445. 投資主題公園
“聽你這么一說，這京城的房地產項目豈不是很有搞頭？”
李逸帆剛剛掛斷電話，這邊海蒂就纏了上來，馮區長給他打電話的時候，已經是晚上了，回到京城之后，李逸帆并沒有回自己的家里住，而是和海蒂一起住進了酒店。關于在京城投資飲料廠的事情，李逸帆倒也沒有隱瞞海蒂，在回京城的路途上，他就把投資飲料廠的情況給海蒂說了。
一方面是他真的挺看好這飲料產業的，另外一方面則是要在京城的房地產行業，沒有真正的大爆之前，早早的開始跑馬圈地。
“那你以為呢？在未來幾年，我相信華國的房地產行業，將會迎來一個騰飛的階段，現在國家的經濟展很快，很多人都迅的富裕了起來，所以對于生活品質的提高，他們自然也有了需求，而有需求，就有市場，所以京城的房地產企業，我相信很快就會展起來的。”
其實關于華國房地產的展，還有很多因素，但是那些因素講起來的話很麻煩，所以李逸帆倒也不想一一的給海蒂做出解釋，要不然的話這一晚上他都不用睡了。
“那你為什么不去市中心的位置去買幾塊地皮？畢竟對于房地產行業而言，地理位置可是很重要的。”
海蒂在歐洲的這一年可不是白待的，這一年多的時間，出了和那個女人之間的爭斗之外，其他的大部分時間，她都用來給自己進行深造了。
由于以前在加拿大的出身的關系，她并沒有接受過什么高檔教育，可是她也知道，她繼承了原來那位勒魯瓦公爵的遺產之后，如果還是靠著自己之前的那些頭腦，那肯定就會淪落為一個只會敗家的花瓶，海蒂可不想做那樣的人，她是個很有野心的人。
所以這一年多的時間，她也是在不斷的充實著自己，而且那位原來的勒魯瓦公爵可是給她留下的非常豐厚的遺產，這些遺產涉及到各行各業，如果要是什么都不懂的話，那這些家業遲早會被她敗光。
所以海蒂之前的一年過得可是非常的充實，每天都花大把的時間來學習經濟學的知識，還好憑借著她繼承來的身份地位，還有豐厚的財力，想要請來最好的經濟學教授給自己當私人顧問，或者私人老師不是什么難事。
所以現在的海蒂，別看不算是什么經濟學大師，但是她的知識水平面，最起碼也是經濟學的大學生的水平。
李逸帆把他投資飲料廠的初衷和后來的目的給海蒂講了一遍之后，海蒂很快就意識到了關鍵的一點。
李逸帆其實想借著搞飲料廠的名義，早早的在那個地區圈下大塊的土地囤積寄來，等著今后的華國房地產行業的爆。
“呵呵，你以為我不想在京城的核心區域圈地嗎？誰都知道這里的房子將來房地產行業興起之后，將會是價格最高，也是最會受到追捧的。可是這里是什么地方，這里可是華國的都，各種各樣的關系判個錯節，這里的牛人多了去了，去核心區域拿地倒也不是不可以，可是要勞心勞神，還要防著別人暗箭傷人，一個搞不好就會得罪很多人。我可不想去哪里搞出這么多的事情來，再者說在現在看起來蠻荒一片的地方拿地，也有著非同一般的好處，畢竟這里現在不收人重視，而且這里的土地價格便宜，等到房地產大潮興起之后，這里的投資回報率會更高…”
李逸帆把自己的想法給海蒂解釋了一遍，海蒂聽了之后點了點頭，并沒多說什么。
事實上李逸帆還真就不是不想去老四九城那邊拿地，可是他也知道，想要在那邊拿地哪有那么容易，你光有錢可不行，還得有關系，而且是非常過硬的關系才行，而這一點，卻恰恰是目前他最欠缺的。
“怎么了？你在想什么？”
懷里的海蒂突然不出聲了，李逸帆還真是有點不適應，于是連忙問她到。
“我正在琢磨，華國的經濟展確實很不錯，而如果按你所說的，未來幾年，華國很有可能會有一次房地產爆的時代，那么我是不是也來這里投資搞點房地產生意呢？”
海蒂轉過頭看著李逸帆很是認真的說道，海蒂的那個老爸給她留下了很多的好東西，其中什么歐洲大公司的股份，不動產，還有什么銀行股份之類的就不用說了，光是各種基金，還有風投公司的股份也同樣不少。
