第三部 第十八章 咱只做最好的

第十八章咱只做最好的　　靜海大廈毫無意外的流拍了，沒有誰愿意以這么高的價格接手靜海建總手里的債權，靜海大廈的續建工程又無限期的延期下去。林泉有些怕見耿一民，就怕耿一民提出讓他接手靜海大廈，還真沒辦法拒絕他。

　　在花園街五號，晚宴雖然沉悶些，耿一民終究沒有提靜海大廈的事情，讓林泉松了一口氣，趙增知道林泉夜里要回省城，親自送他出來。

　　耿一民不提，趙增可沒那么客氣，望著窗外流瑩似的，讓司機到靜海大廈那邊再轉一圈：“靜海大廈，你真不愿意接手？”

　　林泉苦笑道：“說實話，四千萬接手也未嘗不可，但是天星湖那里，將精力與財力都集中在經濟適用房項目與南港新城上，我在省城搞的星湖實業，現在有些架子，但是手里有三個項目，只缺人，實在抽不出人來。我手里確實有一筆資金不忙著用，可是這么大的項目，沒有得力的人去操作，只怕也會重走一躺麥城。耿書記沒提，我心里落下一塊石頭，但是同時又感到慚愧…”

　　趙增輕輕嘆了一口氣，沒說什么話。

　　林泉知道自己表了態，趙增才會下車放他走，說道：“承諾解決問題的時間不是一年嗎？再組織幾次拍賣，擠擠水分，到今年年底，還沒有人接手靜海大廈的話，我就來接手，不會讓耿書記失信于民。”

　　趙增知道林泉現在有些家底，不擠壓他。就沒可就擠壓了，見他開口應諾，拍了拍他肩膀，笑道：“你還準備拖上一年啊？”

　　“靜海大廈的工程質量沒有問題，主體已經建好。只剩下內部結構與裝潢沒做，只要保證資金到位，貸款落實，就能重新辦理預售許可證，操作地周期很短。”

　　“你不僅給我們增加壓力，還給建行增加壓力，你有心接手。那我就讓下面將與建行方面的債權關系也理順了。”

　　小初原先計劃要去省城住一段時間，但是下學期升上高三，暑假一開始就要補二十天的課。

　　檀山園林項目的前期準備工作已經結束，將在四十六畝（三十六畝整地、十畝邊角地）的范圍內投入超過三千萬地園林建設費用，可謂手筆大到及至。金陵園別墅區占在二百六十畝，承諾的綠化率要超過６０％，也就是說綠化區域要超過一百五十畝，但是在園林建設費用用上投入也不過兩千萬。

　　橫跨府青河的觀景木橋被列為與休閑廣場一體的市政工程項目，這是一個皆大歡喜的結果。星湖與和黃都不用為此掏一分錢。卻享受其帶來的巨大實惠，劉青山又可以讓他的政績看起來更顯眼，甚至撥出一筆專款，用來整治府青河南岸與天逸、明都、檀山三處樓盤之間地濱河空隙地。

　　府青河南岸的濱河空隙地，從湖南路的府青河橋到襄陽路的麗陽大橋，斷斷續續有一千五百米長，總面積不過三四十畝，將這些空隙地納入河濱綠化項目之中，將進一步改善天逸、明都、檀山的外圍環境。

　　濱河空隙地的綠化建設、府青河觀景木橋與三座樓盤的關聯度最高。林泉讓工程部名下的工程公司承接下來，又動員明都、天逸、檀山各向這個市政工程項目里捐獻一百萬，星湖也以捐獻的名義投入二百萬，這樣可以確保符合樓盤形象地高品質建設要求。

　　天逸花園地宣傳側重中在于河濱環境的改善、以及觀景木橋的架設，當然這些還剛剛開始。府青河兩岸可以看到忙碌的身影，但是觀景木橋與前岸濱河空隙地綠化帶還沒有影子。國人對宣傳的東西都會不自覺打上一個折扣，但是休閑廣場的建設卻有雛形，至少六十米長的店鋪給拆除干凈了。

　　觀景木橋在檀山公寓與明都花園之間，偏向檀山公寓，對于天逸花園的住戶來說，還是有些遠，不過心理上的距離卻是大大地拉近了。

　　進入夏季以來的高溫，給園林綠化建設增加了難度，為了確保成活率，費用相應的也增加了許多。

　　工程部地前期工作重點是觀景木橋與濱河空隙地綠化項目，那里移植的多是４到６米高地名貴喬樹與灌木，存活率低點沒多大損失，要是檀山私家園林的名貴喬木成片枯死，林泉連死的心都有。

　　檀山私家園林項目最大的一筆費用就是各種高大的高品級成熟喬木，包括爪哇木棉、鳳凰木、刺桐、高山榕樹、印度橡樹、大榕樹、青檀、山舉、紅豆杉、楠木、木棉樹、藍花盈、非洲諫、雙翼豆、雨豆樹在內的成熟區名貴喬木多達三百株，每株成熟大樹的高度都在十米以上。更加奢侈的是，檀山私家園林里將移植十株胸徑超過一米的巨樹。

　　檀山私家園林項目的前期工作重點是地形改造、在邊角地進草皮培植和名貴灌木培植，還有就到處聯系名貴樹木，至少也得是省級以上的野生樹種。

　　檀山私家園林項目組，顧良宇主持，葉經強、駱情參與，包括和黃的兩名高級園林師、一名高級園林造師、還有星湖的一名高級園林師、一名高級園林造師、一名植物學專家，承建方還是在月牙湖項目中合作過的園林綠化工程公司，那家公司隸屬于中山植物園，許多樹種可以直接從植物園移植。

　　由于綠化的時機選擇不當，也沒有給林泉選擇的余地，林泉給園林綠化公司的工程款占到總造價的２０％，但是要確保移植樹種的成活。

　　周林搞園林綠化快十年了，經手的工程也不知道多少，一般住宅小區在綠化上的投入，每平米也就投入三四十元，好一點的超過一百元。星湖營銷接手月牙湖小區之后，在原先的基礎上又投入了一千萬，將每平方米的綠化造價提高三三百元，這已經讓周林嚇了一跳，金陵園別墅區的綠化造價也不過此數，但是檀山私家園林項目，更是讓他瞠目結舌。

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