第二九六四章 江南水榭開盤(下)
在霍珠珠送石蕾蕾出來之前，她就已經搞定了蓉城這邊，讓所有石蕾蕾的負面消息消失不見，取而代之的是“她是在經歷老板娘.的磨練”的傳聞，再加上前幾年的事情已經過去許久了，只要把警察那邊的口子給封上，人們也找不出什么證據來說明石蕾蕾的錯誤。
有錯誤？
有錯誤還能讓她負責更重要的江南水榭小區啊？
難道她是蕭奇的小情兒？
如果石蕾蕾上了蕭奇的榻，那她的大姐霍珠珠還不得把她給剮了啊敢搶老娘.的男人？
既然不是了，那還有什么好說的？以訛傳訛罷了！
對于這一點，石蕾蕾是從內心感激大姐的。
這相當于霍珠珠給了她一次新的職業生涯，而且是既往不咎封存影響的那一種，除開她家里人，別人根本就沒辦法了解到這些了，更何況她現在已經來到了東方，遠離了蓉城的那個傷心地。
是的。
石蕾蕾已經不打算回蓉城了，她準備把江南水榭給做好了之后，就在東方一直生活下去，有緣的話就找個男人過一輩子，沒緣分的話就自己一個人過一輩子。
略開這種有些消極的想法不提，石蕾蕾現在可謂是全身心的撲到了工作上面。
既然霍珠珠給了她重新來一回的機會，那么石蕾蕾就要對得起大姐，一定要把江南水榭搞成一個不遜色于香格里拉小區的經典樓王！
她不接受許多人的吃飯邀請，最重要的原因就是這個。
自己都恨不得一天到晚有48個小時了，哪里還有時間去消遣？
有著這樣的負責任的精神，這么一年以來，江南水榭的各個方面都非常的順暢，一點問題都沒有出，而且每一步都能成為商業建筑的樣板。
平日里來這周圍參觀看看的民眾們感到很驚訝，東方市的大佬們很驚訝，甚至于旁邊的姑蘇、臨安、金陵等城市的大佬們，來視察參觀的時候都驚訝得不得了。
在國內能看到這么規范，這么認真的建筑工程，實在是太難得了。
難怪仙女地產能發展得如此的好，人家是真的用心在做啊。
由此，東方市的一群大佬們，得到了民眾們的廣泛好評，這可不是安排幾個拖去自娛自樂的，而是民眾們發自內心的高興和贊揚，這可讓他們笑容都多了不少。
有著這樣的各種各樣實實在在的踏實打底，民眾們對于江南水榭的好感那是可想而知。
于是在1月8號星期天這一天，江南水榭正式的開盤的日子，人山人海的熱鬧場景，那也是毫不為奇的了。
早在1月3號，也就是還在看房的期間，就已經有人在售樓部的旁邊搭起了帳篷和地鋪，提前排隊了他們不是不愿意更早一點，而是如果在這天之前就排隊的，一律都不認，如果你不樂意走開，那么警察們會教你做人的。
饒是如此，從1月3號，就有上百個警察過來執勤了，在1月7號的凌晨開始，警察都不夠用了，直接來了2000多人的武警。
而到了1月8號開盤的當天，排隊的人數就超過了18萬，但這一期總共的住房只有35000套！
依照香格里拉小區和蓉城各小區的經驗，就算是江南水榭的工作人員勸說5萬以后的排隊人，說你們基本上不可能買到房子了，還是早點回去吧，別這么辛苦了，但仍舊很少有人退出的。
大家都想著“萬一前面的就不選，到了我這里還有呢”，所以很多人都等著呢。
可惜的是，能提前幾天排隊的，都是已經做好決定的，仙女地產的名氣和質量，都給了他們充足的信心，根本就不可能有幾個人會退掉。
于是從早上到晚上，35000套房子全部簽約完畢后，即使是緊排在后面的1000號，都基本上都沒能等到候補的機會，讓他們捶胸頓足，發誓下次一點要再來找一點！
幸好有那么多的警察和武警在執勤，隨時隨地顯示簽約情況的電子屏提示不斷成交之后，中午的時候，大部分的人就離開了，只剩下六七萬的人，這也讓警察和武警們松了一口氣。
當然了，也是在蓉城和首都有的經驗，從8號早上開始，江南水榭就開始為排隊的民眾們提供各種食物飲料，不管你能不能買到房子，只要排隊就有，別看這些餐飲不起眼，也耗費了差不多1000萬的費用。
有著熱飲熱食的伺候，大家的焦急情緒也會減少許多，這也是沒有出什么大的騷動的重要原因之一。
沒買到房子的人遺憾不已，提前排隊終于能買到房子的人，卻是歡喜連天。
“哈哈，老媽，我的存款終于夠買一套房子了，在東方！…嘿，你聽說過仙女公司吧？對對對，就是世界首富的公司，他們的地產公司在東方修了房子，又便宜質量又好，我花20萬的首付款就買到了一套50平米的房子，以后每個月只還款2000多就行！加上裝修也多不了多少，這下子我和小娟終于有個小窩了…你們什么時候來看看吧！”
