第三百九十一章 躲在背后打冷槍
等到大學城完全建成之后，除了學生之外，可以預計在松臺區將還會增加五六千人的教職工。作為大學里的教師，這些人的薪資并不比那些坐在寫字樓里西裝革履的白領低，有些課題豐富的甚至要超出許多，雖然說這些教職工并不是都會隨著大學城落戶松臺而在松臺安家，但是日常的生活和娛樂消費卻是不可避免。
如果再加上幾萬名的學生消費，將是一個驚人的數字。
要形成和維持韓易預想中的城中心商圈，無疑是需要極大的消費帶動，可不僅僅是指望松臺城區的居民，在韓易的臆想之中，大學城里每年不斷流動的學生和教職工可能是更加強力的主力軍。
“如果真是這樣的話，松臺區政府的態度就很重要了。”顧江不愧是經驗豐富，一下就看準了最關鍵的地方。
“我的想法，最好是能夠通過關系直接和現在的松臺區區長魯國強聯系，把我們的方案遞交給他。”韓易說道。
雖然說魯國強現在已經升任區長，不過和魯國強的聯系能夠通過黃國誠來實現，這點韓易心里有數，也能說出這句話。
重新開發北區，對于松臺區來說，不過是把以前被擱置的項目重新提到議程上來，畢竟隨著國家經濟的快速發展，所謂日益月新，與時俱進，有些事和物在以前不合適，可能過了若干年之后，卻搖身一變成為了首要大事。其中最著名的例子大概就是“割資本主義尾巴”和“發展才是硬道理”。
而提請北區開發事項，對于魯國強來說，也不是一件為難的事情，而且魯國強初登上區長的位置，想來也是要做出一些政績來穩固自己的位置，也要為進一步的升遷撈足資本，應該會樂見其成。
以松臺區的地理格局來說，要想擴大城區，擺脫發展的桎梏，往北延伸發展才是最為正確的方法。
問題是，松臺區有多大的決心？松臺區的決心大小，可是直接關系到北區城建基礎設施的投資額度，這對于一個成熟社區的促進尤其重要。
“如果能這樣的話，那是最好了。”顧江點點頭，抬起頭來看著韓易，說道：“要操作這么大的一塊區域直到成熟，所耗費的資金將會非常大，你們有估算過嘉義地產的承擔能力嗎？”
就算是出奇制勝，最后說話的還是要靠實力。嘉義地產的資金本來就不多，而北區兩塊地的出讓金就達到了一億三，幸好是土地出讓金可以分期付款，但就算是這樣，也占用了將近三千多萬的資金。
韓易呵呵一笑，說道：“暫時還沒仔細考慮這個問題，我想怎么著也先等正式的項目書做出來，讓魯國強區長過目了之后再說。呵呵，如果政府能大力支持的話，李寶泰他們的信息這么靈通，不可能不知道的，到時候恐怕他們的動作比我們還快。”
聽韓易說話的語氣有點漫不經心，讓人有錯覺他的這個想法是不是一時熱血上涌的拍腦殼想法。顧江聽著卻笑了起來，用手點著韓易，嘴里說道：“你啊…你啊…竟然想著讓別人沖鋒，自己躲在后面打冷槍，難怪老金經常說你是個不折不扣的奸商…”下面的話卻是沒再說出來。
“顧大哥實在是過獎了，要說奸商的話，我哪里還夠得上規格，那名號可不是一般人能當得了的。”韓易腆著臉笑道：“顧大哥覺得這樣如何？”和聰明人說話就是省力，顧江是一點就透，韓易都才是說了個開頭，顧江顯然是已經理解了他全盤的想法，雖不全中，卻也相差不遠。
羅海江笑吟吟地看著韓易在那里插科打諢，以他的精明，幾乎是和顧江同時就猜到了韓易真實的想法，心里不禁感慨著師傅的眼光還真是獨特，從初見韓易，兩年的時間，幾乎是看著他成長，但此時此刻也詫異于他的成長之快，竟然能夠這么快就完全融入了商場的規則之中。
“確實不錯。”顧江抿了一下嘴，微微蹙眉思忖著說道：“既然這樣，要玩就玩得大一點，我看那項目書上，你就寫上預備的投資額為…五億？要不就八億？嗯…就五億。”顧江一邊自語著一邊攤出右手的巴掌來，“我看這個數字差不多了。”
韓易一下瞪大了眼睛，看著顧江說道：“老大，不是吧！五億？”
“怎么啦？”顧江一臉不以為意的表情，“是不是覺得太少了？那就八億吧。”
韓易一臉被打敗的表情，哭喪著臉說道：“顧大哥，我倒是想八億來著，可是就連這五億，恐怕都拿不出來吧！”
顧江呲牙笑了一下，對著韓易說道：“你小子少跟我打馬虎眼，你不會告訴我你沒有那個心思。反正是要吹氣球的，那就吹得再大些又何妨？再說了，你怎么就知道我們拿不出五億來，這商業圈又不是一朝一夕能建成的，總的要一步一步地開發，再過個三五年的工夫，誰能預料那個時候我們會發展到什么樣？”
“好吧，五億就五億吧！”韓易攤了攤手擺出了一臉無奈的表情，不過那樣子卻讓人怎么看都不覺得他有多沮喪。
“你們兩個，到底在搞什么名堂啊？什么五億八億的，我們有這么多錢嗎？”雖然事先和韓易就此事商量過，不過此時，金大牙顯然是沒搞清楚狀況，在邊上稍顯郁悶地嘟囔著。
也難怪，韓易有時候想事情的特點本來就是天馬行空，或是靈光一閃，在此之前，或許模模糊糊地也有過類似的想法，剛才和顧江問答之間，整個輪廓卻變得異常清晰起來，便把這個想法補充了進去。
“老顧的這個點子不錯，五億的項目投資規劃，我就不信松臺區政府還能不動心？”羅海江在邊上笑著道。
“最重要的是，不管這個議題是由魯國強親自提出，還是讓別人操刀，至少要讓提出這個議題的人有足夠的底氣，這就對了。”韓易補充道。