第一千兩百六一章 收購

　　史玉竹的意思很明顯，他需要賈鴻漸的幫助，而且這個幫助的代價并不小。巨人大廈70層，要知道當初史玉竹開始賣樓花的時候，可是按照38層的規模賣的，而且也沒賣掉全部的樓層。按照38層的規模來算的話，當年的工期是兩年，造價是2個億。而史玉竹賣樓花集資到的是1.2個億，加上他們自己的一些錢，那完全夠用。

可是后來頭腦一熱之后，這巨人集團一下子把樓層幾乎翻倍，弄到了70層，造價飆升到了12億元，工期6年。這個巨人大廈94年開始建造，到了96年的秋天，整整好好兩年，那些買了樓花的人上門，絕對就是買了38層樓的樓花。這樣一來，整個樓盤可以說是有60的樓層都沒有賣出去，也就是說，如果投資給史玉竹個幾千萬，讓他把這個大樓繼續能夠繼續開工，同時把巨人集團盤活，收回來應收款項的話，那么之后不用再投入什么錢，就可以獲得一個70層大樓80的股權，哪怕賣出去了不少樓層那還剩下了60的樓層，這60的樓層按照80的股份來換算的話，也就是48的樓層，也就是34層樓，而這34層跟這史玉竹賣出去的樓層差不多，也就是說，如果注資個千八百萬的給史玉竹，這回頭再到2000年，就可以到手至少1.2個億——這還是按照94年的樓花價格計算的。但是70層大樓的價格跟38層的價格能一樣么？雖然入股了80之后，接下來四五年里面華夏高科也要負責80的建造費用，但是賈鴻漸是知道后世的房地產價格的！特別是商業地產的價格！如果只租不賣的話，70層這種南中國的最高樓，一平方米3000元一年，這租金不夸張吧？首都好幾年前就已經做到了！這種70層高的地標建筑，一個商業cbd，能進來的公司肯定是至少全國知名的，上滬后世商業地產一平方六千人民幣都有過。這邊朱海才3000，這不貴吧？朱海做到不是問題吧？這一層樓就上千平方米了，一層樓就是300萬！賈鴻漸占掉了34層樓是多少錢？一年就是1個億！而這么一個大樓可以用多少年？哪怕只是按照商業用地40年的土地使用權來說，那收入也遠遠比賈鴻漸投入的多的多！(山前村云月川　　這還都是純賺的！投資回報率多少？那賈鴻漸答應么？當然答應！賈鴻漸自己是不做保健品了，但是不代表他不看好保健品這個行業，要知道后世猥瑣了幾年之后，那史玉竹不是還靠著保健品起家的么？甚至靠著保健品他還把欠那些買了樓花的人的錢都給還了！

　　這樣一個純賺的行業，而且還不會投資失敗。他賈鴻漸為什么不援助？不過要援助，卻不能跟史玉竹說的一樣的援助。此時只聽著賈鴻漸說道，“幫忙可以，不過有一個要求，如果你還要做保健品的話，不可以透露是我們華夏高科投資的你們公司。另外。我要全部的巨人大廈的股權，也就是說你現在把巨人大廈當作不良資產處理給我，然后我再會拿錢跟你合資重做保健品公司…”他的話音落下之后，史玉竹當時就傻眼了，這是什么意思？

　　雖然賈鴻漸會還價這是他早就考慮過的，可是賈鴻漸還價的也太厲害了吧！直接要求吃掉整個巨人大廈！要知道這巨人大廈如果再來個一千萬就可以繼續動工，而賈鴻漸要完全吃進去的話，那么后續的工程款項就是華夏高科來支付，也就是四年再來個10個億。這個對于華夏高科來說當然不是什么壓力。哪怕他們現在還有一個地上103層地下4層的520米全球第一高樓在建設！可是這一切弄下來他史玉竹有什么賺得？弄到最后，他這巨人大廈就是一場空啊？他是忙活了一圈，結果最后就是給賈鴻漸白打工，讓賈鴻漸撿了一個大便宜啊！

　　這讓史玉竹憋屈也不說了，而賈鴻漸另外的話里面，說什么不能讓外界知道是華夏高科給他史玉竹注資的，這是什么意思？這是說他史玉竹名氣已經臭了，所以華夏高科跟巨人集團在一起，就會很丟臉？他史玉竹已經是過街的老鼠人人喊打了？

