第121章魚與熊掌不能兼得
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三個人表情都很古怪，卻又不一樣。
梁雨欣眨巴眨巴著眼睛，小嘴微張：小羅，是不是有點急了？
蔣方杰表情最簡單；小子你很勇啊，總包這么大的利益你都敢插手 梁興民表情復雜，羅陽也沒能看明白。
“老蔣，你是負責工程口的，什么意見？”
看到女兒這副表情，梁興民坐不住了，趕緊插話打斷。
蔣方杰嘴角抽抽：“我沒什么意見，只要活干得好，報價適中就行。”
這句話里含義頗深啊 大概是看出自己話里有歧義，羅陽趕緊開口解釋；“我想大家誤會我的意思了。”
“難道你爸僅僅來做個模擬投標？”
老梁順水推舟。
“浦東那塊地我看了，總建面也就12萬方左右，按照2.5的容積率，整體應該是以小高為主。”
羅陽胸有成竹的侃侃而談：“體量也就20棟樓左右，考慮到后續銷售，可以采用小步快跑的模式來操盤。”
又一個新名詞：小步快跑。
老梁沒了脾氣，眨著眼睛聽小羅開講。
“中央大景觀，十字主軸，將整個小區劃分為四個區域。”
羅陽說到這里，看了看梁雨欣。
秒懂，她立刻跑去梁興民的辦公桌上拿來紙和筆。
小羅再次拿起水筆的時候，仿佛有魔性一般，他要出大招了。
“戶型采用通透式，將餐廳區域和客廳區域以及主陽臺打通，增加戶內活動空間”
羅陽將后世的幾個經典戶型拿了出來：“大陽臺聯通臥室，增加空間感和采光，衛生間戶型要實現干濕分離”
將大致戶型示意以及小區整體布局草圖畫出來之后，梁興民和蔣方杰的呼吸都變得粗重了一些。
“所謂小步快跑，就是將整個小區分為ABCD四個標段，分批次報規劃。”
羅陽為了自家老爸也是盡心竭力了：“先開工第一標段，設置相等比例戶型，最快時間達成預售，3萬平米左右的房源，體量不大，市場消化也快，同時也能收集數據，看哪種戶型最受歡迎。”
后面不用繼續，梁雨欣就幫他回答了。
“一旦確定受歡迎戶型，后續第二標段報規就可以根據受歡迎戶型進行調整。”
“是的，這就是所謂小步快跑。”
羅陽說到這里的時候，將水筆擱下：“分批次試探市場，快速調整自身的同時又能保證連續的房源銷售，最大程度的優化公司資源配置。”
“這需要很強的配合啊！”
蔣方杰感嘆道：“從設計到報規，從建設到銷售各部門之間需要相互銜接的很好才行。”
“這也是檢驗標準管理體系的最好一次實踐。”
羅陽看著梁興民道：“而且這也是金城地產跨出自身束縛，打造品牌溢價的一次機會。”
這個誘惑不可謂不大。
尤其是梁雨欣，她可是一心想要在公司內部推行標準管理體系，把金城地產打造的更高效，更具有活力。
“小羅，你不是為了你爸才拿出這套方案的吧？”
“哪有，董事長這么器重我，總要拿點貨真價實的東西出來回饋公司的嘛。”
羅陽笑著道：“我爸不過是順帶的事情，一個批次三萬多方的量，閉著眼睛都能做好的。”
嘴上說不是，卻句句不離是。
“哈哈哈”
老梁突然哈哈大笑了起來：“行，讓伱爸抓緊時間來趟公司。”
女兒和羅陽約法三章的事情，他是知道的，之前還在糾結，留還是不留羅陽。
現在好了，羅陽走人，遠離自己女兒。
羅爸留下，留下一份牽掛和情分，不怕需要的時候小羅不幫忙。
完美！
從董事長辦公室出來之后，三個人一起進了電梯，可是梁雨欣和羅陽在16樓就下了。
蔣方杰看著兩人一起出電梯的背影，忍不住笑了起來。
他是有一個關系在金城地產干總包，就在金蘭苑，二期才干到一半，三期還沒開工，羅陽的爸爸短時間里根本影響不到自己的利益。
而且看梁雨欣的樣子 他才不去做那個惡人，要頭疼，也是老梁的事情。
“小羅，這件事你還是太急了。”
把羅陽薅到自己辦公室后，梁雨欣皺眉道：“你應該先和我說，我再抽私下里找時間和老梁說，你這樣直接放到桌面上，很容易將事情逼進死胡同。”
有畫蛇添足的嫌疑。
“梁總，您有沒有想過一件事？”
羅陽沉默了片刻，隨后抬頭看著梁雨欣道：“我提出來這件事，還有成的可能性，但要是您去為我爸爸提，董事長百分百不答應，信不信？”
