第五十三章 甜甜

　　上午九點多，謝斌打車到了景云小區。其實景云小區距離謝斌曾經工作過的古玩街不算太遠，打車不到十分鐘的路程。島城說小不小，說大但也不大，尤其是市區。

　　景云小區的外景看上去確實是不錯，紅墻白瓦裝飾的挺美觀，一棟棟的都是六層高的小樓，小區里的綠化做的也好，甚至還有一個小型的公園。此時的景云小區已經有人住了進去，小區內的超市也都開業了。

　　接待處的人不算太多，沒有出現那種排隊買樓的場景。謝斌走進去，一個穿著一身淺色小西裝短裙的女孩子迎了上來，看到謝斌這么年輕，顯然很有驚訝，不過職業素質還不錯，很快就微笑道：“謝先生是吧，我是甜甜，歡迎光臨。”

　　謝斌點點頭，笑著輕輕握了握她嫩滑的小手，“是我，現在可以去看看房子嗎？”

　　自稱甜甜的女孩子點點頭，不過還是建議道：“謝先生，我覺得您可以先看看資料和圖片，還有房間的布局分布等等，以便您在查看實物的時候有一個更加直觀的了解。”

　　謝斌點點頭，這倒也是，有一個了解總比到處亂轉來的好一些，于是在沙發上坐下，甜甜很快將一沓資料遞給謝斌，然后又甜甜的問道：“您要喝點什么嗎？茶？咖啡？”

　　謝斌擺擺手，“算了，咱們看看就走。”

　　這個叫甜甜的女孩子聽謝斌這么說，也就沒在堅持，而是乖巧的坐在一邊，看著謝斌翻閱資料，時不時的插嘴解釋一兩句。

　　資料什么的，都是那樣，謝斌主要是看了看樓層以及布局還有面積大小等情況，至于什么環境裝修質量這些東西，他們資料上自然是往好里寫，怎么看著好就怎么寫。話說好多人看了資料以后，有了先入為主的觀念，在看實物的時候，就很容易被影響。

　　謝斌挑了兩套還算滿意的房間，一個120平，一個98平，看圖片和布局都很不錯，一個三樓一個四樓，光照也好。謝斌尋思著要是看著不錯的話，買上兩套也好，自己住一套，還可以往外租一套，不行還可以打通連在一起，并不一定就比不上那些亞別墅什么的差，再弄一個停車位，這樣就更好。

　　這些樓盤都是經過裝修的，有精裝的，也有簡裝的，價格也各不相同。謝斌看的兩套都是精裝過的，要是裝修還不錯，謝斌也能省好多事情，是不？謝斌對居住環境的要求并不算太高，只要看著順眼，心情舒暢就可以。

　　開門的時候，謝斌用食指彈了彈被漆成暗紅色的木頭門。看到謝斌的動作，甜甜趕緊笑著解釋道：“這些房門都是實木，保準結實耐用，而且很環保，用的漆也是符合國標的，您盡管放心。”

　　這甜甜不解釋還好，一解釋，謝斌的心里就在冷笑了。這話要是蒙一般人還行，可謝斌是干什么的，跟木頭打了一輩子的交道，要是連這門到底是不是實木都看不出來，那他這手藝也白學了。還實木門呢，還不如說是三合板。這門雖然看上去挺結實的，可謝斌甚至不用異能就能感覺出來，這絕對不是實木，最大的可能是壓縮板做的。這些壓縮板就是那種用木屑鋸末還有下腳料什么的打碎后添加一些化學用膠經過高溫壓縮成型的，危害先不說，這價格上的水分就大了去了。

　　有了門上的貓膩，謝斌心里就多了幾分警覺，在查看房間的細節時，要仔細很多。昨天謝斌在網上查了一下買房時的要注意的一些地方，所以這個時候看起來也有模有樣的，像個行家。

　　不過謝斌這個外行還真發現了一些問題，門上的貓膩先不說在，敲敲墻壁，還能聽到隱隱約約的空洞聲呢，顯然墻壁上的涂料與墻壁黏合的并不怎么好，地板磚同樣是這樣，細細看的話，一些墻角的瓷磚縫隙都是空的，這樣的房子要是住進去，不用一年，保準是漏洞百出，到時候開發商和物業就該相互推諉了。

　　這樣的事情在網上看的多了，謝斌心里也有準備，既然看出來了，謝斌也就沒再打算買這里的房子。反正他可選擇的地方還多得很，難不成所有的樓盤都是這樣的情況？謝斌有些不相信。

　　簡答的轉了一圈，在甜甜失望的眼神中，謝斌抱歉的笑笑離開了。

　　“先生，您有什么不滿意的地方嗎？可以跟我說說的，”甜甜不甘心的追問了一句。

　　謝斌呵呵一笑道，“先讓你們老板把房間的門換成真正的實木門再說吧。”

　　這也是謝斌小心，而且有底氣。話說要是其他人，買房的時候一不小心買上這樣的房子，住進去以后出了問題，要花錢重新裝修是小事，就怕他今天這里不好，明天那里又出問題了。本來住進新房的好心情全被破壞了，找人說理都找不到地方去。再說這些只是謝斌看出來的問題，謝斌沒看出的還有多少，那就更難說了。吃過這樣大虧的買主絕對不在少數，謝斌可不愿意成為其中之一。

