第一六四一章 兩難(下)

　　“果然是大手筆！”

　　連蕭奇這種見慣了風風雨雨的人，也禁不住詫異了起來。

　　前世和今生，到2013年的時候，在靠近首都附近的燕趙省地界，住著這樣一群數百萬的居民，他們每天居住在燕趙和首都交界處，工作卻在首都，每天來回通勤的時間三四個小時已經是家常便飯，就是因為交通不便。

　　但沒有辦法，首都處在限購之中，他們又希望能擁有自己的家，而不是租住在別人的房子里，所以就造成了這么的一種兩地生活工作的情況。

　　異地上班，最麻煩的就是交通問題，而首都周邊的燕趙地界，雖然也有不少連接兩地的公交汽車，但許多的公共汽車資源沒辦法安排到那里去。

　　因為首都城里就夠擁堵的了，如果從外省四面八方每天都是幾百條公交線路過來，首都的車子根本就沒辦法移動。

　　還有更為方便快捷的地鐵，前世至少蕭奇是沒有聽說過，首都的哪條地鐵線路到達了燕趙的地界。

　　如果首都真的把地鐵修到了香格里拉小區，那別說是5600，就是蕭奇賣10000，也有人要啊！

　　高品質的樓房、完善的生活配套設施、便捷的交通條件，這不就是人們夢寐以求的住所長風文學()嗎？

　　最關鍵的還不是錢的問題，蕭奇賣便宜房子給大家，不就是想要減輕普通職員的壓力嗎？這地鐵線路一來，壓力那是更加的減輕啊，比你什么多開通五條、十條公交線路都管用公交車是要堵車的，而地鐵是不用堵車的，單單這一個，起碼就得單趟節省1個小時的時間！

　　外加24小時不間斷的12條公交線路一開。那就更不用看著上班的人們的父母，早上四點鐘就去為兒女排隊的情況了！

　　蕭奇這下子總算明白，為什么余珊珊會這么的糾結，換成蕭奇也是同樣的糾結！

　　你既然是你是為了民眾們的生活質量著想，房價的便宜固然是很好的，但如果和通勤條件無比便利的地鐵加公交組合比較呢？

　　你認為相比起這么便利的條件。房價翻一倍民眾會不會愿意接受呢？

　　蕭奇覺得，至少有一半的人應該會接受漲價，以換取地鐵加公交線的到來沒有經歷過每天三四個小時甚至四五個小時在路上顛簸的人，是無法感受到這種生活的苦悶折磨的，為此即使是多付出幾十萬，在生活質量上仍舊可以要幸福一些。

　　況且蕭奇修的房子，本來就沒有大戶型的，基本上都是和蓉城的仙女地產分公司一樣，50、76、100、120平米。比蓉城的多了120平米這個戶型，但其中50和76平米的戶型數目，占據了整個香格里拉小區的70！

　　日本人一家三口都能在50平方米的房子里過得挺好的，那么只要合理利用一點，華國的小兩口用這種兩室一廳一廚一衛的50平米房子，完全是夠用了，蕭奇又不像那些普通房地產商人那么心黑，20多的公攤面積是沒有的。也就是10上下。

　　既然如此，那么漲價帶來的購房成本上漲。大部分人是在150000到220000之間，即使是100平米的，也只是增長了280000，這相對于首都平均薪水5000上下來說，問題倒是不大。

　　至于后面的教育和醫療方面的承諾，也是非常嚇人的。

　　那位副秘書長并沒有說謊。無論是同洲、順意還是淮柔這些地方，都沒有這么好的教育和醫療資源！

　　好多年前，蕭奇就聽說過，首都的最好的那些幼兒園，跨區費都是二三十萬。簡直令人瞠目結舌！

　　連幼兒園都是這樣，那么小學、初中和高中的擇校費有多貴，需要花費多大的人情，都是可想而知的。

　　醫療同樣是如此，比如蓉城這種想要掛名老專家的號，需要頭天晚上去排隊的事情，在首都根本就找不到。

　　如果是普通人，不找票販子，不找好的關系，你想要選擇好的醫療資源，簡直就是白日做夢！沒辦法啊！首都的人口那么多，全國各地來首都的求醫的人又那么多，醫療資源就只有那么一點，只能是擁擠不堪啊！