　　于是史玉竹當時就壓著火氣反問了。“賈總。你這是什么意思？”“我的意思很簡單，之前我給你開過條件。但是看起來你好像不想來我們華夏高科。估計到了現在，也就我們華夏高科肯出手幫你們了吧？讓我們幫，你總要拿出來一點誠意。史總，人犯了錯誤總要受到一點懲罰。你被這個巨人大廈弄得都快家破人亡了，你還要這大廈干嘛？留著青山在，不怕沒柴燒，你把這大廈處理給我們，你當初賣掉了樓花現在交不了房的法律問題我們來解決，也就是我們吃進你們所有的負債。然后還給你一筆錢輕裝上陣，這不好么？憑借著我們和你們的能力，做個保健品還做不好了？這以后有錢了，可以在入股巨人大廈嘛，這方面都好說…”

　　聽著賈鴻漸的話，史玉竹也明白現在自己就是待宰的羔羊，不答應還能怎樣呢？這賈鴻漸雖然看起來好像趁火打劫，但是實際上看起來開價還算公平，至少愿意多花錢來吃進，而不是只丟個千萬就把整個大廈吃掉，這還算是仁義的。“不過賈總，你說不讓我們披露消息是什么意思？如果能披露那對我們巨人集團可是相當好的。賈總你不是嫌我們巨人集團丟人吧？”

　　“我怎么會嫌巨人集團丟人呢，哈哈哈，我是嫌你丟人！”誰知道賈鴻漸此時卻突然說出了這樣的話！這話當時聽的史玉竹氣的一口氣沒上來，差點憋死！“好吧好吧，剛才那是開玩笑。不過史總你也知道，你的營銷手段跟我們的不一樣，我們華夏高科是走好人派系的，就是要講究一個偉大光榮正確，而咱們巨人集團呢，則是各種手段都用，要求利益為先。這兩者誰好誰差呢，都是不重要的事情，重要的是如果我們兩者聯合起來的消息被披露了，那么未來會對我們華夏高科的偉光正形象造成一定的影響。就像是寶潔的洗發水，海飛絲和飄柔，那一個打的是去屑，一個打的是柔順，這兩者的定位不同，形象也不同。我們兩個公司也是這樣，沒必要讓別人知道我們兩者之間的親密關系，你說呢？”

　　聽到了這里，史玉竹算是勉強的接受了這種說法，不過接下來他倒是要針對賈鴻漸的漫天開價落地還錢了，“巨人大廈被你們收走也可以，那給我一個億。”“一個億不可能，我現在肯幫你已經是當咱們是朋友了好么？你到外界去看看，看誰愿意一個億接盤的？3000萬。”賈鴻漸這又是獅子大開口。可是史玉竹也不弱，“3000萬不可能，我投入都投入多少了，也不指望收回本錢，但是你起碼給我多點資金啊，5000萬，外加5000萬注資，然后我們巨人集團給你40的股份，這總可以了吧？”史玉竹此時咬著牙說道。

　　這個開價真的對他來說已經算是非常肉痛的開價了，而賈鴻漸此時則是答應了下來。“行，成交。過幾天帶銀行本票過去給你，對了大史，真不要來我們公司？”賈鴻漸還有點不甘心的問道。“呵呵，就跟你說的兩個公司風格不一樣，咱們兩個人的風格也不一樣，我去你手下，你看我辦事不舒服，我被你管著也不舒服，何必呢。不如現在就這么一個你幫我我幫你的朋友模式好了，反正我們巨人集團你也有股份了，以后有錢大家一起賺吧。”說罷，史玉竹就掛掉了電話。

　　掛了電話之后，史玉竹看著窗外的場景，深深的嘆了一口氣。雖然賈鴻漸開價有點苛刻，但是還是在他的接受范圍之內。他也知道，如果賈鴻漸想要占便宜的話，現在完全可以開個很過分的價格，他史玉竹要么答應，要么死，就是這么簡單的事情。可是賈鴻漸并沒有，這足以證明了，他們賈家其實對他史玉竹還是當朋友的，還是有好感的。這樣的一個好感，在如今全社會都把他當過街老鼠的情況下，那可真是彌足珍貴。甚至，這種好感和友誼，都讓他有了一種感激賈鴻漸他們一家把他拉出深淵的感覺！

　　沒錯，只要手頭有了錢，有了這一億的資金，那馬上就可以召開新聞發布會說明一切，然后就可以雷厲風行的去收錢——那些經銷商們還不是看著巨人集團快不行了才不拖欠款項？現在看著巨人集團又活了，看他們還怎么拖！只要款項回來了，那公司很快就可以運轉起來，接著就可以大展宏圖！