“怎么可”
剛要反駁，突然頓住。
隨后就看到梁雨欣雙頰飛起紅暈，連耳朵都紅了起來。
“那個我先去吃飯了！”
羅陽趕緊跑掉。
趁著吃飯的時間，他打了個電話給常勝。
“我約好了總工，你那邊定好飯店后告訴我一聲。”
“羅陽，謝了！”
常勝帶著喜悅掛掉了電話。
這有什么好開心的？
按著羅陽的理解，裴勇剛無非就是還他一個人情，這頓晚飯最多就是讓常勝的爸爸和裴勇剛搭上線。
大的業務不可能有，老常會做人的話，可能拿到一些小區景觀、市政設計的活。
所以晚飯的時候，他也沒有表現的多積極，牽個線之后就話很少了。
第二場也是湊個數，唱歌到一半，他就提前走了，把空間留給了常勝的爸爸常宇航和裴勇剛。
回到大學城這邊出租屋的時候，羅陽顯得很清醒。
倒是江雯，像只樹懶一樣，從他進門就掛在身上不肯下來。
“這么開心？”
小妖精不說話，只管在羅陽臉上親，圖的他滿臉的口水。
不用猜，肯定是沈靜蘭找她了。
“羅陽我好不好？”
“你要再這么親下去，我肯定你好不了。”
江雯瞬間停止圖口水的動作，輕晃著身體撒嬌道：“人家激動嘛，好不容易找到一個賺錢的路子。”
這時她想起了上午的事。
沈靜蘭學姐找到她的宿舍樓下，把她喊下樓后聊起了一樁生意。
這樁生意輕輕松松就能賺到至少七八萬，而且還不用她操心忙碌，躺著收錢就行。
唯一的“難點”就是需要羅陽幫忙。
“嚯，什么路子，說給我聽聽呢？”
羅陽心里倒是給沈靜蘭點了個贊，這個文藝部長拎得清。
她起碼知道要先通過江雯來找羅陽接單子，然后自己在中間拿居間費。
這樣一來就撇清了她私下里和羅陽接觸的事情。
值得一交。
“就是印刷品啦。”
江雯隨即吧啦吧啦一通，把從沈靜蘭那邊聽來的東西和羅陽講了一遍。
“這樣啊”
“好不好嘛？”
羅陽笑瞇瞇的不說話，看著江雯，一副你自己理解的表情。
布靈布靈 江雯眨了眨眼睛，頓時明白過來。
現在坐在沙發上的可是甲方，自己一個小小的乙方，需要‘賄賂’才能拿下業務。
“等著！”
小妖精在羅陽額頭上親了一口之后，光著腳丫子，飛快的跑進臥室里。
羅陽趁機點燃了一根煙，想著浦東那個總包工程的事情。
其實梁興民內心產生的想法，也正是羅陽想要隱晦傳達給他的東西。
自己這個暑假到來之際，離開金城地產已成定局，那么羅建國承接的工程就成為他和公司之間一根藕斷絲連的線。
這會讓梁興民覺得還能用到羅陽，又能達到不必擔心他和女兒待在一起的目的。
還有梁雨欣 想到這位，羅陽忍不住嘆了一口氣。
他又不是木頭人，最近一段時間眼神的變化太明顯了，怎么可能看不出梁大小姐對他有了想法。
但是他已經有姜帆了啊！
江雯不一樣，她屬于既能安靜又能聽話的那種。
只要羅陽達成年少多金的模板，她就會甘于默默無聲的在墻角綻放，等待羅陽來采摘。
梁雨欣會嗎？
這么驕傲的一個大小姐。
如果羅陽打著魚與熊掌兼得的算盤，最后結果只會是雞飛蛋打！
就算是現在這樣隱約的曖昧好感，也已經讓老梁恨的牙癢癢了，真當他買不到C50的混凝土啊？
“明天聯系一下家里，讓老爸周三來趟魔都吧。”
一支煙抽完，剛按滅在煙灰缸里，清脆的鈴聲就傳入了羅陽的耳中。
抬頭看向臥室門口。
面部鼻梁以下被一塊紗巾遮住，只露出狐媚的雙眸。
手腕、腳腕和脖子上都系著鈴鐺，哪怕踮著小腳丫走路，都會帶來悅耳的鈴聲。
這就是午夜魅影一貫的風格，用細金屬鏈構成簡單線條，蜿蜒繞過豐饒之地，幾塊巴掌大的金黃色布料和透色紗巾充滿了西域風格。
好一個西域妖女 左公千古！
羅陽決定在淘寶上下一批就上架這個款式，讓廣大LSP們感受來自西域風情的火熱。
這時候要是有一段應景的音樂就更妙了。
瑪依拉瑪依拉哈拉拉庫瑪依拉拉依拉瑪依拉庫拉依啦呀啦呀啦呀啦 伴隨著走近的鈴聲，魔性的音樂在他腦海里響起。
微醺的羅陽仿若夢回西域。
醉里挑燈看劍，夢回吹角連營。
八百里分麾下炙，五十弦翻塞外聲，沙場秋點兵。
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