“老王，你也來買房子了？怎么樣？100平米的？呵呵，你有錢啊！我們兩口子都是工人，能湊夠錢給孩子買一套70平米的就很滿足了…嗯，對，全額付款的！還有裝修買家電等等，需要20來萬，這可把我們的底子都掏空了啰！”
“哎呀，老公，我跟你說，我就看中了卡尼汀大師的這套設計，正好能多出一個隔間來放我的衣服和鞋子…哇，光是想想就好高興…什么？你不答應？…找死！今晚你別睡到老娘旁邊來！”
“這下子好了，回去就得成為房奴了！貸款70萬，我們這么20年的時間日子肯定不好過…呵呵，不要這么大的壓力？老婆，我只是說說而已了，你在東方市區隨便買一套房子，光是首付就得這么多了，咱們能買到這么物美價廉的房子，是好事兒！我這是在得瑟呢！”
“嗯，老婆，給女兒買的房子到手了！明年女兒來東方工作，有住的地方了！你不知道，我是花了多少功夫才排到這個房子的！…對，價錢不貴，也就是我們那里的兩倍價格而已，這可是東方市的房子啊！”
站在售樓部旁邊一座六層辦公樓的頂層，看著下面的燈火輝煌，看著這么多人還滯留在這里，笑聲不斷，石蕾蕾心里也很高興。
在各方面的光照之下，江南水榭的第一次開盤，可謂是順風順水，一點麻煩都沒有的全部售罄，這就是仙女地產在東方市的一個開門紅。
12000畝的土地全部開發出來，可想而知會給仙女地產帶來多大的收益，會給仙女公司帶來多少的名望。
這么接近一年的時間，石蕾蕾起早貪黑的忙碌，在這一刻，覺得勞累得特別的有價值。
“總監，他們那么多家的公司已經來談了好多次了，為什么我們還不趁熱打鐵，把這些商鋪賣出去呢？”旁邊的助手譚舒敏忍不住問道，“我知道您是想要和香格里拉小區、蓉城的房子保持一致，但地方不同，策略也就不同啊！華亭這邊的江南水榭，根本和它們不一樣，有的是消費的人口，有的是商業基礎，不用搞什么免費租賃的手段，也能有很高的人氣的。”
譚舒敏是東方人，這里的仙女地產江南水榭分公司，基本上都是東方和周邊城市的人，連建筑公司也是周邊的來，這也是本土化的一個措施。
正因為如此，譚舒敏才不理解為什么石蕾蕾非要不出售、出租400萬平方米的商業房產，非要等待合適的時機，免費的出租3年左右再說。
在她來說，這樣是一個絕大的浪費，起碼每年會損失30億的收入，這筆錢拿到上面就是業績，拿到下面就是豐厚的獎金，怎么都不應該放棄。
“你不懂。”石蕾蕾微微一笑，坐在了自己的座椅上，“這個世界，可不是只有錢才是最親熱的。”
“做生意還不是希望能掙錢？東方這邊遍地是黃金，我們自己不要，卻白白的去便宜其他人。”譚舒敏嘟囔著道，“你要說房價這么便宜也就罷了，連商鋪都不知道找回成本來，那老板還真是以為自己做慈善呢？”
她年齡只有25歲，去年剛剛從復旦大學畢業，不但是赫赫有名的校花，還是學校有名的辯論、翻譯、演講、策劃能手，所以來這邊一面試，就被石蕾蕾看中了，選她當了自己的助手。
譚舒敏也沒有讓石蕾蕾失望，很快的就進入了自己的角色，這一年來成長得非常快，已經是一個合格的副手，拿出去隨便做一個建筑工程都是綽綽有余的。
正因為有能力，石蕾蕾又喜歡她，所以譚舒敏才敢這么的對上司說話發牢騷。
石蕾蕾自然不會在意，看著譚舒敏，她很容易想起當初的自己，這么一年的朝夕相處，心里其實已經把她當成了自己的妹妹。
“傻丫頭，你說的便宜，是相對于別人的房價來說，那你怎么不想想我們的成本是多少呢？”石蕾蕾看著她道，“我們的成本也僅僅是別人的幾分之一，所以利潤綜合的算下來，已經很高了。如果不懂得讓利于民的話，那么東方市政府會怎么看？打著平抑房價的旗號來這里圈地騙錢的么？”
“怎么叫圈地騙錢啊？我們修的房子多么漂亮，多么扎實啊？小區綠化多么用心啊！全東方能找到比我們更好的小區嗎？”譚舒敏不忿的道，“拿地便宜的又不是我們一家，別人還有呢！”
“你要是對著小老板這么說，非得被打屁.股不可。”石蕾蕾嫣然一笑，“你要知道，在他那個層次的人來說，錢已經不是做生意的第一要素了。既然他有這么吩咐過，我們就照做吧。否則賺了錢你還要被批評，豈不是很吃虧？”
“想不到啊，我的偶像居然如此的現實！”
譚舒敏搖了搖頭，卻也不再說什么了。
作為一個生意人來說，蕭奇的確是一個笨蛋。
但作為一個有良心有善心的人來說，這樣做卻也是無可厚非呢！
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