上漲，一旦大.連金牛重組成功，轉型為房地產公司，股價很可能會坐上火箭，一直漲到天上去！

　　所以，齊飛認為大.連金牛是難得的好股票，既可做短線，博取丁旭所說的沖擊半年線和453日線的短線利潤，又可以做中長線，博取重組轉型后的長牛機會。

　　總之，大.連金牛是進可攻、退可守的好股票，無論大盤如何震蕩，都很可能會走出獨立走勢，今天逆勢漲停就是一個很好的例證。

　　“嗯，齊哥，你說得有道理。和胖子商量一下吧，我覺得明天早盤就可以直接買入。因為它今天敢逆市拉漲停，而且只拉了一波就牢牢封住漲停，封板后的成交很少，明顯是為明天沖半年線和453日線做準備。”

　　丁旭點了點頭，說道，“我有種感覺，明天收盤時，很可能會拉出第二根大陽線，創新高的同時，一舉站上這兩根均線。當然，如果不是這樣，那么碰下均線就會下跌了。”

　　“奇跡，難道你準備賣掉包子，換成大.連金牛？”聽到丁旭的話之后，珍惜驚訝地問道。

　　“沒有啊。”丁旭笑了笑，說道，“只是我和齊哥、胖子有一個合作炒股的賬戶，準備做這只股。至于我的私人賬戶，仍然滿倉包鋼稀土。”

　　“哦。”珍惜這才放下心來，又忍不住叮囑道，“你賣包子的時候，一定要告訴我，我可是要緊跟著你操作的！”

　　“放心吧。”丁旭笑了笑。

　　聽到這里，大肉包人生嘆了口氣，插話道：“唉，房價剛下來個20，就又漲回去了，我還想等房價跌到一半，買一套大房子呢，結果房價又坐火箭一樣地漲回去了。尼瑪，如果真像饞半仙說的那樣，以后還要持續上漲，我什么時候才能換大房子啊？”

　　“我擦，廣.東房價那么貴，你有房子住就不錯了，還想著換大房子…”趙浙一鄙視道。

　　玉影則建議道：“大肉包，你還是趕緊貸款買一套吧，多貸點款就是。我覺得饞半仙說得靠譜，政府采取這么多措施救市，房產商一定會趁著這個東風，趁機炒高房價的。我家的小別墅這幾年漲了很多了，今年上半年跌了一點，這幾個月又漲回去了，以后估計還得漲！你買得越晚，需要的錢就越多，不如趁早下手。”

　　“是啊，從五幾年到現在，五十多年過去了，從整體上看，房價一直是上漲的，什么時候下跌過？伸頭是一刀，縮頭也是一刀，晚買不如早買！同志們啊，這是我這個老同志用幾十年經歷得出的寶貴經驗！買吧，咬著牙也得買，早買早受完罪，還完貸就輕松了！”江船漁火則語重心長地說道。

　　2008年的中國房價正處在十字路口，上半年調控，下半年救市，房價起起落落，誰也不知道今后到底會怎么走。因此，這個話題一旦被大肉包人生提起，便吸引了大多數群友的注意，大家的話題迅速從股票轉移到了房價上。

　　看到這一幕，齊飛聳了聳肩，無奈地給丁旭發了條私聊信息：“丁旭，他們基本都是滿倉了包子，沒錢買其他股，也沒興趣買其他股的。看來只能咱們倆把金牛抱回家了，他們注定沒有這個發財機會了。”

　　“齊哥，話也不能這么說。像他們這種心態，我覺得很好啊，不需要改變。”丁旭笑了笑，答道。

　　“怎么說？”齊飛疑惑地問道。

　　不知道是不是因為努力碼字的原因，最近半個月，我感覺頸椎里面奇癢，像有螞蟻在骨頭里爬，頓時感覺整個人都不好了。減少為一天一更，仍然沒能解決，坐在電腦前稍久就感覺頸椎里面癢。今天實在受不了了，去醫院看了一下，康復科的醫生卻說我這種情況很特異，沒怎么見過，并說暫時不用治療和吃藥，建議我實在不行就去找神經內科看。好吧，我又去診所和私人醫院看了下，都表示這種情況很少見。于是買了些藥吃著，又做了按摩和針炙，效果仍不明顯，糾結中。

　　借此提醒大家一下，不要長時間看電腦電視，多運動。即使工作需要，也要多活動頸椎，沒事就做做頸椎操，用頭寫寫“米”字，否則一旦頸椎出問題，就感覺人生一點樂趣也沒有了，就算是億萬富翁也沒意思！錢什么都能買，但買不到健康…RS