　　當然，只是讓那個叫甜甜的女孩子失望了，眼看到手的提成沒了，想必她的心情不會太好吧。

　　從景云小區離開，謝斌直接前往新村別墅區。黃海區在島城的西海岸，以前想要到黃海區，要么坐輪渡，要么繞道走。可現在卻方便了很多，有跨海大橋和海底隧道，坐公交車就能直達，開車更是方便。

　　謝斌這次沒有直接找售樓部，而是一個人先在別墅區外圍轉了轉。別的先不說，謝斌一下子就喜歡上了這里的環境。這別墅區雖然沒有海灘什么的，也不能直接觀賞到海景，可是距離海邊也只有不到十分鐘的路程，開車的話三五分鐘就可以到達。而且這里沒有任何高層建筑，地勢非常平坦，在別墅區的周圍，全是新栽的草坪和樹木，規劃的非常好。而且這里靠近海邊，空氣非常的清新。

　　謝斌深吸一口氣，似乎整個人都輕松下來。在城市里，能找到這樣一塊地方真的不容易，這可要比喧鬧而繁雜的市區好多了。謝斌捏捏拳頭，今天就選這里了，哪怕多花一些錢重新裝修。話說能住在這里，本身就是一種幸福呢。

　　這別墅區的接待處比一般小區就是要氣派，里面雖然人不多，可是裝修和環境卻非常好。想想也是，能買得起這種別墅的人，那個不是有錢有勢的，要是接待處太寒磣的話，人家說不定一看就沒了買房子的興趣。

　　當然，謝斌也不例外，看著接待處的裝修和服務，對這里的別墅多了幾分信心和期待。別的不說，謝斌屁股下坐的藤椅，那就是真正的手工編織的藤椅，藤條都是精心處理過的，看上去大氣而時尚，坐上去更是舒服。

　　很顯然，光是這一個接待處，這里的主人就花費了不少心思，想必里面的別墅也不會差到什么地方去吧。當然，一切還是要看過之后才能決定。

　　謝斌左看右看，最終選了一套360平的復式，同樣是精裝過的。不過看圖片，這精裝的效果比景云小區那里的精裝要好的多。360平的建筑面積，還有一個小地下室。

　　不過謝斌面前的這個女孩子笑著解釋道：“地下室是沒有算在總面積之內的，算是我們贈送給客戶的一個小禮物。”

　　謝斌微微一笑，開發商會做虧本的買賣？很顯然這地下室的效果并不算太理想，要不然絕對不會白白贈送的，即便是贈送，也要從其他地方賺回來。不過謝斌自己也不怎么用地下室，話說他一個人住這么大的房間，就已經有些奢侈了，地下室什么的根本用不上啊。

　　這別墅果然是別墅，空間非常大，是西式風格，樓梯很寬敞，旋轉著延伸到二樓去。樓梯的扶手是木頭的，謝斌敲了敲，感覺不太像，可是細細聞聞，又帶著一絲原木的味道，難道用了添加劑？正疑惑間，一旁的售樓小姐笑著解釋道：“這不是實木，而是實木顆粒壓縮板做的，”說著又解釋了一下實木顆粒壓縮板的涵義。

　　實木顆粒壓縮板跟一般的壓縮板最大的差別是用料。一般的壓縮板使用鋸末木屑等混合化學用膠壓縮而成。而實木顆粒壓縮板則是用同一種樹的樹蔓（除去樹頭跟樹根之外的40%），用長短不一的木纖特殊工藝打碎成維，然后經過高溫高壓，利用樹木植物本身帶有的植物膠所特有的粘性而制成的。

　　而這種實木顆粒壓縮板因為結構跟制造工藝的原因，它的性能都非常不錯，更主要的是非常環保，價格也比較適中，所以這些年很受歡迎，據說在國外是非常流行的。

　　對于這點，謝斌也很滿意，他也沒奢望這一屋子的木制家具都是實木的，那樣一來，估計開發商要賠死呢。能使用這種實木顆粒壓縮板，這開發商已經非常厚道了。

　　不過這別墅的價格要是真算起來，還比不上首都的普通樓房呢。據說首都的一些樓房，都已經到了3W一平米了。而這套別墅，光是建筑面積就三百六，還經過了精裝修，售價才400W而已。這在首都，只能買一套普通的98平米的樓房。

　　光是想想這點，謝斌也覺得滿意了。確實，謝斌也沒想到這里的別墅價格會這么低。看到開發商打出一棟別墅400W的標語，謝斌還以為是那種一百多平米的小型別墅呢，誰知道竟然是這么個大家伙。

　　這么大一棟別墅，以后一家住五六口人也綽綽有余。不過容積率有點高，竟然超過了0.7，也就是說占地面積剛剛達到500平。不過也不錯了，容積率越低的別墅，這價格幾乎是成幾何倍的往上漲呢。

　　不過看著看著，謝斌又覺得這別墅裝修的風格有些太過西式化了，扭頭朝一旁的售樓小姐問道：“你們這里還有相同格局的簡裝房嗎？這種風格我不是很喜歡。”

　　看來人一有錢了，毛病也開始多了起來，話說謝斌以前住的地方，哪里還談的什么什么風格什么裝修的。現在倒好，還真的挑三揀四啦。