現在華國的經濟展形勢這么好，海蒂持股的很多公司都已經在華國粉粉的投資了，在加上李逸帆這么一說，海蒂正琢磨著是不是自己的那些風投公司或者是基金什么的，也來華國投資一把。
而且和其他的公司投資比起來，她旗下的這些基金和風投公司的投資可就簡單的多了，就是來投資房地產項目好了。
這房地產項目和其他的公司項目比起來，相對比較簡單，而且回報周期短，回報利潤到，這筆買賣何樂而不為呢。
不過她的話，卻讓李逸帆感覺有點頭疼，因為國內對外資投入房地產行業的管控可是非常嚴格的，和投資實業不同，對于這部分的資金流向管理非常嚴格。
于是他把自己頭疼的問題和海蒂說了說，海蒂剛剛也是一腔熱血，對于實際情況的估計不夠，當聽李逸帆這么一解釋的時候，倒也感覺有些棘手。
“就目前的情況來看，你手下的那些基金或者是風投公司想要進入華國的房地產市場的話，可能有點困難，但是如果咱們不是以這個名義進入呢？”
李逸帆眼珠子一轉，突然有了個主意。
“哦？你有什么好辦法，說來聽聽。”
海蒂知道李逸帆的辦法多，一聽這話，頓時來了興趣。
“現在京城的展可謂是日新月異，每天都在飛的展過程中，而且隨著這里經濟的展，越來越多的外來人口也涌入了這座城市，而且很多人都在這座城市實現了他們的夢想，變得越來越富裕。不過在物質生活變得富裕了的同時，人們的精神需求也同樣重要，所以我建議你進軍娛樂業界？”
李逸帆想了想之后對海蒂說道。
“什么？娛樂業界？去拍電影嗎？這個我可沒興趣，再者說這里是華國，不是美國好萊塢。”
還以為李逸帆有什么好辦法呢，結果一聽居然是個餿主意，海蒂有點意興闌珊。
“傻蛋，誰說讓你去拍電影啦？娛樂行業難道只剩下拍電影了嗎？出了那些，不是還有游樂場，主題公園之類的項目嗎？咱們來京城已經有幾天了，這幾天我帶著你大致把京城的幾個知名的旅游景點都轉了，可是難道你沒現嗎？咱們京城居然沒有一座比較現代化意義的主體公園！？”
李逸帆微笑著說道，而海蒂聽了之后，頓時就是眼前一亮。
“你是說像迪斯尼那樣的主體公園？”
“對，我說的就是這個意思。”
李逸帆微笑著回答到，這年頭在京城還真就沒有什么像樣的主題公園，和游樂場，像主題公園這樣的概念，大概要等到25年之后，才會引入到國內的市場。
而這主體公園到底有多賺錢，看看之后幾年在香江開的那家迪斯尼公園就知道了，每年都可以用人山人海來形容，很多內地的游客，甚至為了專門去迪斯尼體驗一把，才要去香江的。
而這樣的主題公園，尤其是迪斯尼，現在在亞洲，好像也就是日本才有那么一家。
如果這年頭要是在華國搞出來一家，那豈不是可以賺到暴？想想后世幾年，京城別說是迪斯尼了，就是開了一家歡樂谷，那都是人山人海，每當到了重大的節假日的時候，那歡樂谷更是可以用人滿為患來形容。
玩個游樂項目，既花錢還的排隊，可是人們對這樣的主體公園依舊是興趣不減，而京城的歡樂谷開張，那要等到26年之后呢。
現在估計根本就沒人想起過這一茬，所以如果在這年頭率先站住了先機，在京城搞出這么一家歡樂谷來的話，那肯定會大受歡迎的。
海蒂剛剛只是簡單的想了想，就覺得李逸帆的這個想法非常的好，美國的迪斯尼樂園，她沒去過，不過歐洲的迪斯尼她去過，就在法國的巴黎，而且她可去了不止一次，每次去的時候那迪斯尼樂園都是人滿為患的景象。
當時還沒想起過什么，可是現在想來，這可都是商機啊，按照華國這樣的經濟展度，未來越美國不敢說，但是肯定是一個可以和日本相抗衡經濟體，在這樣大的一個經濟體里生活的民眾對于娛樂肯定也是有著自己的追求的。
而現在聽李逸風這樣一說，現在正規的主題公園，游樂場這樣的娛樂場所，在華國還是一片空白，那么這個時候如果著手做的話，這個行業將來肯定是大有可為的…