第十九章 騙人上賊船

第十九章騙人上賊船　　(上班更新，投票支持)

　　這時候，耿天霜、楊瑩推門進來，他們看見里面人神色有些異常，問道：“你又有什么驚人決定嚇著大家。”

　　楊瑩跟邵兵、錢薇、物管處的錢衛國有過接觸，他們看見楊瑩、耿天霜在他們內部開會的時候推門進來，而且跟他們的新老板一付很熟悉的樣子，有些驚詫。

　　林泉將耿天霜、楊瑩介紹給眾人認識：“耿先生、楊小姐是我請來的業主代表。”讓耿天霜、楊瑩坐他到身邊，示意會議繼續。

　　邵兵說道：“將房價提高到3600元，可能兩三個月能都賣不出去一套房子。”

　　“什么，你直接就將房價提高到3600？”楊瑩詫異的說。

　　林泉笑道：“我對月牙湖最不滿意的地方就是售價太低，將真正的購買對象排除在外，其他的可以慢慢改，房價一定要提上來。我有三個月賣不出一套房子的心理準備。地段稀缺、景色宜人，結構豪華，有很好的升值潛力，所缺少的物業管理、安防配套、小區內部環境都可以改造。富人是不會用小區給他準備的生活配套實施的，在靜安門口就偏離主城區了？我們要打好靜安古城門遺址這張牌。我現在決定一下人員配制，張碧筠為項目組經理，改造組組長顧良宇、副組長錢衛國，執行組副組長為邵兵，暫不設組長，策劃組副組長錢薇，暫不設組長。”

　　錢薇沒想到自己會是策劃組的副組長，微張著小嘴，瞪大眼睛盯著林泉。

　　“你不要看我，你的策劃能力是差了一點，但是在座的各位，對樓盤的熟悉程度都不比不上你。在我的詢問下，賀蕓堅持了一刻鐘，葉美娟堅持半個小時，只有你堅持了一個小時，不過，我要問一下，那天我沒問什么過分的問題吧，以至于要勞邵組長親自將我掃地出門？”

　　錢薇漲紅著臉，聲音低得就像蚊子哼哼：“沒問什么過分的問題，就是時間長了一點，眼神邪了一點，還是看房的地方偏了一點，時間晚了一點…”

　　提起林泉的眼神邪氣，張碧筠想起自己初遇林泉時的情形，看著他的眼神，會讓人首先意識自己哪里走光了。

　　林泉湊過頭，跟耿天霜低聲聊了幾句，以掩飾他的尷尬神情。

　　“月牙湖項目組的工作核心就是：高檔房、高價房。策劃、執行、改造都要以這個為中心，在完全的策劃方案出來之前，我提幾件當前必須要做的事情，第一，我名下的靜海聯合公司將購入四百萬房產，作為項目組的啟動資金，錢薇，你負責辦理一下產權過戶手續。第二，要在公眾心里建立月牙湖樓盤在過去一年內房價增長到3600的事實印象，邵組長，你聯系一下報社的朋友，將這個事實作為新聞在房地產版報道出來，聯系所有高檔住宅中介公司，請他們將月牙湖的樓盤掛上去，以3600元為基價，每隔半個月增50元，讓公眾意識到月牙湖的房價一直在漲。第三，改造小區內部環境，將現有的小區改造成周圍環境相溶合的園林式小區，顧良宇、錢衛國負責聯系相關的設計、施工單位。第四，將已經購房、即將入住的二百業主聯合起來，組成業主委員會，請他們參與到提高社區人文自然環境的活動中來，當然，提高物管費是一項比較難開展的工作。第五，組織業主積極參加各類公益活動，要在公眾當中建立起這樣的印象：月牙湖業主都是高素養高水準的人群，這個工作…”林泉側頭看向耿天霜、楊瑩，“耿哥，楊瑩姐，你們是業主代表列席此次會議，我看業主委員會的事就…”

　　“我們什么時候成業主代表了？”楊瑩詫異的問。

　　耿天霜笑著說：“小仨騙人上賊船的本事可不差。不知道你是經過調查，還是準備這么包裝，不過我接觸的一些購房者，都有一定層次，很多人都有跟你相似的想法，只是沒你的魄力大。提升小區人文自然環境，我們都是受益者，自然有義務出一份力氣，業主方面，我跟楊瑩配合你們聯系一下。也做一做相當方面的工作。”

　　“那就辛苦耿哥、楊瑩姐了。”林泉轉頭對張碧筠說，“我要說的這些，你有沒有要補充的？”

　　“我對月牙湖小區了解得還不夠，我會按照你說的要點，列出一個近期的工作計劃，一周后，我會提交一份完善的策劃方案進行討論。”

　　林泉點點頭：“策劃組、執行組方面，你都花些精力，三個小組之間的人員配制，以及聘用合同的簽署，你、老顧、邵兵、錢薇、錢衛國五個人商議一下。”跟顧良宇耳語了一番，顧良宇從包里取出一疊文件給他。

　　林泉拿著文件帶著耿天霜、楊瑩到隔壁的會議室去。

　　耿天霜接過林泉遞過來的文件：“認購合同？”迅速瀏覽一下合同內容，“認購合同的有限期為一年，保證金為一萬，六套住宅，基價為二千四百。”

　　林泉笑了笑，從筆筒里取出一支油墨筆遞到耿天霜手里：“耿哥對月牙湖項目看不看好？”

　　如果林泉的策劃成功，簽下這份合同，在一年之后就有超過百萬的收益，而他承擔的風險只是這區區一萬元的保證金。林泉的心意他怎么會不明白？正因為明白，耿天霜才會有猶豫：“這，似乎不大好吧？”

　　“有什么不好？全看耿哥個人的眼光，簽好這份文件，我可是要向耿哥收保證金的，另外，簽好這份文件，我才可以厚顏無恥的求耿哥為這份策劃出力。”

　　楊瑩看了這份預訂購合同，早就意動，這明擺著是一份低風險高收益的投資，是林泉送給耿家的一份大禮，一切還做得光明正大。剛剛林泉讓她為業主委員會的事情出力，心里還有一份不樂意，此時心里倒有了一股興奮勁。六套住宅，總面積超過一千平方米，如果真能升到林泉所策劃的3600元高房價，凈收益將達到一百二十萬。等到她研究生畢業，要何年何月才會存足這筆錢。

　　耿天霜接過林泉遞過來的筆，簽上姓名。林泉接過文件，看著耿天霜虬勁有力的筆鋒，倒不像自己這幾年字越寫越變形，哈哈一笑：“萬事開頭難，這份文件過幾天辦好再給耿哥。外面這些人，除了張碧筠、顧良宇，其他人都是原佳誠的員工，要讓他們知道我是省立的學生，只怕不好管理，耿哥、楊瑩姐，還要你們幫著保守秘密。”

　　“行，你這里的事情比較多，我和楊瑩先回去。”

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