615. 京城土地開發計劃

　　看來這次楊玉河是下了很大的決心，而且還打的一手的好牌啊，修建這樣一條輕軌線路，不但能夠將開區和濱城的主城區串聯起來，在開區的展史上留上他濃重的一筆，而且順便還能夠將銀沙灘開出來，強調了他在任期間，興建花園旅游城市的主題，果然是好算計！

　　說起這個銀沙灘，在濱城本地人心里也還是有著很好的印象的，濱城雖然是北方著名的海港城市，可是其實卻并沒有太好的沙灘。

　　整個濱城市區周邊的海灘，都是以碎石為主的海灘，根本就沒有細沙的沙灘，但是銀沙灘卻是一個得天獨厚的好地方。

　　那邊之所以能夠在濱城人心中聞名，靠的就是他們的海灘上的細沙，雖然那細沙的程度，和海南海灘那樣的細沙根本就沒法比，但是在極度缺乏細沙海灘的濱城來說，卻絕對是很多人心中的度假勝地。

　　不過之前銀沙灘位于濱城以北五十公里意外的地方，并且交通不便，一直沒有開出來，外地來的游客就不必說了，就是很多本地的游客想要去哪里玩一圈，也是有著諸多的不便之處。

　　但是現在好了，如果這條輕軌線路，要是能夠修建成功的話，那么將不僅僅是方便了本地市民的出行旅游，就是很多外地游客，在炎炎夏日來到濱城之后，也可以通過輕軌，很方便的去往銀沙灘那邊游玩。

　　這樣一來楊玉河將會在濱城的市政建設上，留下自己更為濃重的一筆。

　　“楊叔叔果然是好算計啊！”

　　李逸帆不由得是感嘆了一聲，這位楊叔叔果然不是蓋得，這一點居然都能想得到，一石兩鳥，在政績上不斷的給自己加分，看來果然是才干出眾的人才。

　　“那可不，要不然你以為換了是任何人，都可以在現在這個位置上混上幾年之后，就高升到省里去呢嗎？”

　　李廣利在邊上接著李逸帆的話茬說道，楊玉河在濱城主政期間，的了最大偏移的就當屬他們李家人，再加上楊叔叔確實是很有才干，所以李廣利平時最是尊重這位楊叔叔。

　　而李逸帆眼珠一轉，心里卻有了另外一番算計，不過這些話，并不方便在今天和姐夫還有老爸他們說，看來還是等到那天方便，能夠遇到楊玉河的時候，在親口和他說好了。

　　不過現在，他還有著一些其他的想法，剛剛姐夫提起所他想參與市里面的輕軌建設項目，這是一件好事，如果這件事他能夠參與進去的話，積累了足夠的經驗，那么將來如果他的房地產企業，進軍京城的話，是不是也同樣可以參與到京城的軌道交通建設當中來呢？

　　要知道別看京城是善之地，可是其實軌道交通建設方面并不是很達，落后于浦海就不必說了，甚至還落后于南方的深港。

　　前兩年的時候，國家申請28年世界運動會的事情，已經申請成功了，而未來幾年之內，京城那邊也會大興土木，不斷的加強市里的軌道交通建設，以期望能夠在世界運動會舉辦的時候，給全世界的人民留下一個好印象。

　　而且隨著人口的膨脹，城市的展，京城的軌道交通建設項目，只會越來越多，到時候姐夫如果能夠參與進去的話，那肯定是再好不過了。

　　更何況現在他手里還握著一份非常不錯的土地轉讓合同？在京城的xxx區，他可是圈下了大片的土地，而這片土地未來可是京城的xxx號地鐵線，必經的部分，也正是這條地鐵線，把京城的大西北地區全面的連同了起來，極大的緩解了京城的交通壓力。

　　不過這個地鐵建設的項目，好像今年年底就會通過議題，明年就會破土動工，也不知道姐夫能不能趕上。

　　不過即便是趕不上也沒關系，反正自己的手里還有著大把的土地，就算是趕不上這地鐵的建設項目，但是這地鐵站周邊的配套設施建設項目，總能撈到不少吧？

　　要知道將來那條地鐵線選定的地鐵站，幾乎都是在京城大西北地區的一些小村莊而已，而現在這條線上將來最為繁華的兩個小村莊幾乎已經都被自己以建設飲料廠的名義給拿下了。

　　關于這兩個小村子的歷史李逸帆還是了解的，這兩個小村子在后世之所以能夠興盛起來，完全是因為，全國第617章團，才開始在那邊以那兩個小村子為核心，開了數十個樓盤出來，質量就不必說了，只能用偷工減料來形容。

