第304章 擴地
梭哈是一種智慧，在爛市時梭哈更需要勇氣，讓人心驚肉跳，但又忍不住靈魂戰栗。
從大量移栽菜苗開始，江心菜場就站上了鋼絲。
易定干等人熱血沸騰，小心翼翼，又時常幻想，如果真成了呢？
只有陳家志淡定自諾的和童剛來到了鎮政府。
菜場所在的轄區屬于靈山鎮廟貝村，廟貝村有耕地面積5760畝，人口4000余人。
陳家志來政府的目的便是繼續擴大菜場面積。
在童剛的帶領下，陳家志來到了分管農業的方建方鎮長辦公室。
“方鎮長，冒昧打擾。”
“哪來的冒昧啊，陳總可是稀客，來，請坐，喝茶，黃錦添還沒到，要再等等。”
方建的長相很有老干部的味道，讓兩人坐下，又沏茶倒水。
他口中的黃錦添則是廟貝村的村支部書記。
“陳總想把菜場擴大多少？”
“在現有基地基礎上往周邊擴，兩三百畝都可以。”
“我們鎮上很歡迎。”方建翹著二郎腿，說：“但最終肯定還得看廟貝村的意見。
廟貝村這兩年除了你們，還有個東升農場也租了1500畝地。
你們兩家合起來就租走了村里小一半的地，剩下的地得看村民意愿了。
有沒有集中連片的地租給你們，我可說不準。”
陳家志笑了笑，說道：“就目前情況來看，鎮里的工作很到位，村民出租意愿還是挺強的。”
“哈哈，其實只要地租到位一切都好說。”方建笑道：“聽說你來了后，江心菜場可是沒少賺錢啊？”
“僥幸，老天爺賞飯吃。”
方建是童剛姐夫，所以陳家志并不意外對方知道菜場的情況。
也有意讓童剛傳達一些信息，展示部分實力。
在方建辦公室閑聊等了沒多久，黃錦添就來了，大約五十來歲。
“方鎮”
“閑話少敘。”黃錦添直接問道：“老黃，江心菜場想擴面積，周邊有地嗎？”
“地有，但村民不想租。”
“怎么回事啊？”
“這還得問江心菜場。”黃錦添說道，神色頗有些不爽，“江心菜場擺譜，村民現在想去菜場上班都不讓去了。”
陳家志看向童剛：“有這事？”
童剛說：“黃書記，這可不能怪菜場，去年九月份的時候我們招人，很多村民可都不愿意來哈，弄得我只能到處去找外地臨工來菜場。”
黃錦添氣憤道：“那今年呢？”
“人早就招滿了啊，今年菜場一直不缺人，我們當然不招人啦！”
“那我可管不著，反正不招我們村的人，這面積不好擴！”
“你！”
方建搞明白了緣由，便看向陳家志，剛想說話，門外又響起了敲門聲。
“咚咚。”
“請進。”
一皮膚黝黑的中年男子走了進來，“黃書記，方鎮長都在哈，我們菜場想招一批菜工，想請鎮里幫個忙。”
“這不巧了嗎！”方建大喜，笑道：“老黃，這不就來了嗎，村民在找工作，東升要招人，剛好啊！”
“老黃，你說句話啊，李總就在這里等著呢？”
黃錦添撇嘴道：“村民更想去江心菜場。”
方建疑惑道：“不都是菜場嗎，這還能有什么區別？”
黃錦添神色突然變得很古怪，被稱為李總的中年男子神色也很尷尬。
方建猜測道：“李總，你們給工人的工資太低了？”
“其實也還好，在眾多菜場同行里算是偏上的水準。”
東升農場的負責人李繼勇原本挺想說在同行里是一流水準，奈何，旁邊有家怪物。
“那到底是怎么回事？”
“老黃，你說！”
黃錦添說道：“其實這件事起因也在江心菜場身上，江心菜場的工資水平太高了，現在村民擠破頭都想去里面打工。”
方建神色訝然，扭頭看向陳家志和童剛，“陳總，你給工人一個月開多少工資？”
“底薪12元/天，另外還有提成和獎金，工資體系比較靈活。”
“一個月能拿多少錢。”
“上個月平均1300元吧。”
方建瞪大了眼，但他看出來了，幾人臉上都沒有意外，顯然都知道了。
“陳總，這么高的工資，我都想去你菜場當菜工了。”
陳家志：“并不是每個月都能拿這么多，只是上個月賣得比較好，工人也加班多，工作累，所以才發得多了些，平時也就每月幾百元的水平。”
黃錦添嘀咕道：“幾百元也很高了，村民一年收入才多少錢。”
陳家志沉吟道：“菜場也確實滿員了，不過如果擴了面積，新招的人手，我可以承諾全從村里招，不過也都得經過挑選，畢竟我們的工作強度也不低。”