　　別說是普通人了，余珊珊前幾天去聯絡曾子宇老娘入京治療的事情，不也是通過了湯泉，才順利辦好的嗎？

　　連蕭奇的老婆都是找了堂堂湯秘書，才能順利辦好入院手續，可想而知難度是多么多么的大！

　　人的一輩子生活，不就是圍繞著工作、居住、教育和醫療嗎？

　　要是真的首都市給出的這些承諾落實到了實處，那么香格里拉小區完全就可以成為首都的新一個的繁華區域啊！

　　蕭奇修建房子所追求的幸福指數，不是肯定會提高許多嗎？

　　看著自己的老公在沉思，余珊珊又道：“還不止這些條件，他們還承諾了，如果納入了首都的范圍，那么房子漲價的問題，他們會親自和燕趙省交涉，保證不讓我們為難！這下子面子里子全部我們得到了，真不知道用什么理由拒絕。”

　　“是啊！”

　　蕭奇也苦笑了起來，如果他堅持的話，以后香格里拉小區的人知道，曾經可以地鐵和公交線方便快捷的，曾經可以有很好的教育和醫療資源的，但由于蕭奇的拒絕，讓他們奔波辛苦，恐怕也不會怎么感激蕭奇的吧？

　　反正即使蕭奇賣出房子那么便宜，也只是一個商業行為罷了，他們也給了錢買的，并不存在著多么感激。

　　就跟前兩天曾子宇說的那樣，升米恩、斗米仇，如果蕭奇只是給了他們便宜的房子，卻阻止了他們得到更好的生活條件，感激多半就會變成抱怨！

　　可是，蕭奇能告訴他們，現在首都的房價只是低谷，隨著金融危機爆發，首都的房子無論如何都會上漲的嗎？

　　同洲區現在的房子是便宜，均價僅僅是6000元一平方，比歷史上的8000要便宜不少。

　　可歷史上2010年之后，同洲區隨隨便便就達到了每平米1000015000的高價，到了2013年過后，更是飆升到均價20000每平米的驚人價目！

　　就算是有著“封頂后銷售”的壓制房價利器，但首都這是華國的中心！全國上下來這里買房子的人都不差錢！

　　經過大家的炒作，首都的房價就算達不到前世的高度，那么至少前世的80是可以達到的！

　　香格里拉有整整50平方公里，肯定不可能三五年就全部修完，如果按照首都市的協議，那么三五年之后買到房子的人，遠遠比現在買房子的人付出得多，再加上各種炒作因素，那么以后的住戶們得到的幸福感會深嗎？

　　蕭奇可不是只為這兩年購房的北漂們修房子，他是為了這起碼300萬戶的住戶們全盤考慮的。

　　甚至于他都不是在為這300萬戶民眾們考慮，他說在為全京津冀的整體住房價格在考慮的！在為整個國家的房地產風向標考慮！

　　一旦香格里拉小區被收編了之后，那么這個打壓房地產價格的最大目的，就會完全的破滅掉，到時會不會不但沒有阻止房地產的價格上漲，反而是成為了一個房子價格上漲的推手呢？

　　現實利益和執著理想的矛盾，就這么切切實實的擺在了蕭奇的面前。

　　該怎么抉擇，可真是難啊！

　　余珊珊沒有說話去打擾蕭奇的思索，她只是伏在蕭奇的胸膛上，聽著自己老公的心跳，乖巧得很。

　　她對于大局是沒有多少的決斷能力的，最多也就是一個良好的執行者，以及具體事務的分派者，所以她從來不干涉蕭奇的決定，只要是蕭奇認為對的，她就去做，就這么簡單。

　　“這么大的事情，許諾這么多，看來是首都市政府的一個整體決策啊！”蕭奇嘆了一口氣：“我原本想著…想著能在他們眼皮子底下打埋伏的，結果沒想到他們不動聲色的就這么協調完畢，給出了這樣讓人難以拒絕的條件！真是魄力十足！”

　　“呵呵，這證明我老公厲害，他們只能是服軟，給出大大的好條件來換取你的同意。”余珊珊輕笑著道，“你也不想一想，如果房子全部賣了出去，十年之內這里就會有300萬戶家庭，起碼6001000萬的人口，這對于一個地方的經濟和房價，有多大的拉動作用？對首都的整個城區人口壓力的緩解，又有多大作用？首都市如果得到這么一個大后方，那就又是一個不下于同洲、淮柔等等地方的衛星城市，真是何樂而不為？”

　　“你想得倒是簡單！香格里拉啊…充滿夢想和陽光之地…”

　　蕭奇笑了，然后又搖了搖頭。

　　老婆說的很有道理，自己這種埋頭發展的事情，終歸是行不通。

　　看來，是時候認真思考一下，做出一個抉擇了！(