　　而房價也不必說了，剛剛建成的時候，房價居然只有三千多塊每平米，可是等到幾年之后，國內的房地產大潮到來之后，哪里的房價是一路坐火箭一般的攀升了上去，五千，六千，七千，直到后來的兩萬多，三萬左右才在國家的調控政策之下放緩了下來。

　　不過幾年之間，就有十倍左右的漲幅，還有什么比這個更恐怖的，更何況現在他拿到手的地價，核算下來不過才是每平米八百到一千左右的價格，平均下來也不過才九百多沒平米。

　　到時候只要把這兩個村子開出來，就足夠他們賺上幾十億的了。

　　現在姐夫在濱城這邊已經磨練的差不多了，要技術有技術，有人脈有熱賣，要關系有關系，最關鍵的是，他已經有了如何來操控一家房地產公司的經驗。

　　看樣子應該是把他調入到京城里，來幫自己打理那兩塊土地的時候了。

　　一想到這里，李逸帆就轉過頭直接對姐夫說道：“姐夫，咱們在濱城還有多少項目？”

　　“嗯，這要說下來可是不少呢，濱海廣場那邊的寫字樓，現在已經完工了七成了，還有理想廣場那邊不過才開工，馬上要參與的興安路改建，還有咱們的輕軌軌道交通建設，還有我還和濱海廣場附近的幾個部隊有關系，他們想要開一批軍產房出來，還有很多其他雜七雜八的市政建設項目，差不多現在還有十幾個億的工程項目沒完工呢吧！”

　　李廣利不知道李逸帆為什么這么問，不過他知道李逸帆之所以問，那就肯定是有原因的。

　　“嗯，這樣啊，那好，這些項目，今后一段時間，能夠加快施工進度的，就盡快的完工，沒完工的也不用著急，不過你可能要找個信得過的人，幫你盯著了，因為我在京城那邊可能很快就會用的上你。”

　　“哦？去京城嗎？去那邊干嘛？”

　　李廣利神情一動，和房地產行業打了這么長時間的交道，他算是已經明白了這個行業里的貓膩，和暴利，去京城搞房地產，那可絕對是一本萬利的生意。

　　不過在暴利的同時，也就意味著巨大的風險，之前也不是沒有過濱城本地的企業，擴張到京城去的，可是下場都不是很好。

　　除了之前的那個萬向集團，靠著強大的經濟實力，還有深厚的背景資源，人家才能在京城站穩腳跟，其他的就算是強橫入許朝先的九陽集團，那樣的企業，也沒能在京城站穩腳跟。

　　而現在聽小舅子的意思，好像是想要讓自己去京城展，李廣利在心動的同時，也不由得產生了一絲的憂慮，這靠譜嗎？

　　別說是他了，就連剛剛一直沒怎么說話的李立強，這時候也迷糊了，逸帆這是要搞什么啊？

　　剛剛還說要收購特殊金屬冶煉公司，這會兒功夫，又要把李廣利拉到京城去，他這到底是要干什么啊？

　　“嘿嘿，你們也不必擔心，我想叫姐夫去京城，確實是想讓他在京城搞房地產不假，不過現在還不急著動工，我只是想讓姐夫先過去考察考察，心里有個譜。到時候楊叔叔要是一旦高升離開了濱城，那么咱們曙光，今后要是還想大規模的參與到濱城的一些工程項目建設上，可就沒那么容易了。所以不妨是未雨綢繆，先到京城那邊轉轉，一方面是開拓一下眼界，另外一方面也是積攢一些人脈。”

　　李逸帆沒敢直說了自己的想法，生怕把保守的老爸給嚇到，不過他這么一說嗎，李立強倒也點頭同意了，確實在濱城他們李家已經坐了順風車好久了，經常一個人吃獨食，肯定是不行的。