黃錦添立馬問道：“你們想擴大多少，村里地有啊，要多少有多少！只要你們肯招人，村民工作就好做！”
童剛插話道：“其實我們菜場也還有100來個本地村民。”
黃錦添說：“要沒有這100多個人，你們還能這么安穩？”
陳家志阻止了童剛繼續說話，想了想，說：“我想的是往菜場周邊拓，最好能集中連片，這樣方便管理。
具體能擴多大面積，得實地測過之后才知道。”
“行啊。”黃錦添說：“我們現在就可以回去測，立馬測！”
陳家志看向方建。
方建笑道：“鎮上現在搞‘三高’農業，我們當然支持企業繼續發展，能解決村民就業是好事情！
不過東升李總還在這呢，不急著走，大家坐下來喝杯茶聊一聊嘛。
老黃，說的就是你，猴急什么，在我辦公室坐一會兒都不行了？”
黃錦添叫苦道：“方鎮長，我就想早點把這事情確認下來，我還不是一心為公嗎！”
“你還怕陳總騙你不成？”方建沉聲道：“坐！”
于是黃錦添氣鼓鼓的找了一張凳子靠墻坐著。
幾人聊的時候也不搭話。
其實陳家志對鄰近的東升農場還挺感興趣。
東升農場在江心菜場西邊，更靠近廟貝村村委，也是供港菜場，投資方是香江區泰記菜欄。
老板區景泰，番禺人，從70年代就和兩個哥哥游泳去了香江，一開始投靠了親戚在批發市場幫忙賣菜。
在七八十年代時，經常有深城農民在深城種菜，然后穿過隔離欄，把菜挑到香江去賣。
區景泰也常在深城香江兩地種植、收購、倒賣蔬菜，積累了資金。
后來成立了區泰記菜欄，與香江超市、酒樓合作，同時結識了許多寶島和日本人。
生意也越做越大，在深城、東莞、從化等地都陸續建立了基地。
前兩年想回老家投資，便投資2000萬成立了東升農場。
陳家志前世在上海的老板也是從東升出來的，所以對其有一定了解，東鄉菜場原本也有東升的投資。
但他沒見過區景泰，和農場負責人李繼勇也是第一次見面。
李繼勇是茂名人，種菜也有挺多年了。
最近挺苦惱，一為招工，二為這糟糕的行情。
1500畝地，東升農場至少需要五六百名菜工。
如果沒有江心菜場，也許他們用工會挺順利，隨隨便便就能喊來幾百人。
但兩家挨著不遠，又都有本地菜工，信息互通，工資落差感瞬間就出來了。
對江心菜場的工資水平，李繼勇有很大的意見，同時也并不認同。
“陳總，當下行情太糟糕了，把工資降一降，對大家都有好處，何必一直堅持呢。”
“我們上個月賣得挺不錯。”
“那是你們運氣好，先是碰上了一茬荷蘭豆，后又碰上了一茬青椒，你總不可能一直走運吧？”
“經營模式不一樣，給工人高工資是為了保持工人活力，一個月兩三百塊錢，誰給你玩命干？”
“所以給高工資，就是為了讓工人玩命栽苗？”
李繼勇多少帶了點輕視，作為鄰居，他當然也有了解情況。
原本半死不活的菜場在半年時間里起死回生，他承認江心菜場的種植方式有獨到之處。
但他覺得更多還是狗屎運好。
一茬荷蘭豆，一茬青椒，都趕上了大行情，能讓人嫉妒死！
然而，如今瘋狂栽菜心苗的舉動讓他徹底看不懂。
夏天能栽苗嗎？
那么大的太陽看不到嗎？成活率能有多少？
即使栽活了，按現在的菜價和行情能回本嗎？
所以他認為江心菜場的高工資體系遲早得崩潰！
陳家志沒與他爭論，工資體系是不可能改的。
東升農場財大氣粗，一上手投資就是兩千萬，各項基礎設施做得更好，又有穩定的港澳和海外市場。
只要種出菜，就基本不會賠本。
江心菜場沒有那么雄厚的資本穩扎穩打，想要在未來與更多和東升農場類似的對手同臺競技，他只能盡快野蠻生長。
所以他明知道‘穩’很重要，但還是一次次嘗試賭行情。
賭中一次，就是一次飛躍。
和鎮里村里的談判很順利，給了茶水費之后，租地工作也開展很快。
一共新增了300畝地，等早稻收割完后就可交付。
對地租，陳家志也同意的很爽快，給到了320元/畝。
同時同意合同期內每年遞增5，簽5年，另外600畝也延長了2年，一起到千禧年到期優先續租。
2025年花城近郊地租40006000元/畝，當下每年遞增5，這份合同也算是小小賺了一筆。